欠房租一個月多少錢

⑴ 房租1000違約金一般是多少

一、房租1000違約金一般是多少？
1、房租1000違約金一般是需要和房東協商，正常違約是押金不退的。還需一個月的房租最為賠償，不滿意的話，可以走法律程序，只不過處理起來比較麻煩。要通過計算出應繳納租金是多少，然後乘以5%，再乘以拖欠多少日就是違約金的數額。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百八十五條
當事人可以約定一方根據違約情況向另一方支付一定數額的違約金，或者約定違約損失賠償金額的計算方法。如果當事人延遲履行約定的違約賠償金，違約方也應在支付違約賠償金後履行債務。如果就租賃合同中的違約賠償金達成協議，將按照約定的違約賠償金的比例支付。如果雙方在簽訂合同時同意房屋租賃合同違約金，則一旦合同被違約，出租人可以要求承租人支付相同金額的違約金，為期一個月作為違約賠償。
二、違約金的比例一般是多少？
違約金沒有規定的比例，雙方都接受就行。違約金的比例規定要看具體的內容，如開發商延期交房，其違約賠償為萬分之二買方違約，定金不能收回，賣方違約加倍返還定金等。一般涉及到開發商違約的內容，賠償的比例就較低。解釋中的當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失30%為標准適當減少，應該是對違約金過高的一個註解，而不是對違約金比例的規定。

⑵ 房租逾期違約金收取標准

房租逾期違約金收取標准如下：
1、如果租賃合同中對違約金有約定，租房違約金的數額是由當事人雙方通過事先約定而確定、則按約定的違約金比例支付；
2、如雙方在簽訂合同時，約定房屋租賃合同違約金為一個月的租金，一旦違約，出租人就可以要求承租人支付一個月租金同樣數額的違約金，作為違約賠償；
3、約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實際損失30%的可認為約定過高，可要求降低。如房屋租賃費用每月僅為1000元，而約定的違約金數額達到了一萬；房屋租賃合同中對違約金沒有約定，應按對方違約對當事人造成的實際損失來計算違約金並退回押金和多餘的房費，即使一方行為被認定為違約，另一方應當僅僅選擇定金、違約金和損害賠償金中的一種作為追究違約責任的方式，在違約金或定金「收益」不足以彌補實際損失時，違約方具有補足差額的義務，因此，通過重復累加的方式，無端加重違約方的責任，違約一方大可不必理會，法院對此也是不會支持的。
【法律依據】：《中華人民共和國民法典》第五百一十一條
當事人就有關合同內容約定不明確，依據前條規定仍不能確定的，適用下列規定：
（一）質量要求不明確的，按照強制性國家標准履行；沒有強制性國家標準的，按照推薦性國家標准履行；沒有推薦性國家標準的，按照行業標准履行；沒有國家標准、行業標準的，按照通常標准或者符合合同目的的特定標准履行；
（二）價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行；依法應當執行政府定價或者政府指導價的，依照規定履行；
（三）履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動產的，在不動產所在地履行；其他標的，在履行義務一方所在地履行；
（四）履行期限不明確的，債務人可以隨時履行，債權人也可以隨時請求履行，但是應當給對方必要的准備時間；
（五）履行方式不明確的，按照有利於實現合同目的的方式履行；
（六）履行費用的負擔不明確的，由履行義務一方負擔；因債權人原因增加的履行費用，由債權人負擔。

⑶ 欠房東一個月房租500快錢跑了要緊嗎警察會受理嘛

不要緊，五百元錢警察是不會受理的，因為按照規定要達到二千元以上，公安機關才會立案偵查

⑷ 欠房東多少錢才達到起訴條件

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一、拖欠房租多少可以起訴
以拖欠房租為由起訴屬於民事訴訟范疇，根據我國《民事訴訟法》第一百一十九條規定，起訴必須符合以下條件：
(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;
(二)有明確的被告;
(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;
(四)屬於人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
該條款並沒有對涉案金額做出規定，也就是說，只要承租人無正當理由拖欠房租，不管金額多少都可以起訴。

