住宅標准層一般是多少平方

㈠ 高層建築標准層面積多少最經濟

1、一個設噴淋的防火分區最大允許面積：一類高層2000平米（電信樓1500平米），二類高層3000平米。
2、高層建築內的商業營業廳、展覽廳等，當設有火災自動報警系統和自動滅火系統，且採用不燃燒或難燃燒材料裝修時，地上部分防火分區的允許最大建築面積為4000平米；地下部分防火分區的允許最大建築面積為2000平米。
3、一台消防電梯的最大允許面積：1500平米。
4、十八層及以下，每層不超過8戶、且設有一座防煙樓梯間和消防電梯的塔式住宅的最大標准層面積：650平米。
5、公共建築，各設一個出口的相鄰兩個防火分區之間的防火牆上有防火門連通時，這兩個防火分區的建築面積之和不大於：1400平米（設不設噴淋都是）。
以上都是規范規定，結合不同建築物的實際情況，會有不同的選擇。在規范允許的范圍內，你能做到骨頭最少肉最多，也就是使用面積最大，那就是最經濟了。

㈡ 請問 5+1多層住宅樓 標准層的建築面積是417平米 閣樓層的建築面積是283。

搜一下：請問
5+1多層住宅樓
標准層的建築面積是417平米
閣樓層的建築面積是283。

㈢ 標准層的第一層與第二層建築面積有什麼不同

你的概念不清了，第一層一般叫做首層平面，標准層是2層以上的，通用樓層才是標准層。
所以首層面積和標准層面積肯定不同，住宅的話，首層有單元門入口，這個是算面積的

㈣ 標准層一戶大概有多少平方模板展開面

展開面積=(2.5--3.0)*建築面積 磚混結構1000平方的建築面積那麼它的模板平方要根據施工圖計算。
標准層常作房地產術語，指平面布置相同的住宅樓層。
在氣象上表示由國際協議確定的標准等壓面，如1000hPa、850hPa、700hPa等。另外地質學上標准層又稱標志層(markerhorizon)，是指一層或一組具明顯而獨特特徵、可作為地層追蹤或對比的岩層。

㈤ 高層住宅標准層面積一般多大比較經濟附規范更好~

：塔式高層一梯三戶（90/120/125平方米）.

㈥ 標准層的建築面積怎麼算

【答】：標准層就是把二樓能看的見的面積都算出來，然後把缺口剪掉，然後再通過計算規范。就可以的出標准層的建築面積。

㈦ 標准層住宅面積

2．0．1住宅 residential buildings
供家庭居住使用的建築。
2．0．2 套型 dwelling size
按不同使用面積、居住空間組成的成套住宅類型。
2．0．3 居住空間 habitable space
系指卧室、起居室(廳)的使用空間。
2．0．4 卧室 bed room
供居住者睡眠、休息的空間。
2．0．5 起居室(廳) living room
供居住者會客、娛樂、團聚等活動的空間。
2．0．6 廚房 kitchen
供居住者進行炊事活動的空間。
2．0．7 衛生間 bathroom
供居住者進行便溺、洗浴、盥洗等活動的空間。
2．0．8 使用面積 usable area
房間實際能使用的面積，不包括牆、柱等結構構造和保溫層的面積。
2．0．9 標准層 typical floor
平面布置相同的住宅樓層。
2．0．10 層高 storey height
上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。
2．0．11 室內凈高 interior net storey height
樓面或地面至上部樓板底面或吊頂底面之間的垂直距離。
2．0．12 陽台 balcony
供居住者進行室外活動、晾曬衣物等的空間。
2．0．13 平台 terrace
供居住者進行室外活動的上人屋面或由住宅底層地面伸出室外的部分。
2．0．14 過道 passage
住宅套內使用的水平交通空間。
2．0．15 壁櫃 cabinet
住宅套內與牆壁結合而成的落地貯藏空間。
2．0．16 吊櫃 wall-hung cupboard
住宅套內上部的貯藏空間。
2．0．17 躍層住宅 plex apartment
套內空間跨躍兩樓層及以上的住宅。
2．0．18 自然層數 natural storeys
按樓板、地板結構分層的樓層數。
2．0．19 中間層 middle－floor
底層和最高住戶入口層之間的中間樓層。
2．0．20 單元式高層住宅 tall building of apartment
由多個住宅單元組合而成，每單元均設有樓梯、電梯的高層住宅。
2．0．21 塔式高層住宅 apartment of tower building
以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。
2．0．22 通廊式高層住宅 gallery tall building of apartment
由共用樓梯、電梯通過內、外廊進入各套住房的高層住宅。
2．0．23 走廊 gallery
住宅套外使用的水平交通空間。
2．0．24 地下室 basement
房間地面低於室外地平面的高度超過該房間凈高的1／2者。
2．0．25 半地下室 semi－basement
房間地面低於室外地平面的高度超過該房間凈高的1／3，且不超過1／2者。

