納稅人租房每月多少標准

『壹』 租房個稅扣除標准2022

一、正面回答
個人所得稅改革後，增加了個稅專項附加扣除的政策，是落實新修訂的個人所得稅法的配套措施之一，租房抵扣個人所得稅是其中一項。
1、直轄市、省會首府城市、計劃單列市以及國務院確定的城市，扣除標准為每月1500元；
2、除第一項所列城市以外，市轄區戶籍人口超過100萬的城市，扣除標准為每月1100元，市轄區戶籍人口不超過100萬的城市，扣除標准為每月800元。
二、詳情分析
房產稅、城鎮土地使用稅，按當地稅務機關的規定期限繳納等規定不一。房屋出租經營用房每月應納稅款：營業稅及附加為租金收入5.5%,房產稅為租金收入的12%,個人所得稅為[租金收入-維修金等支出每月限額800元，憑正式票據-各類稅金-800元]*20%,另外如果簽訂合同還須交印花稅為租金收入0.1%。
三、房屋租賃個人所得稅計算方法
個人出租房屋取得收入應繳納城鎮土地使用稅。城鎮土地使用稅以土地證所記載的土地面積為計稅依據，稅額標准以開征范圍內房屋坐落地點的實際土地等級的年稅額標准為准。以翠屏區為例，翠屏區城鎮土地使用稅稅額標准為五個等級，一級每平方米年稅額為6元，二級每平方米年稅額為4元，三級每平方米年稅額為3元，四級每平方米年稅額為2元，五級每平方米年稅額為1.5元。凡繳納增值稅、消費稅、營業稅的單位和個人為城市維護建設稅的納稅人，並以實際繳納的增值稅、消費稅、營業稅稅額為基數計征。納稅人所在地在市區的其稅率為7%，納稅人所在地在縣城、鎮的稅率為5%，納稅人不在市區、縣城、鎮的稅率為1%。

『貳』 個稅租房專項扣除標準是多少

法律分析：(一)直轄市、省會（首府）城市、計劃單列市以及國務院確定的其他城市，扣除標准為每月1500元；

(二)除第一項所列城市以外，市轄區戶籍人口超過100萬的城市，扣除標准為每月1100元；市轄區戶籍人口不超過100萬的城市，扣除標准為每月800元。

法律依據：《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》

納稅人在主要工作城市沒有自有住房而發生的住房租金支出，可以按照以下標準定額扣除：

(一)直轄市、省會（首府）城市、計劃單列市以及國務院確定的其他城市，扣除標准為每月1500元；

(二)除第一項所列城市以外，市轄區戶籍人口超過100萬的城市，扣除標准為每月1100元；市轄區戶籍人口不超過100萬的城市，扣除標准為每月800元。

『叄』 納稅人租房按照每月多少標准扣除

法律分析：直轄市、省會（首府）城市、計劃單列市以及國務院確定的其他城市，扣除標准為每月1500元；除第一項所列城市以外，市轄區戶籍人口超過100萬的城市，扣除標准為每月1100元；市轄區戶籍人口不超過100萬的城市，扣除標准為每月800元。

法律依據：《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》十七條 納稅人在主要工作城市沒有自有住房而發生的住房租金支出，可以按照以下標準定額扣除：（一）直轄市、省會（首府）城市、計劃單列市以及國務院確定的其他城市，扣除標准為每月1500元；（二）除第一項所列城市以外，市轄區戶籍人口超過100萬的城市，扣除標准為每月1100元；市轄區戶籍人口不超過100萬的城市，扣除標准為每月800元。納稅人的配偶在納稅人的主要工作城市有自有住房的，視同納稅人在主要工作城市有自有住房。市轄區戶籍人口，以國家統計局公布的數據為准。

『肆』 納稅人住房租金按照每月多少元的標准扣除

納稅人在主要工作城市沒有自有住房而發生的住房租金支出，根據不同情況扣除標准不一樣：直轄市、省會(首府)城市、計劃單列市以及國務院確定的其他城市，扣除標准為每月1500元;市轄區戶籍人口超過100萬的城市，扣除標准為每月1100元;市轄區戶籍人口不超過100萬的城市，扣除標准為每月800元。

法律依據：《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十七條 納稅人在主要工作城市沒有自有住房而發生的住房租金支出，可以按照以下標準定額扣除：

(一)直轄市、省會(首府)城市、計劃單列市以及國務院確定的其他城市，扣除標准為每月1500元;

