金融街一個月多少錢
① 在北京西城區的寫字樓每平米多少錢
1、地質博物館商務樓 西城區羊肉胡同3元/平方米.天乙級
2、南園寫字樓 西城區展覽路12-46 平方米3.6元/平方米.天乙級
3、北京西直門飯店 西城區西直門橋5元/平方米.天甲級
4、燕京飯店 西城區復外大街4.6元/平方米.天甲級
5、國際金融中心 西城區復興門35美元/平方米.月頂級
6、西單國際大廈 西城區西單18美元/平方米.月乙級
7、建威大廈 西城區南禮士路85.07-2296 平方米28美元/平方米.月甲級
8、遠洋大廈 西城區復興門內大街270-6200 平方米35美元/平方米.月頂級
9、中化大廈 西城區復興門外大街26美元/平方米.月甲級
10、成銘大廈 西城區西直門橋5元/平方米.天甲級
11、凱旋大廈 西城區西外大街133-900 平方米20美元/平方米.月甲級
12、月壇大廈 西城區西二環22美元/平方米.月甲級
13、華實大廈 西城區金融街160-1300 平方米21美元/平方米.月甲級
14、萬通新世界中心 西城區阜成門35.5-742 平方米18美元/平方米.月甲級
15、通泰大廈西 城區金融街7元/平方米.天甲級
16、金隅大廈 西城區長椿街6.8元/平方米.天甲級
17、四川大廈 西城區阜成門25-100 平方米4.2元/平方米.天甲級
18、阜成大廈 西城區北禮士路30-400 平方米6元/平方米.天乙級
19、中儀大廈 西城區西直門外大街6元/平方米.天甲級
20、中天大廈 西城區德外大街0-100 平方米5.5元/平方米.天甲級
21、百盛大廈 西城區復興門38.55-267.82平方米5元/平方米.天甲級
22、國賓寫字樓 西城區阜成門20-228 平方米4.5元/平方米.天甲級
23、車公庄綜合樓 西城區車公庄橋4.8元/平方米.天甲級
24、順成飯店 西城區金融大街400元/平方米.月甲級
25、天時大廈 西城區德外大街3元/平方米.天乙級
26、網路全書寫字樓 西城區西二環3元/平方米.天乙級
27、京鼎大廈 西城區展覽館23-150 平方米3.6元/平方米.天乙級
28、萬聯商務會館 西城區裕民中路40-100 平方米3元/平方米.天乙級
29、中企財寫字樓 西城區西客站東15-80 平方米2.6元/平方米.天丙級
30、福來特寫字樓 西城區鼓樓橋北50-300 平方米2.4元/平方米.天丙級
31、飛翔寫字樓 西城區德外大街15-60 平方米2.6元/平方米.天丙級
32、藍鼎晨大廈 西城區護國寺大街30-432 平方米2.8元/平方米.天丙級
33、捷訊通寫字樓 西城區德勝門2.2元/平方米.天丙級
34、永康商務寫字樓 西城區西直門外3.0元/平方米.天乙級
35、天奇商務樓 西城區平安大街廠橋24-200 平方米2.5元/平方米.天丙級
36、京煤大廈 西城區西直門0-20 平方米2.2元/平方米.天丙級
37、銀島商務樓 西城區月壇南街2-3元/平方米.天丙級
38、通港大廈 西城區西單100-800 平方米6.5元/平方米.天甲級
39、洲際華僑酒店 西城區西直門橋畔25-200平方米3.6元/平方米.天乙級
40、新華辦公樓 西城區官園橋2.5元/平方米.天丙級
41、展覽館賓館 西城區北京展覽館3.6元/平方米.天乙級
42、國際金融大廈 西城區金融街0-300 平方米35美元/平方米.月甲級
