南宁榆林房价多少一平方

Ⅰ 各地的房价都为多少钱一平方

不同的地区价格差异很大,但是总的趋势是一样的. 全国各地的趋势都差不多是小幅度降低. 最新数据显示,6月70个大中城市房屋销售价格同比上涨8.2%,环比涨幅为0。全国大中城市房价同比指数自今年1月达到顶点以来，连续5个月下降，房价滞涨成为量缩之后楼市调整的另一主要信号。预计今年三季度全国大中城市房价同比指数还将进一步下跌。 大城市中，上海、杭州、深圳、广州、武汉、重庆等地住宅成交量较5月明显萎缩，同比下降35%-50%。在传统5月销售旺季过去后，6月份全国楼市成交情况进一步恶化。如果没有明显外部刺激，7月楼市销量仍将维持在6月的水平。若开发商普遍采取降价促销方式，则有望推动成交量回升。 在当前经济环境下货币政策大幅放松和进一步收紧的可能性都不大。 对房企的信贷松动，并不能改变房价过高、自住需求购买力不足的现实，同时未必能扭转大众对于房价下跌的预期，因此对改善楼市低迷的作用有限，难以实际增强地产公司的盈利能力。因为松贷对象主要是业绩优良处于良性循环运行的部分龙头企业，而对2、3线企业的压力仍然存在，房地产业的洗牌不可避免，部分企业可能再这次风波中消失。而以投资为目的的投资者赌政策松绑未必当前最优选择，冒有巨大的风险，之前房地产业的龙头万科宣布在上海地区的楼盘一次性降低销售价格20%，这意味这房地产业的价格联盟体系的崩溃，为来的楼市更具有很大的不确定性，投资风险加大，价格震荡走低很难避免(除非有政策松绑)投资者建议回避住房类房产，而选择稳定性比较大的商业门面地产介入。 以上纯属个人观点请谨慎采纳朋友。

Ⅱ 榆林市的房价一平米多少钱

| | | | | | | | 乡镇报道 您的位置：>>>>正文榆林人，你住得还好吗？诗圣杜甫曾经有一个梦想：安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。如今，他的这一梦想正逐步走进现实。1月19日,国家统计局正式发布《2009年全国房地产市场运行情况数据报告》。报告通过大量数据，给人们揭示了这样一个事实：尽管遭遇全球金融危机，中国房地产市场依然风光无限。那么，作为陕西经济重要一极的榆林，它的房地产业目前发展如何？记者近日展开了调查。不断走高的房价“榆林房价太高了！正常情况下，一套房子的价格应该是一个人年收入的6倍，我一年工资也就3万多,6年共18万，这点钱哪够啊！”榆林市房管局一位公务员如此抱怨。贵，应该是所有打算在榆林“安居”者的共同感受。据榆林市房管局开发建设科李怀孝科长介绍，榆林房地产市场起步较晚，撤地改市特别是2002年以后才开始逐步发展壮大。目前全市共有房地产开发企业136家，从业人员5000多人,每年以新建50万平方米左右的规模增长。2009年全市在建房地产开发项目24个，共完成建筑面积55.9万平方米，完成投资11.2亿元。近些年，随着榆林经济社会的快速发展，特别是国家能源化工基地建设步伐的加快，榆林房价也水涨船高。据了解，2006年时，榆林市区商品房均价仅为1646元/平方米，2007年时涨至2300元/平方米，2008年更是涨至高层4000元/平方米、多层3000元/平方米。2009年则为高层4000－4300元/平方米，多层3000－3300/平方米。短短三四年时间，价格就翻了一番。“这组数据不过是个均价而已，很多房产的实际销售价格都快赶上西安了。像华瑞公司开发的塞维利亚项目，去年12月份的销售均价就达到了5300元/平方米。”李怀孝说。高地价助推高房价“今年1月8日，经榆林市政府批准，该市国土资源局成功拍卖出让榆林经济开发区的2宗共483.84亩土地使用权，共拍得10.91亿元，创造了该市出让国有土地使用权总金额之最。”这是某媒体前不久对榆林市一次土地使用权拍卖会的报道。这次本来很普通的拍卖会,因为拍出了10.91亿元的“天价”而引起媒体广泛关注。“单从绝对数字来看，10.91亿元确实很高，不过平均下来，每亩地也就225万多元，纵向相比，基本属于正常。”李怀孝告诉记者。据了解，榆林城区国有建设用地使用权招拍挂工作从2001年起开始实施，当年的土地价格仅为每亩12.2万元。此后基本呈逐年攀升态势,在2007年,榆林城区的土地价格每亩均价达到创纪录的255.8万元，2008年也高达221.4万元。土地价格的大幅上升，对榆林房价的一路飙升，无疑起到了推波助澜的作用。在榆林，甚至出现了本地房地产公司因为地价太高、利润降低而将主要业务迁移外地的现象。“榆林和延安相比虽然地域广阔，但城市规划外的土地荒漠化严重，因此使得规划内土地显得更为稀缺,因此地价偏高其实不足为奇。”有专家分析认为。此外，由于资源开发而迅速膨胀的民间资本，对房价走高也做出了不可磨灭的“贡献”。有人估计，榆林市神府地区目前已拥有亿万富翁数百人，千万富翁达到4000多人,神木县民间的闲置资金达到120多亿元。投资房地产，是这些民间资本力图使自己实现增值的一个重要选择。在这些民间资本的热“炒”下，榆林房价不断上扬也就顺理成章了。榆林急需大城市规划“尽管榆林房地产市场这几年发展很快,不过毕竟起步时间不长，可以说还处于小打小闹阶段。”西北大学经济管理学院副院长赵守国教授认为。“决定一个城市房地产价格和购买力的有几个因素。第一个是城市面积。榆林的国土面积很大，是西安的四倍，但是它并没有规划设计好。第二个是收入水平。榆林大多数人并不富裕，购买力有限。第三个是移民。移民是提高房地产价格的最主要力量。但是榆林大的投资环境和发展环境还没形成，所以移民数量仍然很少。”他认为，榆林目前的城市空间太小。只有把城市骨架拉开，房地产业才能有一个长远的发展。榆林首先应该考虑聘请专家搞一个大城市的规划，可以按陕西第二大城市的目标来考虑它的规划和发展。现在我国所有发达的省都有第二增长极，比如广东除了广州还