(二)除第一項所列城市以外，市轄區戶籍人口超過100萬的城市，扣除標准為每月1100元;市轄區戶籍人口不超過100萬的城市，扣除標准為每月800元。

納稅人的配偶在納稅人的主要工作城市有自有住房的，視同納稅人在主要工作城市有自有住房。

市轄區戶籍人口，以國家統計局公布的數據為准。

『伍』 個人所得稅租房可以減免多少

納稅人在主要工作城市沒有自有住房而發生的住房租金支出，可以按照以下標準定額扣除：直轄市、省會（首府）城市、計劃單列市以及國務院確定的其他城市，扣除標准為每月1500元。住房租金專項扣除: 按所屬市標准,分別有1500元/月,1100元/月,800元/月等；
住房貸款利息專扣除:1000元/月。
一、房屋出租的個人所得稅計算方法
目前房屋租賃所獲得的收入應納個人所得稅額的計算方法是：應納個人所得稅稅額=應納稅所得額x10%。
在個人所得稅法中，房屋租賃所獲得的收入屬於個人所得稅徵收內容的財產租賃所得，需要繳納個人所得稅，自2008年3月1日起，對個人出租住房取得的所得暫按10%的稅率徵收個人所得稅。應納稅所得額根據兩種情況計算，房租租賃所得的收入以一個月為單位進行計算：
房租收入不超過4000元的：應納稅所得額=房租收入一準予扣除項目費用-修繕費用-800;
房租收入超過4000元的：應納稅所得額=[房租收入-准予扣除項目費用-修繕費用]×(1--20%)。
准予扣除的項目費用包括出租房產過程中繳納的稅金和教育費附加等。
二、個人所得稅
個人所得稅是調整征稅機關與自然人(居民、非居民人)之間在個人所得稅的征納與管理過程中所發生的社會關系的法律規范的總稱。
英國是開征個人所得稅最早的國家，1799年英國開始試行差別稅率徵收個人所得稅，到了1874年才成為英國一個固定的稅種。
個人所得稅的納稅義務人，既包括居民納稅義務人，也包括非居民納稅義務人。居民納稅義務人負有完全納稅的義務，必須就其來源於中國境內、境外的全部所得繳納個人所得稅;而非居民納稅義務人僅就其來源於中國境內的所得，繳納個人所得稅。
個人所得稅是國家對本國公民、居住在本國境內的個人的所得和境外個人來源於本國的所得徵收的一種所得稅。在有些國家，個人所得稅是主體稅種，在財政收入中占較大比重，對經濟亦有較大影響。法律依據：
《中華人民共和國個人所得稅法》第一條
規在中國境內有住所，或者無住所而一個納稅年度內在中國境內居住累計滿一百八十三天的個人，為居民個人。居民個人從中國境內和境外取得的所得，依照本法規定繳納個人所得稅。在中國境內無住所又不居住，或者無住所而一個納稅年度內在中國境內居住累計不滿一百八十三天的個人，為非居民個人。非居民個人從中國境內取得的所得，依照本法規定繳納個人所得稅。納稅年度，自公歷一月一日起至十二月三十一日止。

『陸』 專項附加扣除租房一個月可以扣多少

個人所得稅專項附加扣除限額規定是什麼
一、每個子女接受學前教育和學歷教育支出每年定額扣除1.2萬元
文件規定：納稅人的子女接受學前教育和學歷教育的相關支出，按照每個子女每年1.2萬元(每月1000元)的標準定額扣除。其中，學前教育為年滿3歲至小學入學前;學歷教育覆蓋小學到博士研究生。
二、繼續教育每人定額扣除3600元到4800元
文件規定：納稅人接受學歷繼續教育的支出，在學歷教育期間按照每年4800元(每月400元)定額扣除;納稅人接受技能人員職業資格繼續教育、專業技術人員職業資格繼續教育支出，在取得相關證書的年度，按照每年3600元定額扣除。
三、對個人自負醫葯費用超過1.5萬元的部分，按照每年6萬元的限額據實扣除
文件規定：納稅人在一個納稅年度內，在社會醫療保險管理信息系統記錄的由個人負擔超過1.5萬元的醫葯費用支出部分，為大病醫療支出，可以按照每年6萬元標准限額據實扣除。
四、首套房貸款利息每年按1.2萬元標準定額扣除
文件規定：納稅人本人或配偶使用商業銀行或住房公積金個人住房貸款為本人或其配偶購買住房，發生的首套住房貸款利息支出，在償還貸款期間，可以按照每年12000元標準定額扣除。經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除。
五、無房者租房按每年9600元到1.44萬元標準定額扣除
文件規定：納稅人本人及配偶在納稅人的主要工作城市沒有住房，而在主要工作城市租賃住房發生的租金支出，可按以下標準定額扣除：
承租的住房位於直轄市、省會城市、計劃單列市以及國務院確定的其他城市，扣除標准為每年1.44萬元(每月1200元);除上述城市外，市轄區戶籍人口超過100萬的其他城市，扣除標准為每年1.2萬元(每月1000元)，市轄區戶籍人口小於100萬的其他城市，扣除標准為每年9600元(每月800元)。
六、贍養老人每年按2.4萬元的標準定額扣除
文件規定：納稅人贍養60歲(含)以上父母以及其他法定贍養人的贍養支出，可按以下標準定額扣除：納稅人為獨生子女的，按照每年2.4萬元(每月2000元)的標準定額扣除;納稅人為非獨生子女的，應當與其兄弟姐妹分攤每年2.4萬元的扣除額度。

