房地产强电清包工多少一平方

① 建筑水电清包人工费一平方米的价格

上下水为9-15元，强电为12元，土建水电清包一般18-25元，酒店水电清包价格25-40元。我的QQ908566945，空间里有关于更详细的工程清包价格可参考。

② 双包到清包 按照平米算 一般多少钱一平米南通地区。建筑水电。

模板：
19-23元/平米（粘灰面）
砼： 38-41元/立，
钢筋： 310-420元/吨，或者10-13元/m2
砌筑：
55-70元/立。
抹灰： 7-15元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆）
面砖粘贴[ft=,+0,]:18/m2.
室内地面砖（600*600）15元/平米，
踢
脚 线：
3元/米，
室内墙砖：25元/平米（包括倒角）
楼梯间石材：28元/平米，踏步板磨边：10元/米。
石膏板吊顶：20元（平棚）铝扣板吊项：25元/平米，
蹲台隔断：
120-300元/蹭位。
大白乳胶漆：6元/平米。
外 墙
砖： 43元/平米，
外墙干挂蘑菇石：50元/平米。
屋面挂瓦：13元/平米。
水 暖：9元/平米（建筑面积）
电气照明部分：6元/平米。
木
工：18-24元/平米（粘灰面），木工35-50元/m2，
架 子 工: 5.5元/m2 .

[ft=,+0,][ft=,+0,]房地产建筑成本（按建筑平方米算）

1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米；
2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米；
3、砼： 0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100~165元/平方米；
4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；
5、抹灰工程：25~40元/平方米；
6、外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米；
7、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；
8、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；
9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),

造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；
10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；
11、地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；
12、电梯工程（如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；
13、人工费：130~200元/平方米；
14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米；
15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/平方米；
16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%：约60~90元/平方米；
17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房)30~50元/平方米；
18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米；
19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90~180元/平方米；
20、上交国家各种税费（总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。
以上没有算精装修，一般造价约为1000~2000元/平方米，高档小区可达3500元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为500~1500元/平方米，这要看档次高低，也有300元/平方米简装修，更有3000~10000元/平方米超高档装修（拎包住）。
21、设计费（含前期设计概念期间费用）：15~100元/平方米；
22、监理费：3~30元/平方米；
23、广告、策划、销售代理费：一般30~200元/平方米，高者可达500元/平方米以上；
24、土地费：一般二线城市市区（老郊区地带）为70~100万/亩，容积率一般为1.0~2.0，故折算房价为：525~1500元/平方米，市区中心地带一般为200
万元/亩，折算房价为：1500~3000元/平方米，核心区域可达300万元/亩以上，单方土地造价更高；一线城市甚至有高达20000元/平方米以上的土地单方造价；
三线城市、县城等土地单方造价较低，一般为100~500元/平方米，也有高达2000元/平方米以上的情况；
25、土地税费与前期费，一般为土地费的15%左右，二线城市一般为100~500元/平方米，各地标准都不一样。
结论：基本建设费是固定的，即使是不收土地款的动迁房，以国家最低标准承建，造价也难以少于1000元/平方米。实际上，多层普通商品房，建安成本大约在1200元/平方
米左右，小高层与高层普通商品房，建安成本大约在1500~1800元/平方米左右，档次越高，造价越高。能让利的主要是：小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分
的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等。另外，开发商的开发品质也有一定关系，如果一味压价，品质是要差一些；民营开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些，这
主要有两方面的原因，一是大多数民营企业主要以效益为主导，成本一般控制得好一些，二是民营企业腐败成本相对要低一些。不论何种原因，同品质的小区成本上下也不会超过100~200元/平方米。

