危房拆遷賠償標準是多少錢

㈠ 危房搬遷戶補償標准

一、危房搬遷戶補償標準是什麼
1、危房搬遷戶補償標准如下：
（1）五保戶一級危房，戶均補助兩萬元；
（2）五保戶二級危房，戶均補助五千元；
（3）五保戶三級危房，戶均補助三千元；
（4）低保戶一級危房，戶均補助兩萬元。
2、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四條
國家實行土地用途管制制度。
國家編制土地利用總體規劃，規定土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護。
前款所稱農用地是指直接用於農業生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等；建設用地是指建造建築物、構築物的土地，包括城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅遊用地、軍事設施用地等；未利用地是指農用地和建設用地以外的土地。
使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規劃確定的用途使用土地。
二、農村危房改造補助需要注意什麼
農村危房改造補助需要注意內容如下：
1、防止補助資金滯留或者是不及時到位。縣級住房城鄉建設部門要及時組織竣工驗收並將驗收合格達到補助資金撥款條件的農戶名單提交到財政部門。縣級財政部門要嚴格執行任務。支付給農戶的補助資金要在竣工驗收後的30天之內到達農民的賬戶上，不能以任何方式挪用或者是滯留；
2、方式套取、重復申領補助資金以及基層人員索要好處費。重點危房改造對象必須要在危房改造台賬分為內進行分配。省級住房城鄉建設部門要建立通暢的反應問題渠道，公布舉報電話並對群眾反應的問題進行即使調查處理；
3、方式虛報改造任務。要嚴格執行一戶一檔的農村危房改造農戶檔案管理制度，改造信息包括改造之前、改造中以及改造直呼照片，都必須全部錄入到信息系統里；
4、方式表面做文章。農村危房改造解決的是住房安全問題，改造後的房屋必須滿足農村危房改造抗震安全的基本要求，禁止將補助資金用在房屋粉刷、裝飾等，與住房安全性沒有任何關系的用途。對於已經享受過農村危房改造補助但是住房安全還沒有達到要求的，各地需要自己籌備資金解決住房安全問題，並對違反農村危房改造竣工驗收有關規定的行為追究責任。

㈡ 拆農村危房國家有多少補償費

法律分析：
按照「群眾自建為主，政府給予適當補助」的原則，政府對各類對象和危房等級的戶均補助標准為：五保戶一級危房，戶均補助2萬元;五保戶二級危房，戶均補助0.5萬元;五保戶三級危房，戶均補助0.3萬元;低保戶一級危房，戶均補助2萬元;困難戶一級危房，戶均補助1萬元;一般戶一級危房，戶均補助0.5萬元;低保戶、困難戶、一般戶二級危房，戶均補助0.3萬元;低保戶、困難戶、一般戶三級危房，戶均補助0.2萬元。拆農村危房國家有相關補償費的標准，鄉村房屋拆遷補償標准：鄉村房屋徵收補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；鄉村房屋徵收周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；鄉村房屋徵收獎勵性補償費，由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，不得任意更改。

法律依據：
《國有土地上房屋徵收與補償條例》 第十七條 作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：（一）被徵收房屋價值的補償； （二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。

衍生問題：
危房改造國家補償標準是什麼
危房改造國家補貼每戶大概在3000-40000元左右。危房改造國家是按照分類進行補助的，不同人群的補助標準是不一樣的。實施差異化危改補助政策，將補助標准分成3000元至4萬元多檔，切實避免普惠制和平均主義。優先支持特困農戶實施危房改造，開展重點幫扶，將分散供養五保戶、貧困殘疾人（包括殘疾孤兒）、低保對象、重大疾病、失獨、自然災害等特困家庭列為重點幫扶對象，重點幫扶對象補助標准最高可達到4萬元。

㈢ 危房拆遷怎麼補償

一、危房拆遷怎麼補償
1、危房拆遷的補償如下：
（1）房屋價值補償標准，被徵收的國有土地上建築物價值進行補償，按不低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似的市場價格；
（2）搬遷費和臨時安置費，以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算出補償費用；
（3）停產停業損失的補償，該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償。
2、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條
國家徵收土地的，依照法定程序批准後，由縣級以上地方人民政府予以公告並組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請徵收土地的，應當開展擬徵收土地現狀調查和社會穩定風險評估，並將徵收范圍、土地現狀、徵收目的、補償標准、安置方式和社會保障等在擬徵收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，並根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬徵收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算並落實有關費用，保證足額到位，與擬徵收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請徵收土地時如實說明。
相關前期工作完成後，縣級以上地方人民政府方可申請徵收土地。
二、危房合法強拆的程序是怎樣的
危房合法強拆的程序如下：
1、受理申請；
2、初始調查，摸清房屋的歷史和狀況；
3、現場查勘、測試、記錄各種損壞數據和狀況；
4、檢測驗算，整理技術資料；
5、全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議；
6、簽發鑒定文書。

