金季雅築租房一個月大概多少錢

⑴ 一般租房要收多少中介費買房怎麼收費

截止2020年1月8日，租房的中介費一般是一個月租金的50%。

租客找地產中介，通過中介找到房東，然後三方合談完成交易，這種方式需要收取租房中介費。中介費會按房客第一個月租房租金的百分比來支付。

租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個月的租金。但依各地慣例和租期長短而有所不同，有的全部由租客承擔。價格比較昂貴！

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各地的租房中介費用

1，北京

在市區，一般分為季付、半年付和年付，中介費為一個月租金，由租戶支付，例如：房租為每月1500，拿季付算，首月需支付7500（付4500押1500，再加上1500為中介費）。但各中介有所不同，都可協商決定。一般中介都會給予一定額度的打折優惠。

2，成都

在城區南門一帶房東和客戶各給半個月租金，最常用的付款方式「押一付三」。西南及西門上多半由客戶付一個月租金給房屋中介方。

3，上海

房東與租客各支付月租金的35％作為租房中介費。

從2018年6月開始，已經有部分中介公司上漲中介費了，各收上下家一個月房租的50%做為中介費。

⑵ 租房子，找中介的話，一般中介費是多少，是不是每個月都要支付

租房中介收費的標准一般不一樣，中介費是一次性支付，不是每月都付的。
1：收一個月的房租費用。比如租的房子一千五一個月，那麼成功之後就要付給中介公司一千五作為代理費，房主是完全不掏錢的。
2：收半個月的房租、基本上是客戶和房主各承擔一半，就是說總的還是一個月分費用。但是有的房主可能會把自己的租金增加個一百五十的把這部分費用留出來。
3：不收中介費。這個要特別說一下，為什麼叫不收中介費呢，首先中介公司必須賺錢，否則他的工作是無效的。這個錢是哪裡出的呢。就是中介公司先付給房東租金，然後轉手再租出去，當然中間是有差價的。可能一千塊錢的房子他再次出租可收到一千二百一個月，上面兩種情況簽定租賃合同都是三方的，中介只是提供信息和代看房，一次交清就跟中介公司沒什麼關系了。比較簡單和保險。第三種是見不到房東的。什麼事情都是通過中介來解決的。有時候可能會受騙，比如收了錢但是拖延不給房東，北京有一家佰家房產經紀公司就是欠了房東上百萬被查封了。所以，最好還是找有房東的房子，看看他的房本和房東本人的身份證是否為同一人所有。比較保險。

⑶ 租房的中介費一般是怎麼算的

1、目前，中介對於現在的中介費收取標准如下：普通住宅的需由雙方各自支付所租房屋月租金的35%。
2、別墅付房租需要支付50%。商鋪則需要付上一個月的房租金。
3、但雖說中介費的標準是規定的，但也不是一成不變的，還是有商量的餘地的。
4、如果租金很高但沒有達到標準的，是可以和中介協商少支付一些，中介會幫助與房東進行溝通的。
本條內容來源於：建築工業出版社《裝修設計與施工手冊》

⑷ 房租季付提前一個月交 那豈不是每兩個月都要交三個月的房租

應該還是三個月的錢，因為前提是提前交一個月。

既然是提前一個月，就是以交的日期推遲三個月這就是下次交的。提前一個月，那個就當時押金就好了，這樣就當成正常交好了，反正錢最好都退得。

房租一般不用提前一個月付，除非是合同中在約定的。按押一付三講，一般是在最後了個月提前幾天付就可以。即使稍晚幾天，和房東協商一下，一般也是可以通融的。是否房屋的其它費用沒有結清，導致與房東之間產生誤解，見面溝通一下，好商好量，肯定能解決。

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在房屋租賃過程是要提前交的，這個需要和房主去協商，一般會提前1到內3個月，商業用房會提前3個月到容12個月，很正常的。

