开封晖达120平方房子实际面积多少

‘壹’ 120平方米的房子 它的长宽是多少米啊 谢谢！

120平方米的房子 它的长宽是:3米宽*40米长=120平方米;
其中:40米长是指各个房间的长度之和.实际上房间的宽度(开间)一般为`3.5米.

实际120平方米的房子是没有120平方米的,组成部分为:
墙体的投影面积+房间的面积+共用部位分摊的面积=120平方米;
使用面积--房间的实际面积;
建筑面积--墙体的投影面积+房间的面积;
房产证面积--墙体的投影面积+房间的面积+共用部位分摊的面积.

‘贰’ 120平方的房子墙面有多少平方

120平方米的房子是一个相对普遍的户型，我们必须要注重装饰。如果出现问题，我们的损失可能会很大。120平方的房子墙面有多少平方？了解墙面积的大小对我们的装饰非常有用，今天我将为您计算120平方的房子墙面有多少平方。

如果我们使用估算方法，我们通常将建筑面积乘以倍数，这个倍数可以是3或3.5。如果倍数是3，则估计的120平方米的房屋墙面等于120平方米乘以3等于360平方米；如果倍数为3.5，则估计的120平方米的房屋墙面等于120平方米乘以3.5等于420平方米。

我们也可以使用套筒计算方法将地面面积乘以2.5，这样结果通常最接近实际结果。120平方米的房屋墙面面积等于120平方米乘以2.5等于300平方米。该方法相对简单，是最接近精确计算结果的方法。因此，小编在这里建议大家都采用这种方法。

以上两种方法是我们用来计算房屋墙面积的两种最常用的方法。除此之外，还有其他方法。如果我们需要知道房屋的确切墙面面积，我们需要测量房屋各个方面的准确数据。测量后，我们可以计算出房屋的准确墙面积。事实上，大多数时候，我们不需要知道房子的确切墙面积。掌握上述两种方法是就可以做到基本的运算了。

“120平方的房子墙面有多少平方？”这个问题的答案就是这样的。我相信你已经了解了120平方米房屋墙面积的计算方法。如果您对此结果不满意，可以去找装修公司帮助，他们有专业的工作人员帮助您计算。通过专业测量和计算获得的结果是最准确的，并且将优于我们的估计结果。

‘叁’ 普通住房 如果使用面积是120平方的话 那一般建筑面积是多少呢

套内面积是根据小区单元的公摊来计算的。

比如购买的单元公摊是20%，那么套内面积就是120-120*20%=96平方，套内的面积就是96平方，一般小区的公摊是在17%-25%不等，具体公摊面积可以查看购房合同上的约定。

公摊的面积分为：单元大厅、逃生通道、每层的走廊、电梯井等。

‘肆’ 新买的房子有120平米，为什么实际室内面积只有99平米

这实际丈量是不是你自己用卷尺丈量？如果是这样，这面积相差这么大，也是有道理的。

如果不是自己用卷尺丈量，就应该是指建筑面积和套内面积这两个面积，我们分别来看看这两个面积到底是怎么回事。

如果不是我理解的测量的问题，那你在这里“实际丈量室内面积”就是指的是这套房的套内面积，而和你买的建筑面积139平米有40平米的差距，这差距就是指公摊面积。

正常吧，我感觉每个地方的公摊计算可能不一样，你买的应该是三十多层的高层吧，我们江苏南通房子得房率也低，30多层得房率也就70%，但我回到重庆观察了一下重庆的房子，重庆同等面积的房子感觉就大很多了，看了一下我小姨家房子产证建面84平套内72总高24层，做的三房两厅两卫感觉一点都不小，在南通也就是个普通两房也没觉得多宽敞，我哥90多平的房子也感觉不小，所以我觉得我们这公摊肯定算多了

‘伍’ 120平方米房子按占地面积怎么算

可能楼主不明白建筑面积是按每层外墙外皮的水平投影累计计算的。
楼上朋友说‘多层’就有，是错的，多层是3~9层，达不到1800，10到14层的高层也达不到1800，必须15层以上的高层建筑才有可能。

‘陆’ 120平方米的房间有多大

120平米的房子，实用面积大概80平方左右，能做成三室二厅一厨一卫，也有二卫的，也有设计成二室二厅的不等的，要看开发商怎么设计，在自己怎么设计。主要从房屋的结构布局看。还要看房屋的定性。如商品房或公寓。12米乘以10米的空间，估计还有10%以上的公摊面积，也就是说120平米的房子大概也就108平米左右

‘柒’ 120平方商品房实用面积才80多平方合理吗

不合理。就以塔式高层有电梯的建筑来说，所占有的公摊面积是属于较大的，公摊系数是在20%~30%之间，就拿最大的公摊系统30%来算，120平方所需的公摊面积为36平米，实用面积则为84平米，所以说80平米是有点少了。

建筑面积总体上来说，比实用面积更大，毕竟它还包含了公摊面积。公摊面积就是指楼房内所有业主都能够使用到的面积。也就是说，楼层越高的用户，所有的公摊面积就越大。而开发商都是用建筑面积来计算房子的价格的。

建筑面积和使用面积的区别

1、合同上填写的是建筑面积，比使用面积更大，还包含了墙体所占用的面积。

2、在计算需要支付的房款时，通过建筑面积*每平米的单价来算的，并不是以使用面积来计算。

3、建筑面积不仅包含了套内使用面积，还包括内墙的全部面积以及外墙面积的1/2。

‘捌’ 房屋建筑面积120㎡的住房套内使用面积是多少

这个看设计和户型，北方的房子因保暖的原因比南方的房子使用面积小，120的80%到85%吧

‘玖’ 房子的建筑面积是120平米，那实际面积是多少平米

问的应该是套内面积，建筑面积＝套内面积+共有公摊。
公摊范围1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室公摊建筑面积、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。
2、套(单元)与公共建筑空间之间的分隔墙，以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。
公摊面积非固定的一个系数，电梯房15%到20%都是正常范围

‘拾’ 购买了120平米的房子，实际使用面积是多少怎么计算

实际的使用面积需要用120平米减去公摊面积，房子面积计算方式如下：

楼房使用面积怎么计算？

1、房屋面积测量是对房间内部测量所得到的尺寸，是房间轴线尺寸减去墙体厚度和抹面厚度的尺寸，不能作为面积中的尺寸。也就是说，根据这个尺寸算出的面积并非是使用面积。

2、使用面积是按轴线尺寸除去结构厚度尺寸的房间内部尺寸计算的。一般来说，承重墙体是砖墙时，结构厚24cm，寒冷地区外墙结构厚度为37cm，混凝土墙结构厚度20cm或16cm，非承重墙12cm、10cm、8cm不等。一般来说房屋建筑面积计算，轴线位于墙体的中间，中间两侧各为半个墙厚。

3、据此可推算出房间内部轴线尺寸360cm，计算尺寸340cm。尺寸误差如果在几厘米之内，说明抹灰厚度不准确、不均匀，一般不影响轴线尺寸和房间内部尺寸。如果误差接近或超过20cm则可能有问题。测量出房间两个方向的内部尺寸，相乘即得房间使用面积。

楼房使用面积计算公式是什么？

1、使用面积就是建筑面积减去套内墙体面积，一般说来使用面积的比例占总面积的60%到70%左右。使用面积：房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平投影计算，即通常所说的地毯面积或地砖面积。

2、建筑面积－公摊面积＝使用面积。一般来说多层和高层都有一个相对稳定的公摊系数，高层大约17％——20％，多层一般10％——15％，你自己算一下就出来了。