顺德永乐小区多少钱一平方

⑴ 永乐小区为什么便宜

位子偏僻，小区老旧
永乐小区由宁波融创东新置业有限公司于2000年建成建成；楼栋总数8栋，共计房屋490户。小区物业公司为西安坤城物业
北京，简称“京”，是中华人民共和国的首都。四个中央直辖市之一，全国第二大城市。是全国政治中心、文化中心、国际交往中心、科技创新中心，是世界着名古都和现代化国际城市。北京有着3000余年的建城史和850余年的建都史，是全球拥有世界文化遗产最多的城市。

⑵ 顺德二手房产173000过户费多少钱

一、顺德二手房产过户费用如下：
1、登记费
住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。
2、转让手续费
住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。
3、契税
首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。
普通住宅的标准满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)，单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。
144平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3%缴纳。
4、营业税
普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外免征；非普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外按差额的5.65%缴纳；商业用房按差额5.65%缴纳。
5、个人所得税
个人出售家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。
6、土地出让金
划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。
7、印花税
产权证按件贴花每件5元缴纳。
8、工本费
核发一本证书的免交；其它每增加一本证书，按10元/本缴纳。
二、依据《房屋登记办法》规定：
第四条
房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。
第十三条
共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
第三十三条
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
三、依据《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让，应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
四、参考资料：人民网http://house.people.com.cn/n/2014/1122/c164220-26073938.html

⑶ 名流印象二期小区一周有多少米

东莞名流印象花园二期小区怎么样，名流印象花园二期优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析名流印象花园二期房价、配套、位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对名流印象花园二期小区有更多了解。

东莞名流印象花园二期小区介绍
名流印象花园二期位于凤岗区(凤岗镇)凤岗镇龙平南路9号，由上海名流置业有限公司规划、开发的小区。物业类型为公寓，15栋共约2257户，无电梯，服务物业是东莞市名流幸福物业服务有限公司，物业服务周到，管理完善。

名流印象花园二期小区为70年产权，建筑类型为塔楼，小区绿化率达到32.0%，容积率3.89。

名流印象花园二期房价分析
名流印象花园二期房价走势、名流印象花园二期房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：26828元/平米。名流印象花园二期地处凤岗，该区二手房均价26312元/平米，该区新房均价29366元/平米，小区成交价高于二手房均价1.961%，低于新房均价8.642%，小区均价排行东莞616名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

名流印象花园二期小区周边配套

名流印象花园二期小区地址：凤岗区(凤岗镇)凤岗镇龙平南路9号，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（毅力天桥，毅力天桥，毅力天桥，大运城邦西，大运城邦西，大运城邦西，官井头村，大运城邦，大运成邦，官井头）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（喏哇国际少儿英语，绿莺艺术培训中心，禾美美术创意中心(名流店)，天成学车，乐高国际教育中心(益田假日天地店)，星舞卓萌艺术教育(益田假日天地店)，蒙田益智中心，成功教育，全优加(大运城邦校)，聚艺国际教育城(大运城邦校区)）等。

周边2KM医疗资源有1个，其中凤岗华侨医院(官井头分院)距离小区939米，为医疗需求提供保障。

名流印象花园二期周边商业配套有：（文艺之家，百果园(凤岗名流印象店)，大运生鲜超市，华润乐购超市，家盛连锁生活超市，新世纪商业广场，华洲购物广场(凤岗店)，益田假日奥特莱斯(北区)，荣鑫购物广场，富兴百货商场）等。

查看小区周边详情配套：名流印象花园二期位置及周边

名流印象花园二期周边小区参考
小区位于凤岗区商圈。商圈板块值得关注的小区还有：聚富家园商铺，小区参考均价2200元/㎡，位于清溪镇东莞市清溪镇聚富路与广场路交汇处。鸿福大厦，小区参考均价2492元/㎡，位于莞城区东城西路。金阳商贸广场商铺，小区参考均价2600元/㎡，位于清溪镇香芒西路。刘屋巷村，小区参考均价3047元/㎡，位于横村路。以上小区值得参考。

以上是东莞名流印象花园二期小区及周边的相关介绍，了解更多小区信息点击查看：名流印象花园二期。吉屋为您选房看房提供更多参考

⑷ 永乐小区为什么便宜

1、因为永乐小区建于1950年，属于老小区所以价格便宜。
2、其次永乐小区目前的交通以及小区设施与其他小区比相对较差，所以价格才会便宜。

⑸ 石景山永乐小区真的要拆迁吗

此地区合适拆迁并不确定，但是如确定拆迁的，当事人可以依法获取法律规定范围内的补偿。
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
(一)房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
(二)房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
注：
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;
3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。
(三)农村房屋拆迁补偿标准
(1) 被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆+6拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。

⑹ 永乐店小区怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：北京永乐店小区

别名：永乐店（通州）

城市：北京

楼盘位置：通州通房路与漷小路交叉口永乐店二村

产权年限：70年

建筑类型：板楼,

公交线路：公交：938路支1、938路支5

规划信息：其占地面积为0平方米，容积率暂无数据，绿化率30%，共0栋楼，停车位

周边配套：幼儿园：永乐店中心双语幼儿园、春萌幼儿园 中小学：通州区三垡小学、通州区德仁务小学、永乐店中学 大学：北京物资学院，北京市商务科技学校，北京现代音乐研修学院，北京工商大学嘉华学院，北京开放大学通州区分校 商场：华奥电器、兴盛达电器 医院：永乐店卫生院 邮局：中国邮政 银行：农村信用社渠头分社 其他：长旺酒家

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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⑺ 您好，能详细介绍一下永乐东小区每栋楼有几个单元

永乐东区最大号到85号，其中只有63栋楼可以对外出售。

2个单元的楼号：34.43。

3个单元的楼号：14.28.32.33.38.39.29.69

4个单元的楼号4.13.15.16.17.18.23.31.35.37.40.44.46.49.57.63.67.76.77.78.79.80.81。

5个单元的楼号：21.41.45.54.66

6个单元的楼号：19.42.47.48.50.52.53.68

7个单元的楼号：65

9个单元的楼号：64

10个单元的楼号：62

11个单元的楼号：5

塔楼：51.55.58.59.60.61.73.74.75.82.83.84.85，这几栋都是塔楼（51.55.58.59.60.61.73.74.75每栋楼是两部电梯，每层8户）（82.83.84.85每栋楼两部电梯，每层10户）

⑻ 请问在顺德建八十平方四层楼房大概要多少钱

顺德自有土地自建楼，就楼房的建筑成本（不含装修）来说，一般按单层建筑投影面积计，每平方约为1000—1100元/平方。如果你80平方4层全建满，含飘出来的，按投影面积计320--340平方，那就大概的建筑成本在35万到38万之间.

⑼ 一般小区物业费一平方多少钱啊

从0.50元/平方米---5.00元/平方米的都有,这要看你所说的小区的档次和物业服务水平等,要综合小区的硬件和软件之后,才能核算出来!