河北申請宅基地每個人多少標准

『壹』 農村宅基地每人是多少平米面積超標了會有什麼後果

《土地管理法》第六十二條第一款：「農村村民一戶只有有著一處農村宅基地，其房基地的范圍不能超過省、自治州、市轄區要求的規范。」鑒於各地區的規范不一樣，因此農村宅基地的的規范總面積都是不一樣的，下邊給大夥兒詳細介紹好多個省區的要求總面積。

農村住宅總面積超過規范，農村自建房超過審核總面積，要不是審核的過程中立即不給根據，要再次調節總面積，要不便是依照規范交一定的成本，有償使用超過一部分的總面積。針對佔地面積比較嚴重超標準的，對多出來的農村宅基地給予回收處理。

許多地方都是有農村宅基地超過狀況，一般超過規范總面積20平米下列一部分，不收花費;超過20~70平方米的一部分，按每一年3元/平方米的規范扣除;超過規范總面積每提升50平方米的，資費標准提升3元/平方米。

『貳』 農村宅基地每人面積標準是多少平米

《中華人民共和國土地管理法》第六十二條第一款規定：「農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。」也就是說，關於農村宅基地每人是多少平米的問題，國家並沒有進行統一規定，宅基地面積標準是由各地根據具體情況制定的，比如說，土地相對較多的地方，每戶可獲得的宅基地面積就大一些，在一些土地稀缺，人口多的地方，每戶可獲得的宅基地面積就可能會少一些。
根據《農村宅基地管理辦法》第九條，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積標准(包括附屬用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超過125平方米;使用其他土地最高不得超過140平方米;山區有條件利用荒地、荒坡的，最高不得超過160平方米。農村宅基地建房標準是小戶：即三人以下，申請建房面積不得超過75平方，中戶：即四至五人，申請建房面積不得超過110平方，大戶：即六人以上，申請建房面積不得超過125平方。使用非耕地的，每檔最高可增加15平方;山區有條件利用荒坡、荒山建房的，每檔最高可增加35平方。實施舊村改造、下山移民拆除面積超出用地限額20平方以上的，可放寬一個檔次的用地限額。
農村宅基地，是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。包括已經建設房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地，已經建設房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及准備建房用的規劃地三種類型。
2019年9月，中央農村工作領導小組辦公室、農業農村部發布《關於進一步加強農村宅基地管理的通知》。要嚴格落實「一戶一宅」規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，面積不得超過本省、自治區、直轄市規定的標准，嚴禁城鎮居民購買宅基地。2020年8月，自然資源部下發的《宅基地和集體建設用地使用權確權登記工作問答》明確，2020年底前完成全國農村地籍調查，宅基地和集體建設用地登記率達到80%以上。2021年底前完成宅基地和集體建設用地及房屋登記資料清理整合。

『叄』 農村村民一人多少平方的宅基地

農村村民宅基地標准：每人20至30平方米，3人以下戶按3人計算，4人戶按4人計算，5人以上戶按5人計算，擴建住宅新占的土地面積應連同原有宅基地面積一並計算。移民宅基地標准按區的有關文件執行。

『肆』 河北省農村宅基地標准

根據規定河北省農村宅基地標准如下: 第一條為加強農村宅基地管理，嚴格控制農村居民建住宅佔用耕地，根據《中華人民共和國土地管理法》和《河北省土地管理條例》的有關規定，結合本省實際情況，制定本規定。 第二條本規定適用於本省農村居民的宅基地管理。 第三條本規定所稱農村宅基地，是指農村居民個人經依法批准，用於建造住宅（包括住房、廚房、畜禽圈舍、廁所和庭院等）的用地。 第四條宅基地屬於集體所有，農村居民只有使用權。宅基地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓。 第五條農村新舊宅基地均應由縣級人民政府土地管理部門登記造冊，由縣級人民政府發給《集體土地建設用地使用證》，並按國家規定繳納土地使用登記費，確認使用權。 農村居民因買賣、交換、繼承、贈予房屋，以及因規劃等原因調整宅基地，發生宅基地使用權變更的，必須在三十日內向縣級人民政府土地管理部門辦理變更登記手續。換發《集體土地建設用地使用證》。 第六條村鎮建設必須制定規劃，按照審批許可權經批准後方可實施。規劃應貫徹合理利用土地，切實保護耕地的原則。規劃的宅基用地標准應符合《河北省土地管理條例》第十三條的規定。 第七條農村居民新建住宅，應充分利用原有宅基地和村內空閑地。原有宅基地和村內空閑地未安排完之前，不得佔用耕地和其他土地。 農村居民建住宅不得佔用基本農田保護區的土地。鼓勵有條件的農村居民建造樓房 村民委員會可根據村鎮規劃調整村內空閑地，但必須經鄉（鎮）人民政府批准。村民應服從統一安排，不得干擾和阻撓。 第八條農村居民不得在自留地、承包地上建造住宅。農村居民承包開發荒廢土地從事農、林、牧、漁業生產的，經縣級人民政府批准，可建造用於存放生產工具和看守的房屋。縣級人民政府可根據開發土地的數量和實際需要具體規定建房面積。承包合同期滿不再續訂時，可將房屋作價轉讓給集體或新的承包人，或自行拆除，原承包人不得繼續使用。

