北京租房子多少錢一個月2020
A. 北京的生活消費非常高，那北京一個月平均工資是多少
我們總是看到這類官方的報告和數據，但是，這些數據的背後，卻是一線城市打工者的悲哀。因為，這個數據其實並沒有什麼好炫耀的，更多的，應該是同情。
每隔一段時間，我們都會看到官方所發出來的一些報道和數據，告訴大家平均工資是多少，其實，這根本沒有什麼代表意義。因為，這個社會本就是所謂的二八原則，即80%的財富掌握在20%人手中。
也就是說，所謂的平均工資，只能看出有多少富人而已，根本看不到有多少窮人。這，也是大家為什麼反感平均工資的原因。
當然了，作為上班族來講，如果能夠提升自己的能力，然後在三線城市裡找到這種工資的崗位，小胖建議就留在三線城市會比較好，不是嗎？
那麼，您對於北京人均工資94258元是如何看待的呢？您的工資是多少呢？歡迎一起在留言區聊一聊！
B. 在北京租房子多少錢一個月
截止到2020年4月15日，在北京租房子的價格每月大致在1000元~20000元之間不等，具體需要根據實際的地段、不同房型、房型大小、裝修情況等來決定。
中國房地產行情網公開信息顯示，北京的分租市場在2019年6月迎來成交量的峰值，2019年7月北京分租市場成交量環比6月下降了約7%。從價格看，分租市場總體平穩，局部區域略有波動。相比分租市場，整租市場更為穩健，7月北京整租產品成交量環比6月下降4%左右，租金均價持續穩定。
(2)北京租房子多少錢一個月2020擴展閱讀：
租房注意事項：
1、租房前核實清楚房屋本身是否能夠出租，出租人是否有權出租。在租房之前了解清楚房屋現狀，比如關注房屋的權屬是否有爭議，是否存在抵押或者保全的情況，如果存在上述情形，建議慎租。另外簽合同前務必要求出租人出示房產證原件、出租人身份證原件或者戶口本等，仔細核實。
2、現實中，租房的形式有口頭約定的也有簽訂書面合同的。但是採用口頭約定風險較大，一旦發生爭議，誰也說不清。所以建議承租人即使是租期短，最好也要簽訂書面合同。畢竟口頭約定對方很有可能出爾反爾，白紙黑字才更加保險。
3、合同內容盡量細化。比如明確房租的支付數額、方式、期限，雙方的違約責任，自然物品的消耗由誰置換等問題，不要所有條款都大而化之。入住前應該在房東的陪同下檢查房屋設施、傢具、電器等，確保這些東西完好無損。如果不是完好無損的，應該在合同里註明。合同盡量詳細一點，不要怕麻煩，現在多一事，日後就少一事。
C. 生活在北京是一種什麼感覺
以一般人的感覺來看，如下：【一】城市大、人口多：
北京作為中國首都、第二大城市，東西160公里長，南北176公里長，有常住人口2000多萬，相當於甘肅全省的人口數量。所以你會覺得在北京哪裡都是人氣，干什麼都要排隊；上下班通勤距離2、30公里很正常，而這個距離在地方上往往跨市、跨縣了，在 北京你對空間、距離的感覺會變得麻木。
【二】機會多、競爭大
北京擁有眾多的世界500強企業及各類高 科技 、創新企業，工作機會很多，但同時也人才濟濟。上下班途中，無數清華、北大等高校畢業生和你一起同乘一趟地鐵； 職場中，你會覺得人外有人、天外有天。就業環境相對公平。
【三】開銷大、成本高
北京住房、生活成本較高， 養家糊口壓力還是很大的 ，很多人一家多口擠在幾十平的老破小中， 幸福感較低。
【四】苦寒地、環境劣
北京屬於我國北方溫帶季風氣候邊緣區，總體上屬於一個 較為苦寒之地 ，冬天風沙大、環境較為荒涼乾燥，不如南方地區的綠樹蔥蔥、溫暖濕潤。冬天晚上8點後，路上行人寥落稀疏，也不如南方冬天夜生活的繁華。
我不是北京「土著人」。但我也長期生活在北京。再說明白點，我是退休後到北京生活的。我們的「主業」是做家務，看孩子。也可以叫我們「老北漂」。所配四幅照片，是我拍的「北京小剪影」，希望讀者能喜歡。
所以，我不生產，不勞動，我感覺不到北京的壓力；
所以，我買菜做飯接送孩子，我感覺不到北京的節奏；
所以，我不當家，不掏自己的錢，只是花孩子們的錢，我感覺不到北京的物價有多高；
所以，我退休了，就等於是徹底失業了。我不想再就業，感覺不到北京的競爭。
我感覺的是，文化好，有公立博物館，有私立博物館，有文廟，有太廟，有歷代帝王廟。
我感覺的是，教育好，有北，清，人，師。有特別好的中小學校。所有的孩子都在參加各類校外培訓班。
我感覺的是，風景好，有故宮北海頤和園。有各種各樣的著名和非著名的大小公園，你永遠也逛不遍。
我感覺的是， 美食 好，全國八大菜系，各大小名吃，都可以在北京的街邊碰到。就是小吃，嘗一嘗，也嘗不完。
我感覺的是，安全好，什麼時候出門，你就是三更半夜，都沒有安全問題。
我感覺的是，交通好，地鐵四通八達，公交無縫可至，票價便宜，出門，交通花費少，不打怵。
我感覺的是，人情好，鄰里大多認識，來往比較多，特別是孩子們之間，甚至是幼兒園的同學，也經常互賀生日。
