慈溪開元街房子多少一平

❶ 你好，我是外地人我在慈溪開元街租了一個房子一個住的，房租是3個月一交的，已住了快一年了

這是明顯的欺詐行為，應拒絕付款，要付就按上次的水費付，他們要強行無理，你就報警，打110，不然你一人跟他們說不清。

❷ 130平米的房子，4800一平，首付要多少錢

180×4800=624000元，如果是3成首付就是624000×0.3＝187200元，但是銀行貸款只能貸整數等於首付就是187200+4000＝191200

❸ 鄉鎮上的房子3800一平算貴嗎

鎮上的商品房3800元一平米，還算挺貴的，不過要看具體的位置，如果是比較大的鄉鎮，房價這樣的價格也是正常的情況，買房可以申請買房貸款。
買房貸款。
買房貸款是指購房人以在住房交易的樓宇作為抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。也被稱為房屋抵押貸款。貸款買房的流程為：看房前准備—實地看房—排號、挑選房源—認購、交定金—網簽、簽合同、付首付—貸款—收房驗房—交稅—辦房本，下面會具體介紹一下這些流程。

貸款買房的具體流程

①看房前准備看房前，首先要確定自己要買的房產類型，然後根據所購房的類型合理分配資金。

②實地看房了解整個樓盤的具體情況，如購買的是現房，可以直觀地看到房屋的結構、戶型，也可以向置業顧問詢問周邊的配套及規劃建設等相關問題；如果是期房，只能通過看戶型圖來了解房屋的結構等，由於周邊配套還在規劃中，購房者可以查詢周邊的規劃文件。

③排號、挑選房源一些集中開盤的樓盤，開發商會讓購房者進行排號，等到真正開盤那天，根據一定的規則進行選房。選房時，購房者可以提前制定好備用方案，主要從以下六個方面來考慮，包括：地段、價格、周邊市政規劃、環境配套、房屋結構和朝向和物業管理。

④認購、交定金選好房子認購前，購房者需要提前准備好購房資質審核的材料，在簽訂認購書後將材料交給開發商工作人員。同時，認購時，還要繳納一部分的定金，定金會有收據（銀聯小票），定金繳納金額不會超過合同表明總房款的20%。

⑤網簽、簽合同、付首付提交購房資質審核後，一般10個工作日就會出具審核結果。如果審核通過，開發商會通知購房者前來簽訂購房合同。（現房：現房買賣合同；期房：商品房預售合同）簽訂購房合同時，要注意看合同中有無空白條款，補充協議中的權利義務是不是對等、違約責任和賠償有沒有寫清楚，交房日期和交房標準是否清晰等等。支付首付款，一般售樓處都會有pos機，刷卡支付的銀聯小票要收好，等著拿開發商開具的首付款發票。一般當天就能拿到。

⑥貸款如果有銀行的工作人員駐扎在售樓處，購房者可將准備好的材料交給銀行。放貸時間與銀行辦理速度、樓房封頂情況有關。以北京為例，期房的話，商貸、市管公積金貸款的放貸時間在封頂之後，國管公積金貸款房貸時間與是否封頂無關。

⑦收房驗房購房者需要等開發商通知收房，注意收房時間。驗房時要仔細核驗房屋的每個細節，也可以找專業人士來驗房。查看「三證兩書一表」，如果開發商拿不出這些證件，可以拒絕收房。

⑧交稅收房後，需要到地稅局辦理交稅業務。一般來說，商品房需要繳納契稅和住宅專項維修基金，然後繳納物業費、取暖費、停車位等費用。

⑨辦理房本貸款買房，購房者只需把准備材料交給開發商即可，一般情況下，房本自入住之日起180天（現房）-270天（期房）發放。

貸款買房的注意事項

①個人徵信記錄良好個人徵信非常重要，如果有連續三個月累計六個月的逾期記錄，那麼基本上銀行不會貸款給你。

②收入證明收入證明要覆蓋個人名下負債的2倍，銀行流水的月份，需要按照具體銀行的要求來出具。

③保存好購房發票貸款買房的發票有首付款發票、貸款發票。如果購買的是現房，在交稅時需要拿著這兩樣發票去交稅；如果購買的是期房，存在面積差的情況，開發商一般會重新開一張首付款發票，並且回收之前的發票。如果不小心把首付款發票弄丟了，開發商是不會換發票的，而且還需要購房者去辦理發票丟失的手續，因為發票是沒有辦法補開的。