3．套內空間
3．1 套型
3．1．1 住宅應按套型設計，每套住宅應設卧室、起居室(廳)、廚房和衛生間等基本空間。
3．1．2 普通住宅套型分為一至四類，其居住空間個數和使用面積不宜小於表3．1．2的規定。
表3．1．2 套型分類
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┃ 套型 │ 居住空間數(個) │ 使用面積(平方米) ┃
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┃ 一類 │ 2 │ 34 ┃
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┃ 二類 │ 3 │ 45 ┃
┠——————————┼———————————┼———————————┨
┃ 三類 │ 3 │ 56 ┃
┠——————————┼———————————┼———————————┨
┃ 四類 │ 4 │ 68 ┃
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註：表內使用面積均未包括陽檯面積。
3．2 卧室、起居室(廳)
3．2．1 卧室之間不應穿越，卧室應有直接採光、自然通風，其使用面積不應小於下列規定：
1 雙人卧室為10平方米；
2 單人卧室為6平方米；
3 兼起居的卧室為12平方米。
3．2．2 起居室(廳)應有直接採光、自然通風。其使用面積不應小於12平方米。
3．2．3 起居室(廳)內的門洞布置應綜合考慮使用功能要求，減少直接開向起居室(廳)的門的數量。起居室(廳)內布置傢具的牆面直線長度應大於3m。
3．2．4 無直接採光的廳，其使用面積不應大於10平方米。
3．3 廚房
3．3．1 廚房的使用面積不應小於下列規定：
1 一類和二類住宅為4平方米；
2 三類和四類住宅為5平方米。
3．3．2 廚房應有直接採光、自然通風，並宜布置在套內近入口處。
3．3．3 廚房應設置洗滌池、案台、爐灶及排油煙機等設施或預留位置，按炊事操作流程排列，操作面凈長不應小於2．10m。
3．3．4 單排布置設備的廚房凈寬不應小於1．50m；雙排布置設備的廚房其兩排設備的凈距不應小於0．90m。
3．4 衛生間
3．4．1 每套住宅應設衛生間，第四類住宅宜設二個或二個以上衛生間。每套住宅至少應配置三件衛生潔具，不同潔具組合的衛生間使用面積不應小於下列規定：
1 設便器、洗浴器(浴缸或噴淋)、洗面器三件衛生潔具的為3平方米；
2 設便器、洗浴器二件衛生潔具的為2．50平方米；
3 設便器、洗面器二件衛生潔具的為2平方米；
4 單設便器的為1．10平方米。
3．4．2 無前室的衛生間的門不應直接開向起居室(廳)或廚居。
3．4．3 衛生間不應直接布置在下層住戶的卧室、起居室(廳)和廚房的上層，可布置在本套內的卧室、起居室(廳)和廚房上層；並均應有防水、隔聲和便於檢修的措施。
3．4．4 套內應設置洗衣機的位置。
3．5 技術經濟指標計算
3．5．1 住宅設計應計算下列技術經濟指標：
－－各功能空間使用面積(平方米)；
－－套內使用面積(平方米／套)；
－－住宅標准層總使用面積(平方米)；
－－住宅標准層總建築面積(平方米)；
－－住宅標准層使用面積系數(％)；
－－套型建築面積(平方米／套)；
－－套型陽檯面積(平方米／套)。
3．5．2 住宅設計技術經濟指標計算，應符合下列規定：
1 各功能空間使用面積等於各功能使用空間牆體內表面所圍合的水平投影面積之和；
2 套內使用面積等於套內各功能空間使用面積之和；
3 住宅標准層總使用面積等於本層各套型內使用面積之和；
4 住宅標准層建築面積，按外牆結構外表面及按柱外沿或相鄰界牆軸線所圍合的水平投影面積計算，當外牆設外保溫層時，按保溫層外表面計算。
5 標准層使用面積系數等於標准層使用面積除以標准層建築面積；
6 套型建築面積等於套內使用面積除以標准層的使用面積系數；
7 套型陽檯面積等於套內各陽台結構底板投影凈面積之和。
3．5．3 套內使用面積計算，應符合下列規定：
1 套內使用面積包括卧室、起居室(廳)、廚房、衛生間、餐廳、過廳、過道、前室、貯藏室、壁櫃等的使用面積的總和；
2 躍層住宅中的套內樓梯按自然層數的使用面積總和計入使用面積；
3 煙囪、通風道、管井等均不計入使用面積；
4 室內使用面積按結構牆體表面尺寸計算，有復合保溫層，按復合保溫層表面尺寸計算，
5 利用坡屋頂內空間時，頂板下表面與樓面的凈高低於1．20m的空間不計算使用面積；凈高在1．20m－2．10m的空間按1／2計算使用面積； 凈高超過2．10m的空間全部計入使用面積；
6 坡屋頂內的使用面積應單獨計算，不得列入標准層使用面積和標准層建築面積中，需計算建築總面積時，利用標准層使用面積系數反求。
3．5．4 陽檯面積應按結構底板投影凈面積單獨計算，不計入每套使用面積或建築面積內。
3．6 層高和室內凈高
3．6．1 普通住宅層高不宜高於2．80m。
3．6．2 卧室、起居室(廳)的室內凈高不應低於2．40m，局部凈高不應低於2．10m，且其面積不應大於室內使用面積的1／3。
3．6．3 利用坡屋頂內空間作卧室、起居室(廳)時，其1／2面積的室內凈高不應低於2．10m。
3．6．4 廚房、衛生間的室內凈高不應低於2．20m。
3．6．5 廚房、衛生間內排水橫管下表面與樓面、地面凈距不得低於1．90m，且不得影響門、窗扇開啟。
3．7 陽台
3．7．1 每套住宅應設陽台或平台。
3．7．2 陽台欄桿設計座防止兒童攀登，欄桿的垂直桿件間凈距不應大於0．11m；放置花盆處必須採取防墜落措施。
3．7．3 低層、多層住宅的陽台欄桿凈高不應低於1．05m，中高層、高層住宅的陽台欄桿凈高不應低於1．10m。中高層、高層及寒冷、嚴寒地區住宅的陽台宜採用實體欄板。
3．7．4 陽台應設置晾、曬衣物的設施；頂層陽台應設雨罩。各套住宅之間毗連的陽台應設分戶隔扳。
3．7．5 陽台、雨罩均應做有組織排水；雨罩應做防水，陽台宜做防水。
3．8 過道、貯藏空間和套內樓梯
3．8．1 套內入口過道凈寬不宜小於1．20m；通往卧室、起居室(廳)的過道凈寬不應小於1m；通往廚房、衛生間、貯藏室的過道凈寬不應小於0．90m，過道拐彎處的尺寸應便於搬運傢具。
3．8．2 套內吊櫃凈高不應小於0．40m；壁櫃凈深不宜小於0．50m；設於底層或靠外牆、靠衛生間的壁櫃內部應採取防潮措施；壁櫃內應平整、光潔。
3．8．3 套內樓梯的梯段凈寬，當一邊臨空時，不應小於0．75m；當兩側有牆時，不應小於0．90m。
3．8．4 套內樓梯的踏步寬度不應小於0．22m；高度不應大於0．20m，扇形踏步轉角距扶手邊0．25m處，寬度不應小於0．22m。
3．9 門窗
3．9．1 外窗窗檯距樓面、地面的凈高低於0．90m時，應有防護設施，窗外有陽台或平台時可不受此限制。
3．9．2 底層外窗和陽台門、下沿低於2m且緊鄰走廊或公用上人屋面上的窗和門，應採取防衛措施。
3．9．3 面臨走廊或凹口的窗，座避免視線干擾，向走廊開啟的窗扇不應妨礙交通。
3．9．4 住宅戶門應採用安全防衛門。向外開啟的戶門不應妨礙交通。
3．9．5 各部位門洞的最小尺寸應符合表3．9．5的規定。
表3．9．5 門洞最小尺寸
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┃ 類別 │ 洞口寬度(m) │ 洞口高度(m) ┃
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┃公用外門 │ 1．2 │ 2．00 ┃
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┃戶(套)門 │ 0．90 │ 2．00 ┃
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┃起居室(廳)門 │ 0．90 │ 2．00 ┃
┠————————┼—————————————┼———————————┨
┃卧室門 │ 0．90 │ 2．00 ┃
┠————————┼—————————————┼———————————┨
┃廚房門 │ 0．80 │ 2．00 ┃
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┃衛生間門 │ 0．70 │ 2．00 ┃
┠————————┼—————————————┼———————————┨
┃陽台門(單扇) │ 0．70 │ 2．00 ┃
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註：1 表中門洞口高度不包括門上亮上高度。
2 洞口兩側地面有高低差時，以高地面為起算高度。

