龙王小区二手房多少钱一平

1. 有无嘉兴乍浦的朋友谁知道嘉兴乍浦镇的龙王公寓介绍一下，房子怎么样房价多少啊听说附近污染很厉

言重了，呵呵，没那么坏的，乍浦多雨，可以有效的溶解空气中的所谓毒气，所以空气还是比较好的，当然，是比起北方来说，呵呵。

还有一点啊，“中国化工园区”在乍浦镇的西边，有常识的人都知道啊，江南地区多东风，南风，冬季也会刮北风。
刮东风的话，污染的空气会向西扩散，飘到海盐那里，刮南风的话，反而乍浦镇是安全的，因为毒气会向北飘，到平湖市那里，或者嘉兴市，刮北风的话，因为园区在乍浦镇西南，所以，直接飘到海里咯，所以，空气污染不是那么严重的，庸人自扰啊，我在乍浦呆了那么长时间，还真没闻出镇上的空气有什么不好，倒是园区肯定有所污染，那是因为我们公司在那个污染公司的西边，赤裸裸的下风向啊，呵呵。

至于你说的龙王公寓，价格你可以去打听啊，据我所知，现在乍浦比较好地段的高层框架结构的商品房已经卖到4500左右了，可以参考一下。买房子您肯定比我更了解，我只向您说一下，环境没有那么坏，希望能对您有用！

2. 在济南市区内 买套二手房，通常多少钱每平米详细说说！

地段不一样 价钱肯定有差别的啊 房子是什么时候的 装修的怎么样 周围设施怎么样 都是价格不一样的原因 不好回答 我最近在看二手房3000到7000的都有

3. 买一套广州二手房要多少钱

目前广州的二手房均价在7700左右，各个区略有差别，具体的你可以看一下”房徒网”的二手房房价行情，比较看看各个区域的差价之类．
关于首付和税费的问题的话，你可以查一下它上面的税费表，用税费计算器计算一下基本就一目了然了．

4. 哈尔滨的房价多少钱一平

据市经济研究所房地产研究中心的房价监测显示，从在售新盘的价格统计看，哈尔滨市“二环”以内的楼盘均价已达到建筑面积每平方米4700元（据对二环以内在售的24个楼盘统计），二环以外3000元，松北区3000元，利民开发区2000元，全市市区楼盘均价实际已经突破3500元。1—8月哈尔滨市市区新盘均价的上涨幅度突破20%已成定局（不含平房区、呼兰区和阿城区）。 据介绍，道里区建国街“品阁（查看地图）”楼盘，去年8月23日销售均价为3300元，今年8月下旬已最高卖到了6300元， 一年之内上涨幅度为91%。道外区“荣耀上城（查看地图）”楼盘从前期每平方米4000元到目前的5000元，时间也仅用了几个月。松北区离市区最近的“北岸明珠（查看地图）”楼盘，去年每平方米在2500元左右，而目前的均价已达到3600元，最高价格达到4100元左右。道里区爱建滨江（查看地图）国际社区的销售均价也已从去年的4500元涨到了今天的6000元，提价幅度达30％，超过以往任何一年。 业内人士表示，一些规模较小的楼盘其实就是以这些楼盘为“风向标”进行调价的，“他们的价格在哈市市场上很具影响力。” 哈尔滨房地产市场3000元/平方米左右房源一览表 立汇美罗湾 楼盘详情 业主论坛 二期2007年12月1日开盘 香坊区军民街24号 均价 3150元/平米 82955555 鑫都嘉园 楼盘详情 业主论坛 2007年11月18日 道外区哈东路与道口三道街交汇处 均价 3500元/平方米 东方玫瑰家园 楼盘详情 业主论坛 暂未开盘 道里区道里区工农大街与机场路交汇处 起价 3200元/平方米 高丽风情小镇 楼盘详情 业主论坛 暂未开盘 香坊区公滨路37号 起价 2500元/平方米

5. 买二手房首付应准备多少钱

很多买过二手房的人有这样的疑问，二手房首付不是30%吗，为什么交首付的时候却远远高于30%呢？二手房首付和新房首付有何不同，到底二手房首付多少呢？为什么有的贷款比较多,而有的贷款少呢？有没有相关的规定呢？影响二手房首付比例的因素有哪些呢？

影响二手房首付比例的三因素

一、二手房贷款的多少与你购买房屋的年限有关系。

要是年代比较新的，贷的比较多一点；要是年代久远的，评估会很低的，贷款也不会多。

二、贷款多少和您的评估报告有关。

如果您的经济能力有限，想多贷点，可以让他们做房屋评估的时候把市值做的高一点，这样就可以多贷点。

三、另外还有得看卖房要求二手房首付比例多少。

二手房业主群体比较丰富，跟开发商不同，开发商可以统一首付比例，但是二手房业主互相之间并不一定可以统一。这些因素都和您的贷款额有关系，如果房主要的二手房首付比例多，那贷款金额也随着变化。

新房与二手房首付比例的计算区别，以及二手房首付比例的算法与新房贷款相区别的是，办理二手房贷款买房是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。

一手房贷款买房首付计算方式：

首付款=总房款-客户贷款额

贷款额=合同价（市场价）×80%（首次贷款额度最高可达80%）

二手房贷款买房首付计算方式：

净首付款=实际成交价-客户贷款额（净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款）

贷款额=二手房评估价×70%（首次贷款额度可达80%）

贷款额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格。

举例说明

假如想购买的房子成交总价为30万，首次购房贷款比例可以为70%，但银行评估这套房子的总价仅22万，因此首付款

应该为：

1、贷款额=评估价*贷款比例，即220000*70%=154000元

2、净首付款=总房款- 贷款额，即30万-154000元=146000元

从这里我们可以很直观的看出加上税费等为什么首付达到50%了。相反，如果房子的评估价越高的话，净首付款也就越低了，当然，评估价是综合相关很多情况来打分计算的。

（以上回答发布于2015-06-16，当前相关购房政策请以实际为准）

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6. 二手房，一般的大约多少钱一平米

二手房的价格取决于房屋大小，房屋装修程度，房屋地段，周边设施等情况。因此不同的二手房价格不一样，具体可以从二手房网站或者房管交易中心，房屋中介等各方面了解。 二手房买卖交易的流程如下： 1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；

7. 二手房过户需要多少钱房子88.05平，

卖方：
144平米以下唯一一套住宅
证满两年免营业税
证满五年免个税
营业税：5.6%评估价的
个税：1%评估价的
交易费3元/平
解押费：贷款额的3%
中介费：1%（不通过中介没有此项费用）

买方：
契税，90平以下的
评估价的1%，90-144平1.5%评估价的，144平以上3%
交易费3元/平
银行贷款评估费千分之五评估价的
以下费用是通过中介并使用其服务的费用：中介费：1%成交价的
贷款服务费：1%贷款额的垫资费：垫资额的5-7%
以上是烟台房产二手房费用

8. 我买的二手房，90.9平，过户费需要多少钱

规定过户住房需要评估费用千分之6，
印花税万分之5，
手续费几百元，
卖家持有住房满2年，过户免增值税5%，
卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，
契税，买家首套买入90平米以上1.5%，
二套房买入90平米以上2%，
三套以及三套以上契税都是3%