上海怎么查购房积分多少分

A. 上海购房积分怎么算

上海买房积分总分＝基础分＋社保动态分。

1、基础分细则：

家庭情况：认购新房时，家庭状况为已婚状态＋10分。认购人为未婚、离异或丧偶等情况则不加分。

户籍情况：认购新房时，认购人为上海户籍＋10分。认购人为非上海户籍的（夫妻一方为上海户籍，非上海户籍的一方单独上产证的）不加分。

房产情况：认购新房时，认购人（含家庭成员）名下上海无房的＋20分。认购人为沪籍家庭且名下住房有1套方则＋5分，两套以及以上不加分。

五年人购房记录：认购新房时，认购人（含家庭成员）名下无房且5年内无购房记录的＋20分。认购人为沪籍家庭名下有1套房且5年内无购房记录的＋5分。认购人5年内有购房记录的，则不加分。

2、动态分细则：

自2003年1月起计算，每缴纳一月社保加0.1-0.24分。单身则视个人情况，家庭参照夫妻双方中社保缴纳较多的一方。

上海购房资格：

1、单身人士。如果购房者是非沪籍人士，被限购无法买房。如果购房者是沪籍人士，并且名下已经有房，被限购无法再买房。如果购房者是沪籍人士，本人和父母在2011年1月30日前共同共有住房数大于等于3套，同样被限购，如果少于等于2套，还可以再买一套房子。

2、已婚人士。如果购房者是非沪籍人士，必须连续缴纳至少5年的社保才有资格买房。夫妻双方有一方是沪籍人士，可以购买首套房，但是第二套房需要提供5年社保或个税证。夫妻双方都是沪籍人士，并且夫妻双方各自和父母在2011年1月30日前住房数少于等于2套，则可以再购买2套。

3、已婚人士相对来说买房要容易一些，但是非沪籍人士也必须提供连续5年的社保证明，而已婚沪籍人士首套房就没有限制了。当然，为了防止某些人炒房，对于家庭拥有的住房数量也做了相应的限制。

B. 积分落户怎么查积分

积分落户查积分具体步骤如下：
1、要查看积分入户里自己的积分，请先登录手机微信app；
2、然后在弹出的页面右上角找到加号，点一下，在弹出的选项里点击添加朋友；
3、然后在弹出“添加类型”中选择添加公众号；
4、然后在跳出的搜索页面里输入地方公安的名称；
5、然后在弹出列表中点击进行入服务公众号后，在底下的选项中选择办事服务；
6、在弹出的页面里点击户政服务。然后点击积分入户；
7、在弹出的选项里点击模拟估分，然后按要求答题，最后就会查看到自己的积分了。
在上海，购房人家庭、户籍、拥有住房状况、5年内在沪购房记录等四大因素作为基本分。认购对象为夫妻者加10分，认购对象为成年未婚或离异等视为单身，此项不得分。
【法律依据】
《中华人民共和国户口登记条例》第三条 一、城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区。乡和不设公安派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关；
二、居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。分散居住的户口，由户口登记机关直接办理户口登记；
三、居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记；
四、农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口，由合作社指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。合作社以外的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。
第十七条 一、户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报。户口登记机关审查属实后予以变更或者更正；
二、户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。

C. 上海怎么查自己有多少积分

一、怎么查询上海居住证积分

打开百-度，输入“上海市人力资源和社会保障局”然后点击搜索，会出现如下信息：

然后点击第一个搜索项即：“上海市人力资源和社会保障局”官网位置文字就会进入上海市人力资源和社会保障局官方网站，如图：

其实如果您记得网址也可以在网址栏直接输入http://www.12333sh.gov.cn/进进入。进入后点击便民查询处输入框，即可看到居住证积分情况查询选项，然后点击即可进入查询页面。

查询页面中输入个人信息，姓名和身份证号及验证码，然后点击“提交查询”按钮即可。

二、上海居住证积分细则：

(一)年龄

年龄指标最高分值30分。本项具体积分标准如下：

持证人年龄在56-60周岁，积5分;年龄每减少1岁，积分增加2分。

(二)教育背景

教育背景指标最高分值110分，持证人按照国家教育行政主管部门规定取得的被国家认可的国内外学历学位，可获得积分。本项具体积分标准如下：

1.持证人取得大专(高职)学历，积50分。

2.持证人取得大学本科学历，积60分。

3.持证人取得大学本科学历和学士学位，积90分。

4.持证人取得硕士研究生学历学位，积100分。

5.持证人取得博士研究生学历学位，积110分。

(三)专业技术职称和技能等级

专业技术职称和技能等级指标最高分值140分。持证人在本市工作期间取得的专业技术职务任职资格证书、专业技术类职业资格证书和技能类国家职业资格证书且专业、工种与所聘岗位相符，可获得积分。本项具体积分标准如下：

