50平方商铺转让大概多少钱

㈠ 店面转让大概需要多少转让费

不同的地方有不同的价格，按最近我们这个小县城来说20000元是转让不来你说的这间店面的，我们这里最高的要价45000元也有人要，如果你确实需要，贵点也可以的。具体看你们那的行情吧，如果能砍价就砍点吧，如果不能砍，就将就好了。

㈡ 五十平米的商铺房子过户多少钱

二手商铺交易过程与住宅类似，而且并没有“满2年或5年”的税费区别，不过征收的税费标准更高，正常情况下达到了评估价的15.7%。其中主要的费用为营业税（包括城建费、教育附加费）5.5%（有原始发票可减免等额营业税），土地增值税3.5%，契税3%，个人所得税3%，加上其他各项税费，总共占到了评估总价的15.7%。

㈢ 商铺一般多少钱一平方

商铺的价格都是说不准的，这个也是要结合城市来看的，同样的也是要看商铺的位置，像市中心的商铺的价格就比较贵，像大城市市中心商铺一平方的价格最起码也是要达到3万元到4万元的，正常购买一间商铺的价格也是需要达到100万到200万的，具体还是要看商铺的面积了。(3)50平方商铺转让大概多少钱扩展阅读：

注意事项：

选择人口集中的地区：要选择人流量大的街区，是周边商业活动比较频繁、商业设施成熟的商圈。人气旺的地方有利于保证店铺的日常正常运行，尤其是开设便利店，洗衣店等这种为居民日常生活服务的店铺，不管是做生意还是用于出租，都是不错的选择。

注意该商铺所在街道的特点和其客流的方向与分类：商业主干道的沿街商铺要优于交通主干道的商铺，街道会因为交通状况、历史文化、所处位置不同，而形成不同的特点。

要选择交通通畅，往来车辆人流较多的街道，同样一条街道的两侧，由于行人的走向习惯，客流量不一定相同，要细心观察客流的方向和客流的年龄构成等，在较多客流的一侧选址。

㈣ 50平方小超市，年租金19万,日营业额7000,转让费要多少合理老板要60万转让费，能不能接，大家说说看

有点偏高但在合理范围内，如果带品牌比如美宜佳是完全合理
如果营业额没有任何作假并且你有能力经营租赁合同租期在三年以上可以接
但通常别人都会说高营业额，至于去暂时工作两三天人家也可以叫人过来买东西，一般都会存在一部分作假，至于怎么去判断就是你的事情
我有家面包店，房租每年6W，日均营业额5000加盟店毛利润才30%75转手出去的，你自己算算吧，这个属于稍微偏低的价位。但是低端烘焙导致的接手人群较少低价是没办法的事

㈤ 店铺过户费用大概多少怎么算

5000-10000元左右。

1、营业税=（卖出价—买进价）*5.5%。

2、合同印花税=卖出价*0.05%。

3、中介费=卖出价*1.25%。

4、土地增值税=增值额*适用税率—抵扣项合计*抵扣系数，在进行商铺过户的时候，还需要买卖双方就商铺的价格、交易方式等协商后签订买卖交易合同，如果合同不达成，那么商铺过户将无法正常进行。

商铺买卖注意事项

在签订商铺买卖合同有关公摊面积、返租承诺、贷款风险等需要注意的事项。其中商铺不同于普通住宅，一般情况下其公摊面积在30%左右，甚至大多。

因此在签订合同时一定要选择以面积计价方式为主的，并且在合同另加条款里写明有关公摊面积的细则，而返租承诺也是时下很多业主们乐意的选择之一，因避免亲自打理的麻烦，但由于需要和开发商合作，因此在签订返祖合同时，一定要将返祖的详细条款认真核对清楚，以防开发商从中作梗。

以上内容参考网络-店铺转让

㈥ 店铺转让费问题

一
什么是转让费
据说，转让费是成都本地的“特色”，在外地如果盘店的话，都是直接和房东签合同，根本不需要给前店主付钱，但是在成都，近几年都形成了这样的风气，所以如果你要盘店，转让费是少不了的。但是如果几年之后，你不想做生意了，同样可以把店铺转让给别人，你也可以收取转让费。
二
转让费和房租
关于房租，你还要和房东新签合同，签几年都无所谓，因为在成都，租金是一年一付，你不需要一下子把所有租金都付清。
转让费是交给前店主的，他拿了钱就走人。所以你要想把初期投资成本降下来的话，一定要想办法跟店主侃价，把这个“转让费”降到最低。你可以去别家店了解清楚当地的行情，确保店主给你的转让费是实在价。“转让费”通常包括：1
前店主当初付出的装修费；2
店面里的现有的器件价值（也有的人不愿意留下店里的东西，看情况而定）
3
这家店如果生意非常火的话，你可以打着这个招牌继续营业，那这个店名的品牌价值，你也要承担。
三
多请教有经验的人，关于一些法律手续一定要弄清楚。如果对租房有什么顾虑的话，可以房东签好合同协议，才能保证万无一失。
四
其他应注意的问题
有些人很坏，会在离开之前用了很多水电都没付费，你一接过来就要替他付！还有这个店以前盈亏到底怎么样，有没有欠外债，通常店主不会实话实说，那你就要跟他签好协议，免得吃哑巴亏。
最后祝你好运啊！！