顺德尚墅楼盘多少钱一平方

⑴ 苏州豪宅哪些楼盘比较好

一、前十名的有绿城苏州御园、万科长风别墅、金科王府、雍合湾、保利独墅西岸、阿卡迪亚、万科中粮本岸、路劲尚澜湾、九龙仓国宾1号、华丽家族太上湖。其中，绿城苏州御园、金科王府以及保利独墅西岸均为首次亮相苏城。
二、1、 绿城苏州御园
动态：绿城苏州御园目前在售平层官邸300~600平方米，价格1500万起，别墅750-850平方米（含地下面积），价格2500万起。合院800平米左右的预计在3000万/套。绿城苏州御园一期房源不多了。上周成交1套。购房暂无优惠。
价格：最低价1500.00万元/套
绿城苏州御园规划有法式合院别墅和平层官邸两种产品，共300户。车位配比为1:2。占地15.5万方，容积率为0.78，为精装修。绿城苏州御园房地产开发有限公司是绿城房地产集团有限公司全资控股的房地产开发公司。
2、九龙仓国宾1号
动态：九龙仓国宾1号在售双拼和独栋别墅，双拼面积420或490平米（含地下面积），价格在1500万元/套起，独栋面积610或690平米（含地下面积），价格在2500-3000万/套。近期会推出新房源。
价格：最低价1500.00万元/套
九龙仓国宾1号位于苏州工业园区金鸡湖大道，地处双湖高端住宅板块，坐拥李公堤商业水街、高尔夫球场等稀缺资源，进得城市繁华，退享人生静谧。项目占地近34万㎡，总建面约20万㎡，集聚地中海、西班牙和意大利建筑精髓，打造以独栋和双拼为主的别墅社区，开创城市领袖专属的尊崇领地。 九龙仓国宾1号呈南北带状分布，是九龙仓在双湖板块开发的一个高端别墅项目。九龙仓国宾1号集高端双拼、独栋别墅于一体。绝版双湖地段加上金鸡湖大道沿线的李公堤商业水街、金鸡湖高尔夫球场、金鸡湖大酒店等依傍周边。项目距湖西CBD商贸区、湖东行政中心约10分钟车程，区位条件非常优越。北临金鸡湖，南有独墅湖，周边拥有景观带“李公堤” 、“国际高尔夫球场”，南面为金鸡湖大酒店，距离湖西CBD商贸区、湖东行政中心约10分钟车程，位置条件非常优越。周边已开发和未开发楼盘有“金水湾”、“高尔夫花园”、“中海御湖熙岸”等，市场环境日趋成熟。机场路的改建，东环路延伸高架的建设都为33号地带来了一定的升值潜力。
3、中海世家
动态：中海世家在售联排别墅面积320-380㎡，价格850万-1400万/套之间，双拼别墅面积460㎡，1700-2200万/套之间；独栋面积660-880㎡，价格4200万/套-4500万/套之间。中海世家上周成交1套。目前房源充裕。
价格：独栋最低价4200.00万元/套
中海世家是中海地产集30年豪宅打造经验，于2010年在金鸡湖畔推出的馆藏级别墅产品。总占地约6.4万平方米，东临金鸡湖，西临中央湿地公园，与李公堤隔湖相望，是金鸡湖畔绝版的纯别墅社区。其所在的板块是苏州最顶级的顶级豪宅区，周边顶级配套环伺左右，金鸡湖八大景观近在咫尺，金鸡湖高尔夫、凯宾斯基大酒店、金鸡湖大酒店、奥特莱斯等高端配套诠释未来尊贵生活。
4、合润御府动态：合润御府，目前项目已接近封顶，预计10月将公开其售楼处及样板间，预计11月盛大开盘。首批将推300-500㎡独栋房源。
价格：待定
合润御府，坐落在木渎4A级旅游风景区内，北靠灵岩山，南邻胥江河畔。干隆六下江南的行宫虹饮山房便位于项目旁边，而其他的如严家花园、古松园也环绕四周，它是具有深厚的文化底蕴的价值体系。御府是一个纯独栋别墅社区，现代中式的建筑风格，它在保留了原来传统的粉墙黛瓦苏式风格的基础上，以干练的线条，木栅格窗的点缀，演绎了不同于新一代的建筑类型。
5、仁恒棠北(详情 论坛 户型 价格 动态 团购)
动态：仁恒棠北，8月8日示范区正式对媒体公开亮相。仁恒棠北纯独栋别墅项目，共有22幢别墅，户型面积400-1600㎡不等，平均每幢占地约4亩。已拿预售证，具体推盘时间待定。
价格：待定
