上海租房一年多少錢

① 在上海租房一個月一般多少錢

分情況：

一、針對大部分普通人關心的房型

普通裝修，兩房一廳一衛,面積在80平米左右，市區要3500-4000元，而周邊區域在2800-3600。

二、針對有一定環境要求的房型

高端小區的價格一般在均價以上1000元。而一些區位因素稍微差一點的普通居民區價格最低1000元都是有的。

針對人群建議：

首先對於實際居住需求，不建議以高端小區作為初到上海的立足之處，更多的還是要結合實際。在選擇的時候，交通便利應該成為首先考慮的因素，而一般來說，地鐵口附近的房屋價格一般會比周邊貴上1-3成。

判斷一個地區的租房費用，可以根據它的房價作為一個指導標准。目前上海市中區的房價早已突破100000/平，如果我們選擇在這些地區租房，這個價格無疑是比較高的，根據青客目前的一個市場行情來看，單間/一室均價基本在2000多一點。

當然，判斷租房價格不能只以區域進行估計，同時還要考慮所租房源的周邊、環境、區位等等因素包括房源本身的大小面積。

② 上海租房子一個月大概多少錢

上海的房子租房子也是比較貴的，就是普通的50平方的房子，一個月大概也要在3000~4000元。

③ 上海租房子多少錢一個月一室一廳

據租房市場的發展情況看，上海租房一室一廳價格是要比普通一居室的價格要高一些的，而且不論是在哪個地段，租金都會略微貴一點。如果想要租到性價比高的一室一廳房子，就需要多瀏覽租房信息。在繁華地段，上海租房一室一廳價格大概在3000-5000左右，裝修稍微差一點或者年份較久的房屋，租金只要也要2000多，而普通的一居室房屋在繁華地段可能租金也就2000左右，這樣一比，價格還是會差很多了。

④ 上海租房子一個月大概多少錢

以下2020年12月租金水平供參考，為均價。平均了下來租金就顯得有點低了

寶山區

平均租金：64.23元/月m²，以50 m²為例，租金約為3212元/月。

浦東新區

平均租金：78.77元/月m²，以50 m²為例，租金約為3939元/月。

普陀區

平均租金：88.36元/月m²，以50 m²為例，租金約為4418元/月。

青浦區

平均租金：52.09元/月m²，以50 m²為例，租金約為2605元/月。

松江區

平均租金：49.91元/月m²，以50 m²為例，租金約為2496元/月。

徐匯區

平均租金：97.68元/月m²，以50 m²為例，租金約為4884元/月。

楊浦區

平均租金：90.52元/月m²，以50 m²為例，租金約為4526元/月。

長寧區

平均租金：109.72元/月m²，以50 m²為例，租金約為5486元/月。

崇明區

平均租金：26.88元/月m²，以50 m²為例，租金約為1344元/月。

奉賢區

平均租金：30.13元/月m²，以50 m²為例，租金約為1507元/月。

虹口區

平均租金：98.30元/月m²，以50 m²為例，租金約為4915元/月。

黃浦區

平均租金：118.68元/月m²，以50 m²為例，租金約為5934元/月。

嘉定區

平均租金：53.09元/月m²，以50 m²為例，租金約為2655元/月。

靜安區

平均租金：110.40元/月m²，以50 m²為例，租金約為5520元/月。

金山區

平均租金：26.31元/月m²，以50 m²為例，租金約為1316元/月。

閔行區

平均租金：69.87元/月m²，以50 m²為例，租金約為3494元/月。

⑤ 請問想在上海閔行租房，大概多少錢一個月

摘要 你好，根據我同事租的，大概在2400-3500左右不等

⑥ 上海房租一般多少

一、房租價格
一室戶：市內交通便利地段1000-1500元/月(配全套家電和用具)，其他地段500-800元/月(配基本用具)
一室一廳：市內交通便利地段1200-1800元/月(配全套家電和用具)，其他地段600-1000元/月(配基本用具)

(如果是找中介的則需要看看中介的工商部門批準的營業執照，稅務登記證，市房管局審核頒發的資質證書等)，查看房產證，簽正式合同。有房產證的房屋，才有資格簽訂正式的租賃合同，一般中介篩選都會核查房東的資質，而提供不出房產證、產權人不清晰時，由於與房東的責任不能明確區分，租客的合法權益難有保障。
2、水電煤氣等費用水電煤的交接。
有的房東可能冗餘的帳單沒結清。要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用。問清屋內傢具、電器、其他設施的使用是否額外收費，由誰來承擔維修費用。問清楚水、電、煤氣，傢具、家電，物業費、衛生費、有線電視費(有些沒有必要用的東西就不要要，因為房主一般都會要你的押金)、寬頻費等等，一般除了物業和衛生費之外都是租房者付。
3、維修費合同中要講清楚設備的維修由誰負責，維修費誰出。
比如，水龍頭壞了，燈泡壞了，空調壞了，有些東西在使用過程中隨時間會發生老化而損毀，維修費算誰的。關注冰箱和空調會有一個加氟的問題，如果純粹加氟，非人為漏氟都是業主來負責。房屋設施出現問題或者自然老化時由誰來承擔維修費用。
4、提前中斷合同如果合同期內可能因為工作、生活變動引起租房地點變更，租房者一定要在合同內約定。
如因工作調動等原因需提前中斷合同，業主應退還押金，以保障自己的權益。規定違約金的，盡量與中介協商，少支付。
三、租房注意事項
(一)多了解一下當地的地理位置和租賃市場情況。
如大致的租房價格，出租的熱點位置在哪裡，自己想要租房的位置的周圍環境如何，方圓一帶的價位如何，有哪些公共交通設施。
(二)分析一下自己的需求情況。
是位置最重要還是價格最重要，如果找不到滿意自己的房子，可以考慮交通便利但位置相對較遠的房子。
(三)陌生的環境去租房，最好通過中介機構。
因為中介機構可以提供非常完備的租賃合同，有利於保護您的合法權益，但是在選擇中介公司的時候，也請您事先了解一下中介公司的可靠度和信譽度，在多方收集了中介公司相關信息的情況下，選擇一家或兩家可靠的，在自己親自接觸後，再決定是否可以委託。