㈧ 計算總建築面積和標准層每層建築面積

1、總建築面積＝項目佔地面積×容積率＝4000×5.5＝22000平方米；
2、根據建築覆蓋率為60%，得出建築基底面積為：4000×60％＝2400平方米；
3、因為一至四層面積均相等，所以一至四層的累計建築面積為：2400×4＝9600平方米。
4、所以，標准層每層建築面積為：（22000－9600）/10＝1240平方米。

㈨ 每層商品房大概面積是多少

這個是要看戶型的，戶型一樣的商品房面積才一樣，戶型不同的商品房的面積可大可小。

一般房屋的使用面積等於套內各功能空間使用面積之和，各功能空間使用面積等於各功能使用空間牆體內表面所圍合的水平投影面積之和，而房間實際能使用的面積，是不包括牆、柱等結構構造和保溫層的面積。而建築面積是按外牆結構外表面及柱外沿或相鄰界牆軸線所圍合的水平投影面積計算，當外牆設外保溫層時，按保溫層外表面計算。
平面系數是指使用面積占建築面積的比例，使用面積是小於建築面積，所以平面系數都是小於1的。
一般來說，高層住宅的平面系數較低些，多在70%左右，而多層住宅則在80%左右，這主要是因為與多層住宅相比，高層住宅的公用建築面積較大，如設備層、電梯井、水箱間以及出於消防考慮要求較大的樓梯迴旋空間等等。

㈩ 標准層的建築面積怎麼算

咨詢記錄 · 回答於2021-08-05