仁恒棠北-独栋别墅项目，位于苏州工业园区独墅湖西岸、星岛仁恒联排别墅项目南侧。整个地块呈独立岛屿状，四面环水，仅有一桥与外界相连，除具有丰富的天然景观资源，地块环境价值和区位价值也非常突出。 仁恒棠北总占地53811.9m2，容积率0.28，规划总建筑面积15100m2，规划有纯现代建筑风格的22栋滨湖独栋电梯别墅及1栋社区会所。其中独栋别墅产品户型由400m2至1600m2不等，主力产品面积为418m2、536m2和646m2。仁恒棠北整体规划中，中央景观带引入苏式街巷和小广场格局，形成自由收放的公共休闲活动空间，主要建筑傍依两侧，或直接临湖，或临宽阔河道，在景观方面基本达到户户临水的生态居住格局。为达到对资源的充分利用，建筑高度从东往西逐渐抬高，以满足每栋别墅对湖景的观赏需要。在社区南端临湖5000m2景观绿地内，将配置苏州首家小型直升飞机停机坪及私家游艇码头，为整个社区的定位提升，创造高附加值。就单栋建筑而言，规划中强调户户具有超阔私家院落、私家泳池、私家亲水驳岸，实现最大化的居住舒适性，强调私密性和私属领地价值。
6、保利独墅西岸(详情 论坛 户型 价格 动态 团购)
动态：保利独墅西岸，首批推出300㎡双拼别墅、450㎡、600㎡独栋别墅，预计10月开盘。
价格：待定
保利独墅西岸，位于苏州独墅湖的西岸、墅岛路南端，地块三面环湖，形成一个半岛延伸在独墅湖面，尤其是东、南方向直面约11.52㎡公里的浩瀚湖面。地块西面的墅岛路与东方大道联接，出行便捷。项目为一线湖景纯住宅高端社区，总占地439亩，总建筑面积约26.3万平米，容积仅0.9，绿化率达57%。由8栋360度瞰湖高层、190余栋现代风格的原创别墅组成，总规划户数900余套 。保利独墅西岸，位于吴中经济开发区东方大道东侧、独墅湖西侧，地块编号苏地2009-B-14号，于2009年8月5日以19.9亿元拍得。地块隶属吴中区，紧邻园区，总占地292900平方米（439亩），容积率0.9，限高100米，无限低要求，建筑密度不高于28%。宗地自然平整，无动迁。三面环水, 东侧和南侧为独墅湖,西侧为墅蒲塘,北侧为中海独墅岛项目。经墅岛路上市区高架，可便捷到达苏州古城区、园区、新区。保利独墅西岸定位为湖景岛屿高尚居住社区，将充分利用独墅湖岛屿的罕见景观资源优势，通过岛屿内部水系引入及临湖景观绿化带的建设，全面提高项目品质。整个项目将开发包括低层住宅、高层公寓在内的高尚居住社区：低层住宅类型为三种：双拼300平米、类独栋450平米、独栋600平米。高层公寓户型有两种：200平米三房、250平米四房。
7、太湖高尔夫山庄
动态：太湖高尔夫山庄二期已售完。三期独栋目前施工中，预计价格在3500万/套左右，预计2012年推出，具体时间视工期而定。
价格：待定
太湖高尔夫山庄坐落于苏州太湖国家旅游度假区内，湖滨路68号。四周道路四通八达，湖滨路、沪宁高速、绕城高速、沪苏高速、苏嘉杭等构成方便快捷的立体交通网络。驱车15分钟到达木渎古镇，30分钟到达苏州市区，1小时左右到达上海。太湖高尔夫山庄别墅区总占地面积为425亩（28万平方米）。其中一期占地103亩（余6万平方米），容积率仅为0.22。一期建36席独栋别墅，共计11种户型，平均每户占地约3亩。太湖高尔夫山庄二期规划62席独栋新亚洲风格别墅，共有8个户型可供选择。530-770平米超大尺度恢弘空间，0.23的超低综合容积率，双车库设计，超大观景平台，温泉入户（规划中）。
售楼地址：苏州吴中区太湖国家旅游度假区环太湖大道68号（太湖湿地公园对面）
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 55936
8、太湖天阕
动态：太湖天阕，目前在售5套独栋别墅，640--700平米，价格1800万/套起，具体一房一价。目前购房现场97折。
价格：最低价1800.00万元/套