一般來說如果不提前交房主會認為租房子的人在到期後隨時都會離開，這樣務必會給房主造成半個月到幾個月房產閑置期，為了避免這樣的事情發生習慣上是要提前的交的！有的是付3押1，或是付6押2。

⑸ 租房子，一般多少錢一個月

1、根據調查顯示，北上廣等城市的打工族很多人三分之二的工資交了房租，剩下的錢僅僅能解決溫飽問題。畢業兩年的小楊在北京通州區北苑路北與人合租了一套六七十平方米的兩居室，每天要擠一個多小時的到公司工作，而每月2000元的房租對於月收入四五千元的負擔也不算小。

2、租房的費用因人而異，要求比較高的房租就會高一些，一些老小區的房子就比較便宜一些。

3、租房子通過中介辦理的話還會多出一些手續費，選擇一套比較不錯的房子，千萬不要相信別人的話，一定要自己去親自看一下，其中的實際情況依舊需要自己去認定。

租不起房子

1、租不起房子一方面是因為房租貴，另一方面是因為自己掙的少，掙的多就能從根源上解決租不起的問題。與其抱怨房價高，房租貴不如努力掙錢。掙錢沒那麼容易，自己累死累活加班加點就掙那麼一點錢，根本就不夠交房租的。

2、有不少人租不起房子是因為自己的租房要求高，自己工資4000元，去租3000元/月的房子肯定會有很大壓力，但是如果租住1000元/月的房子，壓力就會小很多。在租房時，先根據自己的收入和當地租房市場情況制定合適的租房需求。

3、如果自己工資低，租不起房子，可以申請公租房來緩解租房壓力。租不起房子說明自己收入低，可能低於某個水平，也可能屬於低保人群，這樣申請公租房不僅有優先政策，房租優惠也很大。

⑹ 我是一名大學生，想在學校附近租房子，請問一般租房子要注意些什麼水電氣費這些是自己交嗎

看你租什麼房子了，如果你選擇合租，最好是兩居室，這樣互不打擾，一個月可能800至1000左右，水電費兩人平攤，房租一般都是一年或者一個季度一付，這樣房東會更樂意把房子租給你。

