鹿泉房价最低多少一个平方

① 石家庄的房子在哪儿买好

现在的年轻人哪个不称个几套房，但如果在石家庄买房子考虑的事情有很多，但无非也就几个方面。

石家庄的房子听朋友说这块比较不错的：石家庄市裕华区这块不错，附近有中小学, 附近有几个大学,人文地理位置也还不错，交通也挺方便的。普通的朋友们还是待努力呀！！

还有一些地方给买房的朋友们推荐推荐。

新建车站附近，在那的卖主大部分都有房不卖等着涨价。如果能在这一片买上，地段好会增值。原来的尖岭村，也就是明年的万达广场所在地，地段好增值。其他地段好的，华城绿洲（槐安路大桥附近），帝景程（中华大街），大经街上（南三条对面叫声么忘了），官鲤（博物馆附近）...都是在一二环内的地段都好，再就是二环外的了希望对您有帮助，买房越早越好，持币观望机会就过去了。

那咱再来说说买房需要注意的什么吧。首先千万不要选择离幼儿园或者小学非常近的楼房，到时候噪音会让你难受。其次评估自己的经济能力。组建新家庭考虑买婚房，父母的 健康 问题呀，工作上班的住的地方呀等等。地铁，或者说交通便利程度，非常重要。不得不承认，挤在深圳这样的城市，地铁对普通民众来说绝对是出行高峰期间最便捷效率的方式了，楼盘交通便利程度甚至可能会在将来影响你工作变动的选择。周边生活配套设置。就是大家都说的，5公里生活圈，圈子里吃喝、银行、大商场、医院这些地方等等。

不喜勿喷，谢谢

最好不要买！如果一定要买，且听我一言：

遵循两个原则：

1，要卖30天就能卖出去。这个意思是说要找核心地段的房子。因为未来房子不会像前些年那样疯涨。越这个时候，越需要找好的地段，这不你可能面临亏损的风险。

2，要租3天能租出去。还是要找CBD繁华的房子。因为只有达到这样的指标，你的房子才算选得好，这样你才有可能避免亏损。

如果，你手头资金有限，只为自住的话，个人建议还是在2环外买吧，因为你不是为了投资，而是为了居住。目前我们石家庄的交通状况也不乐观。

关于是否学区的问题，我个人倒是觉得如果你现在没有小孩子，这不是主要的，现在 科技 发展很快，我比较看好在线的教育，所以未来学区房的身份可能会大跌。当然，这纯属我个人观点，你可以多思辨对错。

还有就是目前我看房子仍有下降空间，你可多关注最近房子动态。祝你能买到心仪的房子。

发表一下个人意见，买房子，应该结合石家庄的城市发展，再结合自己的经济实力，还有自己的需求，是刚需还是改善，这些都要想到。

最近也一直在找房子，想改善一下，刚刚把手里的第一套房子卖了，现在考虑的方向有:

第一:如果有孩子需要上学，尤其是小学，可以在二环内选择二手房，不是“老破小”，满5年的也有一些好房子，现在二手房市场掉价比较严重，基本处于正常的一个价位，如果用心找还是可以找到合适的二手房，我身边的朋友就刚刚买了一套17中的学区房，价格很合适。二环内的教育资源还是比较好的；

第二:如果不想住在二环内，或者价格再低点的那就要在二环外找了。现在石家庄新房的集中区域主要是正南，如融创中心等，西北方向，如旭辉长安，安联生态城、远洋长安等，东南方向，如华远昆仑赋、正基九宸等；东三环边的玖筑翰府、融创臻园壹号、华远海蓝时光等，还有一些规模不是很大的项目等等，很多。价格以东三环边的几个楼盘最合适，都在10500-12500元/平之间，因为东乐乡地铁站的原因，这片开发商扎堆盖房，又因为地价比较便宜，所以房价现在也比较合适，就是配套还不行。随着乐乡板块的建设，3-5年后将会是一个很好的片区。教育资源相比来说开发区会越来越好，市里正在规划的小学建设计划，大部分都落户在开发区，后期也是指日可待。