43、西苑飯店 西城區三里河路4元/平方米.天甲級
44、中國職工之家飯店 西城區復興門外大街350元/間.天甲級
45、華恆中心 西城區西單商業區1880元/月/間乙級
46、金亞光大廈 西城區阜成門4.5元/平方米.天乙級
47、今儒大廈 西城區阜成門4.2元/平方米.天乙級
48、奔德金融會所 西城區金融街80-388 平方米4.5元/平方米.天乙級
49、國賓大廈 西城區阜成門142.5-400 平方米4.5元/平方米.天甲級
50、天泰商廈 西城區平安大道4.4元/平方米.天乙級
51、九鼎大廈 西城區成方街50-200 平方米4.6元/平方米.天乙級
52、中水大廈 西城區西單路口4.5元/平方米.天甲級
53、富通大廈 西城區車公庄100-1000平方米4.5元/平方米.天
54、三皇綜合樓 西城區平安里西大街4.2元/平方米.天乙級
55、建築展覽中心 西城區甘家口4.2-5.5元/平方米.天乙級
56、鴻儒大廈 西城區官園橋653平方米3.6元/平方米.天乙級
57、中商大廈 西城區三里河21美元/平方米.月甲級
58、西單大廈 西城區西單商業區4元/平方米.天乙級
59、中俊酒店 西城區展覽路3.5元/平方米.天乙級
60、民族飯店 西城區西長安街22美元/平方米.月甲級
61、阜成門寫字樓 西城區阜成門3.5元/平方米.天乙級
62、物華大廈 西城區車公庄100-260平方米3.8元/平方米.天甲級
63、圖書大廈 寫字樓西城區圖書大廈內3.8元/平方米.天乙級
64、國潤大廈 西城區阜外大街1070平方米5.5元/平方米.天乙級
65、商房大廈 西城區馬甸4.5-5.5元/平方米.天甲級
66、西四辦公樓 西城區西四2.2元/平方米.天丙級
67、恆達利寫字樓 西城區民族文化宮3元/平方米.天乙級
68、嘉年華大廈 西城區六部口3.8元/平方米.天乙級
69、海洋局東配樓 西城區復興門6元/平方米.天乙級
70、長美賓館 西城區車公庄2.6元/平方米.天丙級
71、魯梅克斯大廈 西城區金融街4元/平方米.天乙級
72、京潤大廈 西城區阜外大街4.8元/平方米.天甲級
73、海通大廈 西城區南禮士路60-400 平方米3.6元/平方米.天乙級
74、先鋒商務寫字樓 西城區趙登禹路50-1000 平方米4元/平方米.天乙級
75、華融商務樓 西城區三里河3.8元/平方米.天乙級
76、銀豐商務大廈 西城區成方街58-354 平方米3.8元/平方米.天乙級
77、物華大廈 西城區車公庄大街3.8元/平方米.天乙級
78、匯凱商苑 西城區長椿街3.2元/平方米.天乙級
79、龍蕃寫字樓 西城區阜成門橋西44-485 平方米2.6元/平方米.天丙級
80、思鴻博物業 西城區車公庄2.7元/平方米.天丙級
81、高登大廈 西城區西單40-300 平方米2.7元/平方米.天乙級
82、永泰商務中心 西城區百萬庄大街50-100 平方米2.5元/平方米.天乙級
83、長城辦公樓 西城區車公庄27-80 平方米2.6元/平方米.天丙級
84、國旅發展大廈 西城區德勝門43-250 平方米3.4元/平方米.天乙級
85、平安大廈 西城區復興門金融街100-300 平方米26美元/平方米.月甲級
86、首都時代廣場 西城區西單185-2000平方米26美元/平方米.月甲級
87、國際企業大廈 西城區金融街25美元/平方米甲級
