怎么查看在建小区还有多少房子

⑴ 怎么在房产局查楼盘销售情况

1、在浏览器中输入房地产信息网，会出现很多地区的网址。

⑵ 我住在小区怎么查看自己的房子在多少栋楼啊

找物业

⑶ 怎么知道一个小区共有多少户

1、一般来说，房企销售时候都是按套出售，因此，可以查询小区销售时候的资料。

2、针对老小区，则可以通过物业管理处、业主大会、供电公司、供水公司等地方了解。

3、直接问物业是最简单的办法。

4、可以进行一些个人计算，小区共几栋几个单元，再剩以楼层和几梯几户及可。

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选择小区注意事项：

1、看户型

买什么样的户型，是每个购房者都需要重点考虑的。在选择的时候，一是要考虑是否全明，二是要考虑是否南北通透，如果能够做到以上两点，就说明这个户型不错。

2、看开间和进深

户型之后，就是房子具体的开间和进深，影响了房子的采光。开间和进深比例不合适，那么屋内就可能比较暗。

3、看净高

房子的净高影响了居住的舒适度。净高不易过高，也不宜过低，过高的话，房子内显得过于空旷，过低的话就会觉得非常压抑。

4、看公摊面积

5、看赠送面积

6、看取暖

7、有没有业主委员会、物业管理是否完善

8、居住群体

9、房贷

在房贷上，一般而言，在能力允许的条件下，首付越少越好，期限越长越好。因为房贷利率在所有贷款中处于最低的一档，而且有的时候还能够获得利率折扣。

⑷ 想查楼盘，己卖出多少，还剩多少，咋查不了了呢

我们说起楼市，是不是总会碰到这样的一些情况或听闻，无论你什么时候去买房，销售顾问都会告诉你，他们楼盘就剩几套房了，你再不买就没了。或者好的楼层和房型刚刚卖完，只剩下别的房型？

可能99%的读者是处于被动忽悠中，就是有些怀疑，也不知道他们还有多少套或者还是那些好房型、楼层没卖出。

其实根本不用问，所有楼盘的销售情况都是在政府网站上全部公开的，只是很少人知道，售楼处当然不会告诉你这些，他们还靠着这信息不对称来提高销售效率呢！让你处在紧张发荒的状态下，立马买了他们推荐的房子。

那么你怎么才能知道这个楼盘真实的销售情况？到底他们卖了多少套，还剩多少套，哪几栋的好楼层还没卖出，房号多少？

⑸ 怎么才能知道一个楼盘的房子已经卖了多少套出去

以重庆为例，查询一个楼盘卖了多少套可以到【重庆网上房地产】进行查询，具体查询方法如下：

必备材料：电脑 浏览器

1、在网络中搜索【重庆网上房地产】，点击有“官方”标志的那个就是，该网站属于重庆市规划和自然资源信息中心，在搜索时，默认前三个为广告，请注意识别。如下图所示；

⑹ 怎么查房龄

房龄可以通过以下几种方法查到：

1、到房产管理部门查档，房产局档案室保存有所有房产的详细资料，从房产商拿地建房开始，就会有相应的产权部门进行产权登记，因此，通过这种方法查到的房龄也是最准确的；

2、若是从未转手过的二手房，可以通过查看产权证来大概判断房龄，一般向前推一到三年。

3、询问小区物业或者上网查询小区的建造信息。小区物业对小区的建造情况比较了解，询问小区物业可以得到比较准确的房龄信息。通过小区官方的开盘消息、动工信息等网上信息，也可以判断出房屋的具体房龄。

拓展资料

房龄，自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限。

房屋的使用年限：具体来说就是房屋下面的土地的使用年限，说到这里要说一点，很关键。就是在我国土地是国家的，国有的，我们只有使用权，没有产权。但土地上面的房子是个人的，国家把土地卖给发展商开发建房子，以前住宅的使用期为50年，现在调整为70年。

⑺ 如何查询小区建筑面积，分摊面积，共有面积等

业主可以从以下三个方面查询所购房产的数据：

1、向房地产商索取数据。

2、查阅所购房产设计单位、规划单位、测绘部门等机构的相关文件。

3、查阅购房合同中约定的面积。

(7)怎么查看在建小区还有多少房子扩展阅读：

建设部关于印发《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》（试行）的通知

为保护消费者的合法权益，规范商品房销售行为，减少商品房销售过程中买卖双方间的纠纷，特制定《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》（试行），现予印发，请遵照执行。现就有关问题通知如下：