『伍』 河北農村宅基地面積

法律分析：河北農村宅基地面積相關規定如下：(一)人均耕地不足一千平方米的平原或者山區縣(市)，每處宅基地不得超過二百平方米;(二)人均耕地一千平方米以上的平原或者山區縣(市)，每處宅基地不得超過二百三十三平方米;(三)壩上地區，每處宅基地不得超過四百六十七平方米。縣(市)人民政府可以根據當地實際情況，在前款規定的限額內規定農村宅基地的具體標准。

法律依據：《河北省農村宅基地管理辦法》 第十三條 本省依法實行農村村民一戶一處宅基地制度。農村宅基地的面積按照下列標准執行：

(一)人均耕地不足一千平方米的平原或者山區縣(市)，每處宅基地不得超過二百平方米；

(二)人均耕地一千平方米以上的平原或者山區縣(市)，每處宅基地不得超過二百三十三平方米；

(三)壩上地區，每處宅基地不得超過四百六十七平方米。縣(市)人民政府可以根據當地實際情況，在前款規定的限額內規定農村宅基地的具體標准。

『陸』 農村宅基地每人是多少平米有什麼依據呢

農村宅基地每人是20~30平方米，其中三人以下按照三人計算，四人戶按照四人計算，而五人戶及以上就按照五人計算。比如說你家裡有兩口人，分到的宅基地面積在60~90平方米之間。一戶只有一處宅基地，面積是不能分割的。

對於每個人來說，宅基地是現在農村養老或者定居的人，沒有宅基地就不能擁有一套屬於自己的房子。

『柒』 農村宅基地每戶多少平方米標准

宅基地面積標准為每人20至30平方米；3人以下的戶按3人計算，4人的戶按4人計算，5人以上的戶按5人計算。城鎮郊區和人均耕地667平方米以下的平原地區，每戶用地不得超過134平方米；人均耕地667平方米以上的平原地區，每戶用地不得超過167平方米山區、丘陵地區用地不得超過200平方米，佔有耕地的適用本規定。具備下列條件的可以申請宅基地：農村村民戶無宅基地的；農村村民戶，除父母身邊留一子女外，其他成年子女確需另立門戶而已有的宅基地低於分戶標準的；回鄉落戶的離休、退休、退職的幹部職工、復退軍人和回鄉定居的華僑和港、澳、台同胞，需要建房而無宅基地的（符合第二項的除外）；原宅基地影響村鎮建設規劃，需要收回而又無宅基地的。符合申請宅基地條件的農村村民，應向本集體提出申請，經村民代表會議或村民會議討論通過，由村民委員會報鄉（鎮）人民或街道辦事處審核後，報縣（市、區）人民批准。你的問題在農村具有一定的普遍性，村裡的做法是否合適，主要看你是否符合申請宅基地的條件，而不以家中男村民的多少為標准。如果符合法律規定的申請宅基地的條件，村委會應當為其報批宅基地的申請。
拓展資料:有下列情形之一的不予批准：
(一)年齡未滿十八周歲的;
(二)原有宅基地的面積已經達到規定標准或者能夠解決分戶需要的;
(三)出賣或出租住房的。
人居耕地在0.067公頃以上，在平川地上建住宅的，每戶用地不得超過200平方米;在山區薄地上建住宅的，可適當放寬，但最多不得超過266平方米。
【法律依據】：
《中華人民共和國土地管理法》實施辦法
第五十二條農村村民一戶只能擁有一處不超過規定標准面積的宅基地。宅基地面積標准為每人20至30平方米；3人以下的戶按3人計算，4人的戶按4人計算，5人以上的戶按5人計算。

『捌』 農村宅基地新政策每人多少平方

法律分析：根據土地管理法規定農村村民宅基地標准：每人20至30平方米，3人以下戶按3人計算，4人戶按4人計算，5人以上戶按5人計算，擴建住宅新占的土地面積應連同原有宅基地面積一並計算。移民宅基地標准按區的有關文件執行。

