农民的宅基地每人有多少平方
1. 宅基地一人有多少平方米
法律分析:农村村民宅基地标准:每人20至30平方米,3人以下户按3人计算,4人户按4人计算,5人以上户按5人计算,扩建住宅新占的土地面积应连同原有宅基地面积一并计算。移民宅基地标准按区的有关文件执行。农村村民每人可以建多少平方的房子或宅基地的占地面标,须遵守各省、市、自治区的规定,各省、市、自治区都会有本各省、市、自治区的土地管理法实施细则或条例。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村居民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
2. 宅基地一人多少平方
法律分析:宅基地每人20至30平方米。3人以下户按3人计算,4人户按4人计算,5人以上户按5人计算,扩建住宅新占的土地面积应连同原有宅基地面积一并计算。移民宅基地标准按区的有关文件执行。人均耕地不足一千平方米的平原或者山区县(市),每处宅基地不得超过二百平方米;人均耕地一千平方米以上的平原或者山区县(市),每处宅基地不得超过二百三十三平方米。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
3. 农村宅基地一个人多少平方
【法律分析】:农村村民宅基地标准:每人20至30平方米,3人以下户按3人计算,4人户按4人计算,5人以上户按5人计算。扩建住宅新占的士地面积应连同原有宅基地面积一并计算。移民宅基地标准按区的有关文件执行。根据相关法律规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,面积不得超过规定标准,农村人均耕地面积不够六百六十七平方米的每户用地面积不得超过167平方米,人均面积在667平方米以上的每户用地面积不得超过200平方米。
【法律依据】:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第一条 为了加强对城市房地产的管理,维护房地产市场秩序,保障房地产权利人的合法权益,促进房地产业的健康发展,制定本法。 第四条 国家根据社会、经济发展水平,扶持发展居民住宅建设,逐步改善居民的居住条件。
4. 农村一个人可以有多少宅基地
农村村民一户只能拥有一处宅基地。宅基地面积标准包括附属用房、庭院用地,使用耕地最高不得超过125平方米用其他土地最高不得超过140平方米区有条件利用荒地、荒坡的,最高不得超过160平方米。农村村民宅基地标准:每人20至30平方米,3人以下户按3人计算,4人户按4人计算,5人以上户按5人计算,扩建住宅新占的土地面积应连同原有宅基地面积一并计算。移民宅基地标准按区的有关文件执行。
《农村宅基地管理办法》
第六条
农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权。农村宅基地所有权人对宅基地有科学利用、分享收成、监督管理的权利;宅基地资格权属成员权,具有法定取得、长期享有、 盘活利用、有偿退出的权利;使用权人具有实际占有、合理使用的权利,经批准可出租、入股、抵押和转让。
5. 农村宅基地一个人可以批多少平方
根据《土地管理法》规定农村村民宅基地标准:每人20至30平方米,3人以下户按3人计算,4人户按4人计算,5人以上户按5人计算,扩建住宅新占的土地面积应连同原有宅基地面积一并计算。移民宅基地标准按区的有关文件执行。《农村宅基地管理办法》:农村村民实行一户一处宅基地制度。农村宅基地的面积按照下列标准执行:
(一)人均耕地不足一千平方米的平原或者山区县(市),每处宅基地不得超过二百平方米;
(二)人均耕地一千平方米以上的平原或者山区县(市),每处宅基地不得超过二百三十三平方米;
(三)坝上地区,每处宅基地不得超过四百六十七平方米。县(市)人民政府可以根据当地实际情况,在前款规定的限额内规定农村宅基地的具体标准。各地政策有差异,以当地规定为准。农村建房一般每人可以批20-30平米的宅基地面积,但有的地方也会超出这个范围,每个地区的规定不同。比如有的地区规定3人以下户(含3人),建筑占地面积不得超过80平米;3人以上户,每增加1人,可增加20平米建筑占地面积。有的地区则规定单户住宅建筑面积三人户(含三人以下)不超过150平米;四人户不超过200平米;五人户以上不超过250平米等。
拓展资料:农村建房面积超出规定标准的,有的地区是直接不给你审批通过,让你重新调整面积;有的地区还会拆除,拆除多发生在隐瞒面积超标的、总面积严重超标等情况下;另外就是大家比较关心的有偿使用的部分,有的地区规定超出20平方米之内不收费;超出51-100平米的部分,收取15元/平米;超出101-150平米的部分,收取20元/平米;超过150平米以上的,每增加50平米标准提高50元/平米等。不过,各位农友也请注意,超出面积到底该交多少,因各地经济情况不一,具体金额可询问当地有关部门办理。
法律依据:《农村宅基地管理办法》第十三条:农村村民实行一户一处宅基地制度。
6. 农村宅基地每人是多少平米有什么依据呢
农村宅基地每人是20~30平方米,其中三人以下按照三人计算,四人户按照四人计算,而五人户及以上就按照五人计算。比如说你家里有两口人,分到的宅基地面积在60~90平方米之间。一户只有一处宅基地,面积是不能分割的。
对于每个人来说,宅基地是现在农村养老或者定居的人,没有宅基地就不能拥有一套属于自己的房子。