太湖天阕占地面积85000平方米，建筑面积（含地下）33273.23平方米，容积率仅为0.24，主力户型：600—800平方米，共建有46套高档别墅，销售总格从500多万——2000万左右/套。太湖·天阕位于太湖度假区入口，太湖大道边上。钢结构，超低的容积率，超大的花园面积，高绿化率，光景地下室构成了该项目的新颖独特亮点。拥有此别墅，满足了您对高生活品质的追求，同时您也可以成为水星俱乐部的终身会员。太湖·天阕地处太湖国家旅游度假区门户之处，北靠香山，南临太湖。因面积不大，地势较低，故填土做形，使场地由东南向西北渐次升高，微地形起伏有致，尽可能拉伸建筑单体之间的视觉距离。太湖天阕由于受地块面积和价格的限制，本项目定位于高价位的产品，满足成功人士的奢华生活需求。单体的内部设计完全是符合这个需要的，主卧室空间，会客空间等几个主要的生活场景都非常奢华，同时由于纯钢结构的运用，客户可以最大限度地划分功能区域。这样的别墅，既可以作为生活度假的家，也可以作为公司的俱乐部会所，甚至同样可以作为办公商务的场所。
9、 金科王府
动态：金科王府目前在售花园洋房，均价在18500元/平米。金科王府将会在9月份推50套别墅房源。金科8月购房节，现场13000元/㎡起的特惠房源推出，此外在付款方面也有3-5点优惠。
价格：别墅9月底推出，价格待定
金科王府由金科集团斥50亿巨资打造，是目前苏州唯一的占地近300亩，建筑面积20万方的现代中式风格的高端城市低密度豪宅，本项目的产品是金科集团目前最高端的“王府”产品系列，定位在沿袭传统的中式建筑上，辅以欧式设计元素，改良的新苏式立面，既风尚贵气，又镌刻出浓郁的文化印迹。产品以高端城市低密度住宅为主，辅以限量版金科第九代洋房——“花院洋房”，打造出苏州唯一的顶级城市低密度住宅社区。金科“花园洋房专家”理念的第九代洋房新品。洋房分层电梯独立入户并附送地暖及中央空调系统，全时一卡通管理，全智能高私密性的设计。一楼赠送地下室和下沉式庭园；顶层更有超大空间赠送。项目附属商业配套：为20000平方米的高端精品零售服务业，500米的精品街以独立商铺为主，配置区域内最高标准的影院和五星级酒店金科王府酒店。金科王府酒店以“现代国际商务”为核心定位，以“餐饮、会务”功能为特色，总建筑面积5.4万方，客房300间套,设有双间套豪华套房、三间套豪华套房和总统套房（6开间），餐位数为1700个，会务最大接待能力为1600人，总投资约为7亿元。酒店有多项特色项目：卫生间采用感应灯，直接饮用水，双层镀膜中空玻璃落地窗，智能化电视系统，液晶电子门铃，电控窗帘，多项隐蔽插座及网络，主题客房（如女士房、室内SPA豪华套、蜜月房等）。康体健身中心配置：SPA理疗（特设5间贵宾房）、足疗保健室、室内游泳馆（有池水加热系统及池水循环过滤系统）和健身房。 项目位于苏州市新区核心城区枫津大街，东临滨河路，西邻塔园路，地理环境优越、交通便捷，到狮山路CBD、到石路商圈、西环高架、北环快速路仅5分钟左右车程。距离千年古刹寒山寺仅270米，周边有古运河风景区与枫津河等自然文化双重景观资源。
10、华润平门府
动态：华润平门府在售独栋别墅，最低价格在900万/套起，最高价格2000万/套，面积在330-480平（含地下面积）。平门府三期即将面市，面积面积360-470平方米。二期房源不多了。
价格：最低价900.00万元/套
华润平门府观北寺塔、邻拙政园，嵌于环护城河风貌带中，距离苏州繁华中心---观前街仅1.8公里，绝佳的地段成就其藏品级价值。华润平门府拥有近14亩的中央景观园林，借北寺塔景入园；为确保园林景观完整、宜游，平门府创新地上行人、地下行车的人车分层系统，通过地下行车系统直接入户。一期户型面积：330-520平米，房型设计大面宽、浅进深，高度私密性与舒适性完美结合。
11、姑苏人家(详情 论坛 户型 价格 动态 团购)
动态：姑苏人家独栋别墅2700万/套起，面积700-1200多平米，房源仅剩2套。其中一套700多平米价格为2700万/套，另外一套1100平米多价格在3920万/套。姑苏人家绿化率35%，容积率0.46 。
价格：最低价2700.00万元/套
