多層層高國家標准多少

㈠ 多層住房單層高度是多少

國家質量技術監督局和建設部聯合發布的國家標准《住宅建築規范》中則規定：普通住宅層高宜為2.80米，卧室、起居室(廳)的室內凈高不應低於2.40米 。

㈡ 國家規定住宅樓的標准層高是多少

《住宅設計規范》中關於層高的規定：普通住宅層高宜為2.80m。

卧室、起居室(廳)的室內凈高不應低於2.40m，局部凈高不應低於2.10m,且其面積不應大於室內使用面積的1/3。

利用坡屋頂內空間作卧室、起居室（廳）時，其1/2面積的室內凈高不應低於2.10m。 廚房、衛生間的室內凈高不應低於2.20m。 廚房、衛生間內排水橫管下表面與樓面、地面凈距不應低於1.90m，且不得影響門、窗扇開啟。

(2)多層層高國家標准多少擴展閱讀：

住宅的高度計量除了用「米」，還可以用「層」來計算，每一層的高度在設計上有一定要求，稱為層高，層高通常指下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。

層高為上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。也就是一層房屋的高度。在1987年發布的《住宅建築模數協調標准》中，明確規定了磚混結構住宅建築層高採用的參數為：2.6米、2.7米、2.8米。

㈢ 高層住宅層高一般是多少

《住宅設計規范》規定：

1、普通住宅層高宜為2.80米；

2、卧室、起居室的室內凈高不應低於2.40米，局部凈高不應低於2.10米，且其面積不應大於室內使用面積的1/3；

3、利用坡屋頂內空間作卧室、起居室時，其1/2面積的室內凈高不應低於2.10米；

4、廚房、衛生間的室內凈高不應低於2.20米；

5、廚房、衛生間內排水橫管下表面與樓面、地面凈距不應低於1.90米，且不得影響門、窗扇開啟。

《住宅設計規范》是為了保證住宅設計符合適用、安全、衛生、經濟等要求而制定的，不符合《住宅設計規范》中的強制性標準的商品房不能通過竣工驗收，買受人當然也可以拒絕交房。就層高而言，在《住宅設計規范》中規定「普通住宅層高宜為2.80米」，該規定表明在層高問題上允許稍有選擇，即並非層高必須為2.80米，但是「室內凈高」卻必須符合《住宅設計規范》的強制性規定。

㈣ 樓房多少層高算高層，多少層高算超高層

一般房子1~7層就是多層可以不帶電梯的，8~12層為小高層，13層以上則為高層，建築高度超過24m2為超過100m的為高層辦公建築，建築高度超過100m就是超高層辦公建築了，也就是說13層以上就是屬於高層建築物的房子了。

㈤ 法律規定多層住宅最高幾層，或總高度是多少米

根據《住宅設計規范GB 50096—1999》 第1.0.3條 住宅按層數劃分如下：
一、低層住宅為一層至三層；
二、多層住宅為四層至六層；
三、中高層住宅為七層至九層；
四、高層住宅為十層及以上。

㈥ 商品房樓層高度標準是多少

1.根據有關規定,商品房的樓層的高度必須符合標准:住宅層的高不應高於2.80m。卧室、起居室的凈高不應低於2.40m,其局部凈高不應低於2m。利用坡屋頂內空間作卧室時,其一半面積的凈高不應低於2.10m,其餘不宜...

2.上述只是商品房樓層樓高的低標准,如果購房合同中買賣雙方對層的高另有約定(該約定必須高於國家標准,否則無效),則開發商交房時應當達到約定的標准。

㈦ 多層房子層高是多少

層高一般不小於2.8米，大多為2.9米。

㈧ 房子高度標準是多少

國家規定，居室凈高不能低於2.5米；建設部主編的《住宅建築模數協調標准》中，規定了層高尺寸為2.0-3.0米；《住宅設計規范》規定：普通住宅層高宜為2.80米。卧室、起居室的室內凈高不能低於2.10米，局部凈高不能低於2.10米。
普通的住宅層高不能高於2.8米，卧室、起居室的室內凈高不能低於2.4米。一般來說，4-6層為多層，7-9層為中高層，12層以上為高層；還有一個是以米為計量單位的話，24米以上的住宅為高層，要是100米以上的樓層為超高層。
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㈨ 27層樓房國家規定樓高是多少米樓距是多少米

根據《城市居住區規劃設計規范》規定：各樓、棟之間的距離南北朝向應不小於樓房高度乘以0.7這一系數，東西朝向不小於樓房高度乘以0.5。而房屋的前後間距，普通小區居住用房可以用：樓高：樓間距=1:1.2比值計算。

例如一棟樓有30層，按照2．8米的高度，整棟樓的高度為84米，所以建築之間的間距為1：1．2，100米比較合適。房屋左右間距一般為普通多層（4－6層）與多層之間6m，多層與高層（12層及以上）之間9m，高層與高層之間13m。

日照間距是指向南的兩排房屋之間的最小距離，以確保後排房屋在冬至底部獲得至少一個小時的全窗日照。

建築間距的生活效用：

1、採光

朝南的房子有更好的光線，但如果建築太靠近，即使朝南的房子也會受到光線不足的影響。住在一樓的人都知道，他們房子里的日照時間比樓上的要低得多。尤其是在冬季，有時白天還需要開燈工作，這往往是由於建築間距太近造成的。

2、通風

一個房子的居住健康、舒適，除了要有足夠的日照時間之外，良好的通風性能也是一個重要的指標。如果建築物之間的距離太近，前面的建築物往往會阻礙後面建築物的正常通風，影響後面建築物業主的通風需求。

3、隱私

隱私保護是目前比較重視的一個問題，建築之間的距離太近肯定不利於隱私保護。

4、安全

消防是一個大問題。有一些社區，樓間距很小，加上路上停滿了汽車的所有者，火，火不能開放，必須看火的蔓延，因此，建築間距太近社區也是一個安全的重大隱患。

㈩ 房子的標准層高是多少

普通住宅層高不宜高於2.8米，卧室、起居室的室內凈高不應低於2.4米。

一般書本上是這樣定義的，4-6層為多層，7-9層為中高層，12層以上為高層；另一說法是以米為計量單位的，24米以上的住宅為高層，100米以上為超高層。