涪陵農村房屋賠付的標準是多少

㈠ 農村房屋保險怎麼賠償標准

法律分析：農村房屋保險賠償標准農村房屋保險理賠標准根據不同地區不同經濟、發展水平等原因，進行相應的理賠主要在《中華人民共和國民法典》中。包括：1.地震震級高時在保險保障年度內，農村房屋保險可以獲得累計最高保險賠償金42000萬元，居民人身保險可獲累計最高保險賠償金8000萬元。2、一般損害：普通的房屋保險價格不超過300元，很多屋主業主投的是一年100-300元范圍內的房屋保險。3、當然保險項目更加完善的保險，其費用也相對比較高。但總體來說房屋保險還是便宜的，購買房屋保險可以很有效得保障房屋受損時被保險人的利益。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百三十七條 造成不動產或者動產毀損的，權利人可以依法請求修理、重作、更換或者恢復原狀。

第二百三十八條 侵害物權，造成權利人損害的，權利人可以依法請求損害賠償，也可以依法請求承擔其他民事責任。

㈡ 農村房屋拆遷賠付標准

農村房屋拆遷賠償的標准：
（一）被徵收房屋價值的補償；
（二）因為徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因為徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
農村房屋拆遷補償按以下國家標准確定:
(一)磚混結構一級房屋每平方米 400元，二級每平方米380元，三級每平方米 360元;
(二)磚木結構一級房屋每平方米260元，二級每平方米240元;
(三)磚土木結構一級房屋每平方米200元，二級每平方米 l80元;
(四)簡易結構一級房屋每平方米50元，二級每平方米30元。
各結構房屋折舊率按以下標准扣減:
(一)5年以內(含5年)房屋折舊率為О%e;
(二)5年以上(不含5年)至10年(含10年)房屋折舊率為5%o;
(三)10年以上(不含10年)房屋折舊率為10 %。
農村房屋拆補償條例】農村房屋拆遷補償標准
土地補償標准分為農村集體和國有土地二類:
1.農村土地徵用補償標准，依據我國土地法及土地法實施條例確定。可向當地國土資源部門咨詢。
2.2.國有土地的標准，參照當地國土部門公布的不同地類地價確定。
3.具體說來:
4.(I)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建築面積的土地使用權基價+價格補貼x被拆除房屋的建築面積;
5.2被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，並獲得相應的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建築面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設單位支付給被征地的村或者村民小組。
【法律依據】：【法律依據】：《國有土地上房屋徵收與補償條例》
第十七條作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：
（一）被徵收房屋價值的補償；
（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。
第十八條徵收個人住宅，被徵收人符合住房保障條件的，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第十九條對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。被徵收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。對評估確定的被徵收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋徵收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開徵求意見。
第二十一條被徵收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被徵收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用於產權調換的房屋，並與被徵收人計算、結清被徵收房屋價值與用於產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建徵收個人住宅，被徵收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