姑苏人家是由苏州姑苏人家房地产开发有限公司开发的苏州园林式别墅项目.该项目坐落在古城苏州核心区域.与中国四大名园之一的留园隔街相望.位于寒山寺,上塘街风景线畔. 建材装修： 1. 配备先进无机房电梯，功能上满足老年人和体弱人需求。 2. 突破江南气候和温度的限制，设置了自然采光通风条件下的地下室，为体现现代个性功能提供条件。 3. 下沉式庭院景观设计，实现园林别墅的立体景观效果。 4. 三层防卫措施：小区围墙、私家院墙、地下密室的设置，构筑灵活牢固独特的周密智能化保安系统。 5. 引入中央空调，保温隔音门窗、循环水处理等，在节能环保新材料等方面提高品质。
12、聆湖庄园
动态：聆湖庄园独栋别墅，户型面积在800~1000㎡之间，总价在在2800万~3700万/套之间。房源有4套。案场有优惠。
价格：最低价2800.00万元/套
聆湖庄园座落于相城区阳澄湖镇，是在阳澄湖西岸的5座超大独栋别墅，拥有得天独厚的原生态稀缺资源。项目基地面积约161亩，总建筑面积约11万方。聆湖庄园以法国波尔多的贵族庄园建筑为范本，承袭法兰西风情水岸尊宅的概念。这5座庄园别墅，其中最大占地15亩地，每一栋别墅都邻水而建。聆湖庄园不远处有苏州市政府规划、完善的阳澄湖旅游度假区，沿湖规划开发了万亩莲花，千米芦苇荡，推出各种旅游景点和特色节目配套，引进文化展馆项目；还有生态月季公园，以及不久以后将会投入建设的一个大型休闲娱乐的影视基地，再加上便利的交通，苏嘉杭高速公路，绕城公路，227省道，澄阳路等干线四通八达。
13、天鹅湖庄园(详情
动态：天鹅湖庄园，9月份底售楼处公开，样板间也会盛大开放。预计10月中旬开盘，项目49幢独栋与60套联排别墅，主力产品独栋320-460㎡，联排200-300㎡。首批房源为10套临湖独栋别墅产品。
价格：待定
天鹅湖庄园，姑苏主城罕见的私家湖岸纯别墅社区，珍藏49幢独栋与60套联排别墅，掩映于城市繁华与私家湖泊之间。3.5万平方米器宇轩昂、俊朗挺拔的法式宫廷别墅，为苏州世家再建人生传奇。》》60000平方米私家天鹅湖：金鸡湖大热，而天鹅湖独得城市幽静之真意。湖面平静，青莲微动，藏于城市后院，而独独与您相亲相依偎。春天繁华照影，夏日浓荫独钓、冬日静赏雪湖，四季风景此起彼伏，恰如人生之精彩旅程。》》湖中观心岛、生态栈桥、亲湖木平台：如果说有私家湖是幸事，那么能有一座让您独坐湖心、近观湖面微言细语的小岛，更是大幸。何况还有岸边绿柳荫下、您与孩子流连忘返的长长的栈桥与木平台。》》城市别墅的骄傲：别墅已是奢侈品，而城市别墅则可谓奢侈品的塔尖。天鹅湖状元雅居主城中，城市高尔夫、行政中心、大型商业中心环绕周围，城市核心干道东环路更直达社区，她将在城市进化史上写下如何浓重的一笔，您心中自然有数。》》法式宫廷手笔，原石礼仪别墅：天鹅湖庄园延聘名师，大手笔铸就原版法式宫廷别墅，原石铺装，简洁挺拔的立面饰以手工石刻雕花，包括窗花、墙花以及山花，而巍峨廊柱、高大拱门及挑高两层的拱形窗，则完美演绎世家的威严礼仪，精铸铁艺令建筑更富有细节的精神，灰蓝色坡屋顶与大树的冠盖，构筑城市俊朗天际线。》》露台与坡屋顶，正如雪茄与红酒：有红酒而无雪茄，则无法品味酒的甘醇，坡屋顶下无露台，又怎能体味别墅的天地人生？天鹅湖庄园，为居住者创造多露台别墅生活，恰如哲人名言所谓“我有三座露台，一座用来看书，一座用来看湖，还有一座用来发呆”。》》铜铸马车仪仗、原石叠水景墙不过是风景的缩影：浓荫掩盖下的主入口，一家铜铸马车上威严的乘者高举图腾，两侧原石叠水景墙仿佛精密秩序的仪仗队，这皇家般的礼仪，只为迎接您的归来。如此辉煌的一幕，在社区中处处浮现，与法式宫廷别墅相得益彰，尊崇礼遇如出一辙。》》六米高空会客厅、迎光面逾10米规格，只是入门的惊艳：如果没有六米高的会客厅，您南非千挑万选而来的水晶灯又去哪里寻找舞台呢？孩子钢琴的悠扬乐音、您与客人的高谈阔论，又如何有最佳的背景呢?客厅与餐厅南向迎光面超过10米，且无任何廊柱隔碍，让您与阳光的视野毫无遮挡，第一时间相互致敬。而这些，不过是法式宫廷别墅中的一段前奏，更多宽广空间有待您的发现与激赏。

