買車位需要維護費一年要多少

A. 買了地下車位，物業每月要收60元的管理費，這合理嗎

車位管理費是物業公司或停車管理夠公司針對停車場的停車管理收費。主要用途有：管理服務人員的費用；車位、車庫的公共設施設備運行、能耗及維護保養費用；清潔衛生費用；秩序維護費用；法定稅費等。

3、希望樓主明白，花錢買是產權和使用權，60是物業管理費用，是兩個不一樣的費用體系。

4、至於60元的管理費是否過高是否合理，你可以去物價局和對比相鄰小區的價格。做判斷。

你買一個櫃子回家就不會再收你錢，這是很正常的，但你買個車位，四周的道路你得走，走壞了你得給錢修，這些都要算在裡面的，不過有些時候是收得有點貴，我兩個44平的車位要收近100元管理費，真的感覺有點貴，我這里還是收一塊二一個平方的，對於那些收幾元一方的小區真的很要命。

所以弄清了這個道理，你會覺得這些管理費是應該給的，只是一定要合理，不合理你就得去反映。

B. 在小區買了車位，每月還需要繳納200元的管理費，這做法合理嗎

在小區買了車位，每月還需要繳納200元的管理費，這種做法合理。

社會經濟發展越來越快，人們的生活質量也在不斷的提升，很多人在生活中會通過車輛來進行代步，不過停車問題卻困擾著每一位車主，對於一些交通擁擠的小區來說，如果不購買車位的話也會導致難以停車的尷尬處境，有的人在買到車位之後，每月還需要向物業繳納200元的管理費，感到非常不合理，這也是一個眾說紛紜的問題。

3、在生活中停車有哪些事情需要注意？

如果是在小區內停車的話，千萬不要肆意侵佔他人車位，一旦發生矛盾一定要及時解決，避免使矛盾升級，這樣才可以讓我們的生活更加美好，在生活中駕駛車輛的時候，也要嚴格遵守交通規則，避免做出違法亂紀的事，影響自己和他人的生命健康。

C. 產權車位公共維修基金收費標准

法律分析：車位維修基金收費標准:契稅按車位總價的3%交,部分地區調整為4%。維修基金各地標准不同,一般按車位總價的2%交。

法律依據：《中華人民共和國稅收徵收管理法》

第一條 為了加強稅收徵收管理，規范稅收徵收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。

第二條 凡依法由稅務機關徵收的各種稅收的徵收管理，均適用本法。

第三條 稅收的開征、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行;法律授權國務院規定的，依照國務院制定的行政法規的規定執行。

任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開征、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相抵觸的決定。

第四條 法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。

法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。

D. 車位管理費收費標准2021

標准：

1、居民小區物業管理區域內的地面停車服務收費最高每車每月70元。臨時進入的社會車輛，首小時內不計費，超過1小時按2元/小時收取(不足1小時按1小時計費)，每天(24小時以內)最高收取10元。

2、 對於住宅小區業主擁有產權或使用權的車庫或車位，按住宅物業管理收費標准收取服務費用。

3、多層住宅、高層住宅、的小區應根據該小區多層的住宅物業服務費標准收取相應的費用。高層混合的小區使用共用的地下車庫的，應根據該小區高層住宅物業服務費的標准進行收取。

4、租用或購買地下停車位的，應根據小區物業服務費實行市場調節價進行收費。

雖然法律並沒對車位管理費收費標准作出明細，但車位管理費一般在50～120元/月的標准比較正常。

車位管理費包含了設備運行、維護、照明、保潔、通風、排水和維護秩序等服務費等，由於各個小區地下車庫建造和設備檔次不一，物業收取的車位管理費標准和成本有異。

E. 車庫車輛管理費一年多少合適

840到1000左右。
在買車位的前提下，每個月是70元，一年840元，如果你是租的車位，也是每月70元管理費，租金另外算，車位管理費80元一個月，一年不到1000這樣子。

F. 10層以上的立體車庫維保費每年每車位多少錢

立體車庫的維保費用，與設備類型、數量、設備狀況和所在的城市有關。10層以上的立體車庫一般是塔庫、平面移動類，維保費清包大概是每車位90～130元/月。如果是大包、包含保險，要根據設備情況定。

G. 小區地下車位自己買的還要每年收取600塊錢管理費

合理也不合理。
簡單講，車位費一般可以分為2部分，一部分是車位服務費，一部分是車位租賃費用，這2部分費用收取是依照車位產權歸屬有所不同。
車位服務費，是物業對車位或者車庫區域進行服務產生的，包括衛生打掃、道閘運行成本、設施維修成本等。有車的畢竟不是全體小區的業主，人家也不需要幫你攤成本，所以有車的需要交納的這部分費用的。
車位租賃費，因為是個人產權車位，所以不用交納。
綜上，合理是因為車位服務費是需要交納的，不合理是查閱了一下烏魯木齊的政策，似乎沒有把車位服務費和車位租賃費進行區分限價，很容易給轉空子。不過，每個月50元的費用，針對車位服務費的成本，還是很合理的，並且也沒有超過當地政府的限價范圍。
另外，2點說明：
1、按照產權面積收費是沒有問題的，這是有法律依據的。不然，你想，30平面積，你覺得車位實際使用面積10平，按500個車位計算，本應總建面積1.5萬平，按實際使用面積只有0.5萬平，差出來的1萬平，可能包括車道、出入口、下水道等，物業是否可以對這些部分不進行打掃維護了，反正也沒有人交錢。
2、你買了車位，是買了它的產權，不是後續的管理服務費用；錢也是是交給了開發商，不是物業。

