买130平方房子公摊面积多少

㈠ 130平方30公摊面积正常吗

摘要 你好130平方的房子，公摊面积在30很正常，你门口到电梯那的面积30算正常的

㈡ 一百三十平米公摊33个平米可以买吗两梯三户

可以。
两梯三户130平米的房子，按国家规定公摊面积在18一32平之间，现在楼房实际公摊远远大于国家规定， 130平的房子现在实际公摊应该在33一40之间。

㈢ 一百三十三个平方的房子公摊面积三十个平方正常吗

中国的电梯房的公摊面积一般都是20%多，130平方的房子，公摊接近30平方，很正常

㈣ 130平方面积的房子有多少括碳的面积

想要问的问题是：“130平方面积的房子有多少公摊的面积”？30%。130平方的房子办房产证时，依据的面积是交房时的实测面积，包括套内面积和公摊面积两部分，其公摊的面积大约在30%左右。

㈤ 130平方30公摊面积正常吗 130平方房子怎么装修

买房 子一般的话，大家都会根据自己的看法来决定，有的人会买大平米的房子，有的人觉得小平米的房子就够住了，那么，我们要看一下130平方30公摊面积算正常吗，知道了其中的答案的话，大家就可以根据这个来看一下，究竟能不能购买这个房子，与此同时，还要了解一下130平方房子怎么装修。

130平方30公摊面积正常吗

130平方的房子，公摊面积在30平，如果属于高层的，则 公摊系数 为23％左右，在正常范围内。普通 多层住宅 楼，在没有地下设备用房、没有底层 商铺 、底层架空的情况下，公摊系数在10％～15％之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在17％～20％之间；高层住宅相对更高一些，约20％～25％。

公摊面积是由整栋楼 产权 人共同所有整栋楼公用部分的 建筑面积 ，包括电梯井、 管道井 、 楼梯间 、垃圾道、变电室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以 水平投影 面积计算。“公摊面积”的计算一般都是各地自己决定，这也就直接导致了很多不良 开发商 在计算公摊面积时不以公允规则来计价，而是有意无意地想方设法增加公摊面积，从而达到自己赚钱更多的目的。虽然从房价的角度来说，用什么面积计算影响不大。

130平方房子怎么装修

首先 装修前 期准备。包括装修定制预算等，选择适合的装修方案，其次是 主体拆改 。需要做一份详细的测量方案，按照设计来进行拆改。接下来就是水电的一个改造，需要结合房子的整体设计方案，材料的质量和施工也是要把控好。

在接下来就是木工、瓦工和油工，包括刷墙的面漆等。再就是出轨的安装、水龙头的安装等。接着就是新家具、家电的搬入。最后就可以安心的入住了。

看了这篇文章所讲到的这些知识之后，我们已经了解到了130平方30公摊面积算正常吗，从中我们已经知道了130平方的房子，公摊面积在30平左右是不正常的，但是如果属于高层的话，在正常范围之内，如果属于低层的话，那么就不正常，所以大家一定要正确的判断，此外，也了解到了130平方房子怎么装修。

㈥ 130平方30公摊面积正常吗

摘要 您好，这个要看你购买的房子属于是哪一种类型，如果说指的是高层，那么30平米的公摊面积是在正常的范围内，要是说你购买的房子属于是多层住宅楼，那么30平米的面积应该是偏多了，因为多层住宅楼的公摊面积一般是在13个平米到17个平米左右。

㈦ 房子公摊面积一般多少

一般房子的公摊面积是25%。

其实公摊面积还是要根据不同的房子来计算，比如，7楼以下的普通住房，公摊面积一般是10%～15%之间；7到15层的电梯楼公摊面积一般是15%～22%之间。

15到30层的楼房一般都有多个电梯，它们的公摊面积是20%～27%之间；而别墅的公摊面积比较少，一般是在8%左右。

影响公摊面积的因素

1、房型结构（几梯几户）：

例如一梯二户可能与一梯多户需要分摊的公用面积相差不了多少，但是每一层的户数增加了，则分配到每一户的公摊面积就减少了。

2、楼盘形态：

楼栋的楼层高度越高，则公摊越大。

3、物业类型：

一般来说板式得房率高，叠式次之，点式则较低。

4、公共活动区域大小：

一般来说，高品质的物业多建有高挑大堂，宽敞电梯、室内车库，公共设施、走廊越多、面积越大公摊就越大。

㈧ 130平一般公摊多大 买楼之前一定要先弄明白

1、据目前房地产市场上的操作经验，普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10％－15％（13-18平方）之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在15％－20％（18-26平方）之间；高层住宅相对更高一些，在20%－25％（26-33平方）左右。

2、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成：电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%。