[ft=,+0,]常见的基础常识
12墙一个平方需要64块标准砖
18墙一个平方需要96块标准砖
24墙一个平方需要128块标准砖
37墙一个平方需为192块标准砖
49墙一个平方需为256块标准砖
计算公式：
单位立方米240墙砖用量1/(0.24*0.12*0.6)
单位立方米370墙砖用量1/(0.37*0.12*0.6)
空心24墙一个平方需要80多块标准砖
一
个土建工程师应掌握的数据(转)
[ft=,+0,]一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量：
1、多层砌体住宅：
钢筋30KG/m2
砼0.3—0.33m3/m2
2、多层框架
钢筋38—42KG/m2
砼0.33—0.35m3/m2
3、小高层11—12层
钢筋50—52KG/m2
砼0.35m3/m2
4、高层17—18层
钢筋54—60KG/m2
砼0.36m3/m2
5、高层30层H=94米
钢筋65—75KG/m2
砼0.42—0.47m3/m2
6、高层酒店式公寓28层H=90米
钢筋65—70KG/m2
砼0.38—0.42m3/m2
7
、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间
以上数据按抗震7度区规则结构设计
[ft=,+0,]二、普通多层住宅楼施工预算经济指标
1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20—0.24
2、模版面积占建筑面积2.2左右
3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右
4、室内抹灰面积占建筑面积3.8
[ft=,+0,]三、施工功效
1、一个抹灰工一天抹灰在35平米
2、一个砖工一天砌红砖1000—1800块
3、一个砖工一天砌空心砖800—1000块
4、瓷砖15平米
5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍压光90平米/天
[ft=,+0,]四、基础数据
1、混凝土重量2500KG/m3
2、钢筋每延米重量0.00617*d*d
3、干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m3
4、石子重量2200KG/m3
5、一立方米红砖525块左右（分墙厚）
6
、一立方米空心砖175块左右
7、筛一方干净砂需1.3方普通砂
[ft=,+0,]一点不同观点：
1、一般多层砌体住宅：
钢筋25-30KG/m2，其中经济适用房为16--18KG/m2.
2、一般多层砌体住宅，室外抹灰面积占建筑面积0.5--0.7。
3、一般多层砌体住宅，模版面积占建筑面积1.3--2.2，根据现浇板多少、柱密度变化很大。
4、一个砖工一天砌240砖墙1000—1800块，370或500墙2000--3000块。
5、钢筋混凝土重量2200KG/m3
，素混凝土重量2100KG/m3。
6、工程石子重量1800KG/m3 。
)
0.617是圆10钢筋每米重量。钢筋重量与直径（半径）的平方成正比。
G=0.617*D*D/100
每米的重量(Kg)＝钢筋的直径(mm)×钢筋的直径(mm)×0.00617
其 实记住建设工程常用的钢筋重量也很简单φ6＝0.222
Kg φ6.5＝0.26kg φ8＝0.395kg φ10＝0.617kg φ12＝0.888kgΦ14＝1.21kg Φ16＝1.58kg Φ18＝2.0kg
Φ24＝2.47kgΦ22＝2.98kgΦ25＝3.85kgΦ28＝4.837kg............
Φ12(含12)以下和Φ28(含28)的钢筋一般小数点后取三位数，Φ14至Φ25钢筋一般小数点后取二位数
Φ6=0.222Kg
Φ8=0.395Kg
Φ10=0.617Kg
Φ12=0.888Kg
Φ14=1.21Kg
Φ16=1.58Kg
Φ18=2Kg
Φ20=2.47Kg
Φ22=3Kg
Φ25=3.86Kg
我有经验计算公式，你自己计算一个表格就可以了。也可以去买一本有表格的书，用起来也很方便的。
钢材理论重量计算简式
材料名称
理论重量W（kg/m）
扁钢、钢板、钢带 W＝0.00785×宽×厚
方钢
W＝0.00785×边长2
圆钢、线材、钢丝 W＝0.00617×直径2
钢管
W＝0.02466×壁厚（外径--壁厚）
等边角钢 W＝0.00785×边厚（2边宽--边厚）
不等边角钢
W＝0.00785×边厚(长边宽+短边宽--边厚)
工字钢 W＝0.00785×腰厚[高+f（腿宽-腰厚）]
槽钢
W＝0.00785×腰厚[高+e（腿宽-腰厚）]
[ft=,+0,]备注
1、角钢、工字钢和槽钢的准确计算公式很繁，表列简式用于计算近似值。
2、f值：一般型号及带a的为3.34，带b的为2.65，带c的为2.26。
3、e值：一般型号及带a的为3.26，带b的为2.44，带c的为2.24。
4、各长度单位均为毫米
[ft=,+0,]一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量：
1、多层砌体住宅：
钢筋30KG/m2