我感覺的是，防控好。北京再次出現「新發地疫情」後，實行分區防控，精準防控，一步到位。說什麼時候「清零」，就什麼時候真的「清零」。比火山地震還要難以捉摸的疫情，說控制，就控制住了。太神奇了！
所以，我在北京得出的結論是，北京，你早！北京，你好！你真的是「一好百好」！
我不知道原生北京人生活得怎麼樣，然而北漂一族深有體會。
我居住在南六環邊上，高昂的房租都壓得人喘不過氣來。下班後的孤獨同樣在一點點兒侵蝕著人的內心，北京的繁華與內心的凄涼形成了鮮明的對比。內心的自卑和低廉的收入，使我不敢參加社交。
生活在北京很沒有安全感，心永遠在漂泊。
一家永遠讓員工吃虧公司真有人願意待嗎？
打工就是為了掙錢，有錢掙的地方就有人待，掙多掙少又是另一個問題。
若是老闆許諾原始股份，或年底分紅，還是有人願意乾的。
生活在北京的人，如果原本生活在北京的人，第一，除了高收入，如果能在北京達到生活條件一般就能過得去，假如屬於最底層那就困難。如果第二，如果是後來打拚留在北京生活，不買房還可以，另買房，即便高收入好耶不容易，如果再低收入…那會更困難！只能在北京工作，其他消費低的城市安家。總而言之……北京消費高，低收入達不到
生活在北京是一種什麼樣的感覺，談談感受。
1 初次來到北京，首先體會到的，不是他的車水馬龍，各種文物古跡，各種商業街，而是他的快節奏。很多人都有這樣的感覺。走在路上，大家都是低著頭急匆匆趕路，不是在上班就是在做生意。早上無論多早坐地鐵公交，還有比你更早的。晚上加班回來，地鐵公交車上還有很多人。北京的生活節奏很快，確切說，是工作節奏很快。曾經在冬天查感染新冠人的足跡，成都的足跡是去了商場又去茶館再去麻將館，北京的足跡是下完班去培訓又開滴滴，生活軌跡完全不同。所以很多人感到不適應，心情也一直處於緊張狀態。地鐵上很少有人交流，因為都比較累，在地鐵上閉目養神的人很多。工作上繁忙，回到家又要處理家庭事務。周末同樣閑不下來，要帶孩子上各種補習班，麥當勞肯德基周末消費主力是家長和孩子，因為吃完飯，又要趕赴另一個補習班。或者周末仍然有許多人在加班，為了任務的完成。這也大概是北京生活的基本寫照。
側面也反映了，北京更注重你的工作實際，不大會關心你的 社會 關系，相對來說公平，畢竟是知識資本決定的工作成績。工作需要你做出實實在在的東西，例如設計電路板設計程序設計結構等等。
2 在北京生活除了快節奏，剩下的時間其實並不多，恰恰只有節假日期間，但是節假日北京全國各地的人都會湧入。我的一個朋友清明假期打算去頤和園，路上花了5個小時來回，去了之後找了很久沒有找到停車位，還遇到因為停車位吵架的，所以就開回來了。曾經還有一位朋友，在五一的時候，開車上到四環，就堵死了，很害怕出不來，開了1個多小時到下一路口，返回家裡。在北京生活，節假日能夠去的地方很多，可能夠到的地方很少。所以，很多人選擇了去外地旅行，去外面同樣人多。[捂臉]
3 北京可去玩的地方確實不少，故宮，頤和園，植物園香山，十三陵，八達嶺長城，圓明園，天壇，野生動物園，南海子公園，黑龍潭，桃源仙谷，雁棲湖，密雲水庫，十里畫廊，十渡等等，如果挑一個人少的時候，帶孩子去，仍然是不錯的選擇。
4 北京的人文建設相對不錯。計程車司機不會忽悠你，多收你錢或者繞遠路，而好多其他城市就不一定了。你向他們問路，他們會認真給你指導，其他的城市，會選擇不理睬你，你買了東西他們才會告你。走在路上不小心碰到你，他們會說對不起。你幫助了他們，他們會說謝謝。在地鐵扶梯，人們會自動留出左邊道，在等地鐵，人們會自覺在兩邊排隊，等公交，會自動在公交地點排隊。
5 北京的城市建設規范，城市環境干凈，人們已經不會隨便扔東西，公路及兩旁都很乾凈整潔。北京的建築大部分都很有特色，既有古典的也有現代的，風格鮮明。
6 北京一年四季的氣候鮮明，夏天三伏天也會比較熱，冬天三九天會比較冷。但是夏天的熱也比不上南方的熱，南方武漢蘇州上海成都，熱是蒸桑拿的熱，沒有一絲絲涼風，北京至少晚上會有縷縷涼風，吹著很舒服。冬天會有幾場雪，這也是南方看不到的。
7 北京的天氣在經過14 15年霧霾之後，已經連續幾年全年的空氣質量指數達到優良的天數200多天，2020年達到了276天。空氣質量得到明顯改善。
8 北京處於內蒙的南部，由於北方植樹造林，種植大量沙蒿，引起大部分人鼻子不適，甚至有敏感性鼻炎，大部分人開始吃抗過敏性的葯物，帶口罩防護鼻子免受刺激。
9 北京的天氣仍然偏乾燥，雖然不屬於中國的最北方，但相比較中原和南方，天氣長期處於乾燥狀態，濕度只有30%左右，這也是南方人來到北京不適應的地方。導致鼻子難受出血。很多家庭常備加濕器，車里有小型加濕器。
10 北京各個機構的辦事效率很高，例如要遷移戶口，身份證重新辦理，辦護照簽證都是很快的。北京更注重效率，不會像有些城市卡拿要。