二、租客拖欠租金的應該怎麼處理
在實際生活中，造成租客拖欠房租的原因有多種，房東應根據具體情況分別處理：
1、對於由於租客生活困難，一時無力支付房租的情況，房東應根據所欠房租的數額，在保證自己的出租收入的前提下，查明拖欠房租的具體原因，盡量照顧租客的實際困難，協助租客制定並落實還欠計劃，允許租客將積欠的房租分期返還。
2、由於出租房屋的租金確實過高，而致使租客無法按時交納的，可經房屋所在地的房地產行政管理機關進行認定，合理調整租金，按調整後的租金要求租客交付。
3、在租賃期限內租客意外死亡，承擔人所欠交的房租可從其遺產中予以扣除。如果租客的遺產已被繼承，則應由繼承人按繼承遺產份額的比例分擔所欠租金。若遺產不足以償付其所欠房租，尚欠部分應予以注銷。
4、對租客無正當理由且又有能力支付卻故意拖欠租金不交的，房東可通過法律手段追究租客的違約責任。對租客不按合同的約定交納房屋租金的，房東根據以上不同情況，可以通過雙方當事人自動協商，請求有關組織調解，申請有關機構仲裁和申請法院依法審理等幾種具體途徑解決。當出現租客拖欠房租的情況時，房東可以首先根據實際情況，與租客進行協商，以求得雙方當事人的共識和諒解。房東與租客經協商來取得一致意見時，房東可以邀請雙方當事人所在單位或居委會幫助敦促租客按合同約定履行交納租金的義務。如仍不能解決問題時，房東可以根據租賃合同中的有關約定條款，申請房地產仲裁機構予以仲裁。在以上方法都無法解決租客欠租問題的情況下，房東有權向人民法院提起訴訟，請求法院依法確定租客應交納的房租，交追究租客的違約責任。人民法院的審理結果具有最高效力，其判決可以強制執行。
三、拖欠房租起訴答疑
網友提問：
您好，拖欠房租一個月了怎麼辦，要怎麼處理？
律師回答：
可以要求解除合同，收回房屋另行出租，並且通過起訴的方式追回房租。
以上就是拖欠房租多少可以起訴的介紹。如果您在現實生活中遇到了房屋租賃糾紛，能夠協商解決最好，但如果協商不成，而且涉及到數額比較大，案情又比較復雜的，建議還是請律師代理比較好。如果您還有其他相關疑問，歡迎在線咨詢找法網專業律師。你仔細看一下 僅供參考。

⑸ 欠房租多少錢立案

如果租客拖欠房租在幾百元左右的話，我認為不值得起訴，畢竟金額比較少，起訴又比較麻煩，你跟租客協商解決就可以。如果拖欠的房租超過1000元了，租客又一直不給的話，那麼就可以起訴了。

租客租了房東的房子做居住或是生意經營，就必須要能夠按時繳納租金和押金，如果不按時繳納押金，就屬於違反租房合同的有關規定，房東也必須採取一定的措施來解決這樣的問題。那麼，不交房租的違約行為怎麼處理?

一般而言，雙方簽訂的合同上面應該有拖繳租金的違約責任的。直接按合同上面約定辦就好了。一般都是無條件收回租賃房屋。

承租人無正當理由延遲繳付或拒絕繳付房租的，出租人可以要求承租人按照合同約定繳納違約金。如果承租人未繳付房租累計達6個月，出租人可以收回房屋，解除合同，並要求承租人賠償出租人因此所遭受的損失。如果承租人還是拒絕不予繳付，出租人就可以請求法院予以強制執行，繳納應繳納的租金。

關於拖欠租金所產生的違約責任以及違約金的數額，這是出租人依法或者依約享有的合法權益。

出租人在承租人拖欠租金的情況下，既可以在要求解除合同、追討拖欠租金的情況下向承租人追究違約責任，也可以在向承租人追討拖欠租金的同時要求承租人支付違約金並繼續履行租賃合同。

