丹麦房价多少钱一平方

1. 丹麦商品房产权多少年丹麦地产商权威网站怎么找

丹麦买房子有两种形式，一种是完全买产权，买下后房子就是你的，产权是无限期的。但是如果是公寓的话，那该处地皮可能是你和你楼上楼下的邻居共有，如果是house那当然就都归你所有了。但是每年要交产业税，是当年房屋价值的一个百分比，一般1，2万左右。

另一种是你没有产权，有无限期的使用权，有一个组织在管理这个社区，最后的产权还是他们的，但是他们不能随便要求你们搬走。每个月还要交一定量的"房租"，但是相对同等条件的其他房子这个房租很便宜，还经常会包括水费或者电费或者其他费用。这个组织每年会请公司来做资产评估，然后告诉所有住户结果。

两种情况，第一种价格会高一些，一般是同等条件下第二种房子的两倍。所以一般没决定在丹麦长住或者存款不多的都买第二种。

至于房地产商我就不知道了，我只知道卖房子的网站，但是上面汇总了各个中介的资源，真要买的时候还是要和中介联系的。还有就是如果想在丹麦买房，必须要有居留许可，这样是防止外国人买光他们的房子，抬高房价（虽然现在也不低。。。。。）

2. 荷兰、挪威、丹麦、瑞典的小城市房价哪个最低

哪个都比中国低，这句话基本上是正确的，如果从平均水平看的话。当然瑞典也有贵的房子，比如别墅。但是那种普通的apartment，就比较便宜了。而且周边环境非常好，我在瑞典。不过这边不流行买公寓，流行租。因为一个人的月工资最低在1万5左右，30平米的房子包水电包网络，有基本的设施（冰箱，洗衣服，油烟机，烤箱烤炉……），就是拎包入住，一个月大概在3800kr，折合人民币3600左右吧。那他还有1万1千留下来干其他事情。

3. 瑞典的房价是多少

瑞典的房地产市场

作为稳居联合国世界最适合人类居住国家榜前两名的国家，瑞典在解决住房问题方面的成就也举世闻名，堪称各国楷模。早在1990年，瑞典人均居住面积就超过45平方米，平均每套住宅2.3人，基本消灭无家可归者，住房在建筑质量、供水、供热取暖方面都有很好保证。2000年平均每1000人拥有484套住宅，平均每套居住面积90.6平方米，4.2个房间，99%有浴室和中央供热系统。

瑞典的房地产市场自1996年以来已经连续10年保持较快上涨，自有房(single
family housing) 的同质(constant-quality)价格指数从1996年的185点飙升到2005年底400点，增长超过1倍。其中2002年至今累计增长超过33%。与此同时，公共租房价格指数也从1990年的148，上升到1995年的237，2000年的256，2002年的266(EU 2003)。平均住宅销售价格为12万欧元，其中新房平均价格为21.7万欧元。

（爱尔兰所有住宅平均价格22.8万欧元，荷兰22.3万欧元，卢森堡17.3万欧元，丹麦15.3万欧元，比利时8.9万欧元，英国8.34万欧元）平均租房年租金为5270欧元，其中新房的平均年租金为9040欧元（英国所有租房平均租金5786欧元，丹麦5642欧元，德国4896欧元，荷兰4380欧元）。按揭贷款利率在6%左右，通常30-50年，可零首付，对贷款利息30%可抵个人税收。按揭贷款余额占GDP比重为48%(荷兰88%，丹麦82%，英国62%，德国51%，爱尔兰37%)。

随着房价高昂，房子也越建越大，越来越偏重豪华型。1999-2002年新增住宅的平均居住面积为96平方米，2002年更达到了123平方米，相对1994-1998年房价低迷时期平均74平方米扩大了很多，瑞典媒体也在高呼结构不平衡，房子都盖给富人了。

尽管如此，新增房由于受到规划的限制，增长十分缓慢，2000年后年新增住宅一直徘徊在2万套以下，年平均每1000人不到2栋新房。

瑞典住宅房地产市场分为三个类型，第一种是租房市场，其中为主的是非盈利性的公共租房公司(non-profit public housing company)提供的成片租房群，也有相当一部分私人租房市场服务；第二种是完全产权的自有房产，这一类型一般是独门独户的家庭别墅；第三种是拥有可买卖使用权的住房合作社（tenant-owned cooperatives），这一类型主要是公寓(flat/apartment)。最后一种在英美几乎没有，但在德国和丹麦、挪威等北欧国家十分常见。这三种产权房的比例近20年来一直比较稳定，大概在40：45：15左右。

