60平商住楼二手交易费用多少钱

A. 请问一套60平米的房子过户费用是多少都需要哪些手续急急急

过户费不是单看房子的平米数收费的，亲，全款的和贷款的也不一样。
1）房产证满五年: 交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳) 印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳) 交易费：6元/平方米（卖方缴纳） 证件工本费:80元 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%
（2）房产证未满五年: 营业税:成交价*5.5%(买方缴纳) 交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳) 印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳) 交易费：6元/平方米（卖方缴纳） 证件工本费:80元（买方缴纳） 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% （卖方缴纳）140平米以下视为非普通住宅,140平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳
希望能帮助你，如果不会算的话，可以咨询当地有关部门，他们都会算好总数告诉你的。

B. 60平米的房子过户卖家买家分别要花多少的过户费用

过户费用:
(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳
(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担
(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担
(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值-房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担
(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担
(6)房屋产权登记费:80.00元。买方承担
(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳买方承担
如果满五年，不考虑国五条，费用在2000多。

C. 60平米的房产过户大概要交多少钱

法律分析：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的3% （面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米3、 测绘费：按各区具体规定4、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 交易费：3元/平方米2、 营业税：房款的5.5%(房产证未满5年的)3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;(六)申请更正登记或者异议登记的;(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

D. 60平米的房产过户大概要交多少钱

如果是一个60平米的房产 ，过户的话，需要缴纳个税，契税以及其他费用。加在一起大概是总房价的3%左右
二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。
二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：
90平以下，契税1，90平以上，契税1.5；
增值税约4.76，证过2年可减免；
个人所得税1，证过5年且是业主唯一住房可减免；
以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1，90平以上2，其他一样；三套房及以上，契税按照3收取。
房子过户时根据你房子大小不同，并且房屋使用年限不同等所收取的费用都是不一样的，具体收费方式如下：
1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交；
2、财政部门收取第一次过户要交纳1.75%的契税；
3、房管局收6元/平方米的手续费；
4、评估事务所收房屋评估费按评估后总价的5‰收；
5、公证费最高300元。(4)60平商住楼二手交易费用多少钱扩展阅读过户所需要的材料：1、当事人提供的材料是否合法、有效；2、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误；3、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围；4、受让人按规定是否可以受让该房地产；5、买卖的房地产是否已设定抵押权；
6、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权；
7、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权；
8、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。
【法律意见】 看你们选择哪一种方式过户。 1、赠与，需要办理赠与公证，缴纳评估费千分之六，公证费2，得到公证书去房管办理过户，缴纳全额契税3，印花税费万分之五，手续费几百元。 2、买卖；房子是否满五年持有和唯一自住房，是的话，买卖过户免除1个税，。免除5.55营业税，缴纳契税90平以下1，买家有其他住房，契税就是3，印花税万分之五，手续费几百元，以上税费按照品估价缴纳和计算，也可以有父亲写遗嘱，指定孩子以后一人继承。

E. 一套60平米 二手房交易税费大概要多少

90平以下的
5年以内，卖方营业税及附加5.5%
个人所得税1%
买方家庭唯一住宅契税1%
非唯一3%
证照印花税5元
手续费6元/平
登记费80元
5年以上的卖方没有税费
买方不变
90-144的
5年以内，卖方营业税及附加5.5%
个人所得税1%
买方家庭唯一住宅契税1.5%
非唯一3%
证照印花税5元
手续费6元/平
登记费80元
5年以上的卖方没有税费
买方不变

F. 我买60平方米的房子，过户费大概多少钱

房子过户时根据你房子大小不同，并且房屋使用年限不同等所收取的费用都是不一样的，具体收费方式如下：

1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交；

2、财政部门收取第一次过户要交纳1.75%的契税；

3、房管局收6元/平方米的手续费；

4、评估事务所收房屋评估费按评估后总价的5‰收；

5、公证费最高300元。

(6)60平商住楼二手交易费用多少钱扩展阅读

过户所需要的材料：

1、当事人提供的材料是否合法、有效；

2、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误；

3、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围；

4、受让人按规定是否可以受让该房地产；

5、买卖的房地产是否已设定抵押权；

6、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权；

7、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权；

8、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。