88、大和寫字樓 西城區西直門20-65 平方米2.8元/平方米.天乙級
89、中發商務寫字樓 西城區西直門33-140 平方米3元/平方米.天乙級
90、中銀利華大廈 西城區黃寺大街3元/平方米.天乙級
91、中糖大廈 西城區西外大街3.8元/平方米.天甲級
92、宮頤府寫字樓 西城區西直門3.5元/平方米.天乙級
93、大通盛世花園 西城區北太平庄3.8元/平方米.天乙級
94、德勝寫字樓 西城區德勝門2.2元/平方米.天丙級
95、月壇南街辦公樓 西城區月壇南街3.5元/平方米.天乙級
96、千山園寫字樓 西城區北太平庄2.4元/平方米.天丙級
97、西橋賓館 西城區西直門內大街3元/平方米.天乙級
98、瑞得大廈 西城區中國科技館西3.4元/平方米.天甲級
99、富凱大廈 西城區金融街28美元/平方米.月甲級
100、東潤時代大廈 西城區阜外大街3.8元/平方米.天甲級
101、富成大廈 西城區阜成門3元/平方米.天乙級
102、華明商務中心 西城區阜成門2.2元/平方米.天丙級
103、果品大廈 西城區德外大街3.5元/平方米.天乙級
104、世通大廈 西城區西二環4元/平方米.天乙級
105、金貿商務中心 西城區阜外大街2.2元/平方米.天丙級
106、華信電力大廈 西城區德外六鋪炕2.6元/平方米.天丙級
107、西直門寫字樓 西城區西外大街2.4元/平方米.天丙級
108、有研大廈 西城區北太平庄橋20-500平方米4元/平方米.天乙級
109、泰陽大廈 西城區阜外大街8元/平方米.天甲級
110、輕工寫字樓 西城區阜成門2元/平方米.天丙級
111、天星大廈 西城區安華橋3.6元/平方米.天乙級
112、中版大廈 西城區人民醫院旁2元/平方米.天丙級
113、百萬庄寫字樓 西城區百萬庄2.3-1.6元/平方米.天乙級
114、新世紀飯店 西城區西直門外21美元/平方米.月甲級
115、天岳恆大廈 西城區積水潭2.7元/平方米.天乙級
116、國務院第二招待所 西城區西直門5元/平方米.天甲級
117、兵月寫字樓 西城區月壇南街3.5元/平方米.天乙級
118、北廣福麗特物業 西城區黃寺大街1.8元/平方米.天丙級
119、國英1號 西城區西直門3.5元/平方米甲級
120、恆華國際 西城區月壇北街17000元/平米甲級
121、惠能大廈 西城區靈境胡同50-200 平方米4.5元/平方米.天乙級
122、百川物業寫字樓 西城區西內大街25-112 平方米3.5元/平方米.天乙級
123、金豐禾寫字樓 西城區新街口外大街20-150 平方米3.5元/平方米.天乙級
124、甘家口寫字樓 西城區甘家口3.6元/平方米.天乙級
125、大業商務俱樂部 西城區黃寺大街3.5元/平方米.天乙級
126、月壇理想大廈 西城區南禮士路20-70 平方米3.5元/平方米.天乙級
127、通華苑飯店 西城區西直門24-100 平方米3.5元/平方米.天乙級
128、萬明園 西城區阜成門12.6-25 平方米3.3元/平方米.天乙級
129、豪軒寫字樓 西城區阜外大街3.2元/平方米.天乙級
130、平安商務辦公樓 西城區地安門西大街3元/平方米.天乙級
131、慶豐大廈 西城區鼓樓30-147 平方米2.2元/平方米.天乙級
132、投資廣場 西城區金融街67-200 平方米24美元/平方米.月甲級