Ⅲ 榆林汇兴花园房价

咨询记录 · 回答于2021-11-10

Ⅳ 南宁平均房价多少

2008年9月下旬南宁最新平均房价为4420元
4800元应该可以在西乡塘区 江南区 仙葫区 大沙田买得很好的房子
但是在凤岭就很少了
希望楼主满意 谢谢
祝国庆快乐

Ⅳ 南宁的房价平均价是多少

上半年平均房价广西2177元/平方米 南宁2940元/平方米
个别：别墅近4000/平米，小高层2000/平米

Ⅵ 现在房价多少

呵呵，还是很高，4000-8000，预计09年是下跌趋势。。。
随着全球金融危机对我国的影响逐渐体现出来，企业裁员，减薪等，现在城镇失业率升至9.4%,09年的经济会更加严峻。
全国2亿多平方米的空置率，开发商压力也会更大。。。！！
建议最近一年不要买房，房价才刚开始下跌，远没有跌到底！！

现在很多楼盘雇佣学生充当万人购房团的，给人们造成虚假抢购行情，以抬高房价。。。。开发商和一些政府部门，离开最终让人民安居乐业的宗旨，而是一味地尔虞我诈，离开诚信和以人为本的社会发展理念。。。
我们老百姓只有保持清醒的认识，大家团结一起抵制高房价。。。！！

买房的黄金期早就过去，90%的买房人赚取了百分之几百的利润，却把所有的风险扔给了现在想接手的人。如果你不是必须买，就不要买。

在广州深圳很多银行房贷断供现象不断增加。。。厦门等地方退房的人也越来越多。。。
很多房产中介开始关门倒闭破产。。。！

房价到底贵在哪里？
房价成本的秘密，对开发商而言，无疑是一柄达摩克利斯之剑。有太多见不得人的东西，被裹挟在“成本”这个藏污纳垢的概念之中。比如说，竞标土地行贿官员，银行贷款打理关系，这些成本始终无法端上台面；再者，房价离谱的暴利，一旦广而告之，势必不能见容于诉求平衡的社会心理，点燃大众的仇恨。

“在广州楼房建筑成本，每平米就是679块钱（包含材料人工费）！谁不信，我可以把发票拿到北京，拿到新华网，一样样地算个清楚，让全国人民看看！”这两天，一个知情的网友说出了内幕，不知道有多少房产商人在恐惧。。。。
难怪TCL，海尔等也想涉足房产业大赚一笔。。。

Ⅶ 南宁现在房价最低多少钱一平方

我是老南宁，这几年看来一般小区房你看是旧房还是新房，我说新房好了（非样板房），基本都是2500~3000一平，这个价位是西乡塘安吉那边的价位，南铁附近那个盛天国际的应该是3500加一平，每个区房价都很不一样。江南那边的房价偏低，兴宁区那边很多老房子新房子一般也是3000一平浮动，青秀区的房价最高（我家就是青秀区的，很清楚）平均4000一平以上，琅东更贵，但是接近会展中心那边比较偏了，房价又开始降了。总的来说，现在房价是中等偏高的。谢谢采纳啦~~

Ⅷ 南宁的房价多少算合适

具体要看哪种房子新房还是二手房，南宁的房价以后会更高，也可以多了解一下其他合法房源

Ⅸ 广西省南宁市房价多少钱一平方

广西省南宁市新房均价12590 元/_。更多资讯推荐使用美房网查询。【点击查看更多北海楼盘详情】

现在南宁房产中介都开始刻意地减少南宁的待售二手房数量，就是害怕南宁库存二手房数量太多，从而导致让南宁的房东心态不好，引发二手房抛售潮。只是现在就算这些房产中介压制南宁的待售二手房数量，也依然是很难改变南宁房价下跌的结局。南宁楼市在过去10月份里面，主城区的新房备案价已经降到了12521元一平方米，环比下跌了5.13%，同比下降了1.42%，成交量为47.38万平方米，同比下跌了44%，这已经是明显的量价齐跌了。南宁房价下跌是有根本原因的，南宁本身的就业环境就只是一个三线城市的水平，大部分工资都是3000元左右，并且很多公司连五险都不愿意交，更别说公积金了，能在南宁把公积金给交了的公司，都算是比较好的。这种就业环境导致南宁对年轻人的吸引力比较弱，无法留住年轻人。

想要了解更多关于广西省南宁市房价的相关信息，推荐咨询美房网。美房网提供新房信息、楼盘信息咨询、广告投放、广告制作等技术服务，是一家拥有核心互联网平台的公司，经过多年的发展，建立了一支1000多人的专业人才队伍，年销售额从2015年的4000万，到2020年的40亿，代理业绩实现百倍增长，专业性值得信赖。