【法律依據】: 《中華人民共和國刑事訴訟法》 第十九條 刑事案件的偵查由公安機關進行，法律另有規定的除外。人民檢察院在對訴訟活動實行法律監督中發現的司法工作人員利用職權實施的非法拘禁、刑訊逼供、非法搜查等侵犯公民權利、損害司法公正的犯罪，可以由人民檢察院立案偵查。對於公安機關管轄的國家機關工作人員利用職權實施的重大犯罪案件，需要由人民檢察院直接受理的時候，經省級以上人民檢察院決定，可以由人民檢察院立案偵查。自訴案件，由人民法院直接受理。

⑹ 拖欠房租違約金的賠償標准

法律分析：如果租賃合同中對違約金有約定、則按約定的違約金比例支付。如雙方在簽訂合同時，約定房屋租賃合同違約金為一個月的租金，那麼一旦違約，出租人就可以要求承租人支付一個月租金同樣數額的違約金，作為違約賠償。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

第五百七十九條 當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務的，對方可以請求其支付。

第五百八十四條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。

⑺ 欠多少房租多少錢立案

法律分析：3000元以上就可以立案。欠款的這種行為本身是一種民事行為，一般是民間借貸糾紛或者是欠款糾紛。如果借款人由於某種原因長期拖欠借款不還的，只要沒有非法佔有他人財物的目的，不賴賬，也沒有弄虛作假騙人，打算確實償還的，這種行為是不能構成詐騙罪的，換句話說，是不能夠被追究刑事責任而判刑的。但是如果借款人在借款的當初以非法佔有為目的，採用了虛構事實或者隱瞞真相的方法，騙取了出借人數額較大的公私財物的行為，就有可能會被追究其刑事責任，構成詐騙罪。根據《最高人民法院關於審理詐騙案件具體應用法律的若干問題的解釋》，詐騙公私財務在3000元以上的應該被追究其刑事責任。』

法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條

起訴必須符合下列條件：

(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;

(二)有明確的被告;

(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;

(四)屬於人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

⑻ 拖欠房租多少可以起訴

如果租客拖欠房租在幾百元左右的話，我認為不值得起訴，畢竟金額比較少，起訴又比較麻煩，你跟租客協商解決就可以。如果拖欠的房租超過1000元了，租客又一直不給的話，那麼就可以起訴了。
欠錢不還。
一、欠錢不還法 院起訴流程有幾個步驟

欠錢不還法 院起訴流程有5個步驟。普通程序6個月內審結。根據民事訴訟法規定，債權人請求債務方給付金錢、有價證券，符合下列條件的，可以向有管轄權的基層法 院申請支付令：債權人與債務人沒有其他債務糾紛;支付令能夠送達債務人。

起訴大概的程序如下：

1、寫好起訴書;

2、攜帶證據和起訴書到法 院立案並交訴訟費;

3、法 院審查確定受理後就會開庭審理;

4、法 院判決;

5、執行判決。

民事案件審理時間：簡易程序3個月內審結。

二、欠錢不還怎麼起訴?

根據民事訴訟法規定，債權人請求債務方給付金錢、有價證券，符合下列條件的，可以向有管轄權的基層法 院申請支付令：債權人與債務人沒有其他債務糾紛;支付令能夠送達債務人。

債務人在收到法 院發出的支付令後十五日內沒有清償債務，或沒有向法 院提出書面異議，債權人可以向法 院申請強制執行。

三、欠錢不還可以報警嗎?

欠錢不還的情形，屬於民事糾紛，不屬於公安機關管轄范圍，不可以報警處理。但當事人對於債務糾紛可以協商解決，協商無法解決的，可以向法 院起訴，通過法 院解決糾紛。

第三條法 院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關系和人身關系提起的民事訴訟，適用本法的規定。

第二十一條對公民提起的民事訴訟，由被告住所地法 院管轄;被告住所地與經常居住地不一致的，由經常居住地法 院管轄。

對法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地法 院管轄。

同一訴訟的幾個被告住所地、經常居住地在兩個以上法 院轄區的，各該法 院都有管轄權。