办房产证需要什么手续多少钱

㈠ 新房房产证怎么办理，有什么费用

一、新房办房产证需要多少钱?

交纳给财政部门的有契税。契税，普通住宅契税按照总房款1.5%收取，非普通住宅契税按照总房款3%收取，需买方承担。普通住宅按价值的2%;非普通住宅按价值的4%。

目前办理房产证主要涉及的费用主要有：

1、登记费：住房所有权登记费每套收取80元。

2、交易手续费：新建商品住宅每平方米3元，二手房为6 元/平方米，由转让方承担。

房产证办理费用主要有登记费、交易手续费和契税组成。住房所有权登记费每套收取80元，交易手续费新房3元/平，二手房6元/平。契税按照房屋类型收取。

㈡ 办房产证需要多少钱

办房证需要的费用包含契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；营业税：未满五年的按房价5.5%缴纳；土地增值税：未超过五年的按房价1%缴纳；所得税按照比例税率20%缴纳。登记费是按件收取，个人每个证是50元，单位每个证是80元。
【法律依据】
《中华人民共和国契税暂行条例》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。
第二条
本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：
(一)国有土地使用权出让；
(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；
(三)房屋买卖；
(四)房屋赠与；
(五)房屋交换。
前款第二项土地使用转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。
《民法典》
第二百二十三条
不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。

㈢ 房屋办房产证需要交哪些钱

法律分析：办房产证需要交纳的费用有：1、契税，普通住宅的契税为总房价乘以1.5%，非普通住宅的契税为总房价乘以3%；2、交易手续费；4、中介费，为总房价乘以1%；5、权证印花税，一般为5元；6、登记费，为80元；7、配图费，为25元。

法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条 预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。

㈣ 农村办房产证需要什么手续,费用多少

法律分析：办理房产证需缴纳办证登记费(住宅80元，非住宅550元)。测绘费(住宅每平方米1.3元,非住宅每平方米2元)。办理基本条件：1、申请人户口必须在本村2、申请人户口必须是农业户口3、申请人及家属必须没有宅基地使用证。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第二百零五条 本编调整因物的归属和利用产生的民事关系。

第二百零六条 国家坚持和完善公有制为主体、多种所有制经济共同发展，按劳分配为主体、多种分配方式并存，社会主义市场经济体制等社会主义基本经济制度。

㈤ 办理房产证需要哪些资料和费用

【法律分析】：办理房产证需要的资料有：1、密封的申请表；2.、住房销售合同；3、买卖双方签订房屋预售合同关于房屋房号、实测面积及房屋价格结算的确认函；4.、验船表、房屋登记表和户口簿两份；5、特殊维修费用收据；6.、契税缴纳或者减税证明；7、买方身份证明；8、提交房屋共有的联合协议；9、银行的贷款还款证明。办房产证的费用包括交易手续费、登记费、房屋所有权证书工本费、房产证办理其他税费。
【法律依据】：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

㈥ 办理房产证需要多少钱

一、办房产证需要多少钱
1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
2、其它房产建筑面积500(含500)_以下的每宗200元，500——1000_的为300元，1000——2000_的为500元，2000——5000_的为800元，5000_以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。

1、房屋购销合同原件及补充合同原件。
2、商品房销售统一发票原件。
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
4、完税凭证(契税缴款书)
5、已婚的购房人
①双方身份证复印件(原则上需校验原件);
②婚姻证明复印件(带原件校验);
③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
6、单身的购房人(必须本人到场，不可代办)
①身份证复印件(带原件校验);
②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);
③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。
三、办房产证流程
1、购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。
2、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
3、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
4、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
5、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

㈦ 办房产证需要什么手续,费用多少

法律分析：手续如下：1、申请人申请权籍调查；2、向房地产行政主管部门递交申请材料；3、主管部门受理申请人的申请材料、初审后报市不动产登记中心审核；4、市不动产登记中心核准该申请并将登记事项记载于登记簿；5、申请人到不动产登记中心领取房产证。开发商处购买的商品房办房产证费用包括：契税、登记费、公共资金等。（1）购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收；超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。（2）住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元。（3）公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。法律依据：《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。30个工作日是上限，并不是必须办理30个工作日。

㈧ 办理房产证收费标准是多少

一、初始登记

1、 住宅

产权登记费：80元/套 共有权证工本费：10元/证
2、 非住宅

产权登记费：550元/套 共有权证工本费：10元/证交易手续费：10元/㎡（转让双方各5元/ ㎡）

3、 经济适用房（含拆迁安置住房）

产权登记费：40元/套 共有权证工本费：10元/证交易手续费：1.5元/㎡（转让方）

4、 房改售房

产权登记费：40元/套 共有权证工本费：10元/证5、 车库、车位、储藏室

产权登记费：80元/套 共有权证工本费：10元/证交易手续费： 10元/㎡（转让双方各5元/ ㎡）

二、转移登记

1、 住宅 产权登记费： 80元/套 共有权证工本费：10元/证交易手续费：6元/㎡（转让双方各为3元/㎡）

配图费：20元/套
2、 非住宅 产权登记费：550元/套 共有权证工本费：10元/证交易手续费：10元/㎡（转让双方各为5元/㎡）

配图费：20元/套
3、 车库、车位、储藏室 产权登记费：80元/套 共有权证工本费：10元/证交易手续费：10元/㎡（转让双方各为5元/㎡）

配图费：20元/套
4、 赠与住宅：受赠方 3元/ ㎡ 工本费80元/套非住宅：受赠方 5元/ ㎡
工本费550元/套三、办理他项权利登记（抵押）收费标准

1、 普通商品房：80元/件2、 门面房：550/件3、
工业企业非住宅：330/件四、利用房产档案资料调档收费标准

1、 产权证明费：20元/件2、 普通调档费：20元/件

㈨ 房产证办证费多少钱

法律分析：办理房产证的最基本费用如下：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为 800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。其他税费根据房屋性质的不同而不同，具体如下：

(一)商品房

1、契税——1.5%(非普通住宅3%)；

2、印花税——0.1% ；

3、营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。

(二)房改房

1、契税——1.5%(非普通住宅3%)；

2、印花税——0.1% ；

3、土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1%。如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再缴纳税费过户 。

法律依据：《商品房销售管理办法》 第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。

房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。