刚才谈到在其他国家比较少见的住房合作社（tenant-owned cooperatives）。这种房子特殊地方在于除了进入时候需要付一笔昂贵的初始费用(capital input)，还要每月付一笔不菲的月租费用。

2004年公寓房平均价格为66.7万瑞典克朗，中位数价格为45万。斯德哥尔摩公寓房要贵很多，平均价格为128万瑞典克朗，中位数价格为97.5万。

2003年私人别墅平均价格，在热点地区超过200万瑞典，如四大城市，斯德哥尔摩市280万瑞典克朗，歌德堡市216万、马尔默216万，乌普萨拉190万，最热的区域，大斯德哥尔摩区内Lidingo和Solna都超过360万。但北方偏远地区房价就很便宜，有大量别墅总价在40万以下。

根据EU Housing Statistics 2003, 2002年瑞典户均年住房消费为7800欧元，在欧盟仅次于德国的8861欧元，荷兰的8600欧元，法国的8000欧元。占总支出的比重为27.7%。这个比例在欧盟发达国家中也是偏高的，仅次于德国的29.1%，与卢森堡27.6%相当，荷兰为26.8%，比利时为26.6%，法国23.9%,葡萄牙19.8%，意大利19.6%，英国18.7%，爱尔兰最低为12.6%。

4. 这样的房子在挪威和丹麦与荷兰多少钱一套

同样要看具体国家、城市和周边配套设施及环境状况，也许每套价格在几百美元至几万甚至几十万美元不等。

5. 马尼拉房价多少钱一平方

马尼拉是菲律宾最发达的城市，近年来房地产行业发展十分迅速，中心地区的房价已涨到2万多元，租金收入也很高。Makati-金融中心，房价2万5左右;BGC-新城区房价2万左右;MOA - 马尼拉湾，赌场区房价2万以上;Ortigas-CBD房价1万8以上。

《世界房产手册》研究指明，菲律宾房产销售市场有着无尽发展潜力。以国家首都马尼拉为例子，近些年房地产业连续持续增长，预估今年房价涨幅高至10%。

与此同时，指南针环球好房根据调查报告指明，投资人对菲律宾房产租赁的市场需求将推升菲律宾房租费的30%-50%，尤其是一些挨近中央商务区和地铁的住房。菲律宾统计局统计分析马尼拉房租费每一年增涨4-5%。

除去菲律宾投资房地产回报率高以外，菲律宾房产还具有首付款低，支付方式灵便和5万美金拿居留证的众多优点。随着着其低原价的投资项目，投资人常常能够花几万块就可以取得房屋的产权年限。

另外，由于马尼拉的房屋都以新房，预售房为主导，因而从首付款到交房这段时间内，小区业主还能够充分利用杠杆马上获益，非常方便

6. 北欧挪威住房贵，那丹麦住房跟挪威怎样

挪威住房比较贵，20000-25000元一平方米，相当于中国上海的价格，可能稍微低点，挪威买房是实惠型的，阳台和地下室都不算面积，只算平面的面积，租房的话平均算起来价格也不菲，所以一般人都买房子，而不是租房子

7. 中国人如何才能在丹麦居住买房

中国人可以选择投资移民或者和丹麦人结婚取得永久居住权，即可购买住房。

具体如下：

1、需要有银行存款证明。

2、需要有护照。

3、换好当地货币丹麦克朗。

4、文件签字。报价、购买文件、过户，都需要签字的。

5、使馆授权。必须到领事馆授权。

(7)丹麦房价多少钱一平方扩展阅读：

在丹麦买房，居住区域的选择非常重要。例如Frederiksberg区，那是哥本哈根的小“曼哈顿”，房源少，房价高。

在2009年看上了该区域一栋高层公寓里的一套80平方米带阳台的两室一厅，由于当时正处于房价低点，那套房子的总报价约179万丹麦克朗。虽然房子装修陈旧，但由于房价诱人，看房的人依然络绎不绝，买家报价不断攀升。

哥本哈根市下辖很多区域，选择面大，房价差别也大。我们曾一度考虑在市中心区购房。但其中个别区域如Noerrebo区治安混乱，时有抢劫、枪击案件；Valby区又有所谓的“贫民区”。