11 北京的醫療水平在全國首屈一指。曾經一個朋友的孩子出生食管狹窄，跑了地方多家醫院都不敢做手術，但是在北京兒童醫院屬於微創手術，但是排隊卻排到半年之後。著名的醫院就不一一列舉了。
老喬覺得酸甜苦辣咸，唯獨沒有舒服二字。
生活在北京，如果是北京人肯定很舒服，如果是「北漂」那就太難了。
一.高額的房租
北漂里流傳著一句話，「用自己的汗給別人養房子，汗流光了房子還是人家的」。這就是租房的悲哀，但也沒辦法，來北京都是懷揣夢想的，唯有努力。
除了高額的月租，北京租房子需要押一付三，再加一個月的中介費，就是一次性付5個月的錢，現在5環邊上靠著的地鐵近一點的都要4000一個月，一次性就20000，天呀，你說有沒有壓力，每個月省吃儉用，就怕房東來電話…
二.痛苦的交通
1.擠公交
在這里不得不說一下，北京公交車是真的方便，早晚高峰期還有專用的公交車道，但擠公交是需要技術的，或者乾脆就是臉皮厚在門上掛著，反正每天擠公交都是一場戰斗。
2.擠地鐵
地鐵在北京是最受歡迎的，路上時間有保證，但住的遠一次消費13元左右，但是大家都來坐地鐵，一般排隊就需要一個小時，最主要的是能擠上也擠成了一張「照片」（就是人挨著人，嘴裡是前面人的頭發，後背是後面人的胸）。
3.自駕車
自駕車上班，人比較舒服，不用在擁擠的人群中站立，但開車時間沒有保證，走的太早就要提前兩小時以上，到單位還要在車庫待一個小時。如果不起來早，那就只能交罰款。堵車堵到你懷疑人生，朋友常常聊起一個故事，「就是接了個電話，聊了一個小時，發現自己還在五環，不是五環太大，而是堵著沒走。」太難了…… 三.永遠加不完的班
夢里總想著有花不完的錢，但現實里永遠有加不完的班。
加班，在其他城市大家都高興，畢竟可以額外多賺錢。但在北京加班確有些痛苦，因為加一兩個小時班，卻要付出4個小時的時間，每天上班8小時，但實際出來要15個小時，哪還有精力去加班！有的時候回家還要熬夜，長時間惡意循環確實吃不消。
朋友常常開玩笑說，在北京上班的人頭發掉的早，頭發白的早，身體垮的早……
【結語】
每天都有無數人湧入這座飛快旋轉的城市，帶著他們的宏偉藍圖和夢想。
每天也有無數人心灰意冷的離開這座冷漠的城市，卻留下了他們的眼淚和故事。
致敬每一位北漂的朋友，感謝你們為城市建設付出的每一份力，祝福你們夢想成真。
歡迎大家一起來聊一聊自己的北漂生活？
我覺得在北京生活挺好的，我很喜歡這個城市，一個充滿活力的城市，每個人在這里都能找到自己人生的方向。
我畢業了以後就來到了北京發展，因為我姐姐在北京安家了，有一個親人在他鄉心裡有個依靠。當時我和老公拿三十萬和他從德國回來的一個同學合開了一個上下樓兩百平米的餐館。因為種種的原因吧，餐館開了三年就轉讓了，也掙錢了但不多，兩個人一分也沒有多少了，我現在想想當時還不如拿那個錢投資兩套房子，有兩套房子在手是什麼感覺。轉讓以後我就找工作上班了，一個月幾千塊錢，很多年沒有上班了，感覺特別好，也認識了很多的朋友，我的日子漸漸豐富起來了，跟同事聚餐一同出遊，逛街喝茶爬山。我老公還是做買賣，他是南方人，骨子裡就是不願意打工。
一晃十年過去了，車也有了，在遠郊買了一套兩居室自己住，已經裝修好了，又力所能及的投資了一套小房子。我還在這個公司上班，已經是老員工了，有帶薪休假有工齡工資，打算就上到退休不再換工作了。我老公疫情期間把買賣關了回老家照顧老人到現在還沒來，他目前沒有了收入所有的花銷都是之前攢下來的。下個月他就會回來，先找個工作有收入過渡一下再做別的打算。我們在北京生活水平屬於一般的，貸款還有一年半就還完了，也就輕松一點了。
所以說，北京這個城市充滿了工作的機會，就看你自己如何去做了，有人不怕辛苦上班也遠，為了夢想努力奮斗。有的人天天找工作，日日不上班，對公司各種的嫌棄，這樣的人估計是沒有什麼出路的。有一句話說：你的付出和得到是成正比的，沒有付出就沒有收獲，奮斗的腳步永遠在路上而不是在家裡。
北京是首都，是中國政治，經濟，文化， 科技 的核心，也是財富的聚集地。
這是聚集著各行各業的總部，各行各業的精英人才，各行各業的有錢大佬。
如果你足夠優秀，你就到北京去吧，這里有你足夠的施展拳腳，發展壯大的空間。如果你不夠優秀，你就不要在北京呆吧！你不要埋怨這里人多，你不要埋怨這里擁擠，你不要埋怨那裡的錢難掙……
那裡有足夠多的大樓豪宅，那裡有足夠寬的街巷院落任你賓士，藍鳥，捍馬，那裡有足夠多的人說「一億也算有錢嗎？」
……
問題是，你衡量一下是否適合在那裡呆？不必要說那裡的生活好不好……
特邀回答這個我有資格回答的問題！夲人土生土長老北京人！
北京是全國的政治中心，文化中心，也是祖國人民嚮往的神聖地方，我驕傲，我自豪！
北京有高等學府，有最權威醫院！有互聯網的總部！有多少有才華橫溢青年在這里為實現夢想奮斗著！
北京人有著包容心態！格局！覺得北京人關心政策！心懷寬擴！
我生活在北京感覺非常好！自豪而快樂著！