⑵ 佛山市顺德区森屋建材有限公司怎么样

佛山市顺德区森屋建材有限公司是2017-01-11注册成立的有限责任公司(自然人独资)，注册地址位于佛山市顺德区均安镇均安社区居民委员会百安北路20号尚墅君庭9号商铺之一。

佛山市顺德区森屋建材有限公司的统一社会信用代码/注册号是91440606MA4W5JT583，企业法人林增招，目前企业处于开业状态。

佛山市顺德区森屋建材有限公司的经营范围是：销售：建材；国内商业，物资供销业。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)。

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⑶ 景尚春墅周边环境怎么样生活便利吗

城市：天津

楼盘名称：天津景尚春墅

公交线路：583路,市区大巴车从东站和大胡同上车皆可到达项目地点

其他交通方式：驾车沿东方红路行驶至春曦道，交口处西南侧即是

规划信息：其占地面积为70666平方米，容积率，绿化率40%，共35栋楼，停车位262个

周边配套：【餐饮配套】东方红路商业街
【学校教育】静海一中、模范学校、五中、五小、金翅膀双语幼儿园等
【周边医院】东城医院、真美妇儿保健医院
【邻近银行】天津银行、建设银行、农业银行、工商银行
【商业环境】华润万家、东方红路商业街
【标志建筑】海关大楼

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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⑷ 惠州碧桂园有哪些楼盘离深圳近的楼盘有哪些惠州碧桂园楼盘推荐

⑸ 我去苏州蠡口家具城哪个馆买家具比较好

1、苏州家具博览中心

苏州家具博览中心于2005年12月18日隆重开业。10万平方米的特大营业面积，分四层，上万款精品家具。商场汇集了中国最具影响力的百强家具品牌，所有家具按风格分馆，包括现代板式、古典板式、软体沙发、床具和家居饰品等多样品种，专业展示并经营中、高档精品家具。

由红苹果、顾家家居、喜临门、爵典家居·禾气、应氏家居·爱玛仕、应氏家居·欧宜风、柏森、七彩人生、芝华仕、大森、左右等200多家代理商组成的强大组合。

一、二、三、四楼商场以招租的形式已经全部租赁出去，并且还有许多品牌登记预约位置，商场每层面积为12000㎡，四楼设立凡尔赛宫，专营中外、欧美式精品家具，高档豪华。

2、广东顺德家居品牌馆

广东顺德馆 ，优质的品牌，认证的环保。顺德馆的入驻品牌有应氏家居·初见美家、美巴特、应氏家居·悦诗、卡菲亚、伯爵美墅、皇家爱菲、栢瑞T.S.BERRY等知名品牌。商场经营软体家具、实木家具、欧美家具、办公家具等，为广大消费者提供一站式家具采购平台。