第三:西北片区集中了大房企，加上今年石家庄新的城市规划，大力发展沿滹沱河经济带，这个方向将是今明年房企的竞争之地，房价现在也是很高区间在12500-15000之间，配套设施基本配齐。当时没有很好的小学和中学，也是一大遗憾。

所以，个人建议选房要求环境好，可以选北部滹沱河沿河区域，考虑上学还是开发区或者二环内二手房，因为二环内新房价格现在还是高。

个人建议仅供参考。谢谢。

在石家庄买房子，在哪买好这个东西？因人而异，没有一个统一答案主要还是看你的需求。你想离孩子上学近，还是你上班近，还是生活方便！但以目前的形式看，石家庄买房子，你要记住底下几条就能选到还不错的房子！

1.尽量去买二环内的房子，同样的价格，尽可能选择二环内的小户型，也不建议二环外的大户型。

2.小区的品质、环境和物业更重要，园林绿化好，户型和设计合理，物业服务号，休闲设施多的小区居住体验更好，人们更受人喜欢，也会让你的房子更保值。

3.不要买公寓，要买住宅，因为买公寓会遇到一系列麻烦，也不保证房子能升值！

4.不要买老破小！如果你准备买老旧小上学用，一定要买带重点学区的，老婆小的小学学区谨慎购买或者不买！

5.尽量买大开发商的房子，尽量贷款或者公积金贷款。

6.能买三室就买三室，能买大不买小，不要图精装修，装修不值钱。

7.小区邻居的素质与阳光也很重要！

这个事主要看你需求了，或者说你注重的点在哪里！

第一，如果注重位置，那肯定是要市中心了。学校，商场，医院，地铁，公交配套都是很完善的。

第二，如果注重价格，那就往目前看来偏僻的区域走一走。但是尽量选择大开发商开发的体量大的小区。即使目前配套差一点，但是后期会跟的比较快！

第三，住过注重学区，那不用说了，老旧小区基本是你唯一选择。不要听什么自建学校的话，那基本就是挂羊头卖狗肉，只是个牌子而已。不过老旧小区的物业一般，居住体验感也会一般。

第四，摸摸自己的口袋，到底能出多少钱？首付，月供自己能承受多少？这个很重要，量体裁衣，以后慢慢置换，但是记得，刚需盘的大面积住宅不要考虑，挨着铁路的楼盘不要考虑，以后很难置换出去！大开发商一般交房时间不会晚，另外物业水平也在那。最关键的，要会选择邻居，尽量不要选择纯刚需盘，毕竟有可能你的邻居会抵制物业费，而且有可能为点鸡毛蒜皮的事就有可能开喷！

最后，说白了，买房子主要看钱，别想着捡漏，一般想着捡漏的往往捡不上漏！而且，真有漏在你面前，你也未必敢捡！比市场价低一些就可以，刚需什么时候上车都是合适的，毕竟是自住。祝您早日选择到适合自己的房子，有需要随时私信我！

个人意见，仅供参考，桥西区挨着裕华路槐安路或者守着地铁站近的比较好，桥西属于上风上水，空气和水污染小，企业厂子少，三条主干道交通便利，上高速也方便。中小学校多，医院也不少，绿化公园也不少。

这个真的看你的需求了根据自己的首付和月供能力，及考虑几个人住，孩子上学方不方便，在选择合适的楼盘。多比较，尽量选择小高层，不临街高架，上学近。品质一点的楼盘，交房安全的。位置偏一点也没关系。详细的可以问我

首先，要看你的个人需求，投资的话建议不要买房，刚需可以买，目前石家庄房价已经跌回17年水平，价格相对合理，我们不知道房价的底到底在哪，所以刚需的话，现在的价格入手还是比较合适的。

如果对学校、商场、医院等配套有需求的话，可以看一看裕华区和长安区的房子，尽量买小高层，避开老破小和公寓。

如果对配套设施要求没那么高，或者手头预算有限，可以看一看高新区的房子，目前高新区的发展也是不错的，相对于市中心，不会那么拥挤，比较清静。

像周边藁城区、鹿泉区、正定新区等等我个人是不太推荐的。

目前来看，在房住不炒的前提下，我个人认为房价还有下行空间，如果不是很着急买房的话，可以持币观望一段时间，也对石家庄各个区域的房子进行对比，根据自己的需求选出合适的。