砼0.3—0.33m3/m2
2、多层框架
钢筋38—42KG/m2

砼0.33—0.35m3/m2
3、小高层11—12层
钢筋50—52KG/m2
砼0.35m3/m2
4、高层17—18层

钢筋54—60KG/m2
砼0.36m3/m2
5、高层30层H=94米
钢筋65—75KG/m2

砼0.42—0.47m3/m2
6、高层酒店式公寓28层H=90米
钢筋65—70KG/m2
砼0.38—0.42m3/m2
7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间
以上数据按抗震7度区规则结构设计
[ft=,+0,]二、普通多层住宅楼施工预算经济指标
1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20—0.24
2、模版面积占建筑面积2.2左右
3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右
4、室内抹灰面积占建筑面积3.8
[ft=,+0,]三、施工功效
1、一个抹灰工一天抹灰在35平米
2、一个砖工一天砌红砖1000—1800块
3、一个砖工一天砌空心砖800—1000块
4、瓷砖15平米
5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍压光90平米/天
[ft=,+0,]四、基础数据
1、混凝土重量2500KG/m3
2、钢筋每延米重量0.00617*d*d
3、干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m3
4、石子重量2200KG/m3
5、一立方米红砖525块左右（分墙厚）
6、一立方米空心砖175块左右
7、筛一方干净砂需1.3方普通砂

③ 建筑电工现在包活多少钱一平方米指的是清包。在建筑工地的。水电一起清包得多少一平米

1、地区不一样，价格也不同。在建筑工地的。水电一起清包约每平方米15--35元不等。
2、建筑电工主要包括建筑电工识图、常用电工仪表和工具、线路敷设、电缆线路、母线装置、电气设备、电气照明器具、防雷及接地装置、电梯电气装置施工等内容。
3、电工是从事电力生产和电气制造电气维修、建筑安装行业等工业生产体系的人员(工种)。从事电磁领域的客观规律研究及其应用的人员，通常称电气工程师。电工学，一门学科，与电子学相对，主要研究强电。也可以是电气工程的简称。

④ 清包工酒店强电弱电多少钱一平米

50-60元每平方。还有就是看地方，你是哪个城市，一二线城市会到60-80，县乡这类就只要40-50

⑤ 办公楼水电清包多少钱一平方(包括强弱电,给水支管,应急照明)

这个一般都很便宜的，水电清包一般在50到150块钱一个平方就足够了。也有贵的，但是和他谈啊。

⑥ 清包工酒店强电弱电多少钱一平米

清包工就是不管材料只管安装。因各地的人工费不同，安装费用也不同，你可根据当地的人工费来计算下每天可以干多少平方，加上各种保险，一般情况下强电比弱电贵一点，综合一下，加上你所挣取的利润，就是你所需要的价格。

⑦ 住宅楼水电安装清包工多少钱一平方米

东营住宅楼电安装清包工多少钱一平方

⑧ 2017年水电安装清包工多少钱一平方

你好，家装水电改造价格主要与当地的房价、工价及师傅收费观念有关，材料费各地差价不大！
不同地区水电报价会有所不同，同一地区的市区、县城、乡镇报价也有很大差别，同一县城不同师傅或施工队报价也是有很大出入的。
我这广东一小县城，每平方实用面积的人工费通常有以下几种级别：
1.个体师傅普通预埋水电约30元左右（开槽、布管、接线等都很随便，不太规范更没质感，能通水电为目的，没水电布局图。城里普通家庭及农村的大部分做这种）；
2.个体师傅标准化预埋水电约35元左右（做得用心点规范点，有点像模像样，有点质感和美感，但也没水电布局图。想省钱又想做得好点的家庭会做这个，不多）；
3.装修公司标准化预埋水电约45元左右（先设计水电布局图再施工，基本按规范做，标准化，开槽布管整齐美观，有质感又有美感，水电布局图会给业主一份。土豪或有较高要求的家庭选择，约占三成市场）
实用面积100平方左右的套房，做普通水电的材料费大约是3000元左右，也就是一平方约30元，不含灯具。（我县城新房价现在普遍在3千3~4千3左右，装修小工才约100元一天）
今年工钱与去年一样，如果你地的房价与我地差不多，价钱直接算就差不多了。但房价高的地方工价也是会高点的，人工费基本与当地的工价对等的。