輝縣宅基地補償標準是多少

A. 宅基地每平米補償標准

1.房屋補償標准：二層以上的樓房每平方米補償3300元。搗（預）制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。平(草)房每平方米補償1900元。

2.其他地上(下)附著物補償標准：倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元。沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190—300元。豬雞舍每平方米補償150—260元。塑料大棚每平方米補償165—280元。菜窖每平方米補償180—330元。磚石牆每延長米補償190元。格柵（含工藝格柵欄）每延長米補償450元。大門樓每個補償2400元。飲用水井（含壓水設備）每眼補償1000元。農家排灌水井（含泵水設備）每眼補償15000元。排灌大井（含設備）每眼補償3萬元。排水管（塑料管、鑄鐵）每延長米補償80—150元。電話移機補助費每戶200元。有線電視遷移補助費每戶300元。墳每座補償5000元。

3.異地安置補助費（包括宅地、配套設施、租房費等）每戶2萬元。

法律依據：《拆遷安置補償條例》第四條 （四）房屋地上物補償標准

1、房屋補償標准

樓房(二層以上)每平方米補償3300元。搗（預）制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。平(草)房每平方米補償1900元。

2、其他地上(下)附著物補償標准

倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元。沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190—300元。豬雞舍每平方米補償150—260元。塑料大棚每平方米補償165—280元。菜窖每平方米補償180—330元。磚石牆每延長米補償190元。格柵（含工藝格柵欄）每延長米補償450元。大門樓每個補償2400元。飲用水井（含壓水設備）每眼補償1000元。農家排灌水井（含泵水設備）每眼補償15000元。排灌大井（含設備）每眼補償3萬元。排水管（塑料管、鑄鐵）每延長米補償80—150元。電話移機補助費每戶200元。有線電視遷移補助費每戶300元。墳每座補償5000元。

3、異地安置補助費（包括宅地、配套設施、租房費等）每戶2萬元。

B. 農村宅基地一平米補償多少

按不高於7.4萬元/畝給予村集體經濟組織適當的土地出讓收益補助或基礎設施建設補助。

徵收農村集體土地除土地補償費及安置補助費外，按不高於7.4萬元/畝給予村集體經濟組織適當的土地出讓收益補助或基礎設施建設補助。土地補償和安置補助費、收益補助的總額不得超過15萬元/畝。城市道路、高速公路、公路、鐵路、橋梁等基礎設施的土地徵收補償標准另定。

青苗補償標准依照《潮州市湘橋區、楓溪區、鳳泉湖高新區徵收集體土地多年生作物補償標准》執行，並按1.2萬元/畝由鎮人民政府、街道辦事處包干負責。高值植物按評估價予以補償。徵收墳墓按有主墳墓和無主墳墓分別給予適當存放費和搬遷費補償。有主墳墓補償標准為5000元/穴，在規定時間內遷移的，每穴再獎勵800元；無主墳墓補償標准為1000元/穴。

(2)輝縣宅基地補償標準是多少擴展閱讀：

農村宅基地的相關要求規定：

1、發布征地預公告。市國土資源局向擬征地范圍內的農村集體經濟組織發布征地預公告，征地預公告的內容包括擬征土地的范圍、面積、地類以及擬徵收土地的補償標准、安置方式、土地用途、補償登記期限等。

2、在預公告後，凡被征地農村集體經濟組織和農戶在擬征土地上搶建、搶栽、搶種的地上附著物和青苗，征地時一律不予補償。

3、被徵收土地所在的鎮人民政府、街道辦事處和農村集體經濟組織，對擬徵收土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數量等現狀進行調查，調查結果應與被征地農村集體經濟組織、農戶和地上附著物產權人共同確認。市國土資源局負責指導、協調並提供相關技術支持。

C. 輝縣市拆遷補償標准

輝縣市拆遷補償標准如下：
1、拆遷補助標准。拆遷補助費每平方米50元；
2、搬遷補助費。按被徵收房屋建築面積每平方米50元計算，每個權證不足1000元的補足至1000元；
3、臨時安置費。按被徵收房屋建築面積計算，每月每平方米28元，每個權證，即房屋所有權證或其他合法房產憑證不足600元的補足至600元；
4、實行貨幣補償方式的，一次性發放12個月的臨時安置費。
實行產權調換的，按照產權調換協議約定的，臨時安置期限及規定的臨時安置費標准發放。根據規定，拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。
法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條
作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：
（一）被徵收房屋價值的補償；
（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。
一、輝縣市拆遷補償方式
1、貨幣補償。
貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多元組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據：
市場評估價：是指被拆遷房屋的房地產市場價格，是由符合規定的專業估價機構，根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，並在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上，對房地產在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。
商品房交易均價：是指同區域、同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關部門每季度定期匯總測定並公布。
重置價：是指由估價機構採用估價時點的建築材料和建築技術，按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態的建築物的正常價格。
上述三種價格都是拆遷補償的法定依據，但用途各有不同，在不同情形下分別適用；
2、產權置換。
產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換方式。價值標准產權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之後再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。面積標准產權置換指的是以房屋建築面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。
產權置換分為兩種形式：
異地安置：是指由於開發商項目不涉及住宅或由於該地塊容積率原因，不能進行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過產權的增減盡量以等價價值做到產權置換。
回遷安置：是指開發商拆遷重建項目能夠完成回遷安置，通過產權置換比例完成回遷安置。
附：目前我國各大城市在拆遷補償上都有設定人均最低面積，如上海人均最低面積為22_，所以拆遷安置；
3、結合型補償。
顧名思義，這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產權置換。
由於我國城市化進程與其他諸多客觀因素，導致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產權置換解決的問題，所以就出現了貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。
二、輝縣集體土地徵收安置途徑
1、貨幣安置。待用地批准後，將征地補償安置費按時足額一次性給被征地農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織依法依規分配；
2、保安置。按照《河南省人力資源和社會保障廳關於公布2021年被征地農民社會保障費用最低標準的通知》執行；
3、用地單位安置。待確定用地單位後，輝縣市人民政府將積極協調用地單位優先安排被征地農民就業。

D. 輝縣市拆遷補償標準是什麼

輝縣市拆遷安置補償政策：
1、一些房子沒有證件也要賠償：
祖上流傳下來的房屋，由於有特殊的歷史背景，即便是沒有任何證件也算是合法，可以獲得全額補償。
2、新增拆遷過渡費
農民在拆遷時可以獲得最低2萬元的拆遷過渡期安置補償費。
安置補助費(包括宅基地、租賃費、每戶2萬元)等。
3、雙向補償方法
房子被拆遷後，不僅可以領取到農民房屋的補償，另外還有一份針對宅基地的補償。
4、拆遷補償的兩種方式
補償方式分為兩種：
一種是金錢補償，即根據農民被損失利益的總價值摺合成人民幣進行補償；
第二種是等價置換，即農民可以在政府規劃區域內本著多退少補的原則選購商品房來彌補自己的損失。
5、拆遷補償金演算法
拆遷補償金額=宅基地面積×每平補償單價+農民房屋估價+安置費+附著物+其他建築物被拆遷的補償范圍：
包括農民的房屋、房屋的裝修、以及院內附著物等。
6、停產停業損失的補償
該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標准不能統一。
7、嚴禁的三種拆遷行為
1、強拆暴拆等行為被禁止；
2、農村拆遷政府必須發布相應的拆遷文件；
3、禁止先拆遷後補償的行為。
《國有土地上房屋徵收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要徵收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋徵收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落後等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。