北京土著的我感覺我的家鄉越來越擁擠，整個城市永遠像個大工地，沒完沒了的蓋蓋蓋，拆拆拆，人多到節假日不能出門，西單王府井，前門，東單早沒了京腔京韻，除了擠就是個亂，孩子上幼兒園永遠沒學位，公立幼兒園基本都是給公務員開的，孩子上學也變麻煩了，不但要戶口還得要房產，孩子畢了業優質國企基本沒有北京人的份兒，除了外省七姑八姨的裙帶關系還是七姑八姨的裙帶關系，北京人被擠兌的飄洋過海打洋工的多，從上到下哪有一個管理者是土生土長的北京人？？？？北京人被排擠的喘氣都困難，北漂不易北京人也不易！北京除了故宮，現在就一個四不像！
D. 北京租房價格
一居怎麼也得1000以上。還是挺貴的。合租便宜些，大約800左右。
你可以先去望京附近的中介咨詢一下價格。如果超出你的預計，你可以去酒仙橋或者大山子去看看，那邊便宜一些~！
E. 北大或北航附近租房大概多少錢/月
截止到2020年4月15日，在北京租房子的價格每月大致在1000元~20000元之間不等，具體需要根據實際的地段、不同房型、房型大小、裝修情況等來決定。
中國房地產行情網公開信息顯示，北京的分租市場在2019年6月迎來成交量的峰值，2019年7月北京分租市場成交量環比6月下降了約7%。從價格看，分租市場總體平穩，局部區域略有波動。相比分租市場，整租市場更為穩健，7月北京整租產品成交量環比6月下降4%左右，租金均價持續穩定。
大學生在外租房子的注意事項：
1、安全問題。
不管是一個人還是兩個人，住房的安全及周圍環境的安全，還有就是從學校到住房這段路之間是否有不安全因素。
2、環境問題。
學生在外租房有的是為了學習，當然還有別的原因，但租房時要考慮到住房的環境是否安靜，會不會吵到自己學習，或是是否會影響到自己做別的事情，還有就是自己做的事是否或影響到他人。
3、錢的問題。
有很多大學生的生活費都全是靠爸媽給，都是有限的，所以在租房時要看自己是否能夠長期的承受。
F. 北京網約車在哪租房
最好在郊區或者找人合租，北京的房租太高。
截止到2020年4月15日，在北京租房子的價格每月大致在1000元~20000元之間不等，具體需要根據實際的地段、不同房型、房型大小、裝修情況等來決定。
G. 兩位50歲北漂阿姨的心聲，北京的錢真的好掙嗎
北京每年都會走好幾十萬人，每年都會有好幾十萬人來北京工作，北京這個充滿夢想，又不相信眼淚的地方，掙錢真的很容易嘛？
北京租房子也是很大一筆開銷，六環到3環之間一般的公寓都在1800元--2500元，加上每月300元的水電費，如果每月再有2千左右的房貸，那恭喜你，你的收入要在1萬以上你才能存住錢，如果你是已婚人士，那你的壓力可想而知（富二代除外）。所以北漂的人是單身或者幾個人合租在一起，你掙的錢才能留住，然後踏踏實實的在北京多掙幾年錢，然後回到老家買套房，結婚生子。
北京的生活，有錢才能玩得好，不要羨慕那些窮游的，每天到處景區去打卡的，人活著一是為了自己，二是身上的責任，所以說努力搬磚，以後有時間、有精力、也有財力，好好的帶上家人出去玩一圈，有一句話不是說：去哪玩不重要，重要是和誰一起！
H. 北京住宿哪裡便宜
北京住宿攻略：
前門，大柵欄附近
前門，大柵欄那附近有好多賓館，還是比較正規的。而且靠近天安門景區，又有前門地鐵站，住在這里交通游覽都很方便。另外前門的大柵欄是著名的美食街，吃飯不成問題。
北京酒店類
北京錦綉庄四合院 報價 238 元
酒店很有特色，就是屋子暗了點，洗發水很不好用，不過地理位置不錯，一出門就是有特色的前門大街，還有離廣場很近。所以還算不錯。
北京速 8 酒店（前門店） 特惠房 208 元
地理位置特別好 ， 走到大柵欄只需3 分鍾 ，和前門大街 一 牆之隔。吃飯也特別方便。服務也不錯，房間寬 敞明亮，跑了一天回來洗個熱水澡，睡一覺特別舒服。
北京賓館類
吉爾達賓館
對面有個張一元茶葉，條件還算過得去，有獨立衛生間，能淋浴。一般都在100--120一宿。100的不帶窗戶，120的帶窗戶。旁邊的一些賓館應該和它差不多。感興趣的可以去看看。
錦江之星
真的很乾凈，但是單人間要149一宿，雖說兩個人住夠用，但是不是隨時都有的，前門那坐地鐵很方便的，想去哪都可以！~`而且大柵欄還是有一定文化底蘊的哦，有好多百年老字型大小。
雍和宮附近住宿
住在此處交通十分便利，到達各個景區都很方便。雍和宮地鐵站附近有很多小吃，其中以茶點為盛。
北京炮局工廠青年旅舍
大床房 198 元
交通方便，房間很大，旅舍在胡同里 但是很安全，晚上回來的時候也很明亮。同時性價比高，服務態度好，衛生安靜， 值得推薦入住！
北京格林豪泰酒店（雍和宮店）
大床房 237 元
位置好，離地壇很近，在胡同中間部分，兩頭都有地鐵和公交，交通很方便。胡同里還有小餐館可以叫外賣。出胡同口可以吃早餐，旁邊還有訂火車票的地方。賓館很新，很漂亮 。胡同里晚上會有人牽著帥帥的小哈去跑步。
