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山東房產稅人均多少平方起征標准

發布時間: 2023-06-06 00:26:47

Ⅰ 房產稅徵收標準是多少面積

80㎡以上。

房產稅的徵收有嚴格的范圍、對象和標准,同時在徵收期限上面也是有規定的。需要徵收房產稅的房子面積80㎡以上。對擁有2套住宅的家庭,人均建築面積80㎡以上部分,視為奢侈性住宅消費,每年徵收1%-3%的房產稅,且沒有減除額。

家庭第3套住宅,每年徵收4%-5%的房產稅,且沒有減除額;家庭第4套及以上住宅,每年徵收10%的房產稅,且沒有減除額。

房產稅徵收注意事項

計算應繳納房產稅時,其房產原值也包括地價。但在實務中,對於劃撥的土地價值確認、建成與未建成房產土地分攤、不需要繳納房產稅的構築物所佔用的土地價值是否可扣除等問題,這些對於正確計算應繳納房產稅是十分重要的。

如果一宗土地上既有已經建成投入使用的房產,又有在建或規劃建設的房產,在將土地價值計入房產原值徵收房產稅時,是否可以將該宗土地的價值在不同房產中進行分攤。

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