1.持证人取得技能类国家职业资格五级，积15分。

2.持证人取得技能类国家职业资格四级，积30分。

3.持证人取得技能类国家职业资格三级，积60分。

4.持证人取得技能类国家职业资格二级、中级专业技术职务任职资格或相当于中级专业技术职务任职资格的专业技术类职业资格，积100分。

5.持证人取得技能类国家职业资格一级或高级专业技术职务任职资格，积140分。

持证人以中、高级专业技术职务任职资格和技能类国家职业资格二级、一级申请积分的，最近1年内累计6个月的缴纳职工社会保险费基数应不低于本市上年度职工社会平均工资。

专业技术类职业资格按照国家有关规定需要注册的，注册后给予加分。

专业技术类职业资格目录、技能类国家职业资格目录，由市人力资源社会保障局统一向社会公布。

(四)在本市工作及缴纳职工社会保险年限

持证人在本市工作并按照国家和本市相关规定按月缴纳职工社会保险费，每满1年积3分。

持证人因未正常缴纳本市职工社会保险费而补缴的、职工社会保险缴费单位与签订劳动(聘用)合同单位不一致的，不作为本项的积分依据。

D. 上海新房积分是多少

上海买房积分总分=基础分+社保动态分。如下：

1、基础分细则。

家庭情况：认购新房时，家庭状况为已婚状态+10分；认购人为未婚、离异或丧偶等情况则不加分。

户籍情况：认购新房时，认购人为上海户籍+10分;；认购人为非上海户籍的(夫妻一方为上海户籍，非上海户籍的一方单独上产证的)不加分。

房产情况：认购新房时，认购人(含家庭成员)名下上海无房的+20分；认购人为沪籍家庭且名下住房有1套房则+5分，两套以及以上不加分。

五年人购房记录：认购新房时，认购人(含家庭成员)名下无房且5年内无购房记录的+20分；认购人为沪籍家庭名下有1套房且5年内无购房记录的+5分；认购人5年内有购房记录的，则不加分。

2、动态分细则。

自2003年1月起计算，每缴纳一月社保加0.1-0.24分。单身则视个人情况，家庭参照夫妻双方中社保缴纳较多的一方。

上海新房积分如何提交审核？

购房者在新房认筹时，主要自行提交证明家庭、户籍、拥有的住房状况、5年内在沪购房记录以及在沪缴纳社保等相关资料，初步计算得分。如实填报之后，市房管局、民政局、社保中心等将进行联网核查，复查确认每一个购房者的计分，计分审核时间预计10天左右。

E. 上海购房积分怎么算

根据购房人在认购后，将综合家庭、户籍、拥有的住房状况、五年内在沪购房记录以及在沪缴纳社保五大因素拥有一个积分，然后根据摇号人数比房源多30%的原则，按积分高低排序选取进入公证摇号选房的人员名单。
首先能进入摇号的购房者被限定在1.3：1，就是说客户是房源的1.3倍，需要各自打分排序。 如果是家庭无房户可以有30分，5年内没有买卖记录的20分;上海户口10分。
分数高的前1.3倍房源数的申请者可以进入摇号现场。 其中5年内没有买卖记录的上海无房家庭，可以拿到满分，也就是说这一类人是被支持关照的。总分包含基本分和动态分两大项，将综合家庭、户籍、拥有的住房状况、五年内在沪购房记录、以及在沪缴纳社保五大因素。
再按照摇号人数比房源多30%的原则，积分高低排序，选取进入公证摇号选房的人员名单。
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F. 上海购房积分怎么算

积分主要分为：基础分和动态分两个部分。

其中基础分满分60分，主要针对新兴上海无房家庭，动态分满分24分，对上海本地家庭优惠更多，但整体涨分数值不如基础分，想要拿满基础分，只需要满足上海家庭户口，当前无房，且5年内无购房记录即可。

动态分具体计算很简单，只需要明确认筹日至2001年之间，购买人总共在上海缴过多少个月的社保，20年一共240个月，每缴一个月多0.1分，共24分。简单计算的就是每多交一年社保，多1.2分，依此类推即可。

(6)上海怎么查购房积分多少分扩展阅读：

上海购房积分注意事项：

积分制试点初次实战的结果表明：

1、新房认购程序已经发生显着的改变。

2、积分制下如何使用房票，出现了关键变化。

3、新盘项目除少数爆款，在凝聚房票部分，将一改以往，除了对楼市有更严厉的调控外，上海银保监局也在过年前发布通知，要求各家银行加强对个人住房贷款的管理，关注重点是个人房贷、消费贷、经营性贷款等。

G. 上海怎么查自己有多少积分

输入“上海市人力资源和社会保障局”然后点击搜索,会出现如下信息:然后点击第一个搜索项即:“上海市人力资源和社会保障局”官网位置文字就会进入上海市人力资源和社会保障局官方网站,其实如果您记得网址也可以在网址栏直接输入http://www.12333sh.gov.cn/进进入。进入后点击便民查询处输入框,即可看到居住证积分情况查询选项,然后点击即可进入查询页面。查询页面中输入个人信息,姓名和身份证号及验证码,然后点击“提交查询”按钮即可。
《中华人民共和国社会保险法》
第四条 中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费，有权查询缴费记录、个人权益记录，要求社会保险经办机构提供社会保险咨询等相关服务。
个人依法享受社会保险待遇，有权监督本单位为其缴费情况。
第五十八条 用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。
自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，应当向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。
国家建立全国统一的个人社会保障号码。个人社会保障号码为公民身份号码。

H. 上海积分怎么查询多少分

[法律分析]

第一步:下载“市民云带标”APP，然后注册登录；第二步:注册登录成功后，可以在下面的菜单栏中找到申办，然后在页面的菜单栏中点击查找社保，点击更多；第三步:然后点击回车找到居住证积分，再点击回车进入下一步；第四步:然后进入居住证积分查询页面。确认信息无误后，点击“立即查询”即可查询结果。

[法律依据]

请在此填写作为法律依据的《居住证暂行条例》。

第八条公安机关负责居住证的申请、受理、制作、发放、签注等证件的管理。居民委员会、村民委员会、用人单位、学校和房屋出租人应当协助办理居住证的申请、受理和发放。

第九条申领居住证，应当向居住地公安派出所或者公安机关委托的社区服务组织提交居民身份证、本人照片、居住地址、就业和就学情况。