由于所处区域不同，个人所得税税率也有所不同，例如在哥本哈根市中心区买房，每月工资中要扣的税比住在Frederiksberg区就要高出两个百分点。

而在那些环境好、治安好的所谓“富人区”，例如Gentofte、Hellerup、Charlottenlund、Lyngby区，好房子太贵，便宜点的房子又太旧，维修费用太高。总之，要找个性价比高的房子一定要多花心思。

在丹麦买房子是可以和中介讨价还价的，私人的房子一般有商量的余地。但若是银行收回的房子就很难再谈价格了。这里需要注意的是，丹麦的房子有全产权和半产权之分。

所谓的半产权就是购买者只拥有房子的使用权，此类住房价格相对低廉，需交纳地产税而不必交纳房产税。而在丹麦的外国人如果拿的是短期工作签证，那么银行是拒绝提供贷款的，这也增加了购买全产权房子的难度。因此根据个人的实际情况制定置业计划非常重要。

此外，在丹麦销售别墅需要向购房者提供“房屋质量报告”。它包括对房屋状况的评估和维修费用的估算。如果购房者不放心的话也可以自费请房屋评估公司再做鉴定。这种房屋评估报告也是购房时讨价还价的重要依据。

聘请当地律师代理买房事宜也是一种行之有效的办法。律师会负责审查房屋所有相关文件是否真实有效，量身定制购房合同中的部分条款。同时，也会分析房价是否合理，并可替客户再次讨价还价。如果房子报价太高或者存在质量隐患等，律师会建议终止购买行为。这种情况下只需支付律师咨询费即可。

选好了房子接下来就是贷款的问题。至于如何贷款，跟谁贷款，利率选择都需要做全方位的考量。一般来说，房贷公司的利率相对比较低，但是最多只能贷房价的80%。

借贷者在通过银行信用评估的情况下，就可以得到银行的全额贷款，但弊端是银行的利率相对较高。比如在2011年初，房贷公司的一年期浮动利率为2%不到，固定利率为4%，而银行贷款的利率在8%左右。

由于银行利息较高，丹麦人通常选择房贷公司和银行相结合的方式获得购房全额贷款，具体就是购房资金的80%跟房贷公司贷款，其余20%跟银行贷款。两种贷款方式互为补充。不管是房贷公司还是银行的贷款，都可以选择固定利率或者浮动利率。

在当前欧洲经济形势不好的情况下，浮动利率会比较低，但同时浮动利率变动的风险也较大。房贷公司固定利率贷款的期限一般为30年，在贷款时，可以选择前10年只还利息，不偿还本金，这样前10年的还贷负担相对较轻。有不少家庭就选择这种方式，在前10年先偿还利息比较高的银行贷款部分。

购房者每月用于偿还贷款利息的支出部分还可以享受免税，即用于偿还房贷利息的工资收入是不需要交纳个人所得税的。那么在租房租金和买房的还贷金额相等的情况下，家庭用于住房的实际支出方面，买房比租房更具吸引力。

8. 丹麦户价格多少钱一平方一米人民币

看地段 一万一个平方要的

9. 丹麦一套房子多少人民币

丹麦的房价近年来非常平稳,没什么大起大落,以哥本哈根为例,目前房价几乎和几年前没啥太大变化,市区内公寓价格一般在3万到5.6万人民币一平,具体看房子的结构和所在位置,

10. 在丹麦一个月的生活费和房租大概要多少。

楼上的新闻有年头了,现在从本科到硕士都收费了,硕士还有可能申请到奖学金,本科就必须要交了.

学费具体数目我不太清楚,只跟你说生活费吧.比率是1克朗-1.45人民币.

如果你能住到学生公寓,单人(12-20平米,一般是自带卫生间但是公用厨房)一个月2000-2800丹麦克朗,视乎地点.双人间3000克朗左右,我现在住的是20平米.水电上网全包.

自己租房子,60平米左右的公寓,一室一厅,4000-8000克朗,视乎地点.30平米一间屋的公寓,3000-5000克朗.有包水电的有不包的.

生活费,吃大概2000克朗,交通费500左右(看你住的地方和你学校的距离了).刚来的时候都吃得很省,都买最便宜的东西,后来开始打工或者有工作以后就相对轻松很多了.一个月算房租5000克朗左右应该会活得很滋润的.

有问题可以给我发消息 :o)