山西物業費一個月多少錢

㈠ 山西省物業收費標准表

物業管理的收費標准分為四個等級，不過每個地方的物業費收取標准都不一樣，具體的物業費收取標准由當地的物價局公布。但物業收費要實行明碼標價，不能亂收。以下數據僅供參考：一級收費標准：1.00元每月每平方米(已包含稅、費)二級收費標准：0.75元每月每平方米(已包含稅、費)三級收費標准：0.50元每月每平方米(已包含稅、費)四級收費標准：0.35元每月每平方米(已包含稅、費)。
物業服務收費實行政府指導價的，有定價許可權的人民政府價格主管部門應當會同房地產行政主管部門根據物業管理服務等級標准等因素，制定相應的基準價及其浮動幅度，並定期公布。具體收費標准由業主與物業管理企業根據規定的基準價和浮動幅度在物業服務合同中約定。實行市場調節價的物業服務收費，由業主與物業管理企業在物業服務合同中約定。國家實行並逐步完善宏觀經濟調控下主要由市場形成價格的機制。價格的制定應當符合價值規律，大多數商品和服務價格實行市場調節價，極少數商品和服務價格實行政府指導價或者政府定價。
市場調節價，是指由經營者自主制定，通過市場競爭形成的價格。經營者是指從事生產、經營商品或者提供有償服務的法人、其他組織和個人。政府指導價，是指由政府價格主管部門或者其他有關部門，按照定價許可權和范圍規定基準價及其浮動幅度，指導經營者制定的價格。政府定價，是指由政府價格主管部門或者其他有關部門，按照定價許可權和范圍制定的價格。
物業費包括下列內容：
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費。
2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用。
3、物業管理區域清潔衛生費用。
4、物業管理區域綠化養護費用。
5、物業管理區域秩序維護費用。
6、辦公費用。
7、物業管理企業固定資產折舊。
8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用。
法律依據：
《物業管理條例》
第三十五條物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
第四十一條業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納

㈡ 小區物業一個月的收費是多少

新房子收樓了之後，每個月都需要給物業繳納一定的管理費用。然而小區物業管理收費標准一般是多少呢？PChouse帶大家了解下吧。

我們國家的物業費收取標準是採取政府提供指導價，然後各地方根據具體經歷水平定價的方式。也就是國家公布了一個物業服務費的基準價格，將住宅分為一級、二級、三級、四級等四個類別，每個類別又分為多層住宅和高層住宅，然後分別制定了基準價。

物業費收取標准指導價：

一級多層住宅的基準價是0.95元/月，一級高層住宅則1.55元/月；二級多層住宅是0.75元/月，二級高層住宅是1.35元/月；三級多層住宅是0.55元/月，高層住宅是1.15元/月；四級多層住宅是0.35元/月，四級高層住宅是0.95元/月。上浮的幅度最高到基準價格的20%，下浮則最低不低於成本價。

㈢ 太原物業費收費標准2021新政策是什麼

1、基本要求
按照物業管理單位的資質、管理水平、服務水平等標准，共分為五級，收費金額從高到低為0.08-0.04元/平方米·月，同時可以根據具體的小區條件上下浮動20%。
2、公共設施設備運行維修保養
按照小區內公共設施的完善程度、科技程度以及維護水平，共分為五級，收費金額從高到低為0.30-0.10元/平方米·月，同時可以根據具體的小區條件上下浮動20%。
3、共用部位維護及管理
按照對共用部位的日常管理和維修保養，共分為五級，收費金額從高到低為0.12-0.05元/平方米·月，同時可以根據具體的小區條件上下浮動20%。
4、協助維護公共秩序
按照公共安全保衛程度、對突發事件的處理水平，共分為五級，收費金額從高到低為0.21-0.05元/平方米·月，同時可以根據具體的小區條件上下浮動20%。
5、保潔服務
按照對住宅區域內的保潔水平、日常清潔能力，共分為五級，收費金額從高到低為0.20-0.06元/平方米·月，同時可以根據具體的小區條件上下浮動20%。
6、綠化養護管理
按照小區內的綠化覆蓋率及日常養護程度，共分為五級，收費金額從高到低為0.15-0.04元/平方米·月，同時可以根據具體的小區條件上下浮動20%。
《物業管理條例》 第十七條 管理規約應當對有關物業的使用、維護、管理，業主的共同利益，業主應當履行的義務，違反管理規約應當承擔的責任等事項依法作出約定。
管理規約應當尊重社會公德，不得違反法律、法規或者損害社會公共利益。
管理規約對全體業主具有約束力。

㈣ 一般物業費一個月多少

物業費是按照服務標准來收取的，都是每平方多少錢，服務好的，人員年輕化的，24小時為您服務的物業費就貴，從每平方0.5元到每平方30多的不等（上不封頂）。辦公樓商業樓物業費是很貴的。

㈤ 物業費怎麼算

如下：

1、物業費怎麼算如果你們小區收取的物業費是按照2元來計算的話，那麼你是100平方的房子每個月就要交200元物業費。

2、物業費一般是按照一個一次來進行繳費的，也有半年一繳的。如果是按照一年的那就應該繳2400元。

3、如果是收取物業服務收費也是一定要按照物業服務合同的約定，同時也還要對那些遍房屋及配套的設施設備進行一些相關的養護和維修才行，相關的費用也是可以向業主收取的費用。

4、物業收費標准也是有分為幾個等級的，一般來說可以分為一、二、三、四級收費標准，如果是按照四級收費，那麼這種除基礎條件、公共秩序維護、保潔服務一般來說都是可以達到相應的標准，物業部門一定要符合所有條件，才能收取相應的費用。

物業費包括下列內容：

1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費。

2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用。

3、物業管理區域清潔衛生費用。

4、物業管理區域綠化養護費用。

5、物業管理區域秩序維護費用。

6、辦公費用。

7、物業管理企業固定資產折舊。

8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用。

㈥ 大同物業費收取標准2022年

每個月200元。根據查詢大同發布的信息，2022年該地的物業費收取標准為每個月200元，可以保障居民的合法權益。大同，古稱雲中、平城，位於山西北部，東與河北省張家口市、保定市相接。

㈦ 小區物業費一般多少錢一年多少算貴

高層住宅按照規定必須配備電梯，因此物業費相較於無電梯住宅要高，同時，物業費的收取標准要考慮物業公司的等級，一般情況下，物業公司的等級越高，物業費用越高。
此外，還要考慮到地度域的差異、城市級別等，同時各地區政府出內台的關於物業的地方性法規也是不盡相同。因此，綜合考慮公共用電、用水費用，保安、垃圾清理費用、供暖系統等，以每平米2元計算，一個60平方米的住宅，一年繳納1440元左右。
一般物業管理費與小區的檔次有關，檔次越高收費就越高。一般普通小區的住宅小區所需物業費大概就是1000元左右，但是像在一線或者二線大城市裡的小區，物業費可能高達3000元。物業費收取標准會上報物價部門進行審批，物價部門會根據小區的情況和物業公司提供的服務標准進行核定，不同的小區，不同的房屋面積、不同的房屋類型收費都是不一樣的，學區房的物業費也要比一般的住宅區收費要高。
物主還要清楚物業費包含的有管理費用、清潔費用以及綠化養護費管理費、辦公費用與人員工資、法定稅費等
我建議大家在購買房屋時，若家中有小孩子要上學的可以購買學校附近的一般住房，這樣核算下來的物業費、交通費都是最劃算的，而且距離學校也比較近，學校周圍的商場、超市應該會很全。