133、光大大廈 西城區復興門外大街35-200平方米25美元/平方米.月甲級
134、新街口居安文藝會館 西城區平安大街2.6元/平方米.天丙級
135、康侯商務會館 西城區月壇西街33-337 平方米2.5元/平方米.天乙級
136、德勝苑商務會館 西城區德勝門34-110 平方米2.2元/平方米.天丙級
137、新恆基寫字樓 西城區金融街28-54 平方米2.5元/平方米.天丙級
138、利華寫字樓 西城區黃寺大街3元/平方米.天丙級
139、新龍大廈 西城區二龍路3.5元/平方米.天甲級
140、大名都寫字樓 西城區西直門南小街2.4元/平方米.天丙級
141、澳原寫字樓 西城區百萬庄北街46-403 平方米2.4元/平方米.天丙級
142、錦勝華安寫字樓 西城區德勝門20-200 平方米3.2-3.5元/平方米.天乙級
143、華雲酒店寫字樓 西城區百萬庄18-90 平方米3元/平方米.天乙級
144、陽光大廈 西城區西長安街30-577 平方米3元/平方米.天乙級
145、皇冠大廈 西城區西直門8500元/平米甲級
146、華展國際公寓 西城區北三環中路3.8元/天/平米乙級
② 英國普通人一個月工資多少英鎊
英國人均收入是每周550英鎊，每年52周左右，所以英國人的平均收入是3萬英鎊左右，倫敦是平均收入最高的城市。
全國最低工資：25歲及以上每小時7.2英鎊；21歲及以上的人每小時6.95英鎊。也就是說，如果正常上班，最低工資大概是每月1200英鎊。
拓展資料：
一、根據英國的權威官方數據，我們可以知道，2017年8月倫敦一套房子的平均價格約為609205英鎊。英國國家統計局公布的2017年倫敦平均工資為39476英鎊。從這里，我們可以看到，如果我們想在倫敦， 英國的房價很高購買房產，壓力仍然相對較大。畢竟他們的平均工資跟不上房價。英國的低收入群體是教師、警察等。倫敦普通警察年薪44824英鎊，教師年薪42359英鎊。收入似乎相對較高，但他們在倫敦能負擔的房價只有7-8%左右。
根據英國政府發布的最新數據，在畢業五年的大學生中，女性的平均年薪為3.1萬英鎊(約合27.12萬元人民幣)，而男性的平均年薪為3.75萬英鎊(約合32.8萬元人民幣)，目前男女薪酬差距為18.1%。雖然差距在縮小，但還不夠，政府已經表示要徹底消除這種差距。
二、18.1%的差距是什麼概念？
當男性平均收入為1美元時，女性收入為0.82美元。如果與美國，進行橫向比較，玻璃門經濟研究所2016年發布的一項研究顯示，美國男女之間未經調整的薪酬差距為19.2%。
一般人的收入在2000-3000英鎊左右。英國，的生活水平和平均生活水平倫敦和英國東南部較高的生活費用每年大約需要10萬英鎊，而英國，北部北愛爾蘭， 威爾士和蘇格蘭較低的生活費用可能只需要7萬英鎊。一般來說，每個學生應該預留7-10萬元左右(視地區而定)以滿足一年的基本生活費用，包括住宿、用電、餐飲、交通等必要費用。
收入：英國普通人畢業後收入2萬英鎊，逐年遞增，30歲達到3萬英鎊，40歲達到4萬英鎊，為平均稅後水平。低於這一水平的應被視為不令人滿意，而高於這一水平的應被視為更成功。
③ 引領中國房價的12個超級地段
每到一個城市，都想去這座城市房價最高的地段看看。因為從那裡，大抵可以看出一個城市的「追求」是什麼。