I. 北京租房補貼政策2020
市場租房補貼政策相關問題解答
一、申請市場租房補貼的收入標準是多少？
本市城鎮戶籍家庭，可以以家庭為單位申請市場租房補貼，申請家庭收入按人均月收入計算，申請當月前12個月家庭人均月收入須不高於4200元。
二、家庭收入都包含哪些？
是稅前收入還是稅後收入？
家庭收入指家庭可支配收入，即家庭每年在支付個人所得稅和各種社會保障費後所餘下的實際收入，包括但不限於就業所獲得的收入（工資、薪金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補貼等）、經營性收入、退休金、養老金、支取公積金、失業保險金、贍養費、撫養費等。
換句話說，這里指的收入就是家庭的所有收入減去個人所得稅及各種社保繳費之後的收入，每月支取的公積金也算在收入范圍內。
三、除了收入，還有其他申請條件嗎？
有。
申請家庭還須符合住房和資產條件。
住房條件為申請家庭成員在本市均無住房。
資產條件根據家庭人口數量有所不同，即3人及以下家庭總資產凈值57萬元及以下，4人及以上家庭總資產凈值76萬元及以下。
家庭資產包括：現金、股票、基金等有價證券、銀行儲蓄、商業保險、公積金余額；
房產、車輛等貴重財產及價值。
四、申請通過後，家庭可獲得多少租房補貼？
市場租房補貼標准與申請家庭的人口、收入等相關，分六檔進行定額補貼。
具體標准如下：市場租房補貼標准單位：元/月
補貼對象
全市（除懷柔、平谷、密雲、延慶）
懷柔、平谷、密雲、延慶
2人及以下戶
3人及以上戶
2人及以下戶
3人及以上戶
第一檔：民政部門認定的城市最低生活保障家庭、分散供養的特困人員
2500
3500
1500
2100
第二檔：民政部門認定的城市低收入家庭
2200
3000
1320
1800
第三檔：人均月收入2700元及以下的家庭
1900
2500
1140
1500
第四檔：人均月收入在2700元（不含）至3200元（含）之間的家庭
1600
2000
960
1200
第五檔：人均月收入在3200元（不含）至3700元（含）之間的家庭
1300
1500
780
900
第六檔：人均月收入在3700元（不含）至4200元（含）之間的家庭
1000
1200
600
720
五、家庭是朝陽區戶籍，共2口人，人均月收入2800元，可獲得多少租房補貼？
經住房保障部門核定後，如家庭人均月收入2800元，應屬於補貼對象中的第四檔，該戶家庭每月可獲得1600元市場租房補貼。
六、家庭是延慶區戶籍，共3口人，有民政部門核發的低收入證，可獲得多少租房補貼？
家庭屬於民政部門認定的城市低收入家庭，不再核驗家庭月收入，可直接按補貼對象中的第二檔認定。
該戶家庭每月可獲得1800元市場租房補貼。
七、市場租房補貼標准與房屋租金是什麼關系？
家庭核定的市場租房補貼標準是2500元/月，但承租的房屋租金為3000元/月，補貼能否按照房屋月租金3000元/月發放？
不能，按核定的市場租房補貼標准2500元/月發放。
按政策規定，租賃房屋月租金超過核定租房補貼標準的，按租房補貼標准確定租房補貼，超出部分由其自行承擔。
低於租房補貼標準的，按租賃住房租金金額確定租房補貼。
簡單來講，即最終發放的市場租房補貼為核定的租房補貼標准與房屋月租金兩者之間較低的值。
以上述家庭為例，如該家庭承租的房屋租金為2000元/月，則最終核定的市場租房補貼標准為2000元/月。
八、為什麼懷柔、平谷、密雲、延慶四區的租房補貼標准低於其他區？
市場租房補貼標准根據本市經濟社會發展水平、財政承受能力、房屋市場租金水平等因素綜合確定，考慮到懷柔、平谷、密雲、延慶四區的房屋市場租金水平與其他區相比較低，故按全市補貼標準的60%確定。
九、哪些家庭可申請提高市場租房補貼標准？
申請家庭成員中有重度殘疾、大病或家庭成員均為60周歲以上老人且無子女的特殊困難家庭，可申請提高一檔市場租房補貼標准，提檔後最高不超過第一檔標准。
十、家庭成員中既有重殘人員，又有大病人員，同時也均是60周歲以上老人且無子女，可提高幾檔補貼？
不可重復提檔，只能提高一檔補貼標准，且提檔後最高不超過第一檔標准。
十一、特殊困難家庭如何確定？
需提供什麼資料？
1.
重殘人員范圍包括：殘疾程度為一級、二級的視力殘疾人；
殘疾程度為一級、二級的肢體殘疾人；
殘疾程度為一級、二級、三級的智力殘疾人；
殘疾程度為一級、二級、三級的精神殘疾人。
申請家庭需提供《中華人民共和國殘疾人證》。
2.
大病范圍包括：慢性腎衰竭（尿毒症）、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術、冠心動脈旁路手術、顱內腫瘤開顱摘除手術、重大器官移植手術、主動脈手術。
申請家庭需提供本市二級及以上醫保或新農合定點醫療機構出具的診斷證明。
3.