法律依據：《中央農村工作領導小組辦公室 農業農村部關於進一步加強農村宅基地管理的通知》

第三條嚴格落實「一戶一宅」規定

宅基地是農村村民用於建造住宅及其附屬設施的集體建設用地，包括住房、附屬用房和庭院等用地。農村村民一戶只能擁有一處宅基地，面積不得超過本省、自治區、直轄市規定的標准。農村村民應嚴格按照批准面積和建房標准建設住宅，禁止未批先建、超面積佔用宅基地。經批准易地建造住宅的，應嚴格按照「建新拆舊」要求，將原宅基地交還村集體。農村村民出賣、出租、贈與住宅後，再申請宅基地的，不予批准。對歷史形成的宅基地面積超標和「一戶多宅」等問題，要按照有關政策規定分類進行認定和處置。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農民意願的基礎上，可以採取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。

第四條鼓勵節約集約利用宅基地

嚴格落實土地用途管制，農村村民建住宅應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃。合理安排宅基地用地，嚴格控制新增宅基地佔用農用地，不得佔用永久基本農田；涉及佔用農用地的，應當依法先行辦理農用地轉用手續。城鎮建設用地規模範圍外的村莊，要通過優先安排新增建設用地計劃指標、村莊整治、廢舊宅基地騰退等多種方式，增加宅基地空間，滿足符合宅基地分配條件農戶的建房需求。城鎮建設用地規模範圍內，可以通過建設農民公寓、農民住宅小區等方式，滿足農民居住需要。

第五條鼓勵盤活利用閑置宅基地和閑置住宅

鼓勵村集體和農民盤活利用閑置宅基地和閑置住宅，通過自主經營、合作經營、委託經營等方式，依法依規發展農家樂、民宿、鄉村旅遊等。城鎮居民、工商資本等租賃農房居住或開展經營的，要嚴格遵守合同法的規定，租賃合同的期限不得超過二十年。合同到期後，雙方可以另行約定。在尊重農民意願並符合規劃的前提下，鼓勵村集體積極穩妥開展閑置宅基地整治，整治出的土地優先用於滿足農民新增宅基地需求、村莊建設和鄉村產業發展。閑置宅基地盤活利用產生的土地增值收益要全部用於農業農村。在徵得宅基地所有權人同意的前提下，鼓勵農村村民在本集體經濟組織內部向符合宅基地申請條件的農戶轉讓宅基地。各地可探索通過制定宅基地轉讓示範合同等方式，引導規范轉讓行為。轉讓合同生效後，應及時辦理宅基地使用權變更手續。對進城落戶的農村村民，各地可以多渠道籌集資金，探索通過多種方式鼓勵其自願有償退出宅基地。

『玖』 農村宅基地.國家法律規定一個人多少平方

農村村民宅基地標准：每人20至30平方米，3人以下戶按3人計算，4人戶按4人計算，5人以上戶按5人計算，擴建住宅新占的土地面積應連同原有宅基地面積一並計算。移民宅基地標准按區的有關文件執行。農村村民每人可以建多少平方的房子或宅基地的佔地面標，須遵守各省、市、自治區的規定，各省、市、自治區都會有本各省、市、自治區的土地管理法實施細則或條例。

『拾』 農村宅基地一個人可以批多少平方

根據《土地管理法》規定農村村民宅基地標准：每人20至30平方米，3人以下戶按3人計算，4人戶按4人計算，5人以上戶按5人計算，擴建住宅新占的土地面積應連同原有宅基地面積一並計算。移民宅基地標准按區的有關文件執行。《農村宅基地管理辦法》：農村村民實行一戶一處宅基地制度。農村宅基地的面積按照下列標准執行：
（一）人均耕地不足一千平方米的平原或者山區縣（市），每處宅基地不得超過二百平方米；
（二）人均耕地一千平方米以上的平原或者山區縣（市），每處宅基地不得超過二百三十三平方米；
（三）壩上地區，每處宅基地不得超過四百六十七平方米。縣（市）人民政府可以根據當地實際情況，在前款規定的限額內規定農村宅基地的具體標准。各地政策有差異，以當地規定為准。農村建房一般每人可以批20-30平米的宅基地面積，但有的地方也會超出這個范圍，每個地區的規定不同。比如有的地區規定3人以下戶（含3人），建築佔地面積不得超過80平米；3人以上戶，每增加1人，可增加20平米建築佔地面積。有的地區則規定單戶住宅建築面積三人戶(含三人以下)不超過150平米；四人戶不超過200平米；五人戶以上不超過250平米等。
拓展資料：農村建房面積超出規定標準的，有的地區是直接不給你審批通過，讓你重新調整面積；有的地區還會拆除，拆除多發生在隱瞞面積超標的、總面積嚴重超標等情況下；另外就是大家比較關心的有償使用的部分，有的地區規定超出20平方米之內不收費；超出51-100平米的部分，收取15元/平米；超出101-150平米的部分，收取20元/平米；超過150平米以上的，每增加50平米標准提高50元/平米等。不過，各位農友也請注意，超出面積到底該交多少，因各地經濟情況不一，具體金額可詢問當地有關部門辦理。
法律依據：《農村宅基地管理辦法》第十三條：農村村民實行一戶一處宅基地制度。