如果房價至高點在商務區，可能說明這座城市「一切向錢看」。如果是學區房，可能說明這座城市正為教育而焦慮。如果在山水之間，可能說明這座城市更注重享受當下。
通過貝殼網的公開數據，我們統計了北上廣深等12個中心城市的房價地圖，發現了12個引領中國樓市的超級地段。
這12個超級地段各有特色，有的在CBD，有的在學區房聚集區，有的在碼農聚集區，還有的在山水之間。
01
先來看北京的房價地圖：
本文所有圖片和數據來自貝殼網
北京二手市場，房價最高的行政區是西城區，均價達到11.2萬每平方米，其次是東城區（9.4萬/m²）、海淀區（8.3萬/m²）、朝陽區（6.5萬/m²），最低的是密雲區，2.1萬/m²。
東西城是中央政務區，海淀是互聯網聚集區，朝陽是中央商務區。三者的房價排名，反映出北京城在空間價值上的排序：政務第一，科創第二，商務第三。
政務區往往是名校聚集地，海淀因為大學多，教育也很強，所以北京的學區房主要集中在西城、東城和海淀三區。而CBD所在的朝陽，教育並不突出，這也是朝陽區房價不算太貴的重要原因。
從細分板塊上看，位於西城區的金融街均價高達16.3萬/m²，是北京房價目前最貴的地段。
有意思的是，金融街之所以最貴，靠的不是金融，而是學區，這里匯聚了全北京最牛的小學。
打開金融街板塊的二手房源，那些賣到20萬的房子，很多都是上世紀八九十年代的樓齡。
由於東西城和海淀太強，導致北京CBD的存在感較低，這種現象在滬穗深這類完全以經濟建設為導向的城市，是不可想像的。
02
再來看上海的房價地圖：
上海二手市場，房價最貴的行政區是黃浦區，均價達到9.6萬/m²，其次是徐匯、靜安，分別達到7.9萬、7.7萬，三者全部在浦西老城區。這說明上海開發浦東新區之後，老城區並沒有衰落。
均價最低的是金山區，位於上海和嘉興的交界區。而位於蘇州方向的嘉定，均價達到3.5萬/m²，說明上海和蘇州的聯系度，遠超嘉興。
作為上海城市新中心的浦東，均價5.6萬，在全市只能排到第八位。當然，這是因為浦東很大，總計1210平方公里，相當於40個靜安區了。這么大面積，均價仍能達到5.6萬，也是相當厲害了。
從細分板塊來看，上海最貴的房子，一般都和黃浦江有關，其中 最貴的地段是 黃浦濱江， 均價達到11.9萬元/m² ，這里是浦西豪宅的精華地段，甚至比陸家嘴的均價（9.5萬/m²）還高。
作為上海的城市封面，陸家嘴的房價相比浦西的濱江豪宅，並沒有很大優勢。不過，上海最貴的明星豪宅湯臣一品、中糧海景一號仍然在陸家嘴。
03
再來看深圳的房價地圖：
從二手市場看，深圳房價最貴的行政區是南山區，均價11萬元/m²，超過上海黃浦區，僅次於北京西城區。
其次是福田區9.3萬元/m²、寶安區7.7萬元/m²、羅湖區6.2萬元/m²。均價最低的是大鵬新區，3.7萬元/m²，和4萬也只有咫尺之遙。
從區域來看，以福田為界，西部片區的房價遠超東部。 特別是寶安、龍華的房價遠超羅湖和鹽田，這一點讓人刮目相看。
要知道，2010年深圳擴容之前，羅湖和鹽田可是高大上的「關內」，寶安、龍華還是村鎮般的「關外」。
從細分板塊來看， 深圳房價最高的地段是深圳灣 ：
深圳灣二手的均價已高達19.8萬元/m²，超過了北京金融街。
深圳灣是什麼地方呢？海景不如大梅沙，教育醫療不如羅湖，商務聚集度不如福田CBD，最大的優勢是和高新企業近，大名鼎鼎的粵海街道就在這，匯聚了騰訊、阿里、網路、位元組跳動等企業。