⑦ 上海廉租房租金是多少錢一個月

上海廉租房的租金一般按照市場組鑒定80%左右確定，具體的租金價格則是由地區住房保障房屋管理部門會同市價格主管等部門另行制訂，不過可以肯定是，廉租房的價格要比市場價格低不少。在此基礎上，上海廉租房租客還有自付租金和租金補貼等優惠。
上海廉租房自付租金標准
(一)廉租面積為超過配租價格1.5倍
1.按照基本租金補貼標准實施補貼的申請家庭，以家庭月可支配收入的5%承擔自付租金2.按照基本租金補貼標準的70%實施補貼的申請家庭，以家庭月可支配收入的6%承擔自付租金按照基本租金補貼標準的40%實施補貼的申請家庭，以家庭月可支配收入的7%承擔自付租金。
(二)選擇的廉租房源面積超過配租面積1.5倍
超過的面積由申請家庭按照廉租房源租金標準的30%承擔自付租金。

法律依據:
《中華人民共和國民法典》 第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

⑧ 上海租房子多少錢一個月

你好，上海市區面積很大的，在不同的地段房子的租金也是不一樣的，另外房子的結構還有平米數都是跟租金密切相關的，一般來說需要兩三千到六七千的居多。

⑨ 上海租房價格大概是什麼水平

租房看地段的目前外環1房1廳有裝修有配置租金在1200到1800。中環的話1房在3000以下要看什麼小區了，老小區2500左右新小區3000左右2房3500到45003房5000以上。我現在住在窩趣公寓，窩趣公寓在寶山、松江、嘉定、黃浦都有房源，我住在寶山，一個月2000+，管家服務都很到位，我覺得性價比好高，都不想再搬走了。

⑩ 上海房租一個月多少上海租房需要注意什麼

每一年的上海，人流量都是非常多的，也是大家比較嚮往的一座城市，所以上海的房租也是不斷的在上升，想要在上海生存的話，壓力也是非常大的，在租房的時候，大家都會想了解一下上海房租多少錢一個月，這樣自己也可以做好預算，知道自己想要租什麼價位的房屋。

每一年的上海，人 流量 都是非常多的，也是大家比較嚮往的一座城市，所以上海的房租也是不斷的在上升，想要在上海生存的話，壓力也是非常大的，在租房的時候，大家都會想了解一下上海房租多少錢一個月，這樣自己也可以做好預算，知道自己想要租什麼價位的房屋，下面我們說說上海房租一個月多少？ 上海租房 需要注意什麼？

上海房租一個月多少

1、現在上海的 房產 很火，即使是比較偏僻的地方，月 租金 也要500百元以上，除了浦東機場附近。租金相對便宜的地方有：寶山區，閔行區，浦 東部 分區域，閘北部分區域，虹口部分區域、楊浦部分區域等。

2、在中心市區500塊一個月基本不可能。

上海租房需要注意什麼

1、 房屋產權 問題：房東可不一定是真房東，也許是2、3、4、5．．．房東，你交的押金最後是否能退回來，就要看你能不能找到租你房子的那個人啦，所以，租房時一定請房東出示《房屋產權所有證》，認清房間真正的主人。

2、租房一定要按照正規的租房的手續，簽定租房合同，對於各項費用的交納做好規定，以免日後出現爭執。特別要對退租的內容做詳細規定，以避免一些惡意的房東借機不退押金或少退。

3、押金問題：上海慣例，押金等同於一個月房租，千萬不可多交，合同大多為一年，有人向你提出不合理要求，用“我們這都這樣”這樣的理由時，剛來上海的你千萬不要被騙了。

4、租 公寓 要了解，公寓雖然 裝修 精美，位置方便，但是你要考慮每個月水電燃的費用，正常租房按照民用水電繳納，公寓屬於商業水電費用類，公寓比正常民宅水電高出很多，決定之前權衡利弊。

5、不要群租、不要床位，這樣在上海市違規的，會被物業清除 小區 的。租房時要盡量多看幾套房子，多作比較，優中選優，合適中選最適合自己的，同時注意四周環境是否安靜、安全、衛生等。

通過以上的介紹，大家對於上海房租一個月多少，上海租房需要注意什麼的全部知識，看了這篇文章，大家對於上海租房一個月可以讓自己接受了，現在上海租房的價格是不怎麼穩定的，而且不同區域的房租也是有很大的不同，所以我們想要了解上海房租價格可以通過網上或者是 中介 。