最新增城保利立方多少钱一平方

① 请问增城目前的房价情况是怎么样的

增城作为广州东部的交通枢纽，目前均价在18000左右；整个增城的新楼盘主要集中在以下4个区域：

1、朱村教育城：紧靠着黄埔中新知识城，地铁21号线今年年底通车，新楼盘也集中在地铁21号线，目前大部分楼盘均价都在21000以上了，比如：中航城（复式24000）、融创御园（没房）、西福蓝湾、广铝荔富湖畔（21000-23000）、实地蔷薇国际（大户型，23000左右）、汇港威华国际（19000-20000）等，目前整个地铁21号线，云溪四季价格最低，18000多，但是距离地铁站相对比较远，大概3-4公里；

2、新塘永和经济开发区：新塘作为增城经济重点发展区域，也是东部交通枢纽，地铁13号线已经开通，但是地铁沿线的房子，开始逐渐逼近30000，所以新塘价格比较低的区域在永和经济开发区，但大部分楼盘均价在19000-21000左右，比如：奥园誉峯、保利i立方、时代廊桥等，目前均价最低的是合景誉山国际在售5期，均价16000多，打造学区型小区，但是项目后面有变电站；

3、荔城老城区；目前荔城新楼盘比较少，大部分都在25000以上，有个中建荔苑，目前价格是18000多；

4、石滩镇：规划广州新东站，周边交通目前很不便利，主要依靠自驾为主，价格相对比较低，比如：绿湖国际城、三江盛汇等；

② 保利I立方的基本情况介绍

保利i立方位于广州市增城区永宁大道，地处广州东部交通枢纽核心，道路交通很发达，北接永宁路（1.2公里）和济广高速（2.5公里），东到新新大道北和永顺大道（2.5公里），可以快速通往广州市中心。项目占地面积约7万平，总建筑面积约16万平，由11栋平层和复式构成，平层主要是67-92平的二至四房，复式面积92-98平复式四房（按一层半面积算价格），项目自身配备了7000平幼儿园、1500平肉菜市场、600平社区文化室、5000平风情商业街，婴幼儿活动区、泳池、运动跑道、羽毛球场、乒乓球场等配套设施。 项目优势： 1、 项目周边产业资源丰富，如富士康，阿里巴巴物流园，珠江钢琴公司等大型产业集团集聚，隶属国务院直管的国家级增城经济技术开发区，会一定程度上拉动区域板块经济的发展。周边大开发商环绕，拿地价已经突破两万，升值空间较大。 2、 项目有平层、复式等多种户型而且复式只算一层半的价格，性价比更高 3、 保利开发的楼盘，品牌物业有保证。 项目劣势： 1、项目周边目前没有地铁，主要依靠自驾，公共交通不是很方便。

③ 增城哪个楼盘是卖复式的

目前增城有复式项目有：

1保利中航城：该项目位于增城广州科教城地铁21号线朱村站富士康科技小镇旁，目前在售建面94-126㎡,三至四房，均价两万4起。

2保利I立方：该项目位于增城区永宁街永宁大道旁，目前剩下少量103方户型房源在售，均价两万4，售完就会清盘。

3万科春风十里：该项目位于增城朱村大道东，靠近21号线象岭站700米左右，目前在售99平、102平、119平复式四房，均价在两万3到两万4之间。

4中海联睿品：该项目位于增城民营大道东路（新塘客运站南300米），目前在售96方的复式，单价在两万7。

④ 广州保利i立方(增城)优劣势

保利i立方项目位于永宁大道以南，香山大道以西，增城区新塘以北的永宁板块，国家级经济开发区。

项目优势：
①项目所处的板块定位国家级经济开发区，富士康等500强企业的入驻，会一定程度上拉动区域板块经济的发展。富士康不仅是加工厂，还有研发系统，另外可能引进一些相关产业，例如手机生产商。再次提供就业岗位，引来常驻人口。
②北侧10公里朱村教育城，南侧10公里凯达尔交通枢纽，自身处于经济开发区板块，紧邻黄埔区，地理位置优势凸显。 ③户型设计好，得房率高
④保利央企大开发商，产品相对客户而言更有倾向性，毕竟大开发商的品牌影响力大，文化软实力强，不会轻易失掉信誉