㈢ 涪陵區征地補償政策是什麼

一、涪陵區 征地補償 政策是什麼? 依據《重慶市南岸區人民政府關於調整征地補償安置標准有關事項的通知》 農村房屋、青苗和地上構(附)著物補償標准 (一)農村房屋補償 區政府發布 征地 公告時具有農村 房屋所有權 證和集體 土地使用權 證的被拆房屋，其補償標准按本通知附表1執行，其補償費由征地具體實施單位直接支付給產權人。 (二)青苗和地上構(附)著物補償 青苗和地上構(附)著物補償實行綜合定額補償，以依法徵收土地總面積扣除該徵收范圍內的 農村宅基地 和林地面積後的面積為准，每畝定額補償22000元。由征地具體實施單位支付給被征地農村集體經濟組織。農村集體經濟組織在鎮(街)、村的指導和監督下進行分配。 被徵收土地中 宅基地使用權 范圍內的地上構築物補償標准按本通知附表3執行。其補償費由征地具體實施單位直接支付給所有權人。 被徵收土地中宅基地使用權范圍內零星栽種的樹木花草補償標准按本通知附表4執行。其補償費由征地具體實施單位直接支付給所有權人。 對土地徵收范圍內集體和個人的林地(以批准徵收的林地面積為准)的補償，參照本通知「青苗和地上構(附)著物」綜合定額每畝22000元的標准實施補償;經補償後的林木按《重慶市林地保護管理條例》相關規定處置。 (三)鎮、村、社投資修建的交通、水利、水電設施及其它公共設施按重慶市徵收 集體土地 有關政策規定予以補償。 二、涪陵區 房屋拆遷補償 (一)凡採取住房貨幣安置方式的被 拆遷 戶，按1000元/人的標准一次性發給搬遷補助費。凡採取統建優惠 購房 方式的被拆遷戶，從過渡之月起，至通知安置( 安置房 具備基本居住條件)次月止，每人每月發給400元過渡費。區政府將根據社會經濟發展形勢、房地產市場變化情況適時調整過渡費標准。 (二)在規定時限內搬遷完畢的被拆遷戶，按戶計發兩次搬家補助費，其標准為： 3人(含)以下戶：700元/戶·次。 4人(含)以上戶：1000元/戶·次。 (三)在規定時限內搬遷完畢的被拆遷戶，按有證房屋的建築面積計發拆遷補助費，標准為60元/平方米。 (四)被拆遷戶的水、電、閉路電視等設施以農村房屋所有權證為單位計發綜合補償費，標准為2000元/戶。 (五)在規定的時限內搬遷完畢的被拆遷戶，若自己無能力拆除或本人自願放棄處置農房殘值的，經本人申請，征地具體實施單位可根據房屋 結構，按以下標准支付農房殘值收購費，被拆遷戶領取殘值收購費後，房屋殘值由征地具體實施單位處置。 鋼砼結構：30元/平方米。 磚混結構：20元/平方米。 其餘結構：10元/平方米。 在城市化的改造和基礎設施的修建過程中產生的征地的問題，前期因為政策的不透明化和不合理造成了很多的負面的時間，讓民眾對這一工作怨聲載道，影響了政府的形象。現在各地區都在不斷地修訂相關的標准更貼合當地的實際情況，保障失地農民的合法權益。具體咨詢專業的 律師 。

㈣ 農村拆遷房屋賠償標準是多少

法律分析：1、農村草房補償1900元/平米2、磚瓦房補償2400元/平米3、磚砼結構房屋補償2800元/平米4、二層及及以上樓房補償3300元/平米,另外等房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。宅基地補償費用主要包括土地的補償費、安置費、地上附屬物以及青苗費。土地補償和安置費將最多為前三年平均年產值的30倍;附屬物給予等價補償,青苗費按照農作物種類來定價。對於耕地徵用,補償種類如上。土地補償費用為前三年平均年產值的6到10倍。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。

徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以征地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標准，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。

徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標准，由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標准規定。

被徵收土地上的附著物和青苗的補償標准，由省、自治區、直轄市規定。

徵收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批准，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的三十倍。

國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標准。

㈤ 農村房屋拆遷賠償標準是多少

根據《土地管理法》《物權法》規定，對農村村民住宅的徵收拆遷，要尊重村民意願，採取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等。
一般宅基地面積在100平方以上基本可以拿到10萬多補償金，另外可以選擇直接調換一套新房，也就是拆遷安置房。註：不同省份經濟水平有所差異，對於扶貧搬遷、合村並鎮搬遷、征地搬遷補償金額標准並不統一，具體補償標准以當地出台的搬遷補償政策為准。

㈥ 農村佔地房屋賠償標准

1、農村草房補償1900元/平米。2、磚瓦房補償2400元/平米。3、磚砼結構房屋補償2800元/平米。4、二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外等房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。宅基地補償費用主要包括土地的補償費、安置費、地上附屬物以及青苗費。土地補償和安置費將最多為前三年平均年產值的30倍；附屬物給予等價補償，青苗費按照農作物種類來定價。對於耕地徵用，補償種類如上。土地補償費用為前三年平均年產值的6到10倍。

法律依據:
《國有土地上房屋徵收與補助條例》 第十九條 對被徵收房屋價值的補助，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。被徵收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。