『柒』 個稅租房附加扣除標准

法律分析：直轄市、省會(首府)城市、計劃單列市以及國務院確定的其他城市，扣除標准為每月1500元；除去前面的城市，市轄區戶籍人口超過100萬的城市，扣除標准為每月1100元；市轄區戶籍人口不超過100萬的城市，扣除標准為每月800元。

法律依據：《中華人民共和國個人所得稅法》

第二條 下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：（一）工資、薪金所得；（二）勞務報酬所得；（三）稿酬所得；（四）特許權使用費所得；（五）經營所得；（六）利息、股息、紅利所得；（七）財產租賃所得；（八）財產轉讓所得；（九）偶然所得。居民個人取得前款第一項至第四項所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合並計算個人所得稅；非居民個人取得前款第一項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規定分別計算個人所得稅。

第三條 個人所得稅的稅率：（一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率（稅率表附後）；（二）經營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率（稅率表附後）；（三）利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。

『捌』 租房個稅扣除標准

一、租房個稅扣除標准
1、租房個稅扣除標准如下：
（1）直轄市、省會、首府城市、計劃單列市以及國務院確定的其他城市，扣除標准為每月1500元；
（2）除第一項所列城市以外，市轄區戶籍人口超過100萬的城市，扣除標准為每月1100元；
（3）市轄區戶籍人口不超過100萬的城市，扣除標准為每月800元。
2、法律依據：《國務院關於印發個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知》第十八條
本辦法所稱主要工作城市是指納稅人任職受雇的直轄市、計劃單列市、副省級城市、地級市地區、州、盟全部行政區域范圍，納稅人無任職受雇單位的，為受理其綜合所得匯算清繳的稅務機關所在城市。夫妻雙方主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金支出。
二、個稅申報方式如何選擇
個稅申報方式選擇的方式如下：
1、一般情況下，納稅人可採取數據電文、郵寄等方式申報，也可以直接到主管稅務機關申報，或者採取符合主管稅務機關規定的其他方式申報；
2、納稅人還可以委託有稅務代理資質的中介機構或者其他人代為辦理納稅申報。

『玖』 住房租金按每月多少的標准扣除

住房租金專項附加扣除標准：直轄市、省會（首府）城市、計劃單列市確定的其他城市，扣除標准為每月1500元；除第一項所列城市以外，市轄區戶籍人口超過100萬的城市，扣除標准為每月1100元；市轄區戶籍人口不超過100萬的城市，扣除標准為每月800元。

個人所得稅法規定的專項扣除中關於住房租金中明確規定，住房租金支出由簽訂租賃住房合同的承擔人扣除，如果夫妻雙方主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金支出。

關於住房貸款利息的一些問題1、住房貸款利息專項附加扣除的扣除范圍是什麼納稅人本人或其配偶單獨或共同使用商業銀行或住房公積金個人住房貸款為本人或其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出。

2、住房貸款利息專項附加扣除的標準是怎麼規定的在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。

納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

3、住房貸款利息專項附加扣除的扣除主體是誰經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。
夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚後可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。

4、住房貸款利息專項附加扣除的扣除方式是怎樣的住房貸款利息專項附加扣除採取定額扣除方式。

5、住房貸款利息專項附加扣除享受的時間范圍納稅人的住房貸款利息扣除期限最長不能超過240個月，240個月後不能享受附加扣除。

對於2019年之後還處在還款期，只要符合條件，就可以扣除。【法律依據】：

根據《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十七條

納稅人在主要工作城市沒有自有住房而發生的住房租金支出，可以按照以下標準定額扣除：

（一）直轄市、省會（首府）城市、計劃單列市確定的其他城市，扣除標准為每月1500元；

（二）除第一項所列城市以外，市轄區戶籍人口超過100萬的城市，扣除標准為每月1100元；市轄區戶籍人口不超過100萬的城市，扣除標准為每月800元。
納稅人的配偶在納稅人的主要工作城市有自有住房的，視同納稅人在主要工作城市有自有住房。市轄區戶籍人口，以國家統計局公布的數據為准。