家庭成員均為60周歲以上老人且無子女：此類家庭為由衛生健康部門認定的計劃生育特殊困難家庭，申請時須提供由衛生健康部門制發的相應憑證。
十二、符合市場租房補貼申請條件的家庭，去哪裡申請？
符合申請條件的家庭，可向戶籍所在地街道辦事處（鄉鎮人民政府）住房保障管理部門提出申請，領取並填寫《北京市市場租房補貼申請表》。
十三、申請審核的具體程序是什麼？
市場租房補貼資格的申請審核程序，為「三級審核、兩級公示」。
即街道辦事處（鄉鎮人民政府）住房保障管理部門初審，經初審符合條件的，在申請人戶籍地和居住地社區公示家庭情況。
區級復審，區住房保障管理部門對街道（鄉鎮）上報的材料進行復審，經復審符合條件的，在區政府網站對符合條件家庭的情況進行公示。
市級備案，市住房保障管理部門按照一定比例對街道（鄉鎮）、區審核通過的家庭情況進行抽查，符合條件的家庭可獲得市場租房補貼市級備案資格。
十四、申請之後，家庭在哪裡能查到申請是否通過？
申請通過之後，家庭可通過市住房城鄉建設委官方網站中的「住房保障」—「查詢服務」—「資格備案結果查詢」模塊進行查詢。
同時，街道（鄉鎮）住房保障管理部門會向申請通過的家庭發放《北京市市場租房補貼資格通知單》。
十五、家庭獲得市場租房補貼資格後，多長時間內必須租到房？
補貼資格有效期是多久？
是否申請一次長期有效？
取得市場租房補貼資格的家庭應在6個月內自行到市場租賃住房，超過6個月未落實租賃住房、辦理市場租房補貼領取手續的，視為自願放棄市場租房補貼資格，其市場租房補貼資格自動終止。
市場租房補貼資格實行年度動態管理，家庭在享受市場租房補貼每滿12個月時，應提前1個月向申請領取市場租房補貼的街道（鄉鎮）住房保障管理部門申報家庭人口、收入、住房、資產及租房等變動情況。
家庭未申報的，視為自願放棄市場租房補貼資格，其市場租房補貼資格自動終止,區住房保障管理部門自其享受市場租房補貼滿12個月的次月起停發補貼。
家庭情況未發生變動的，也須向申請領取市場租房補貼的街道（鄉鎮）住房保障管理部門申報，住房保障管理部門按要求進行資格復核，按規定作出保持原補貼資格、變更補貼資格、終止或取消補貼資格的決定。
十六、家庭租賃房屋有什麼要求？
是否可以承租平房？
市場租房補貼家庭租賃的住房須符合居住房屋租賃管理的有關法律法規要求，具備有效的房屋權屬證明或者房屋合法來源證明等材料。
承租房源在北京行政區域范圍內。
租賃平房的，出租人同時提供房屋安全鑒定證明。
十七、我承租了一套河北燕郊的房屋，是否可以獲得市場租房補貼？
不可以。
市場租房補貼政策要求申請家庭需承租北京行政區域范圍內房屋。
十八、家庭承租房屋後，是否需要簽訂房屋租賃合同？
對租賃合同有什麼要求？
市場租房補貼家庭應與房屋出租人簽訂房屋租賃合同。
為保護申請家庭合法權益，建議申請家庭使用北京市住房和城鄉建設委員會、北京市市場監督管理局共同監制的《北京市住房租賃合同示範文本》，《示範文本》可在北京市住房和城鄉建設委員會官方網站中「政務服務」—「下載中心」—「房屋管理」中下載。
十九、簽訂房屋租賃合同後，去哪裡辦理市場租房補貼領取手續？
具體程序是什麼？
自房屋租賃合同租賃期限開始之日起，市場租房補貼申請人與房屋出租人共同到申請家庭戶籍所在地街道（鄉鎮）住房保障管理部門辦理市場租房補貼領取手續。
經街道初審、區級復審無誤後，向申請家庭發放《北京市市場租房補貼發放通知單》。
二十、辦理市場租房補貼領取手續，需提供什麼材料？
申請人應提供身份證、《北京市市場租房補貼資格通知單》、房屋租賃合同、申請人本人在補貼代發銀行開具的銀行卡等材料及復印件。
房屋出租人需提供身份證、房屋權屬證明或房屋合法來源證明（包括房屋買賣合同及發票、拆遷補償協議等）等材料及復印件。
二十一、申請家庭需准備銀行卡嗎？
市場租房補貼代發銀行都有哪些？
申請家庭應提前准備在補貼代發銀行開具的銀行卡。
各區有專屬指定代發銀行，家庭還應咨詢申請所在區住房保障管理部門。
二十二、市場租房補貼的發放時間如何計算？
家庭於8月25日簽訂了房屋租賃合同，8月28日在街道做了補貼領取手續，但9月10日區級復審才通過，影響補貼發放起始時間嗎？
不影響補貼發放起始時間。
申請家庭當月辦理市場租房補貼領取手續的，從次月開始計發補貼。
即補貼起始發放月份只與申請家庭向街道（鄉鎮）住房保障管理部門提出補貼領取手續的時間有關，與區住房保障管理部門復審的時間無關。
上述家庭的補貼起始發放月份依然為9月。
二十三、市場租房補貼合同到期，家庭未進行續簽的，市場租房補貼如何處理？
市場租房補貼家庭簽訂的房屋租賃合同到期後未續簽的，區住房保障管理部門應於租賃合同到期次月起停發市場租房補貼。
家庭續簽房屋租賃合同的，應在租賃合同到期前1個月按規定重新提交房屋租賃合同並辦理有關手續，區住房保障管理部門按照核定的市場租房補貼額度延續發放。
二十四、家庭在通知出台前已經領取市場租房補貼了，通知實施後是否可以按照新標准享受補貼？
如何辦理補貼變更手續？
可以，家庭可依申請辦理市場租房補貼變更。
通知實施前已經享受市場租房補貼保障的家庭，可向戶籍所在地街道（鄉鎮）住房保障管理部門提出變更申請，提交相關資料，經審核符合通知規定條件的，重新核定市場租房補貼標准，自審核通過的次月起按照調整後的金額發放市場租房補貼。
家庭沒有提出變更申請的，繼續按照原來標准發放，待年度動態核查後，符合條件的可調整市場租房補貼標准。