㈣ 危房拆遷怎麼補償2022年

一、2022年危房改造國家補償標準是怎樣的
2022年危房改造補助需根據實際情況而定，不過一般是按以下幾個標准進行補助。
1、困難戶：一級危房，每戶可得到補償5千元，二級危房，每戶可得到補償3千元，三級危房，每戶可得到補償2千元。
2、貧困戶：一級危房，每戶可得到補償1萬元，二級危房，每戶可得到補償3千元，三級危房，每戶可得到補償2千元。
3、五保戶：一級危房，每戶可得到補償2萬元，二級危房，每戶可得到補償5千元，三級危房，每戶可得到補償3千元。
4、貧困殘疾人家庭：一級危房，每戶可得到補償1萬元;二層危房，每戶可得到補償3千元;三級危房，每戶可得到補償2千元。
二、進行危房鑒定的好處
1、個人安全需求
進行危房評估的目的是為了確保自己的安全。如果房子有明顯的裂縫、漏水或傾斜等，那麼就要注意房子的安全性是否有問題。看看是否有必要對廢墟房屋進行評估。
2、家庭裝修或重建
現在很多地方政府都有要求，不得讓人們擅自進行房屋裝修改造。除非房屋老舊危險，否則可以申請房屋改造改造，但這需要專業機構進行評估。
拓展資料：申請危房補助
很多地區的房子都在老化，但由於城鄉規定，政府不允許人們重建，短期內也沒有明確的規劃方案，但地方政府會提供一定的補貼。
法律依據：《城市危險房屋管理規定》第二條 危險房屋(以下簡稱危房)指部分承重構件被鑒定為危險構件，或結構已嚴重損壞、處於危險狀態，局部或整體不能滿足安全使用要求的房屋;危房以幢為鑒定單位，通常為主要居住房屋。

㈤ 農村危房拆遷怎麼補償

一、農村危房拆遷怎麼補償
1、拆建單位依照規定標准向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
（1）房屋補償費。用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；
（2）周轉補償費，用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；
（3）獎勵性補償費。
2、法律依據：《城市危險房屋管理規定》第二條
危險房屋（以下簡稱危房）指部分承重構件被鑒定為危險構件，或結構已嚴重損壞、處於危險狀態，局部或整體不能滿足安全使用要求的房屋；危房以幢為鑒定單位，通常為主要居住房屋。
危房拆遷的賠償方式有兩種，第一種是貨幣補償。第二種就是產業置換，貨幣補償的話，就是說按照房屋的區位，面積，人口，等等來決定賠償一定數量的金額。產業之環就是賠償另外的房屋賠償相同價值或者相應的價值的房屋。
二、農村房屋拆遷申請流程
1、暫停公示；
由建設主管部門頒發一個文件，要求在拆遷范圍內暫停戶口遷移、房屋改建、加建、擴建的工程，這就是暫停公示，需要在有關的場合進行公告，公示期不能超過一年。
2、入戶調查評估；
在確定拆遷范圍之後，拆遷人要辦一些有關的手續、文件，一般來說需要取得《建設用地規劃許可證》或者《建設工程規劃許可證》這兩個規劃文件，那麼在法律上具備了拆遷的前提和依據。
3、內業計算；
實際就是評估公司進行內業輸機和數據測算，根據外業調查的資料數據進行初步測算，算出一個大致的初步評估價格。
4、制定拆遷實施方案；
拆遷人需要通過評估機構的初步外業調查和內業計算，了解拆遷范圍內的補償費用大概是多少錢，編制拆遷投資預算方案。同時制定拆遷補償方案，是貨幣補償還是實物補償，貨幣補償需要耗資多少，補償資金的籌措方式等；
5、申請拆遷許可證；
拆遷人拿著一系列前期入戶調查的材料，包括拆遷實施方案、規劃文件等，去建委申請《拆遷許可證》。
6、發布拆遷公告；
就是聲明此次拆遷行為即將開始。一般發布拆遷公告的同時，要把《拆遷許可證》公開張貼出來，以說明拆遷行為的合法性和時間安排。
7、出一個正式的評估報告；
這個時候的評估機構需要出具正式的評估報告，一般是每一個被拆遷人都出一份報告，正式報告需要評估機構正式簽字蓋章。
8、送達拆遷評估報告。
送達的方式有當面送達，也有郵遞的方式。

㈥ 農村危房改造國家補償標准2022是怎樣的具體補助多少錢一戶

農村危房改造國家補償標准2022是怎樣的？具體補助多少錢一戶？2022年國家農村危房改造補償標准按補貼資金計算，計算公式為：一個省的補貼資金=該省當年上報的計劃任務數×省級綜合評價等級對應戶的計算標准。由於國家每年撥給各省的農村危房改造補助資金不同，各地農村危房改造的國家補償標准也會不同。以下對部分地區農村危房改造的國家賠償標准進行梳理如下：