國家標准商品房的每層高度是多少

㈠ 商品房高度標準是多少

商品房的層高通常在2.8米左右，因為考慮到後期還需安裝吊頂、鋪設地板，商品房的高度會有所降低，一般降至2.4米，才能夠滿足通風和採光的要求。
《住宅設計規范》中關於層高的規定：普通住宅層高宜為2.80m。
卧室、起居室(廳)的室內凈高不應低於2.40m，局部凈高不應低於2.10m,且其面積不應大於室內使用面積的1/3。
利用坡屋頂內空間作卧室、起居室(廳)時，其1/2面積的室內凈高不應低於2.10m。 廚房、衛生間的室內凈高不應低於2.20m。 廚房、衛生間內排水橫管下表面與樓面、地面凈距不應低於1.90m，且不得影響門、窗扇開啟。
每個開發商規劃設計會不一樣，所以基本上會在這個范圍之內。如果有一定的誤差，在後期裝修的時候，建議不要將吊頂做得太低，要不然整個空間會顯得更加小，有一種壓迫感。我們在測量的時候，如果發現實際層高與標准層高的誤差比較大，就可以直接向開發商提出。如果達不到標准，我們可以依法來維權。
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㈡ 房屋層高標準是多少

房屋的層高還是很關鍵，如果高度達不到的話，會讓居住者住起來不舒服的，所以要提前了解層高才行。下面我來說一下房屋層高標準是多少。

房屋層高標準是多少

房屋層高沒有統一的標准，房屋的類型不同，層高也不同。

1、商品房：層高通常為2.8米，這個高度是從地面到樓面垂直的距離。

2、別墅：層高為3.6到4.5米 左右 ，一層會控制3.6-4.5米，二、三層會控制在3.0-3.3米左右。

3、自建房：層高為一層會控制在3.6米，二層控制在3.3米。

4、復式樓：層高會控制在3.3米，若是躍層式的層高為5.6米。

5、公寓：分為復式和平層，復式層高會控制在4.5到5.3米左右，而平層層高控制在2.8米。

房子層高的影響有哪些

1、房屋的層高跟居住的舒適度有直接影響的，而且對我們的精神感受也會帶來比較大的影響，因為層高低於標准要求的話，這種居住起來就會非常的壓抑，還會給人帶來一種壓迫感，時間長後就會影響到居住者的心情。

2、房子在層高對室內採光跟通風有一定的影響，對於比較低的房屋來說，採光跟通風就沒有辦法得到揮發，採光跟通風都是會受到比較大的限制，而且室內的溫度跟濕度也很難調節好，直接影響到它的舒適程度。

3、層高對裝修效果也是有所影響，若是層高比較低的話，沒有辦法安裝吊頂，因為吊頂後，房子的整個空間都會顯得比較低的，沒有辦法在室內安裝吊櫃，對房子裝修有很大的限制，很難讓裝修達到一個理想狀態。另外，裝修後還會留下比較多的遺憾，對生活質量也是帶來比較大的影響。

總結：關於房屋層高標準是多少相關內容就介紹到，房屋層高沒有統一的標准，房屋的類型不同，層高也不同。

㈢ 一般商品房層高多少

①層高和室內凈高，普通住宅層高宜為2.80m。

②卧室、起居室(廳)的室內凈高不應低於2.40m，局部凈高不應低於2.10m,且其面積不應大於室內使用面積的1/3。

③利用坡屋頂內空間作卧室、起居室（廳）時，其1/2面積的室內凈高不應低於2.10m。

④ 廚房、衛生間的室內凈高不應低於2.20m。

⑤ 廚房、衛生間內排水橫管下表面與樓面、地面凈距不應低於1.90m，且不得影響門、窗扇開啟。

在實際應用中因為很多地方要設計地熱，所以層高增加100，變成2.9米。而有些大戶型比如高層豪宅、洋房等，因為房間較大，需要更高的層高，所以會做到3米，別墅可能會出現3.3米、3.6米等層高。

㈣ 國家規定的標准層的層高是多少

參照《住宅設計規范》第五條第一點規定，住宅層高宜為2.80m。

參照《住宅設計規范》第五條第二點規定， 卧室、起居室(廳)的室內凈高不應低於2.40m，局部凈高不應低於2.10m，且局部凈高的室內面積不應大於室內使用面積的1/3。

參照《住宅設計規范》第五條第三點規定，利用坡屋頂內空間作卧室、起居室(廳)時，至少有1/2的使用面積的室內凈高不應低於2.10m。

參照《住宅設計規范》第五條第四點規定，廚房、衛生間的室內凈高不應低於2.20m。

(4)國家標准商品房的每層高度是多少擴展閱讀

住宅的高度計量除了用「米」，還可用「層」來計算，每一層的高度在設計上有一定要求，稱為層高。層高通常指下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。層高減去樓板的厚度的差，叫做凈高。

有些建築物就無法測量出層高，例如地下室的入口處、窯洞等建築物就測不出層高。為了保證人民最基本的活動空間，建築物空間的高度應使用凈高這一標准取代層高標准，這已達成共識。

㈤ 商品房層高標准

商品房層高標準是2點80m。住宅設計規范中關於層高的規定普通住宅層高宜為2點80m，卧室起居室廳的室內凈高不應低於2點40m，局部凈高不應低於2點10m，且其面積不應大於室內使用面積的三分之一。

商品房層特點

利用坡屋頂內空間作卧室起居室廳時，其二分之一面積的室內凈高不應低於2點10m， 廚房衛生間的室內凈高不應低於2點20m， 廚房衛生間內排水橫管下表面與樓面地面凈距不應低於1點90m，且不得影響門窗扇開啟。

住宅的高度計量除了用米，還可以用層來計算，每一層的高度在設計上有一定要求，稱為層高，層高通常指下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離，層高為上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離，也就是一層房屋的高度。

㈥ 商品房樓層高度標準是多少

1.根據有關規定,商品房的樓層的高度必須符合標准:住宅層的高不應高於2.80m。卧室、起居室的凈高不應低於2.40m,其局部凈高不應低於2m。利用坡屋頂內空間作卧室時,其一半面積的凈高不應低於2.10m,其餘不宜...

2.上述只是商品房樓層樓高的低標准,如果購房合同中買賣雙方對層的高另有約定(該約定必須高於國家標准,否則無效),則開發商交房時應當達到約定的標准。