大明湖路房價多少錢一平方

A. 濟南的房價現在都多少了

兩年前濟南東郊房價尚在4000元/平方米以內徘徊，全運會舉辦權的獲得以及東郊體育場館建設帶動了本區域房價迅速上升，與此同時，濟南中心區房價在眾多名企帶動下迅速拉開層次，由此讓濟南房價迅速步入到先進省會城市的行列，目前濟南住房單價穩定在每平方米六七千元之間，高檔住宅每平方米突破三萬元大關。毗鄰的章丘房價亦節節攀升。但濟南總體資源不足以支撐一個特大城市的房價，並且齊魯大地由東而西一字擺開，東有青島，中有濟南，西接河南省，全省總體均價呈現快速上漲態勢，而省會吸納投資消費帶動房價快速上漲的局面不可持續，預期濟南房價將穩定在均價6000元/平方米左右，這比較合理。
彷彿一時間，濟南市的房價由不知名的二、三線城市被推上了風口浪尖，但各種信息往往意見相左、眾說紛紜、莫衷一是，普通購房人更是一頭霧水。

應當看到，正是十一屆全運會的成功舉辦，為濟南市的城市建設插上了騰飛的翅膀。濟南市抓住機遇，先後實施了奧體文博片區、二環東路改造、棚戶區改造、小清河整治、園博園建設、大明湖擴建、京滬高鐵濟南西客站建設等幾大工程，實現了城市功能的大提升、城市面貌的大變化。據初步統計，在迎接全運會的兩年間濟南市在城市建設方面的投資達1400億元。同時，國內房地產大鱷保利、中海、綠城、綠地、恆隆、恆大等紛紛入駐濟南，帶來了先進的開發理念和城市品位的進一步提升。濟南已經今非昔比，城市品質已經開始步入國內一流城市行列，房價的逐步接軌也在情理之中。

來自濟南透明售房網的信息顯示，今年1-9月份，濟南市新建商品住房平均銷售價格為7725元/平方米，2008年同期的新建商品住房平均銷售價格為5405元/平方米，兩年的增幅達43%，年均增幅21.5%，這也是近兩年普通購房人感覺房價上漲過快的原因之一。2007年、2008年以前濟南市房價長期在4000—5000元/平方米以下徘徊，基礎較低，近兩年的上漲正是其價值回歸的具體體現。
同時，濟南市住房市場以自住型和改善型剛性需求為主，泡沫的成分並不明顯。以濟南市總人口600萬人，城市化率年增1%計算，濟南城區人口每年增加6萬人，以人均住房建築面積30平方米計算，需住房180萬平方米;現有城區人口以300萬計算，每人每年住房建築面積增加1平方米，需住房300萬平方米，兩項合計480萬平方米。而濟南市每年的商品住房竣工面積也就在400萬平方米左右，加上部分保障性住房和單位自建房，供需基本平衡，房價下行的空間有限。

綜上所述，預計短期內，具體到明年上半年，濟南市住房市場將進入新的觀望期，房價增幅回落，房屋均價將在8000元/平方米左右波動，不排除短期小幅下降的可能性，但期望大幅下降顯然不太現實;但短期的調整不會改變中長期向好的趨勢，隨著宏觀調控政策邊際效應的顯現，在城市化和社會發展的推動下，明年下半年，房地產市場將進入新的上升軌道，3-5年內住房均價極可能突破萬元大關。

B. 濟南房價

5000 en

C. 誰能告訴我今年濟南的房價走勢如何會不會降

濟南中心的房價不會降，像樣的房子大概會保持在8000-15000之間。這里的中心是指南到八里窪路，北到大明湖以南，東到二環東路以西，西到八一立交橋以東。而周邊的房價肯定會有所下降。比如說保利花園估計會到5500左右。這個還是要看地段，好地段是不可復制的資源，因為地方就那麼大，人原來越多，中心地段的剛性需求還是有的。

D. 北京市的市中區是北京市房價最高的區域嗎理由是什麼

市中心的房價最高區域。是學區房。沒有什麼理由，就是大家都在搶房源緊張。名額有限。

E. 十一長假濟南的景點（趵突泉，大明湖）等等，怎麼樣，人流量，價錢，房價什麼的都能介紹一下嗎

國慶節來的話人多，超多。目前濟南地下水位較高，所以趵突泉噴涌很壯觀。
門票不會有變化的，趵突泉40元，大明湖30元。
但是住宿肯定比平時要高一些。具體價格得看你想住什麼檔次的。

F. 濟南保利大明湖價格

房價數據來自網路公開數據僅供參考 信息糾錯

二手房掛牌均價：7108元/平米 +4.73%↑
2010年5月共有0套二手房掛牌，均價 7108 元/㎡

城區：歷下區 建築類型：小區
小區地址：大明湖畔
交通：1、3、11、30、45、80、112、118等多路公交車。
建築面積：210000平方米 建築年代：1990
總戶數：-- 容積率：2.62 綠化率：45%
開盤時間：2010-10-13 交房時間：未確定 物業公司：暫無資料
0531-67666789

G. 濟南大明湖附近房價

大明湖北門的湖畔苑，二手房均價大約是1萬。

H. 買二手房南寧市雙擁路9號明湖花園房價是多少

南寧市雙擁路二手房費收如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方。
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）估價×5·6%沒滿兩年的增值稅 ，買方；。
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，由買方繳納。
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿兩年唯一住房減免。
5、交易費6/平方,雙方。
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方。
7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿兩年可減免.

I. 請問現在聊城房價起價多少呢

我家是聊城的 聊城肯定沒有煙台繁華了 煙台是旅遊城市 再說靠海 是個海港 交通便利。
而聊城 是個純內陸城市 最近兩年經濟有了很大發展 不過比煙台還差不少
聊城別名「江北水城」 因為有一個東昌湖 水很多，原來也同京杭運河 現在已經沒有運輸能力了~
最後說房價吧 我家5年前在 火車站附近買的 1500元/平米 現在都漲到2400左右了 還有靠近東昌湖的就更貴了 大約4000 左右吧 一般的也就2000--3000 吧
聊城人挺好 想來聊城發展的話也不錯的 呵呵 有什麼問題 可以繼續向我提問O(∩_∩)O哈

J. 濟南按察司那邊的房價是多少了啊

4500 追問： 平均價么？ 回答： 是平均價。4000~6000元左右