益州天府新區房價多少

『壹』 天府新區目前均價大概多少

1.5萬左右，其中在售項目比如德商御府天驕學府2.1萬單價，首創喜瑞錦江2.1萬單價，優品道錦綉1.3萬單價，建發中央灣區1.2萬單價，麓湖生態城2.5萬單價，保利天空之城1.6萬單價，中德麓府1.2萬單價等等，綜上，明天給您回電介紹詳細情況

『貳』 天府新區海倫堡麓園房價

摘要 15997

『叄』 成都天府新區龍湖九里晴川房價多少錢一平米

您好，我是鏈家地產經紀人。現在天府新區這塊的房價都普遍比成都其他區的房價貴。靠近龍湖九里的英倫聯邦都11000的單價了。

『肆』 天府新區的新房均價大概在多少

目前天府新區的新房均價在15000元左右，但是各區域價格差異較大，其中住宅的新房均價大概在1.2萬到3萬左右，公寓的價格大概在9000到12000元。

『伍』 高新區和天府新區的商辦均價大概是多少

高新區是成都「南拓」的核心區域，屬於成都市重點發展的區域。近幾年來，隨著眾多世界知名企業的入駐，該區域人口凈流入較大，且大部分都是一些高學歷、高素質、高收入的人群，使得該區域的房價上漲特別快。目前高新區的商辦均價在1.7萬到2萬之間。天府新區由於處於正在開發的階段，正在發展中，因此商辦項目不是特別多，整體價格大概在1.3到1.8萬之間。

『陸』 天府新區的樓盤

天府新區成都直管區是四川天府新區內由成都市直接管轄的區域，屬於行政管理區和類似縣

級行政區，位於成都市南部，雙流區東部，地處天府新區暨天府新區成都片區的中心區域，

由成都市人民政府委託授權四川天府新區成都管理委員會管理，行使市級經濟管理許可權，全

面託管天府新區直管區的經濟、社會管理、

天府新區規劃軌道交通線路15條，總運營里程達307公里，站點為106個，每平方

公里的軌道交通密度為1.2公里

區域房價走勢：

據銳理地產的數據顯示，在2015年土地交易成交面積前十強中，天府新區包攬了近一

半的供應。從2015年至今，天府新區內（成都直管區）成交的商業、

30宗，總供地面積近3500畝，新增供應面積超過500萬平米。其中單宗面積超過100畝

的共14塊，包括3宗超過400畝的巨大地塊。

萬達天府新區500畝用地，中信地產位於天府新區的近千畝土地儲備，加上2016

年1月蔚藍卡地亞花園城在天府新區以300萬／畝的價格拿下的143畝土地、中航拿下的

462畝、德商以552萬元/畝的價格拿下的華府板塊159畝土地，天府新區已經成為土地儲

備火熱的區域。

天府新區的土地供應似乎沒有間斷過，足以證明當這些項目在規劃到呈現的過程中都會收到很多人的期待。德商溢價57%拿華府地塊。

該宗地位於天府新區劍南大道東側，牧華路南側，地處天府新區「錦江生態帶」范圍。

該地塊是經過百餘輪PK，以552萬元/畝由德商地產競得，溢價率高達57.7%。由此可見

該地塊的重視程度。

整個天府新區的新盤的搖號價格隨著18年底到19年3月的時候，整體現在的價格都是在呈現一個上漲的趨勢，同一個樓盤在19年開盤的剩餘房源的價格也比18年年底貴了，整體現在天府新區的新房價格均價即將突破15000元/平。

整個天府新區的二手房兩極分化比較嚴重，以麓山和麓湖生態城別墅區為首，整體引

跑整個成都的房價情形，但是其他的之前修建的在華陽或者雅居樂附近的樓盤相對而言偏向

於剛需人群多一點，所以整體二手均價沒有太上漲，整體二手均價1.6萬左右，基本快要和新

房持平了，所以整體房源的價格趨勢都是比較健康的，隨著後續天府新區的發展情況，整體

的新房或者二手突破2萬均價指日可待。

建發第五大道和海倫天麓都位於麓山板塊，並且是天府新區比較少的商辦戶型，建發第五大道均價9500，入手門檻低，海倫天麓是天賦新區的躍層項目，單價1.2-1.3萬，目前主推平層項目，單價九千到一萬。周邊人口量很多，出租方便。

『柒』 天府新區市場情況

天府新區去年房價在7000到9000之間，少數在一萬以上，今年普遍均價在一萬三四，未來由於成都市 人才引進計劃帶來的大量新增人口，近兩年內將出現新一輪較大上漲。目前天府新區價格仍然低於高新南區，但差距正在越來越小，最終會和高新南區保持在同一水平甚至更高。

『捌』 天府新區興隆湖附件的房價

興隆湖板塊是政府大力發展的板塊，其引進資本都由四川省政府和成都市政府自己引進，如北大研究院、清華研究院、斯坦福研究院等，還有成都高投，四川發展等。其規劃定位是高層次，整體性的，故而區域內樓盤項目較少，單價也比較高。二手房房價基本在2.5-3萬左右，例如天投北鑫苑南區在3萬左右，中建華府錦城3.1萬左右。

『玖』 天府新區萬安鹿府房價多少錢

天府新區萬安鹿府房價大概是10000元——20000元左右一平米。

『拾』 天府新區目前的均價及房地產行業基本情況

自從政府劃分天府新區和高新區後，作為成都首級限購區，天府新區和高新區的房價一路上漲，目前天府新區的均價在14000左右，且大部分房源都只接受全款，這是供遠求的大環境下所導致的必然結果