鐵塔基站佔用樓頂一年補貼多少

Ⅰ 移動說在我家樓頂建個基站一般一年多少租金

租金的話看你當地租房的的市場價格了哇。我看第一年一萬，以後每年一萬二差不多。不過最好請移動的人看看你房子的承載能力，一般基站設備都有電池，那個東西很重的。
租金回報率的三種計算方法：
1、回報率分析法=（稅後年租金-年物業管理費）/房屋購買價。
2、租金回報率法=（稅後年租金-按揭年供款）/（購房首付+期房時間內的按揭款）。
3、內部收益率法=累計總收益/累計總投入=月租金*投資期間的累積出租月數/（購房首付+累計按揭款+物業管理費+其他投入）。
以上三種方法都可以計算出出租回報率。回報率分析法考慮了租金和房價的直接關系，簡單快捷，但是忽略了其他的投入成本。租金回報率法適合計算按揭購房。內部收益率法考慮了房屋的多項投入，是非常全面的一種計算方法，缺點是計算項比較復雜。
租金回報率是用月租房出租一年的總租金收入除以房屋購買價格得到的比值。租金回報率衡量的是該房產的收益高低，這是投資人在選擇房產進行投資時需要考慮的因素。如果計算出的租金回報率在4%以上，說明購房是比較劃算的。如果租金回報率低，可能購買房屋的成本將無法通過出租回收，但是租金回報率往往沒有考慮到房屋價格的上升空間，實際上房屋升值也能為投資人帶來收益。因此，通過租金回報率來衡量收益時，往往需要多方面的考量。
基站即公用移動通信基站，是移動設備接入互聯網的介面設備，也是無線電台站的一種形式，是指在一定的無線電覆蓋區中，通過移動通信交換中心，與行動電話終端之間進行信息傳遞的無線電收發信電台。移動通信基站的建設是移動通信運營商投資的重要部分，移動通信基站的建設一般都是圍繞覆蓋面、通話質量、投資效益、建設難易、維護方便等要素進行。隨著移動通信網路業務向數據化、分組化方向發展，移動通信基站的發展趨勢也必然是寬頻化、大覆蓋面建設及IP化。

Ⅱ 聯通在建信號塔有什麼補貼費用

每個地方的標准不一，到當地國土資源局 咨詢，和聯通公司協商解決。

參考如下《中華人民共和國土地管理法》

第四十七條

被徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。

征地補償費包括土地補償費、安置補助費、附著物和青苗補償費，被徵收耕地的土地補償費，為被徵收耕地前三年平均年產值的六至十倍。

徵收耕地的安置補助，按照安置農業人口數計算，安置農業人口數，按照被征地單位在征地前人均佔用耕地數除以被征地耕地數計算。

每安置一個農業人口的安置補助標准為征地前三年平均年產值的4至6倍，每公頃征地的最大安置補助費不得超過徵收前三年平均年產值的15倍。

其它土地徵收的土地補償費和安置補助標准，由省、自治區、直轄市參照耕地徵收的土地補償費和安置補助標准規定。

被徵收土地上附著物和青苗的補償標准，由省、自治區、直轄市規定，從城市郊區徵用菜地的，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設資金。

依照本條第二款規定支付土地補償費和安置補助費，不能維持需要安置的農民原有生活水平的，經省、自治區人民政府批准，可以增加安置補助費直轄市，但土地補償費和安置費之和，不得超過被徵收土地前三年平均年產值的30倍。

根據社會經濟發展水平，國務院在特殊情況下可以提高征地補償費和安置補助標准。

(2)鐵塔基站佔用樓頂一年補貼多少擴展閱讀：

一號樓屋頂站：每戶1500元/年

沒有通信基站，500米范圍內也沒有手機用戶信號，基站建成後，居民將通信公司告上了輻射法庭，要求拆除基站，賠償租金損失和精神慰藉。

成都商報記者獲悉，最終，閬中市法院裁定，以保護公共利益為優先，駁回原告拆除基站的訴訟請求，由於通信公司在小區建了基站，需要給予經濟補償。

在「法治中國走進四川」頒獎典禮上，這起產權與公共利益沖突案件被評為優秀案例。

引發訴訟的住宅樓位於閬中市，這棟住宅樓里有12戶人家，2011年，通信公司與該住宅樓7層1號業主簽訂了房屋租賃合同，根據合同，10平方米的平台被用來建造移動活動室和輔助設施。

