物業收停車費多少錢一個月

㈠ 小區停車收費標准

小區停車收費標准如下：
1、居民小區物業管理區域內的地面停車服務收費最高每車每月70元。臨時進入的社會車輛，首小時內不計費，超過1小時按2元／小時收取（不足1小時按1小時計費），每天（24小時以內）最高收取10元；
2、對普通住宅小區內業主擁有產權或使用權的車庫或者車庫內的車位按照普通住宅物業服務收費標准收取物業服務費用；
3、住宅和非住宅混合的小區，對住宅業主按照該小區住宅物業服務費標准收取，對非住宅業主實行市場調節價。
業主在物業管理活動中，享有下列權利：
1、按照物業服務合同的約定，接受物業服務企業提供的服務；
2、提議召開業主大會會議，並就物業管理的有關事項提出建議；
3、提出制定和修改管理規約、業主大會議事規則的建議；
4、參加業主大會會議，行使投票權；
5、選舉業主委員會成員，並享有被選舉權；
6、監督業主委員會的工作；
7、監督物業服務企業履行物業服務合同；
8、對物業共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監督權；
9、監督物業共用部位、共用設施設備專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的管理和使用；
10、法律、法規規定的其他權利。
【法律法規】
《中華人民共和國民法典》
第九百四十三條 物業服務人應當定期將服務的事項、負責人員、質量要求、收費項目、收費標准、履行情況，以及維修資金使用情況、業主共有部分的經營與收益情況等以合理方式向業主公開並向業主大會、業主委員會報告。第九百四十二條 物業服務人應當按照約定和物業的使用性質，妥善維修、養護、清潔、綠化和經營管理物業服務區域內的業主共有部分，維護物業服務區域內的基本秩序，採取合理措施保護業主的人身、財產安全。
對物業服務區域內違反有關治安、環保、消防等法律法規的行為，物業服務人應當及時採取合理措施制止、向有關行政主管部門報告並協助處理。

㈡ 小區物業停車費收費標准2022新政策

1、物業管理區域內的地上（地面）停車服務收費最高70元/車/月。臨時進入居民住宅小區的社會車輛，首小時內不計費，超過1小時按2元/小時收取（不足1小時按1小時計費），每天（24小時以內）最高收取10元。
2、對普通住宅小區內業主擁有產權（或使用權）的車庫或者車庫內的車位按照普通住宅物業服務收費標准收取物業服務費用（含車庫公共照明用電費用）。
1）多層住宅小區按照該小區多層住宅物業服務費標准收取。
2）高層住宅小區按照該小區高層住宅物業服務費標准收取。
3）多層、高層混合住宅小區共用地下車庫（車位）的，按照該小區高層住宅物業服務費標准收取。
4）住宅和非住宅混合的小區，對住宅業主按照該小區住宅物業服務費標准收取，對非住宅業主實行市場調節價。
3、租用地下車庫（車位）和機械化立體停車庫（車位）的實行市場調節價。

㈢ 小區停車收費標准

法律分析：居民小區物業管理區域內的地面停車服務收費最高每車每月70元,臨時進入的社會車輛,首小時內不計費,超過1小時按2元/小時收取(不足1小時按1小時計費),每天(24小時以內)最高收取10元。依照相關法律的規定，利用物業共用部位、共用設施設備進行經營的，應當在徵得相關業主、業主大會、物業服務企業的同意後，按照規定辦理有關手續。

法律依據：《物業管理條例》 第五十四條 利用物業共用部位、共用設施設備進行經營的，應當在徵得相關業主、業主大會、物業服務企業的同意後，按照規定辦理有關手續。業主所得收益應當主要用於補充專項維修資金，也可以按照業主大會的決定使用。

㈣ 我買了地下車位，為什麼物業每個月還要收60元的管理費這是否合理

物業管理費是住宅小區的公用設施公共面積的維護費/，並非一切的包干制花費。不能說你找個保姆就連你家中買水果的錢都算阿姨頭頂一樣。地下車庫是屬於附設服務設施，不屬於物業管理的必定管理范圍。假如在物業合同中提及了相關地下車庫的有關管理方法，那麼就應當依照合同規定，該完全免費就免費，該收費標准就收費。只需合同書有約定務必依照合同書走。

不然便是違反規定。扣除的管理費用並不是所有物業管理取走，70%是要交給業委會填補住宅小區專項維修資金或是經業主委員會允許用以本小區設施機器設備路面牆體綠化等公共區域維修改造拆換等。按要求每一年發布收入支出情況供小區業主監管。物業管理最大隻有拿30%的提成。等於說是取之於小區業主最終用以小區業主，根據收費標准開展會有車沒車的一種經濟發展均衡罷了。

㈤ 物業法對小區停車費的規定

1、居民小區物業管理區域內的地面停車服務收費最高每車每月70元。臨時進入的社會車輛，首小時內不計費，超過1小時按2元/小時收取(不足1小時按1小時計費)，每天(24小時以內)最高收取10元。2、對普通住宅小區內業主擁有產權或使用權的車庫或者車庫內的車位按照普通住宅物業服務收費標准收取物業服務費用。3、住宅和非住宅混合的小區，對住宅業主按照該小區住宅物業服務費標准收取，對非住宅業主實行市場調節價。