二十五、市場租房補貼資格變更後，還需要重新辦理市場租房補貼領取手續嗎？
除符合條件的東城區、西城區申請家庭租賃城六區以外房屋的家庭外，其他正在領取市場租房補貼的家庭，按照通知要求辦理資格變更後，如房屋租賃合同無變化（包括地址、租金、租期等），無需辦理補貼領取手續，系統自動聯動，自補貼變更完成後的次月起，按變更後的新標准發放補貼。
特別注意，市場租房補貼是按照核定的補貼標准與房屋租金兩者之間較低的值確定，如房屋租金低於變更後核定的補貼標准，則按房屋租金標准發放。
二十六、公租房輪候家庭可以申領市場租房補貼嗎？
目前符合公租房申請條件的家庭中，2人及以上戶家庭收入均符合市場租房補貼的收入條件。
已備案公租房家庭在輪候期間，經審核符合市場租房補貼申請條件的，均可申請通過市場租房補貼方式解決住房問題。
二十七、正在承租公租房的家庭，可以同時享受市場租房補貼嗎？
家庭不得同時享受市場租房補貼和公租房保障。
正在承租公租房的家庭，承租公租房期間可以申請市場租房補貼資格。
在結清公租房相關費用並與產權單位解除公租房合同後，可以申請辦理市場租房補貼領取手續。
區住房保障管理部門於辦理完畢補貼領取手續的次月，開始按照市場租房補貼標准發放補貼。
二十八、公租房租金補貼政策此次是否調整？
公租房租金補貼政策此次暫不調整。
我市公租房實行「市場定價、分檔補貼、租補分離」的原則，公租房項目租金標准相對於周邊市場租金，優勢明顯。
而且相對於市場租房，公租房還具有租金穩定、租期穩定的特點，為承租人免去頻繁搬家的煩惱。
同時，政府還對符合條件的對象發放租金補貼，補貼對象、標准根據承租家庭收入水平、家庭人口及保障面積標准等因素分六檔確定。
根據我市相關規定，保障家庭不得同時享受公租房和市場租房補貼，但是家庭可以自由選擇其中的一種方式予以保障，正在承租公租房的家庭，在結清公租房相關費用並與產權單位解除公租房合同後，可以申請辦理市場租房補貼領取手續。
二十九、對於不如實申報家庭信息，騙取市場租房補貼的有何懲罰措施？
經住房保障管理部門核實，對不如實申報家庭情況或偽造相關證明騙取市場租房補貼的，由區住房保障管理部門取消家庭市場租房補貼資格，已騙取市場租房補貼的，由區住房保障管理部門責令退還，通過媒體公示並計入家庭不良信用檔案，家庭5年內不得再次申請住房保障及共有產權住房。
構成犯罪的，移交司法機關處理。
國家機關、事業單位、國有企業等工作人員提供虛假證明騙取市場租房補貼的，移交相關紀檢監察機關處理。
三十、通知中對於核心區家庭，有何優惠？
符合條件的東城區和西城區家庭，租賃城六區以外的房屋，且房屋租賃合同依本市規定辦理房屋租賃備案的，經申請家庭所在區住房保障管理部門認定後，可提高兩檔市場租房補貼標准，提高後的租房補貼標准不超過第一檔補貼標准。
家庭房屋租賃合同到期後，家庭補貼標准將調回原補貼標准。
三十一、為什麼給東城區和西城區家庭租賃城六區以外的房源提高補貼？
為貫徹落實《北京城市總體規劃（2016年—2035年）》，有效疏解非首都功能，促進核心區人口疏解，改善群眾居住條件，此次市場租房補貼政策調整，鼓勵東城區、西城區符合市場租房補貼條件的家庭，在城六區以外租房並按房屋租賃管理規定辦理租賃備案，可提高兩檔市場租房補貼標准。
三十二、核心區的特殊困難家庭提高一檔市場租房補貼後是否還可以提高兩檔補貼標准？
核心區的特殊困難家庭，在核定補貼標准時即已提高一檔補貼，之後租賃房屋符合政策要求的，可再提高兩檔補貼，累計可提高三檔市場租房補貼。
但提高後的補貼不得超過第一檔補貼標准。
三十三、東城區和西城區家庭租賃城六區以外的房源，但房屋租賃合同未辦理租賃備案登記的，可否提高兩檔市場租房補貼標准？
只有辦理了租賃備案的，才能提高兩檔市場租房補貼標准。
未辦理房屋租賃備案的，不能提高兩檔市場租房補貼標准。
三十四、通知實施前正在領取市場租房補貼的東城區和西城區家庭，想通過辦理城六區以外房屋租賃備案提高兩檔補貼，具體辦理程序是什麼？
正在領取市場租房補貼的東城區和西城區家庭，須到戶籍所在地街道（鄉鎮）住房保障管理部門按新標准辦理市場租房補貼資格變更，向街道（鄉鎮）住房保障管理部門提供租賃備案登記編號，重新辦理補貼領取登記。
自補貼領取登記的次月起，按新核定的檔次發放補貼。
如果家庭只辦理了補貼資格變更，自補貼資格變更審核完成後的次月起，按變更後的標准發放補貼，不能在此基礎上提檔。
三十五、家庭是東城區戶籍，目前正在領取市場租房補貼，已辦理了城六區以外房屋的租賃備案，但沒有進行資格變更，可否在舊檔次的基礎上提高兩檔？
不可以。
提高兩檔補貼僅針對新資格有效，東城區和西城區家庭只有按照通知要求進行資格變更，辦理完城六區以外房屋租賃備案，且重新辦理補貼領取登記後，才能提高兩檔補貼。
三十六、房屋租賃合同備手續去哪裡辦理？
具體途徑有以下幾種：1.
自行成交的住房租賃合同：租賃雙方可到房屋所在區的房屋交易管理事務中心或不動產登記管理事務中心房屋租賃服務窗口辦理，或到中介行業協會租賃備案便民服務點申請登記備案。
目前便民服務點有鏈家、我愛我家、麥田、金城阜業、金色時光、家福景明6家經紀機構的部分門店可為自行成交的租賃當事人提供住房租賃備案服務。
可登陸北京房地產中介行業協會（www.
breaa.
cn）資料下載里或者「個人租賃備案平台」導航查看便民服務點門店地址和聯系方式（服務點信息協會會根據服務點變化定期更新）
2.