大約在2010年之前，深圳最貴的房子大多是東部鹽田的海景房，說明那個時代的深圳人，對海洋是很嚮往的。而 如今，海景早已輸給了生產力，靠近高新企業才是王道。
和北京、上海都不同，深圳是一個完全向錢看的城市。
所以整個深圳樓市的邏輯就是，房價完全由生產力決定，哪裡的生產力更先進，哪裡的房價就更高，所以深圳灣房價輕松超過了福田CBD。
在深圳這個「一切向錢看」城市，買房一定一定要跟著產業走。
04
再來看看廣州的房價地圖：
從二手市場來看，廣州房價正好相當於京滬深的1/2。房價最高的行政區是天河、越秀，二者均價相當，均為4.7萬元/m²，考慮到天河區面積三倍於越秀，所以實際上天河房價的首位度更高。
房價最低的行政區是從化，均價為1.2萬元/m²。從化是廣州的生態涵養保護區，屬於限制性開發區域，和廣州城區的距離也最遠，其房價一直處在廣州市場的末端。
從細分板塊來看， 二沙島是廣州房價最高的地段 ，達到12萬元/m²，其次是珠江新城（中區），達到8.7萬元/m²。
總體來看，廣州和上海的情況類似，最貴的房子基本都在江景上做文章，包括珠江新城的房子，靠大企業的房子遠不如靠江貴。
越秀的學區房雖然也貴，但和珠江新城的江景房比起來，還差得遠，這說明廣州人對學區房的熱情不算太高。
05
來看看杭州的房價地圖：
從二手市場來看，杭州房價最高的行政區為上城區，均價為4.7元/m²，和廣州天河、越秀相當。
房價最低的行政區是桐廬縣，均價為0.92萬元/m²。桐廬最被外界熟知的是中國快遞行業的「桐廬系」，中國的快遞巨頭除了順豐，其他大多數都是桐廬人干出來的。
從細分板塊來看， 杭州房價最高的地段是 學軍 ，達到8.2萬元/m²。學軍不沿江，不靠西湖，也不是CBD，而是杭州學區房聚集地。 這和北京很像，房價最高的都是學區房。
除了學區房，杭州最貴的房子基本都和西湖有關，錢塘江對杭州樓市的賦能，不如黃浦江和珠江。
所以，靠錢塘江的錢江新城CBD，房價在杭州的首位度並不高。
06
來看看天津的房價地圖：
從二手市場來看，天津房價最高的行政區是和平區，均價高達5.5萬元/m²，在天津的首位度很高，也高於廣州天河與杭州上城。
從細分板塊來看， 天津房價最高的地段是體育館街 ，這里是天津學區房比較集中的區域。
07
來看看武漢的房價地圖：
從二手市場來看，武漢房價最高的行政區為武昌區，均價為2.3萬元/m²，大約為廣州天河區、杭州上城區的1/2。
武昌區是湖北省政府駐地，同時也是武漢學區房最集中的區域。
從細分板塊來看， 武漢房價最高的地段是水果湖 ，均價達到3.2萬元/m²。水果湖靠近湖北省政府和武漢大學，聚集了水果湖一小、水果湖二小等名校。
除了水果湖，武漢樓市還有一個醒目的板塊，那就是光谷，這里是武漢高校和高新企業最集中的區域，樓市隨之火熱，完全不輸江景房。
總體來看，武漢原本就是三個城市的合體，所以市區的房價比較均衡，特別是長江兩岸的房價旗鼓相當，這在大城市中比較罕見。一般來說，有大江穿梭的城市，江河兩岸的發展都是不均衡的。
08
來看看成都的房價地圖：
從二手市場來看，成都房價最高的行政區是高新區，均價為2萬元/m²，整體來看，房價比武漢略低，相當於廣州、杭州的1/2.5。
從細分板塊來看， 成都房價最高的地段是金融城 ，達到2.9萬元/m²。金融城位於成都高新區，這里承擔者成都的CBD功能。
總體來看，成都的產業與房價均呈現出「南高北低」的格局。在成都買房，一定要跟著產業走。