3、金利源家具博览中心

苏州市金利源家具博览中心是华东地区高档精品家具的批发零售中心，由名师设计策划，以经营中高档民用家具为主。商场营业面积四万平方米，规模宏伟，设施一流，汇集全国各地着名家具品牌，设计时尚，品类繁多，风格各异，具有浓郁的文化气息，引领家具时尚的前沿，本商场管理规范，市区免费送货，售后服务完善。

4、indes美学生活馆

indes美学生活不再局限于成为一个传统的室内设计工作室，我们以“互联网+传统实业”的模式，对传统软装家具产业颠覆式创新，线上订单和线下体验结合的模式，为客户提供一站式拎包入住的省心服务体验。

5、汇海隆家居台湾馆

苏州市汇海隆家具台湾馆位于江苏省苏州市相城区相城大道1988号，总面积达4万平方米，共有3个楼层，主要销售国内外知名品牌家具，集欧美、现代、新中式、古典、实木、软体、红木、办公等各类家具一应俱全。

⑹ 北京温泉水多少钱一吨

在去年7月1日实施的《本市矿产资源补偿费（地热）征收标准》，采取使用的是温泉温度越高费用越高的原则，其中按用途共分为三类：居住类、经营类和农业及全额拨款的行政事业单位类，经营类最高，农业及全额拨款的行政事业单位类最低；按温度分为四类：25～50℃、50～60℃、60～70℃和70℃以上，温度越高费用越高，经营类收费最高为9元/立方米（是以往收费标准的300%）、最低至2.50元/立方米——据了解，当时出台这个标准的目的在于保护地热资源、淡化开发热潮。
http://house.sohu.com/news/2004-08-06/72800.html
目前，北京的不少房地产项目均打出了“温泉入户”的卖点，一些项目更是将其做成了招徕购房人的重头文章，如最近开盘的一个TOWNHOUSE项目，对独院建筑每栋设计了一个数十平方米的庭院，在庭院中修建了适合全家人泡温泉的温泉池，而在其他户型设计中也设计了顶层露台小型温泉池——由于温泉入户成本较高，多在少数中、高档楼盘中提供，其特有的优雅体验与时尚氛围也确为楼盘形象添加了唯美的一笔，但众多“温泉”项目在收费价格上是否合理，业主实际使用的温泉水品质是否能够得到切实的保障更是成为了众多业主关注的现实问题。针对于此，记者采访了目前已有和正在准备使用温泉项目的一些业主，如凤凰城二期、鹏润家园、北苑家园二区(秀城)、汤泉逸墅等，并就其中存在的重点问题采访了国家有关部门管理人员及法律事务所有关人士。

价格杠杆意在调节供需平衡

近几年来，北京的地热开采骤然升温，出现地热开发热潮。据北京市地热开发研究中心的资料，北京已经开凿的地热井有300余眼，开采量已达到每年1000万立方米。

针对于此，北京市十二届人大常委会第十二次会议审议的《北京市实施〈中华人民共和国水法〉办法(草案修改稿)》中指出，对开采矿泉水、地热水应实行特许经营制度，并实行限量开采。这也是全国范围内首次对开采矿泉水、地热水实行特许经营制度。

在去年7月1日实施的《本市矿产资源补偿费（地热）征收标准》，采取使用的是温泉温度越高费用越高的原则，其中按用途共分为三类：居住类、经营类和农业及全额拨款的行政事业单位类，经营类最高，农业及全额拨款的行政事业单位类最低；按温度分为四类：25～50℃、50～60℃、60～70℃和70℃以上，温度越高费用越高，经营类收费最高为9元/立方米（是以往收费标准的300%）、最低至2.50元/立方米——据了解，当时出台这个标准的目的在于保护地热资源、淡化开发热潮。

温泉品质与业主要求难成“合谐音”

在开发商用以招徕购房人的“温泉”卖点之后，其需要投入的实际成本是多少呢?据有关业内人士估算，除应向政府行政部门缴纳的矿产资源补偿费之外，其他水处理设施、后期运营费用包括人工、电费、折旧等合下来总成本应在1—2元/吨。