一、商品房买卖所签订的商品房购销合同中，应明确载明购房者所购置的商品房的建筑面积，并注明该商品房的套内建筑面积（实得建筑面积）及应合理分摊的公用建筑面积。

二、在本规则实施前已签订的商品房屋购销合同，除合同对商品房销售面积的约定有明显违法或计算错误的外，应维持合同约定的面积。

若买卖双方有一方提出按本规则计算商品房销售面积，或房地产权属登记机关按本规则测定商品房建筑面积的，合同双方可对合同中的销售面积作调整，但应维持原合同约定的总价款不变。

三、房地产权属登记机关进行房屋产权登记，应遵循《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》（试行）测定商品房的建筑面积。

附件：商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则（试行）

第一条 根据国家有关技术标准，制定《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》（试行）。

第二条 本规则适用于商品房的销售和产权登记。

第三条 商品房销售以建筑面积为面积计算单位。建筑面积应按国家现行《建筑面积计算规则》进行计算。

第四条 商品房整栋销售，商品房的销售面积即为整栋商品房的建筑面积（地下室作为人防工程的，应从整栋商品房的建筑面积中扣除）。

第五条 商品房按“套”或“单元”出售，商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积（以下简称套内建筑面积）与应分摊的公用建筑面积之和。

商品房销售面积＝套内建筑面积＋分摊的公用建筑面积 第六条 套内建筑面积由以下三部分组成：

1、套（单元）内的使用面积；

2、套内墙体面积；

3、阳台建筑面积。

第七条 套内建筑面积各部分的计算原则如下：

1、套（单元）内的使用面积

住宅按《住宅建筑设计规范》（GBJ96－86）规定的方法计算。其他建筑，按照专用建筑设计规范规定的方法或参照《住宅建筑设计规范》计算。

2、套内墙体面积

商品房各套（单元）内使用空间周围的维护或承重墙体，有共用墙及非共用墙两种。

商品房各套（单元）之间的分隔墙、套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）均为共用墙，共用墙墙体水平投景面积的一半计入套内墙体面积。

非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积。

3、阳台建筑面积

按国家现行《建筑面积计算规则》进行计算。

4、套内建筑面积的计算公式为：

套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积

第八条 公用建筑面积由以下两部分组成：

1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；

2、套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。 第九条 公用建筑面积计算原则

凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等，不应计入公用建筑面积部分。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。

公用建筑面积按以下方法计算：

整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑物各套（单元）套内建筑面积之和，并扣除已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积，即为整栋建筑物的公用建筑面积。

第十条 公用建筑面积分摊系数计算

将整栋建筑物的公用建筑面积除以整栋建筑物的各套套内建筑面积之和，得到建筑物的公用建筑面积分摊系数

公用建筑面积

公用建筑面积分摊系数＝套内建筑面积之和

第十一条 公用建筑面积分摊计算

各套（单元）的套内建筑面积乘以公用建筑面积分摊系数，得到购房者应合理分摊的公用建筑面积。

分摊的公用建筑面积＝公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积

第十二条 其他房屋的买卖和房地产权属登记，可参照本规则执行。

第十三条 本规则由建设部解释。

第十四条 本规则自1995年12月1日起施行。

⑻ 怎么查小区楼栋的分布图

可以用网络搜索要查的小区的名字，点击进入该小区的腾讯地产页面，就可以查到分布图。具体操作如下所示：

1、在网络搜索框搜索要查的小区，然后找到该小区的腾讯地产词条，点击进入。

⑼ 请问怎样查询当地有哪些在建的楼盘项目

查询当地有在建的楼盘项目有以下几个方式：

1、环保局网站查看项目环评公示，通过环评一般会立马开工（在建项目必须要环 评公告）。
2、在当地建委网站了解，开工报建，建委都会有备案，公示。
3、通过当地房产门户网站了解，在售楼盘一般都是在建中。

⑽ 知道一个小区的容积率和建筑面积，怎麽算出这个小区一共有多少户

没法算。只能估算有效面积系数、得房率等，再根据户均面积计算户数。这样算出来的非常粗略，没有参考价值。据统计，超高层、高层、中高层、多层、低层住宅小区的每公顷户数不符合正态分布，没有可供参考的期望值，户数最多的是多层和中高层混合的小区——这一点恐怕很多人都会感到意外吧？