交一年公積金買房省多少錢

⑴ 公積金比商業貸款買房便宜多少錢

公積金買房確實能便宜不少，但也要根據您的貸款時間和貸款金額來計算才行。
按照公積金買房的貸款最高標准來看，一般貸款的利率應該是3.75%，而與商業貸款相比則省了將近一半左右。
如果按照同樣的貸款年限來計算，貸款金額同樣都是50萬塊錢，商業貸款可能存在的利息為30萬塊錢左右，那麼同樣情況之下採用公積金買房的形式，利息大概就是13~14萬左右。因此50萬的標准，便能便宜16~17萬之多。

公積金購房

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如何用公積金買房？

1、向住房公積金管理核心提交住房公積金貸款書面申請書，並如實填寫住房公積金貸款申請表以及提交資料。

2、住房公積金管理核心對申請人的材料進行初步審核，審核內容包括申請人的資格、貸款金額、期限等，初審合格後由管理核心出具《抵押物審核評估通知單》。申請人接到《抵押物審核評估通知單》後，拿著該通知單到指定的評估機構，對將要購買的房屋進行價值評估，若是經濟適用房就可以不用評估。

3、申請人拿到由評估機構出具的《評估報告評估報告住房資金管理核心擔保委託貸款調查通知單》。辦理擔保手續，申請人持《住房資金管理核心擔保委託貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。

4、簽訂借款合同，審核通過後，申請人就可以簽訂借款合同了，整個過程也就完成了。需要注意的是，一般情況下，公積金貸款買房申請需滿足城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金至少一年。

⑵ 用公積金貸款買房可以省多少錢

在如今，繳納公積金的職工越來越多，而繳納公積金的好處，就是可以申請公積金貸款，這樣可以得到利率方面的優惠，能省下不少錢，那麼使用公積金買房能便宜多少？下文就來帶大家了解一下。

目前，五年以上公積金貸款利率為3.75%，而5年期以上貸款基準利率為4.90%，申請公積金買房，利率要低1.15%。所以在一般情況下，貸款買房的時候，最好有效選擇公積金貸款，可以省下不少錢。

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。根據規定，繳納公積金超過半年，就可以申請公積金貸款。

⑶ 用公積金買房能便宜多少錢

用公積金買房能便宜多少錢，每個地區的規定都不一樣。一般情況下，有關同樣貸款金額，同樣還款年限，公積金貸款與商業貸款相比能節省數萬元利息。以一套40萬的房屋為例，貸款28萬。若商業貸款年限為25年，則月均還款1721元，25年付款總額516300元，支付利息總額高達236300元。而同樣是年限是25年的公積金貸款，支付利息總額184400元。
《中華人民共和國住房公積金管理條例》
第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

⑷ 五險一金交滿一年購房基金有多少錢

交一年的五險一金公積金能有18000元。
五險一金一個月大概是1500元左右，包括個人和單位繳納的。公積金繳納：住房公積金月繳存額=職工本人上年月平均工資總額×繳存比例。個人繳存比例和單位繳存比例分別與月平均工資總額相乘，其積相加。住房公積金月繳存額隨工資總額而變動。五險一金計算公式：五險一金繳費基數×五險一金繳納比例。

⑸ 公積金貸款買房子能便宜多少錢

因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，具體信息請您詳詢中行當地營業網點，或者公積金管理中心。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服。
誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關業務。

⑹ 公積金買房能便宜多少

公積金買房只能貸款利率比商業貸款低，並不能降低房價。

公積金貸款利率是2015年10月24日調整並實施的，五年以上公積金貸款利率3.25%,月利率為3.25%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國都一樣。

而商業貸款利率截止2021年6月，商業貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%。

公積金貸款條件：

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。

3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

以上內容參考：網路-貸款利率、網路-公積金貸款利率、網路-公積金貸款

⑺ 有住房公積金買房能省多少錢

有住房公積金買房能省多少錢，每個地區的規定都不一樣。有關同樣貸款金額，同樣還款年限，公積金貸款與商業貸款相比能節省數萬元利息。以一套40萬的房屋為例，貸款28萬。若商業貸款年限為25年，則月均還款1721元，25年付款總額516300元，支付利息總額高達236300元。而同樣是年限是25年的公積金貸款，支付利息總額184400元。
《中華人民共和國住房公積金管理條例》
第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

⑻ 有住房公積金買房能省多少錢

住房公積金買房並不能直接省錢。享有住房公積金的職工在買房時可以提取公積金的存儲余額。只是申請住房公積金貸款時利率相對低，且申請貸款的額度受公積金存款余額限制。

法律依據：

《住房公積金管理條例》（2019修訂）第二十四條：職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

⑼ 用公積金貸款買房能省多少錢

一、住房公積金買房能便宜多少

使用住房公積金買房是沒有優惠的，只有使用住房公積金貸款買房才能享受優惠。如果貸款金額為100萬元，貸款年限為三十年，並選擇等額本息進行還款，商業貸款的利息高達91.06萬元，但住房公積金貸款的利息是56.67萬元，使用住房公積金貸款可以便宜34萬元左右。


二、公積金買房流程是什麼

1、首先購房者應將住房公積金貸款申請書上交至當地的住房公積金管理中心，並按要求仔細填寫住房公積金申請表，住房公積金管理中心受理後會對購房者上交的材料進行初審，初審通過後會發放一份《抵押物審核評估通知單》。


2、購房者拿到通知單後，應攜帶通知單到住房公積金管理中心指定的評估機構，對房屋的價值進行評估，評估後評估機構會出具一份評估報告，但如果房屋類型為經濟適用房可以省去這一步。

3、申請人選擇合適的擔保方式，並辦理擔保手續，之後便可以與貸款銀行簽訂住房公積金貸款合同，簽訂合同後整個過程就全部結束了，接下來購房者只需按時還款即可。


總結：住房公積金買房能便宜多少的相關內容就為大家介紹到這里了，希望能夠幫助到有需要的朋友們。由此可知，使用住房公積金貸款買房與其它貸款方式相比，要便宜很多，但是具體金額大家還是要看當地的購房利率哦!