而据一些“温泉”项目的业主反映，目前其物业在“温泉”使用上对业主的收费目前尚无市场指导价格，各楼盘温泉定价是由物价部门审定，大多为9-12元/吨不等。其中四季青区域以“CEO温泉公馆”定位的汤泉逸墅号称“3800米深地热温泉入户”、其收费标准为12元/吨。按照现在的水价，如果一个项目入住率较高、温泉管道一打开就是热水（浪费很小）的话，10元左右的价格比燃气热水器烧的更为便宜一些。但是在这个问题上还是有一些业主表示开发商从来没有保证温泉价格一直保持在现有水平，也许哪天就变成20-30元/吨了。

由此看来，目前的温泉价格并非为最终意义，而更令众多业主们担忧的是，温泉的品质也令人多有质疑，一些业主反映，在所签的合同附件中有关物业的部分比较模糊，温泉入户本来是开发商的卖点，价格相对周边楼盘已有所上升，但在买方与卖方的合同中却只是明确了温泉水的收费价格，而对与其相应的服务标准却没有提出更为明确的要求。

确保温泉品质应未雨绸缪

一位正在准备入住“温泉”项目的购房者陈先生反映，该项目广告中提及有地下温泉入户，而陈先生担心这是开发商的促销手段，所以想在购房合同中约定，如果没有温泉，是否可以要求开发商退还房款本息？就此问题，记者采访了北京德润律师事务所孟宪生律师，孟律师肯定说：购房者应该将广告内容在合同中约定。房地产开发企业发布商品房销售宣传广告，应当执行《中华人民共和国广告法》、《房地产广告发布暂行规定》等有关规定，广告内容必须真实、合法、科学、准确。其发布的销售广告所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定。购房者发现所购房屋与广告内容不相符的，可视为卖方违约。

至于温泉的品质问题，孟律师强调：温泉是自然资源，其具有原生性。消费者在购房前应当详细了解温泉的情况，包括水温、成分、开采量等，将有关内容写入合同并预定违约责任。

如果这方面发生纠份,应通过业主委员会和开发商协商解决，不能达成一致的，可以按照仲裁协议申请仲裁或者诉诸于法院解决。如果业主委员会还没有成立，业主可以以自己的名义起诉，也可以组织集团诉讼。

相关链接

关于温泉品质质疑的相关解答

温泉染色是否为正常现象

针对消费者多有质疑的温泉水品质尤其是染色问题，相关业内人士指出：地热温泉之所以对人体有益是由于其中含有硫、铁等矿物质，而这些矿物质在氧化沉淀后，会留在洗浴用具上，时间长了，浴缸、毛巾被染黄是自然现象，并且其水本身还可能带一些臭味。

为了避免这种现象的出现，目前各小区的温泉在提供给用户使用前都要经过水处理，大大降低了地热温泉对管道、浴缸、毛巾等的染色现象。只是如此一来，却降低了其本身的医疗效果，这其实也是一个观念问题。例如偏爱泡温泉的日本人就认为，如果水的颜色浅或没颜色则是温泉水质不好。

因此，购买温泉入户社区内的房屋后，业主还要有这方面的心理准备。

地热温度缘何达不到使用标准

目前，温泉项目业主反映温泉品质问题更多集中在其温度达不到使用标准，针对于此，北京国土资源管理局地热处陈处长指出：当小区总用量较少时，地热温度将有可能达不到住户使用的标准，并会造成无谓的浪费。比如一个项目的总规模小于10万平方米时，则可能会出现一系列问题：对于地热的总用量将减少；地热是从地下上千米处抽上来的，在上抽的过程中，其热量会有所损失。当小区总用量较少时，使用变频调速器将地热温泉不断地抽出却达不到一定的抽取量，势必使地热温度达不到住户使用的标准，这时需要开发商方面对温泉水实施人工二次加热，否则势必不能保证理想的温度。

据了解，目前有些小区由于尚未全部入住就存在这一现象。要解决这一问题其实也不难，如果能有若干家房地产项目联合利用一眼井，共同分享地热温泉，这样既减少了某一家的开发费用，又使该地热能够达到一定的用量，达到用水平衡，保证温度，降低使用后的运行成本和各业主的分摊成本。

⑺ 景尚墅怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：上海景尚墅

城市：上海

楼盘位置：东升西路南侧，秀庄路东侧

开发商：嘉兴禾兴房地产开发有限公司

产权年限：70年

公交线路：71路 秀庄路站262路 秀圣路站

规划信息：其占地面积为39448平方米，容积率，绿化率30.4%，共0栋楼，停车位独立车库

周边配套：石臼漾生态公园、秀湖公园，秀洲生态公园

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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