项目劣势：
①项目一侧有附近高压线较多，但是在合理安全的范围内。
②目前周边看起来略显荒凉，需要一定发展周期。
③旁边就是竞品项目时代廊桥

⑤ 广州保利i立方(增城)具体信息

保利i立方位于增城区永宁大道旁，与另一增城项目----时代廊桥相邻。永宁板块位于增城新塘板块以北6公里，也是增城国际级经济技术开发区所在的板块，富士康斥资600亿进驻，广本，北汽等大型巨头也相继入驻拉动板需求。
交通方面，项目目前出行主要依靠自驾及公交车，且距离近年会开通的13及22号线也有6公里左右的距离。保利i立方在内部配套上，作为给青年精心打造的“全生命周期社区”的精品项目，专门针对年轻人打造了70000平米全龄居功能活动社区，满足家庭3-80岁业主不同年龄段的活动需求，外部配套目前比较欠缺，但是随着企业入驻产业区也会逐渐完善。
项目主打平层及复式产品，复式产品都有南向采光，在户型设计上也为产品力加分不少，且增城区域目前对于非广州户籍限购1套购买门槛较低。

⑥ 增城区的房源

增城分为4个大的板块。新塘-永宁板块，石滩板块，朱村板块，区府板块

新塘-永宁板块：新塘有地铁13号线的规划，今年年底通车。距离地铁较近的新房项目没有。整个板块在售的新房较少，大部分都是老盘加推，例如翡翠绿洲，单价在23000左右。永宁板块新房较多，保利i立方、金地香山湖、合景誉山国际，单价在15000-18000不等。三个楼盘都有80平以上90平以下的户型

石滩在增城的偏东方位，距离地铁较远，距离广州市区较远。代表楼盘有敏捷绿湖国际城、碧桂园豪进左岸，单价在14000-15000左右，有地铁16号线远期规划，敏捷绿湖国际城有80多平的三房项目

区府板块目前距离地铁比较近的新房项目没有。在售的楼盘有碧桂园东湖一号以及时代天启。单价在17000-18000，户型较大，时代天启最小85平北向三房

朱村板块有教育城的规划且距离地铁较劲。目前只有中航城，广铝荔富湖畔，汇港威华国际，实地蔷薇国际。这4个楼盘里只有荔富湖畔和汇港威华国际有80平左右的2房或者3房项目。单价2万左右

⑦ 保利立方公寓怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：石家庄保利立方公寓

别名：保利广场|保利V立方公寓|保利中心

城市：石家庄

楼盘位置：体育北大街与丰收路交汇处东北角

开发商：河北保利房地产开发有限公司

产权年限：40年

建筑类型：高层,塔楼,

公交线路：丰收路上：73路、101路桐兴园站下车西行100米即到
体育北大街上：77路、130路、177路体育丰收路口站下车东行50米即到

其他交通方式：沿体育大街自南向北，至丰收路交汇处右转直行50米路北即到

规划信息：其占地面积为1013平方米，容积率，绿化率24.11%，共2栋楼，停车位地下1-2层车库

周边配套：教育配套：石家庄桐兴双语幼儿园、沿东小学、石家庄市第十三中学、石家庄市第十五中学
商业配套：鼎坚市场、北二环汽贸园、红星美凯龙
公园配套：民防公园
医疗配套：206医院

内部配套：教育配套：长安区第六幼儿园、品牌幼儿园（待定，位于D区）、保利启新小学
休闲配套：8000平米健身会所

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

点击查看更全面，更及时，更准确的新房信息

⑧ 白云上班保利i立方和珠江壹城自住对比怎么样

保利i立方位于增城，您在白云这边上班，相比之下保利i方的优点：

1、开车交通距离近，时间大概近10分钟。

2、投资价值相对较高，周边产业规划比较大，拿地价格高

3、新塘商圈比较繁华，5公里以内有在建的万达和区中心医院。

4、保利i立方复式的得房率高。

珠江壹城位于从化，相比之下珠江壹城的优点：
1、交通方面：附近有地铁规划，14号线主线明年年底通车，终点站嘉禾望岗，时间在30多分钟。可以换乘2-3号线。并且二期规划是通往火车站的。珠江壹城的轨道交通方便。
同时105国道是和地铁同步施工，拓宽，4车道改为6车道，到时自驾交通也会更方便

2、珠江壹城学校配套要优于保利i立方，珠江壹城的学校是中大南方附属小学，保利i立方的是永宁四小（时代廊桥小学）。

3、珠江壹城小区板块很大，分为多个板块，医疗教育等，发展起来是一个配套非常高端成熟的小区，居住体验和生活方便程度高。
珠江壹城的体量1.9万亩，有两个珠江新城大，目前在建的有大型的商业mall，以及省中医院分院建成之后会是从化第一个中西医结合的三甲医院。

总的来说，保利i立方近一些，未来投资周边产业潜力更大。但是珠江壹城这边可能配套规划和生活规划更加成熟和高端，如果说自住还是要看具体的需求和感受。