以上是我个人的一些看法，希望可以帮到您！

石家庄的房子这几年涨得太快了，具体在哪块买房要因人而异，我觉得有这几点。

一是根据自己的工作情况而定，要考虑离单位近，到单位的交通要方便。

二是选择学区房，考虑将来孩子上学方便的问题，孩子上学近，能上个好学校。

三是广大老百姓要重点考虑的，那就是房价，现在周边你比如鹿泉区，藁城区，栾城区，县区房价相对来说低一些，现在交通方便了，远一点也没关系。

考虑好以上因素再做决定，我感觉在鹿泉区生活不错环境优美，交通方便，和平路高架直通过去，中山路，新华路，二环过去都比较方便。

以上仅供参考。

机场附近 藁城也行

② 除了鹤岗还有哪些城市的房子“白菜价”

一些城市房价涨穿天际，一些城市房子跌回白菜价。

深圳、香港、上海、北京是前者的代表，山东乳山、辽宁铁岭、黑龙江鹤岗、甘肃玉门、辽宁阜新等是后者的代表。

1、山东乳山：海景房10年跌了35%

这座小城，是山东威海市下辖的乳山市。报道称，有投资者2009年以20万购入36平方的海景房，2020年只卖了13万，直接亏掉35%，如果加上这十年的利息成本，亏损高达50%左右。

对于当地的刚需群体来说，这样的房价丝毫构不成压力。但对于外地的投资者来说，越是白菜价的房子，风险可能就越高。

③ 鹿泉区的回迁楼100平方大概需要要多少钱

鹿泉区的回迁楼的价格也要看看地段，铜冶片7000元左右，上庄片9000元左右，开发区片8000元左右，城区片7500元左右，大河片6000元左右。

④ 现在河北鹿泉市的房价是多少

好的位置在3000左右一般的在2000左右

⑤ 谁知道鹿泉市现在房价怎么样80平左右的需要多少钱普通的多少钱/平方米有没有好的建议说一下！

我在鹿泉大学城附近。
就我知道的价格是：1、青年汇，在石环桥边上，预售的时候是2300~
2、大学城边上有一处生活区，忘记叫什么名字了，有朋友买了房子，年底交。2800~
3、方台村 村证 预售 均价1775~ 看了看，层次好点的，1900左右吧，但是不能贷款。

⑥ 谁知道石家庄市区 包括鹿泉市哪的房价最便宜啊 ！！！！！！！！！！！！！！

石家庄市区 桥西那边房价比较低，东边贵

⑦ 石家庄鹿泉房价

靠近石家庄的大概在4000多一点，鹿泉市区的在3500左右。

⑧ 现在在石家庄首付30万能买哪的、多大平的房子

谢邀请。石家庄目前的房价大体分布是市区二环以里均价为每平方米2万元，二环附近的房价平方米也接近2万元，正定、藁城、栾城、鹿泉等新四区的房价每平方米则在1.5万到1.7万元之间。个别楼盘房价则达到每平方米2.4万到2.5万元之间。
以每套面积100平方米计算，若买二环以内的房子总价最少需要200万元，现购房首付比例为50%要购房至少先付100万元，若买新四区的房子总价至少达到了150万，首付50%则需75万元，按这个模式计算购房者首付30万元只能买到每套50至60平方米的房子，而且绝对不会是市中心。

⑨ 在石家庄市鹿泉区农村自建房要多少钱一平米

您好，大概七千到八千呢

⑩ 鹿泉龙海新区房价为什么便宜

车位少，绿化少。
1、车位少。鹿泉龙海新区前期受到是石家庄市疫情影响建设缓慢，且工程量大导致竣工较早，建设的车位较少，车位使用紧张，购买的人少，于该楼盘只能降低房价。
2、绿化少。该楼盘的绿化面积仅占全区面积的30%，容积率和绿化率低，空气环境差。