承租房屋的所有權證號以「X」開頭的，可在北京市房屋中介行業協會網站https：//zulin.
breaa.
cn/進行在線備案，具體流程按照網址指引進行。
3.
通過鏈家、我愛我家、自如、蛋殼成交的，由鏈家、我愛我家、自如、蛋殼等現有住房租賃服務平台直接申請登記備案；
通過房地產中介行業協會其他會員單位成交的，由中介行業協會服務平台直接申請登記備案。
三十七、房屋租賃合同備案都需要提供什麼材料？
材料名稱
形式與數量
1
北京市住房租賃合同備案申請表（備案點提供），且雙方簽字確認
原件1份
2
承租房屋權屬證明，如不動產登記證明、不動產登記中心出具的《不動產登記信息查詢結果告知單》等房屋合法權屬證明。
屬於新建商品住房的，應提供新建商品房網簽合同以及該房屋所在建設項目的竣工驗收備案證明復印件；
屬於安置房的，應提供徵收拆遷安置協議以及鄉（鎮）政府出具的證明該房屋已經竣工驗收備案、交付使用的書面材料。
驗原件，留存復印件1份
3
房屋租賃合同
驗原件，留存復印件1份
4
承租人和承租人身份證件
驗原件，留存復印件1份
5
其他，如委託他人代辦需提交授權委託書原件及受託人身份證件復印件
三十八、房屋租賃合同備案結果是什麼樣子的？
如何查詢？
備案結果將顯示兩種提示：一是已備案，房源核驗通過；
二是已備案，房源核驗異常。
備案完成後，當事人可登陸市住建委官網「房屋管理」頻道「查詢服務」欄目的「住房租賃備案查詢」進行查詢，鏈接http：//zjw.
beijing.
gov.
cn/bjjs/fwgl/index.
shtml。
查詢人輸入出租人或承租人姓名、證件號碼、手機號、租賃備案號等信息進行查詢。
為確保用戶信息安全，查詢過程中，請按要求選擇和填寫相關信息，經驗證查詢人員身份及手機號碼與備案信息一致後，方會顯示查詢結果。
特別提示，租賃備案編號必須輸入完整的備案編號，不能只輸入數字。
備案系統查詢約有半個工作日延時。
申請人在街道（鄉鎮）住房保障管理部門辦理市場租房補貼領取登記時，應將房屋租賃備案登記編號提供給工作人員，工作人員可通過安居北京住房保障信息系統直接獲取相關租賃信息。
房源核驗異常的，系統將無法獲取相關信息。
三十九、租賃備案業務的咨詢電話是多少？
備案結果提示「房源核驗異常」，怎麼辦？
答：租賃備案業務咨詢電話是65883200。
房屋租賃合同登記備案後，由房屋租賃平台比對規自委不動產登記數據進行房源核驗。
目前只能針對X京的房本/不動產權證進行實時核驗，且X京的字母「X」必須大寫，其他類房本（如非X京的老房本、拆遷安置協議等）暫不能實時核驗通過。
房源核驗異常的，建議通過以下方式解決：（一）聯系房屋所有權人在不動產登記領域網上辦事服務平台http：//ghzrzyw.
beijing.
gov.
cn/辦理存量房補錄業務，或到房屋所在區的不動產登記中心辦理現場房產信息補錄。
（二）補錄成功後，由承租人或出租人向北京房地產中介行業協會預約辦理備案信息復核。
復核時間：工作日09：00--17：00；
地點：朝陽區朝陽門外大街20號聯合大廈1607辦公室。
預約電話：65883200。
材料名稱
形式與數量
1
備案復核申請，寫明情況即可，無具體格式
原件1份
2
租賃房屋權利證明，如不動產登記證明、不動產登記中心出具的《不動產登記信息查詢結果告知單》等房屋合法權屬證明。
驗原件，留存復印件1份
3
房屋租賃合同
驗原件，留存復印件1份
4
承租人身份證件
驗原件，留存復印件1份
5
出租人身份證件
復印件1份
6
承諾書
原件1份，樣表附後
7
其他，如委託他人代辦需提交授權委託書原件及受託人身份證件復印件
J. 在北京，上海，廣東等一線城市，是租房子合適還是買房子劃算
我跟你講，在北上廣這些一線城市，甚至是在哈爾濱這樣的四線城市，只要房價是上漲的，只要房價上漲的幅度超過工資上漲的幅度，都是買房劃算。
這就是我的觀點。
像北京這樣的中心，除非是戰亂或全國經濟大衰退，否則，房價只會漲不會跌，甚至不會保持穩定，畢竟通脹在那擺著呢。
面對只漲不跌的房價，晚買不如早買，既然早晚都得買，為什麼不早些買呢？
有一個自己的房子，有一個自己的家，那顆漂泊的心也會安定下來，男生不用害怕准岳母的追尋，女生在談婚論嫁時也更有底氣。
做房奴的確是很辛苦，每天一睜眼，除了透過窗子的陽光，還有銀行賬戶上待還的房貸。不敢生不敢病，風里來雨里去，年輕的脊樑被房貸生生地壓彎。
可做蟻族更辛苦啊，每天下班回去，回的那叫住所，不叫家。每晚打開房門，進入的都是別人家的房子，每個季度，從工資卡里劃走的，都是房租，這些房租，都是自己的青春與血汗，都是在幫房東還貸啊！每次見家長，面對自己沒車沒房的事實，都抬不起頭來吧？每次相親，當對方問到房子的事，都恨不得找個地縫鑽進去吧？
誠然，房子不能跟家劃等號，但房子承載的東西還是很多的，房子不僅僅是一個住的地方啊。戶口啊，理財啊，安全感啊，談婚論嫁啊，孩子上學啊，如果沒有房子，很多東西都是泡影。