蚌端口洋房物业费多少钱一平方

‘壹’ 物业费高层和洋房为什么不一样

物业费的高层有清洁费电梯维护费保养费和垃圾清运费等，洋房可能有清洁费独栋电梯保养费和维护费以及安保费和垃圾清运费以及提供健身器材场地维护费甚至可能还有专门医疗设备专家维护费等。

‘贰’ 6层住宅小区物业费每平方米应收多少钱

这个实在没法说，全国各地标准不一样，而且物业费不只看层高，还要看配套设施、项目规模、建筑档次、地理位置、服务标准等等。
以北京为例，都是6层楼房。无电梯的经济适用房，物业费每月每平米0.5元；无电梯的普通商品房1.0--1.5元，带电梯的普通商品房2.0元以上；地理位置在北京三环路以内的6层带电梯房物业费要超过2.5元甚至3.0元；如果是花园洋房一般都在6.0元以上了。

‘叁’ 蚌端口空置房物业费收取标准

法律分析：A级的收费标准是1.05元/平方米

B级的收费标准是0.9元/平方米

C级的收费标准是0.8元/平方米

D级的收费标准是0.7元/平方米

公寓不作为政府的指导价。

法律依据：《物业管理条例》 第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

‘肆’ 高层，洋房，别墅物业费分别是多少

高层2.4元/月/平方米；别墅3.76元/月/平方米；洋房2.66元/月/平方米具体的可以咨询现场销售。

‘伍’ 蚌端口市还原房物业费多少钱

蚌端口市那边的物业费应该是也按每平米来进行收费的，每平米的价钱大概是在一块七毛钱左右吧！

‘陆’ 洋房和高层的区别是什么呢看了就知道

现在的楼市已经不比从前了，人们有了更多的选择。比较普遍的就属洋房和高层了，很多购房者都纠结于此，到底买哪一种呢？先别着急，下面小编就来具体为大家介绍一下洋房和高层的区别是什么吧！

1、地段

花园洋房一般都是处于较偏的地方，离市中心比较远，地理位置上没有高层的好。小高层住宅因为相对而言容积率较高一些，在城市的核心区域也会有小高层住宅的存在。如果就地段选择而言，小高层住在更接近城市核心，花园洋房的位置则会稍偏一些。

2、楼层

高层的楼层比较多，在中国对于高层的界定是建筑高度大于二十七宅建筑和建筑高度大于二十四米厂房、仓库和其他民用建筑统称为高层。洋房建筑层数较高层少高度低，一般为六左右的建筑层数。

3、采光的均好性。另外洋房一般都能做到坐北朝南，户型格局方正，舒适通透，采光效果更加优越。

4、容积率

站在开发商的角度来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。在我国，洋房容积率约零点八至一点二，小高层容积率约一点五到二点零，高层容积率约二点八到四点零。

从容积率上来说，花园洋房仅次于高价的排屋、别墅。现在市场上，市场上在售的多层洋房，容积率多在零点八到一点二多层花园洋房拥有更多土地去实现宽敞楼间距，享有绿色的居住环境，能在全天不同时间段获得较好的采光，景观资源也较高层有优势。

5、公摊面积

高层的公摊面积一般都比较大，通常是百分之二十五，也就是说你面一套一百平米的房子，二十五的公摊面积，在把建筑面积一除，套内面积可能只有七十方或者更少。但是花园洋房则不同，一梯两户。公摊面积较小。使用率可以达到百分之八十七左右。

6、物业费

通常洋房的物业费都在三点八到四元每平方米，不要小看物业费，一年下来物业费也是一笔不小的开销，对于那些花钱不手软的就另当别论啦。

7、梯户比

通常大部分的洋房产品都是一梯二户，完全能够保证整个楼栋业主的上下楼。

高层的话一般都是二梯三户或者四户，高层一般有二十六到三十二层的高度，遇到上下班高峰期，等待电梯的时间会较长。和洋房相比，高层住宅的容积率比较高，常住人口多，小区拥挤，舒适度不高，洋房便不存在这一问题，生活节奏比较慢，品质感更高。