④公積金貸款公積金貸款需要注意的是，需要滿足連續足額繳納12個月的公積金，並在申請貸款前仍在繳存中。相比商貸來說，公積金貸款時間相對比較長。

❹ 6500一平的房子，一共112平，總共多少錢

6500一平的房子，一共112平，總共72.8萬元

❺ 房子3500一平,120平的買下來加上各種稅,一共大約多少錢，不包括裝修

貸款沒有太多雜七雜八的東西的，流程也並不復雜，也不牽扯收費。除非是找人代辦，省點事，是需要給代辦人錢的，但是這個錢不是給銀行。
現在一套房的首付，大概就是百分之二十五，按照你的房子面積乘以單價，也就是11W塊錢左右。
至於其他，除了你的總房款之外，還有維修基金和契稅要繳。這種錢都是固定的，國家給的標准，不用擔心有人坑你。

❻ 地拍25899萬一平,房子買多少一平

房子的成本一半是地皮的價格，還有兩到三千元是建築成本，開發商也要賺取利潤，把利潤加上去之後就是房子的價格。

❼ 慈溪城東東區小學學區房是怎樣劃分的

您好！

范圍

（所含住宅小區，包括單棟住宅樓等）

實

驗

小

學

舒苑社區

孫塘新村、香格大廈、電管站宿舍樓
孫塘社區

開元街1-14號樓、虞興路拆遷區
開發社區

吉祥新村、銀都苑、寧興家園、香樟園、萬翔美域、石橋頭路拆遷安置區、麵粉廠拆遷安置區、玲瓏小區
旦苑社區

華泰苑、旦山花園、嘉和名苑（一二期）、金旦花園、華泰西苑、茗雅苑、錦綉花苑、實驗公寓、金鷹花園
西洋寺社區

金橋社區、旦山苑、群誼公寓、管道安裝公司、享通公司、金橋路86-88弄
石橋頭村

中安大廈、周家路江路116號樓
上傅家社區

金色港灣、北校區對面
界牌村

界牌村
新潮塘村

新潮塘村
第

三

實

驗

小

學

水南社區

東至塘坊路、南至329國道環城南路、西至滸山江、北至解放中街。
天九街、締景灣、城隍廟、晶都苑、五房弄（4幢）
老水門路（2幢）
城北社區

東鄰天九街（上林中學）和周家路江，南靠三北西大街，西至教場山路，北接北二環線宗漢交界處——滸崇公路——開發大道。
天和家園（東）、景觀花苑二期、中泰都市花園、古塘金苑、三北名都、水門綜合樓、老黨校宿舍、教場山ABCDE樓、化纖公司宿舍
東門社區

東門社區東起姓胡塘頭接樓家，南到329國道，西至天九街（前接水南，後接古塘），北到三北大街，中間橫穿大塘江，總面積40萬平方米。
東門新村、姓胡塘頭（塘下）、三北市場1—10號、東門糧站、房管1—4號、二商樓上、游泳池路4—7號、化肥廠住宅、團圈支路1—5號、古塘華苑1—5號、紫荊公寓南、北幢、中馳樓、泰安大廈
團圈社區

團圈社區東臨青少年宮路，南沿三北大街，西鄰天九街，北靠北二環中路，總面積199800平方米。
1.團圈社區北門口（北二環）後有2幢村開發房；
2.青少年宮路東、三北大街北、西洋寺西、城東1號樓南這塊區域（即機電公司住宅房到城東1號樓）。
古塘社區