租賃期為2011年9月9日至2016年9月8日，租賃場地年租金為14000元，同年8月，樓頂的通信基站被其他居民發現，9戶聯名將通信公司告上法庭。

訴訟中，閬中市法院委託檢測結果顯示，即使在通信高峰期，電磁輻射的功率密度也沒有超標。

在權衡了原告及它人的財產權和周邊居民的通訊權後，法院認為，對公共利益的保護應優於對少數權利人的保護，故法院不支持原告要求拆除安裝在屋頂。

但由於小區內建設的移動通信基站歸通信公司業主所有，應給予業主適當的經濟補償。

法院要求通信公司按照每名業主每年1500元的標准向原告的9名居民支付賠償金，補償時間為2011年9月9日至基站停止服務之日，案件宣判後，原告和被告均未提出上訴。

Ⅲ 樓頂安裝信號塔補償標准

法律分析：安裝移動信號塔給頂樓居民的補償標準的話，基本上都應該達到幾千塊錢。

法律依據：《中華人民共和國電信條例》 第四十七條 基礎電信業務經營者可以在民用建築物上附掛電信線路或者設置小型天線、移動通信基站等公用電信設施，但是應當事先通知建築物產權人或者使用人，並按照省、自治區、直轄市人民政府規定的標准向該建築物的產權人或者其他權利人支付使用費。移動信號塔安裝有輻射但是影響健康。國家規定的基站輻射標准功率密度是小於40微瓦/平方厘米，現在移動通信基站建設時執行的都是小於8微瓦/平方厘米，實際使用中，這個數字可能還會更小。

Ⅳ 移動說在我家樓頂建個基站一般一年移動基站多少租金

三五千一般
這個補貼主要看您的城市
有時補貼叫價太高的話運營商會找寧外一家的

Ⅳ 農用地要建電信塔一年交多少錢

咨詢記錄 · 回答於2021-08-05

Ⅵ 安裝移動信號塔給頂樓居民的補償標準是多少

各地有各地標准，你可以查看當地的標准。

Ⅶ 移動基站租用房頂每年補償標准

如果是你的私人樓頂，安裝以前就應該和你簽訂合同，會根據市場價格給予補償。
如果不是你的樓頂，基本沒可能拿到錢根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》規定對下列房屋不予補償：
1、違法建築，是指未經規劃土地主管部門批准，未領取建設工程規劃許可證或臨時建設工程規劃許可證，擅自建築的建築物和構築物。主要包括：
（一）佔用已規劃為公共場所、公共設施用地或公共綠化用地的建築；
（二）不按批準的設計圖紙施工的建築；
（三）擅自改建、加建的建築；
（四）農村經濟組織的非農建設用地或村民自用宅基地非法轉讓興建的建築；特區內城市化的居民委員會或股份合作公司的非農業用地非法轉讓興建的建築；
（五）農村經濟組織的非農業用地或村民自用宅基地違反城市規劃或超過市政府規定標準的建築；
（六）擅自改變工業廠房、住宅和其他建築物使用功能的建築等違反法律、法規有關規定的建築物，構築物。
2、違法的臨時建築，包括：未經批准進行臨時建設的；未按照批准內容進行臨時建設的；臨時建築物、構築物超過批准期限不拆除的。按您描述的情形，一般是不予補償的。債務是在離婚後產生的還是在夫妻婚姻關系存續期間產生的離婚後產生的則屬於個人債務。
債務是在夫妻婚姻關系存續期間產生的，
1、婚姻法解釋（二）第二十四條規定，債權人就婚姻關系存續期間夫妻一方以個人名義所負債務主張權利的，應當按夫妻共同債務處理。但夫妻一方能夠證明債權人與債務人明確約定為個人債務，或者能夠證明債權人知道夫妻實行約定財產制的除外。
2、《婚姻法》第四十一條規定：離婚時，原為夫妻共同所負的債務，應當共同償還。

Ⅷ 鐵塔公司要租用我家農田20年建基站，補貼怎麼算

我們徐州這邊的鐵塔佔用耕地的話一般是是3000/年這么算的，這個其實可以商量的，如果非在你那裡建的話可以議價的

Ⅸ 電信基站鐵塔佔地補償標准

取決於合同約定或者所在地人民政府行政徵收決定

Ⅹ 移動要在我家七樓樓頂建一個基站，年租金多少合理

你樓頂的話輻射是最少的。因為天線都是向外發射的。租金的話看你當地租房的的市場價格了哇。我看第一年一萬，以後每年一萬二差不多。
不過最好請移動的人看看你房子的承載能力，一般基站設備都有電池，那個東西很重的。