㈥ 小區停車費標準是怎麼規定的

一、小區停車費標準是怎麼規定的 《 民法典 》第二百七十五條規定：佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。 物業公司是否有權向業主收取停車費(車位費、佔道費)的問題，根據不同情況，有所不同。 屬於業主共有的地方，只要不影響小區交通，物業公司無權向你收取停車費(車位費、佔道費)，物價部門也不會對物業公司在小區道路收費有任何批文。 根據稅法的有關規定，物業公司向業主收取的停車費，應當計算繳納營業稅並主動開具服務業普通發票。收費不開具發票的行為，違反了稅法的有關規定，消費者可向當地地方稅務機關舉報，也可向當地消費者協會投訴。 停車收費是物價局批準的 有正規的發票，收取的費用歸全體業主所有,但要是小區的投資建設太大就可以歸物業使用,但要經業委會同意。 二、舉例：某住宅小區停車服務費的新規 物業管理區域內的地上(地面)停車服務收費最高70元/車每月。臨時進入居民住宅小區的社會車輛，首小時內不計費，超過1小時按2元/小時收取(不足1小時按1小時計費)，每天(24小時以內)最高收取10元。 對普通住宅小區內業主擁有產權(或使用權)的車庫或者車庫內的車位按照普通住宅物業服務收費標准收取物業服務費用(含車庫公共照明用電費用)。 多層住宅小區按照該小區多層住宅物業服務費標准收取; 高層住宅小區按照該小區高層住宅物業服務費標准收取; 層、高層混合住宅小區共用地下車庫(車位)的，按照該小區高層住宅物業服務費標准收取; 住宅和非住宅混合的小區，對住宅業主按照該小區住宅物業服務費標准收取，對非住宅業主實行市場調節價。 以上停車服務收費標准適用於前期物業管理，業主大會(業主委員會)成立後實行市場調節價。 租用地下車庫(車位)和機械化立體停車庫(車位)的實行市場調節價。 已購買小區內建設的機械化立體停車庫(車位)或機械台板式停車庫的物業服務費實行市場調節價。 在首先保證滿足業主停車需求的情況下，小區內經相關部門批准向社會開放的停車場，按不超過同類地段的佔道停車收費標准， 例： (一)室內集中車庫停車管理費 1、包月停車管理費： (1)住宅小區住用人車輛收費標准：7座以下客車和3噸以下貨車每輛每月120元;7座及以上客車每輛每月150元。二輪、三輪摩托車每輛每月30元。三輪非機動車每輛每月20元。 (2)外來車輛收費標准：7座以下客車和3噸以下貨車每輛每月180元;7座及以上客車每輛每月220元。二輪、三輪摩托車每輛每月50元。三輪非機動車每輛每月30元。 2、臨時停車管理收費標准：4小時內，汽車每輛(次)3元，二輪、三輪摩托車、三輪非機動車每輛(次)2元;超過4小時，汽車加收每4小時3元，二輪、三輪摩托車、三輪非機動車加收每4小時2元;不足4小時按4小時計算。每天(連續時間24小時)收費，汽車超過沒輛12元，按12元收取;二輪、三輪摩托車、三輪非機動車超過每輛8元的，按8元收取。 (二)室外露天停車場地停車管理費 1、包月停車管理收費標准：7座及以下客車和1噸以下貨車每輛每月120元;二輪、三輪摩托車每輛每月30元。 2、臨時停車管理收費標准：1小時內不收費;1小時以上至4小時內，汽車每輛(次)2元，二輪、三輪摩托車每輛每(次)1元;超過4小時，汽車加收每4小時2元，二輪、三輪摩托車加收每4小時1元;不足4小時按4小時計算。 產權屬業主、住用人所有的停車車位(庫)的停車管理收費標准： 室內集中車庫停車管理費，汽車每車位每月30元。底層獨用汽車庫不得收費。 產權屬物業管理公司所有(或物業管理公司 代理 )的停車場地和停車車位(庫)的停車管理費，允許物業管理公司在基準價格基礎上 /—20%幅度內確定收費標准。 (三)室內集中車庫基準價格標准 1、包月停車收費標准：汽車每輛每月300元，二輪、三輪摩托車、三輪非機動車每輛每月50元。 2、臨時停車收費標准：汽車每輛每小時2元，二輪、三輪摩托車、三輪非機動車每輛每小時1元。每輛(次)收費不足2小時的，按2小時收費;2小時以上，不足1小時的，按1小時計算。每天(連續時間24小時)收費，汽車超過每輛18元，按18元收取;二輪、三輪摩托車、三輪非機動車超過每輛10元的，按10元收取。 我們發現其實在不同的小區，物業向業主收取的停車費都是不同的，即使在同一個小區，地上的收費與地下的收費都是有差異的。而《民法典》中就物業收取停車費的問題作出了一定的規定，但實踐中區別不同的情況，自然也會有所不同。

㈦ 無錫瑞景物業停車費標准

無錫瑞景物業停車費標準是每車每月70元。臨時社會車輛首小時內不收費，超過1小時按2元/小時收費(不足1小時按1小時收費)，每天(24小時內)最高收取10元。

㈧ 車位管理費收費標准2021△

2021小區停車費標准 根據《中華人民共和國物權法》第73條規定，小區內的道路、綠地、公用設施和物業服務用房，屬於業主共有。第74條規定，佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有

㈨ 物業能收小區停車費嗎

物業能收小區停車費，物業收小區停車費的標准如下：
1、居民小區物業管理區域內的地面停車服務收費最高每車每月70元；
2、對普通住宅小區內業主擁有產權或使用權的車庫或者車庫內的車位按照普通住宅物業服務收費標准收取物業服務費用；
3、住宅和非住宅混合的小區，對住宅業主按照該小區住宅物業服務費標准收取，對非住宅業主實行市場調節價。
停車費過高投訴的方法是什麼
1、收集好證據；
2、打電話投訴，打電話比較方便，打電話也能很好的解決問題；
3、寫信投訴，寫好信後，然後投遞到相應的部門，達到投訴的目的；
4、網上投訴，通過網上投訴，把意見寫下來，然後等待相應的部門處理即可。
法律依據：《物業管理條例》第四十條
物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。
第四十一條
業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。
已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。