東至東城河，西至教場山南路，南至解放中街，北至三北大街，佔地面積約26萬平方米。
華侖商城、泰星小區
樓家社區

樓家社區東至孫塘路，南臨329國道，西至姓胡塘路（樓家新村、東門小學西），北與三北大街接軌，為村居合一的社區。
樓家新村、清泰公寓、天鷹大廈、大修廠宿舍、一灶江路10弄人民醫院宿舍6個單元、三北大街133弄工商二商宿舍3個單元、三北大街自來水廠宿舍、101弄區社集資房、133弄石油公司市政公司宿舍、樓家集資房、樓家大廈
城

區

中

心

西

校

區

青少年宮路社區

東到孫塘路，西到青少年宮路，南到三北大街，北到北二環，其中包括：城東新村1-94號樓、綜合樓1、4、11、12幢，外貿樓、財稅宿舍、機電宿舍
白果樹社區

東到三灶江，西到新城大道，南到329國道，北到開發大道，其中包括：中心小區、寧都華庭、城關小區、新城新村
光輝社區

東到新城大道，西到六灶江、虞波江，南到329國道，北到三北大街。其中包括：新城中心、孫塘東村、童家新村、開元街（部分）
擔山跟社區

東到五灶江，西到擔山北路，南到北二環，北到北三環。
（除華泰小區外）
白河社區

東到二灶潭路，西支三灶潭路，南開發大道，北到周塘橫路（原應莫陳村村民）。
群豐社區

東到新城大道，西到孫塘南路，南到虞北路，北至329國道，其中包括第8、9、10、15生產隊

新莊、鄭家、老屋、東樓屋、橫周塘、四進屋、後金家、南金家、馬家、後新屋

城

區

中

心

東

校

區

上周塘村

南河塘、高路丁、前黃家、吳家、西王余、大新橋東、潮東屋、亥房底、太屺小區、車子舍、屺東村、塘南、太平橋東、西
太屺村

二甲、大汪、西橋、宋汪、碾子頭、南張家、新村
牆里村

高路登、二甲里、板橋頭、圈裡頭、孫家、玉盛橋、堰基塘跟、中央份、三洞橋後
三洞橋村

馮家、鄭家、翁家、中街、三份頭、王丁路東新區、二灶橋後東、田畈
河角村

白沙居委

三灶潭、莫家、童家弄、
白沙路村

念弍房
後油車村

前賴王、後賴王
賴王村

輕紡村

楊家路、界堰路、東大屋、下余村
高河塘村

隘笆村、高河塘、本潘家、周塘、華家
西華頭村

應家、下降橋、史家、朱家、潘家、余家甲、河西南

第

四

實

驗

小

學

三碰橋社區

彩虹家園、大通花園、萬江華庭、金穗公寓、、動力機廠宿舍、五交化宿舍、老下房頭小區、前三廠小區、後三廠小區、東站宿舍、廣電宿舍、銀行宿舍、百拆宿舍、供電宿舍、外貿宿舍、譽購空間。
新江路社區

鳴山新村、二輕宿舍樓、二水廠宿舍、鳴山宿舍樓
滸西社區

西門小區、上房小區、秀水華庭、上房自然村、南大路拆遷區塊、陽明公寓。
東海社區

名仕園、名仕北園、名仕西園、名仕南園、新江路綜合小區685、751、709、727弄。
園丁社區

聞濤苑、園丁新村、錦華園、名都公寓、金龍閣、新江路公寓。
鳴山社區

塘南部分民房、其餘為拆遷戶。
古塘社區

望江苑、古塘春曉、古塘秋月、環馳一期。

南

門

小

學

金山社區

東至烏山路,南至南二環線，西至金山路，北至329國道。轄區內分為金山新村37-71、開發1-12、住宅1-13、 金星花園
虞家路社區

東至金山路，南至南二環線，西至劍山路，北至環城南路，轄區內分為南勝苑小區、金棉小區、印染廠住宅小區、景怡園小區、雅仕銘苑公寓、高豐家園、虞家路村、玫瑰園
上葉家社區