09
來看看重慶的房價地圖：
從二手市場來看，重慶房價最高的行政區是渝中和江北，均為1.5萬元/m²。在功能上，前者相當於浦西，後者相當於浦東。
整體來看，重慶市區的房價比武漢、成都要低一些。
從細分板塊來看， 重慶房價最高的地段是江北嘴 ，這里是重慶寫字樓最集中的區域，承擔著重慶的CBD功能。
10
來看看南京的房價地圖：
從二手市場來看，南京房價最高的是鼓樓區，達到4.4萬元/m²，略低於廣州天河區、杭州上城區，相當於武漢、成都同等區位的兩倍。
從細分板塊來看， 南京房價最高的地段是寧海路 ，這里靠近南京大學、南京師范大學，是南京著名的學區房聚集地。
11
來看看蘇州的房價地圖 ：
從二手市場來看，蘇州房價最高的區域是工業園區，均價達到4.3萬，和南京鼓樓區接近。
從細分板塊來看， 蘇州房價最高的地段都在金雞湖周邊 ，這里是蘇州居住品質最高的區域。
12
來看看鄭州的房價地圖：
從二手市場來看，鄭州房價最高的區域是鄭東新區，均價達到2萬，而且首位度很高，遠超鄭州的老城區。
值得一說的是，鄭東新區曾被認為是中國最大的「鬼城」之一，但是現在，這里成為鄭州產業最強、活力最好、房價最高的區域。
從細分板塊來看，位於鄭東新區的 天賦路是鄭州房價最高的地段 ，均價達到3萬元/m²，板塊內不少樓盤報價超過4萬。
結論：
從整個城市的均價來看，以上12個城市的房價可以分為四檔：
深圳、北京、上海為第一檔 。這三個城市核心區的二手房，均價都已達到10萬的水平。核心區、近郊、遠郊大致呈現出「10、5、2.5」的格局，其中深圳面積太小，不存在遠郊概念，全市呈現出「10、5」的格局。
廣州、杭州、南京、蘇州、天津為第二檔 。這五個城市核心區的二手房，均價都已達到5萬左右的水平，正好是京滬深的1/2。
武漢、成都為第三檔 。這兩個城市核心區的二手房，均價都已達到2.5萬左右的水平，正好是廣州、杭州的1/2。
重慶、鄭州為第四檔 。兩個城市核心區的二手房，均價在1.6萬左右，相當於武漢、成都的70%。
從細分板塊來看，深圳灣是中國房價最高的地段，二手均價達到19.8萬元/m²，其次是北京金融街，二手均價達到16.3萬元/m²。 隨後是廣州二沙島、上海黃埔濱江，二者均在12萬元/m²左右。
值得注意的是，深圳灣板塊的二手均價已接近陸家嘴的兩倍，這當然不能說明陸家嘴真的比深圳灣差，只能說明上海房價這一波還沒來得及漲，出現階段性的低窪效應，這也許是買入上海的最佳時機。
以貝殼的劃分標准來看，二手均價超過10萬的板塊或者地段，目前只有北上廣深四個城市才有，其他城市暫沒看到二手均價超過10萬的板塊。
分析12個中心城市可以發現，每個城市的房價至高點並非完全一致。按照單價來計算，學區房、江景房、CBD房、科技園區房這四類房子，在價格上的天花板是最高的。
例如，北京（金融街）、武漢（水果湖）、杭州（學軍）、南京（寧海路）、天津（體育館街）最貴的房子，都是學區房，
而上海（ 黃埔濱江 ）、廣州（ 二沙島 ）、蘇州（ 金雞湖 ）最貴的房子，都是江景房、湖景房。
深圳（ 深圳灣 ）最貴的房子，與其說是海景房，不如說是科技園區房，因為它的核心賣點不是海，而是粵海街道那些大名鼎鼎的高科企業。
成都（ 金融城 ）、重慶（ 江北嘴 ）、鄭州（ 鄭東新區 ）最貴的房子，都屬於CBD房產。
可以說，12個中心城市的這12個超級地段，在相當程度上引領了中國樓市的基本走向。