吴江房价现在一平方多少钱

❶ 吴江现在房价大致什么情况

吴江从12年撤市并区开始就是苏州市政府重点发展区域，15年至16年9月是苏州房价的一个快速增长期。现阶段吴江区域放假的顶端是太湖新城板块，高层均价在一万八到两万之间不等；吴江城南板块均价在一万五左右，个别楼盘单价接近两万；城北板块均价在一万六七左右，最高楼盘在两万一；运东现在在售的只有两个楼盘，均价在一万七左右。

❷ 吴江目前的市场和房价情况

1、市场情况解读

吴江东邻上海，西濒太湖,南连浙江,北依苏州吴中，全区总面积为1192平方公里 ,占到了苏州大市总面积的40.96%，是名副其实的大吴江。吴江目前分为5个主板块及6大乡镇，其实我们平时提到的“吴江”，指的就是“松陵镇”。松陵镇由五大板块组成：太湖新城、城北、老城区、城南及运东。

近年来吴江楼市回顾：

2012年吴江撤市设区，楼面价不到1000元/㎡，是货真价值的白菜价；2013年到2014年，各大房企纷纷入住吴江，很多板块崛起，尤其是太湖新城板块；

2015年吴江楼面价破2000，吴江土拍楼面均价大约是3000元/㎡，比往年涨了很多；

2016年吴江房价进入万元时代，吴江土拍各大名企竞相出手，成交27宗地块，楼面价均达万元。

2017年，吴江土拍成交额第一，地铁4号线开通，吴江各项规划的逐渐出炉，吴江楼市成长迅速：土拍楼面价可达到18156元/㎡，全年土拍收入以207亿元收官，苏州各区第一。

整体来说，吴江因其便利的交通和各种利好规划，较低的价格，成为苏州新房成交很热门的区域，承接姑苏、园区高房价的外溢

2、各板块房价、项目情况

【太湖新城板块】作为吴江价格标杆，苏州的重点规划区域，并秉承“一核四城” 髙规划、高起点，板块在售项目很多，且热度持续不退可售新房不多，均价2万5左右，且以改善大户型为主，总价较高。

【城南板块】是吴江新政府的所在区域，吴江的老城区，配套比较成熟完善，目前还有部分新房在售，比如华润悦府、苏高新天城花园等楼盘，均价1.7万-2.2万，周边生活便利，总价低，配套完善

【城北板块】接壤苏州市区，在售项目以中端首置首改为主，做为苏吴“桥头堡”吸引了批量苏州新旧居民前来置业。享受东环南延，西环南延，4号线开通等交通便利。目前新房基本售罄，均价2.2万左右。

【运东板块】产业拓展主导区，新房热度居高

运东板块因东环南延开通，链接园区双湖，也称园区南板块，因其便利的交通规划和高品质板块价值值得期待目前在售楼盘：万科翡翠公园、绿地one、海棠湾、联发棠颂，板块均价1.8~2.2万

3、区域发展规划

国家发改委网站发布《长江三角洲城市群发展规划》，提出要建设长三角世界的城市群，苏州将成为上海大都市圈、长三角世界的城市群的重要组成部分。

交通规划：苏嘉杭高速、沪苏浙高速、规划中的通苏嘉沪苏湖城际高铁，东环南延、西环南延、轨交4号线连接上海17号线、苏州湾隧道等
商业规划：水秀天地（中次于苏州中心的第二大商业体）、新湖广场

产业规划：苏州湾科技城、新型半导体产业园、纺织循环经济产业园、智能装备产业园、物流科技园。

娱乐设施规划：亨通苏州太湖梦幻世界、音乐喷泉、黄金沙滩、阅湖台

❸ 吴江的房价情况

吴江临湖附近的新楼盘价格都在1.6到1.7万一平左右，往南盛泽、震泽附近的楼盘价格在1万一平左右，目前四季春晓在吴江运东板块，价格在2万一平左右

❹ 苏州吴江的房价

5000-6500左右
从地段来讲
吴江将北连苏州，市中心将在向南发展
你关注的几个楼盘都比较有特色

1，明珠城 房子质量好，物业也不错，但是明珠城一域以后将作为工业区发展，肯定不适合居住
2，奥林清华 除了地段好，是学区房，开发商势力大，没有什么优点了，房子外面看着好，里面格局和质量一塌糊涂
3，阳光新天地的房子比较奥林对的起房价
4，吴越祥庭 除了位置稍差，开发商算起来还算吴江比较有良心的，兄弟楼盘，领袖和尚院口碑都不错，小毛小病解决的还算让业主满意，可以考虑

❺ 吴江现在的房价是多少

吴江主要分四个区域，城北板块均价1.6万/平，运东板块均价1.6万/平，城南板块均价1.42万/平，太湖新城板块（苏州湾板块），均价1.8万/平。

❻ 目前苏州吴江区域的房价大概是怎么样的

目前吴江区域主要分为四个板块，太湖新城板块均价2-2.2万/平，城北板块1.8万/平，城南板块1.5-1.6万/平，运东板块均价1.7-1.8万/平，

❼ 苏州吴江目前房地产市场均价多少

吴江目前以运河划分，运东板块新房均价约1.6万每平米，运西（吴江城北）房价约1.5万每平米，太湖新城均价约1.8万到2万每平米，城南均价约1.4万每平米.

❽ 目前吴江区房价大概多少

吴江区整个均价14000左右。目前新房项目主要分布在四个板块，城北板块离市区最近，不过工厂较多，目前均价12000起。城南板块是吴江的老市区，均价13000起。苏州湾东是目前发展最好，配套最完善的区域，均价17000起。运东板块离园区很近，受到园区房价溢价影响，目前均价15000起。

总体来说，苏州湾东、运东和城南板块作为投资都是合适的选择。

❾ 苏州目前吴江房价是多少

目前吴江区域，新太湖板块均价1.7-1.8万，城南板块1.4万-1.5万，运东运西板块1.5-1.6万， 城北板块1.3-1.4万。

❿ 目前吴江太湖新城这边房价在多少

目前吴江太湖新城板块整体新房均价在20000元-22000元/平，目前在售项目有绿地太湖东岸、半岛印象等