南至房屋開發公司，東至金東小區，西至南門小學、金星花園，北至329國道範圍內所有私房
陽明社區

寺山路--峙山公園北大門--寺山隧道--西二環南路--施山江--新江路--南二環西路--寺山路。轄區內分為陽明山莊、慈溪山莊、景和家園東、西區、 陽光花園南北區、 一品空間、 杭灣名苑、 陽光綜合樓
寺山路社區

東瀕劍山路，南臨南二環線，西至新江路，北接329國道。轄區內分為新、老陽光、陽光B樓、 劍蘭苑、 慈百花園、 富麗灣、慈百苑
劍山社區

拆 遷
灣底社區

東臨慈溪城區，南臨施山社區，西臨餘姚分界，北臨眉山社區
施山社區

東鄰峙山路社區，南接餘姚市低塘鎮洋山村，西與灣底社區相連，北至施宿路、東海社區、陽光實驗學校
眉山社區

東南分別與新江路社區和灣底社區緊密相連，西與餘姚市低塘街道洋山村以山分界，北至鳴山社區及宗漢街道相鄰

實

小

白

雲

校

區

金東社區

金山新村、金東小區、金東南北苑、麗晶大夏
金南社區

金田苑、文景苑、金南小區
南孫塘社區

白雲小區、茅家小區、提香公寓、二輕集資房、東山路以東金山新村
虞波社區

虞波花園、東興苑、金芳園、虞波南苑、（虞波北苑東區、西區、後北區）、牡丹公寓、東苑樓
東山社區

盧家漕、大河口、橋西、後橫江
群豐社區

城市星光、東瑞大夏、富華公寓、新都明珠苑、勵家弄新區
隆興村

隆興家園、中凱華庭
八字橋村

佰仕園小區、河南新村
天香橋村

東方明珠、雙橋苑

藍

天

小

學

長春村

西臨東三環南路，北臨國道線南，其餘接本學區其他村
二房村

南二環東路以南，白彭路以東，其餘接本學區其他村
宏堅村

白彭路以東，南邊是是彭橋以河為界，其餘接本學區其他村
武陵橋村

國道線以南，東邊以妙高線與匡堰分界，其餘接本學區其他村
新橫江村

在本 學區其他村以內
潘余村

國道線以南，其餘接本學區其他村
白沙居委

國道線以南，東三環以東本學區村居住的
望採納，謝謝

❽ 房子大概多少錢一平，買的房子好出租嗎

兩室一廳一般面積都在65~100平方米,最佳是80平米。 北京,上海,廣州房價都在15000左右好點的地方都在20000多。

❾ 100平90萬多少錢一平

9000元一平
計算方式：900000÷100=9000元
房子的首付一般是多少錢一平？

1、購房者在購買房子的時候採取貸款的方式，要確定這個房子總價多少錢，首付多少，而總價減去首付就是貸款的錢。首付是不能貸款的，所以購房者你的手上必須要有些現金，一般的首付是30％。

2、如果你手上的錢多於首付的30％，那麼你還可以再給現金，這樣做的原因是減少你貸款的錢，因為貸款是要利息的，這樣從總額來說，給的現金越多，貸的越少還是合算的，當然這個得看自己的情況。

3、買房首付一般是：辦理按揭利息可以的是公積金貸款。首次置業者，首付在30％以上。二次置業者首付40％以上。根據地方政策首付有百分之二十的情況。月供多少要看貸多少錢供多少年。

4、對於購買二套房的人，情況就更復雜了，各地二套房認定標准差異也比較大，比如北京規定，如果名下有一套房，貸款沒還清，再買房就算二套房了，還清的話就按照首套房首付標准執行。

❿ 房子單價5700一平,建築面積108,贈送面積25平,請問總共面積單價是多少

房子單價5700元每平米，建築面積108平方米，贈送25平方米，這樣的房屋面積與只能按照108平米幾家，也就是108平米乘以5700元，就是房屋總價。贈送的面積是不計算價格的。