⑺ 杭州江干區東城中學附近租房多少錢一個月

每年夏天
是租房、換房的高峰時期
但是今年有點特殊
據錢報杭州房產
由於傳統的「畢業季」延後
且今年杭州安置房供應量大增
今年5月同比去年
杭州主城區房租價格下降了3.6%
今年，「畢業季」行情預計將延後到8月
現在，8月已來
杭州各區的租金情況大致如何？
目前，全市住宅平均租金水平
為55.84 元/月/㎡
按照人均居住面積30㎡來計算
每月平均租房成本在1675元
如果租一套兩居室的房子
每月就需要約4467元
當然，不同區域的租金
受交通、生活配套等因素的影響
差別也會很大
一起看看不同板塊的平均租金吧
01 上城區
平均租金 ：67.93元/㎡
平均總價：4626元/月
上城區有完善的城市配套服務
醫院、學校、超市、商場等一應俱全
周邊有西湖、錢塘江、吳山等風景
老杭州的生活氣息十分濃厚
由於發展較早，出租房屋房齡較高
多以老小區偏多
目前，上城區有1、4、5三條地鐵
地鐵沿線的租房需求較高
這些地方往往交通較為便利
老小區各種設施、生活配套也很完善
02 濱江區
平均租金 ：64.71元/㎡
平均總價：4523元/月
濱江區的大企業很多
尤其是互聯網企業
因此，年輕人的租房需求也很大
濱江區政府附近、或是沿江地區
房租的價格不會比市區低
在濱江，房租較低的地方
可能在浦沿或者白馬湖一帶
或者租到和濱江毗鄰的蕭山
03 西湖區
平均租金 ：60.65元/㎡
平均總價：3994元/月
西湖區，可以說也是「老杭州」
老小區眾多，高校資源豐富
也有眾多創業企業和工業園區
我們口中的「城西」
從黃龍、翠苑
再到三墩、三壩、良渚等地區
都是熱門的租住區
這些地方租金不低，生活配套齊全
2號線周邊，出行也很方便
04 拱墅區
平均租金 ：58.92元/㎡
平均總價：3745元/月
拱墅區因境內有拱宸橋、湖墅而得名
大部分面積屬於「大城北」
拱墅的人文、生活氣息濃厚
比較繁華的地段主要有
信義坊、大關、和睦等地
租在這些地方，出行、購物都較方便
城西銀泰、運河廣場、沈塘橋附近
也是拱墅區較為熱門的租住地
05 江干區
平均租金 ：57.96元/㎡
平均總價：4032元/月
江干區的面積很大
由於地鐵1、4號線的存在
大部分地區交通都較為便利
其中，錢江新城的房租相對較高
但周邊商場、市民中心等配套也很齊全
生活便利，也有大都市的感覺
如果想尋找房租相對較低的區域
可以乘坐一號線
往九堡、下沙方向看看
06 下城區
平均租金 ：57.62元/㎡
平均總價：4015元/月
下城區的鳳起路附近
是杭州商圈較為密集的地區
租金也相對較高
特別是地鐵1、2號線在鳳起路換乘
去大部分地方都方便
慶春、鳳起、朝暉、武林廣場附近
都是下城區的熱門租住地
越往北，租房均價就漸漸下行
07 蕭山區
平均租金 ：48.64元/㎡
平均總價：3412元/月
蕭山區的范圍很大
租金價格相比主城區也有更多的選擇空間
地鐵2號線沿線的地區
是目前的租房熱點區域
錢江世紀城、奧體、聞堰
出行方便，生活配套也齊全
08 餘杭區
平均租金 ：40.16元/㎡
平均總價：3365元/月
餘杭的夢想小鎮、未來科技城等地
有一大片互聯網公司
也是熱門的租住區域
只不過餘杭區面積太大
很多地區離主城區較遠
配套可能略有欠缺
09 富陽區
平均租金 ：28.27元/㎡
平均總價：2610元/月
富陽區離濱江區、西湖區相對較近
不少有車的小夥伴
會租住在附近
畢竟總體租金較低
性價比還是很高的
最後，小通要提醒常年租房的你
公積金可以「補貼」一部分房租
公積金租賃提取指南收好了！
租賃自住住房提取
申請條件
職工連續正常繳存住房公積金滿3個月（含停繳賬戶），本人及配偶在公積金繳存地無自有產權住房且租賃住房。
申請材料
1、證明材料原件：
職工無房且租住其他住房的：①當地的無房證明(繳存地在杭州市范圍內可通過數據共享獲取的，免提供此項紙質材料）。
職工租住公共租賃住房的：①公租房租賃合同；②租金繳納憑證。（杭州市主城區房管部門管理的公租房可通過數據共享獲取，免提供此兩項紙質材料。）
2、身份證件：
職工本人辦理提取的：本人身份證原件。
職工委託繳存單位代理人辦理提取的：①職工本人身份證原件；②單位代理人身份證原件。
職工委託配偶、父母、子女代為辦理提取的: ①職工本人身份證原件；②代辦人身份證原件；③有效關系證明原件（註：有效關系證明如結婚證、同一住址的戶口簿、出生證或獨生子女證。其中，杭州市范圍內戶口簿、浙江省范圍內結婚證可通過公共數據平台查詢的，免提供紙質材料）。
職工委託其他人提取的：①職工本人身份證原件；②受託人身份證原件；③委託提取公證書原件。
3、本人銀行卡或提供本人銀行卡號。
提取額度
可提取額度為每人1000元/月，每年提取一次，提取限額不超過12個月。
提取方式
個人網廳、支付寶、杭州辦事服務APP、浙里辦APP（住房公積金）、杭銀直銷APP、工商銀行APP、杭州租賃APP