不论是购买高层还是洋房，关键的是要适合自己，如果家里的人口较多，又喜欢安静，可以选择洋房；如果是工作族，希望交通方便可以选择高层。

来源：网络

‘柒’ 华夏幸福城物业费多少钱一平米

我是华夏幸福城的销售 高层住宅的物业费是1.6元，公寓是1.5元，洋房的物业费是1.8元

‘捌’ 蚌端口桥北星河时纪城物业费一年多少钱

物业费 0.75元/㎡·月,停车位机动车停车位1225个,非机动车位1976个

‘玖’ 洋房和高层的区别是什么你可能还不知道

对于买房子这个事情，每个人都会有自己的想法和一些独有的购房经验，喜好也各不相同。房屋的类型有很多种，最常见的就是别墅、洋房或者高层住宅，购房者在买房时就应该考虑清楚自己要买什么类型的房屋，别墅大家都知道，那么洋房和高层的区别是什么？

对于 买房 子这个事情，每个人都会有自己的想法和一些独有的 购房 经验，喜好也各不相同。 房屋 的类型有很多种，最常见的就是别墅、洋房或者高层住宅，购房者在买房时就应该考虑清楚自己要买什么类型的房屋，别墅大家都知道，那么洋房和高层的区别是什么？

1、建筑层数

高层建筑 层数较多，在中国对于高层的界定是建筑高度大于27米的住宅建筑和建筑高度大于24m的非单层厂房、仓库和其他 民用建筑 统称为高层。洋房建筑层数较高层少高度低，一般为6层左右的建筑层数。

2、公摊面积

高层住宅的公摊面积很大，一般是25％，也就是说你面一套一百平米的房子，25个平方的公摊面积，在把 建筑面积 一除， 套内面积 可能只有70来平方或者更少。但是 花园洋房 则不同，一梯两户。公摊面积较小。 使用率 可以达到87％左右。

3、 户型 布局

洋房一般都是一层两户的布局，充足的用地条件，保证了大面宽户型设计的实现。高层一般都是两梯四户，要兼顾到4户采光的均好性。另外洋房一般都能做到 坐北朝南 ，户型格局方正，舒适通透，采光效果更加优越。

4、梯户比和人 流量

如今市场上的多层洋房，为了在居住感上实现类似于 排屋 别墅的尊贵体验，一般都做成一梯一户，也是一梯两户，而高层 公寓 ，多为两梯四户、有些甚至是两梯六户、三梯八户，如果是30多层的高层，住户多的话每天等电梯时间较久。洋房一般每层两户，人员流动量较小，居住舒适度高；高层一般都在三户及以上，人员流动量较大，比较嘈杂，居住舒适度相对较小。

5、容积率

对于 开发商 来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。在我国，洋房容积率约0.8-1.2，小高层容积率约1.5-2.0，高层容积率约2.8-4.0。

从容积率上来说，花园洋房仅次于高价的排屋、别墅。如今，市场上在售的多层洋房，容积率多在0.8-1.2之间。容积率低，多层花园洋房拥有更多 土地 去实现宽敞楼间距，享有绿色的居住环境，能在全天不同时间段获得较好的采光，景观资源也较高层有优势。

6、小院和 地下室 等附加值

一般洋房一楼都带有小院和地下室，开发商为了卖好二楼也会将一楼一半的地下室分给二楼，所以二楼一般也能有地下室。高层一般没有地下室 和庭 院，附加值相对较小。

7、面积和价格

一般同 小区 同等条件下洋房的报价是高层的1.2-1.6倍左右，具体以实际为准，仅供参考。洋房一般三居室以上的户型，建筑面积在140㎡以上，购房款比高层增加不少。

8、 物业费

一般而言现在洋房的物业费都在3.8-4元/㎡，而高层的物业费相对较低，不要小看物业费，一年下来物业费也是一笔不小的开销，对于那些花钱不手软的就另当别论啦。

总而言之，洋房是属于享受型的住宅，更加注重住户自身的居住舒适度和享受方面，而高层比较偏向普通老百姓的大众化心里。但是洋房和高层相比大面积和高高在上的价格大家也有目共睹，若果您想过上享受型的生活您就要花费比高层更多的资金，承担资金的压力。