H. 車位管理費收費標准2021

1、居民小區物業管理區域內的地面停車服務收費最高每車每月70元。臨時進入的社會車輛，首小時內不計費，超過1小時按2元/小時收取(不足1小時按1小時計費)，每天(24小時以內)最高收取10元。
2、 對於住宅小區業主擁有產權或使用權的車庫或車位，按住宅物業管理收費標准收取服務費用。
3、多層住宅、高層住宅、的小區應根據該小區多層的住宅物業服務費標准收取相應的費用。高層混合的小區使用共用的地下車庫的，應根據該小區高層住宅物業服務費的標准進行收取。
4、租用或購買地下停車位的，應根據小區物業服務費實行市場調節價進行收費。
5、住宅與非住宅型混合小區，根據該小區住宅物業服務費的標准進行收取，對非住宅的業主實行市場調節價。
2021年小區停車場取消收費嗎?

2021年小區停車場取消收費是謠言，因為2021年小區停車費還是需要交的。
1、室內一類停車服務費調整至每月80元
「當初花20萬元買了停車位，結果現在還要每個月再交150元的車位管理費，早就盼著停車費能降些。」家住曲江某小區的劉先生說。
據了解，此次實行政府指導價的物業管理區域內停車服務費分為按月、按次收費兩種形式。具體收費形式及標准根據各住宅小區的情況，由物業服務企業與業主通過停放服務合同約定。
2、小區臨時停車費一類區4小時2.5元
公安部在16個城市試點基礎上，在全國分兩批推廣機動車檢驗標志電子化。
此外，縮短臨時停車收費時段，鼓勵即停即走，提高停車位的使用效率。根據徵求意見中群眾意見，室內臨時停車一類由原來的8小時為一次5元，調整為4小時為一次2.5元，二類由原8小時為一次4元，調整為4小時為一次2元等。對物業管理區域內非機動車及摩托車停車收費實行市場調節價。
實行政府指導價管理的子母車位停車服務費不得高於1.5個車位的停放服務費標准，具體標准由業主與物業服務企業在物業服務合同中約定。
實行政府指導價管理的住宅小區，機械車位的停車服務費參照室內標准執行，上浮不超過10%。機械車位的租賃費實行市場調節價，由使用人與車位產權人協商確定。
3、買斷車位業主 每月只需繳納停車服務費
據了解，停車費用要區分停車服務費和車位租賃費。停車服務費是指物業企業在物業管理區域內對指定場地(所)停放的交通工具進行秩序管理、提供服務所收取的費用。地下停車場(所)：對買斷車位的業主，每月只需繳納停車服務費。對沒有買斷車位的(租賃等)，每月需繳納停車服務費及車位租賃費，其中車位租賃費實行市場調節價，由使用人與車位產權人協商確定。
露天停車場(所)：佔用物業服務區域內業主共有道路、場地停放機動車輛的(一般指露天場地)，由業主共同決定是否收取場地佔用費(租賃費)、收取標准等;決定收取機動車輛場地佔用費的，收取的場地佔用費屬於全體業主共有。物業企業對住宅小區露天停車場可收取不超過60元/車位·月或2元/車位�6�1次的停車服務費，停車服務費歸物業所有。
以上就是2021年小區停車費收取標准介紹，總而言之呢，2021年小區停車場是沒有取消收費的，因為每個地區的經濟水平不同，所以物業規定的小區停車費收費標准也不相同，如果大家對於小區停車費有異議的惡化，那麼可以到小區物業處進行咨詢了解。

I. 機械立體停車系統維護費每車位大概為多少

1，械立體停車系統維護費一個車位一個月的費用在90元至120元左右，具體看當地標准。
2，機械式立體車庫是停車設備的一種，屬特種設備產品之一，具有存取方便，運行經濟，維修方便，佔地面積少等特點，是當前應對車輛較多而停車面積較少的一種解決方案。

J. 車位維修基金收費標準是什麼

法律分析：契稅按車位總價的3%繳納，部分地區調整為4%。維修基金各地標准不一樣，通常根據車位總價的2%繳納。房屋維修基金就包括了車位維修基金在內，根據國家相關規定，在出售商品房時，購房者需向售房單位繳納總房價的百分之二到百分之三作為房屋維修基金，並與售房單位簽訂房屋維修基金繳納約定，但這筆費用並沒有算入住宅銷售收入內。一般情況下，車位維修基金這個是交給當地的房地產主管機關代為保管的，待該小區的業主微會員成立後，房地產主管機關會將車位維修基金轉入業委會的專戶內，由小區委員會行使車位維修基金的管理權。車位維修基金這個是歸小區所有業主共有的，任何人都是不可以私自挪用這筆費用，一旦被發現，那麼就有可能會被警告、罰款甚至形式拘留的處罰。此外，申請使用車位維修基金需要滿足一定的條件，必須用於維修停車位，並得到三分之二業主的同意後才可以使用。
法律依據：《住宅專項維修資金管理辦法》
第七條 商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%至8%。直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門應當根據本地區情況，合理確定、公布每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額，並適時調整。
第八條 出售公有住房的，按照下列規定交存住宅專項維修資金：（一）業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地房改成本價的2%。（二）售房單位按照多層住宅不低於售房款的20%、高層住宅不低於售房款的30%，從售房款中一次性提取住宅專項維修資金。