青岛社区房价多少

Ⅰ 有人知道青岛大山社区的大概房价吗

8000-12000

Ⅱ 青岛和大连房价比较

大连我不清楚。我简单的介绍下北京的商品房市场
二环到三环这边价位在4万到4万7 8，没有什么新楼盘，基本都是二手房。
三环到四环的大概在三万到四万（不过有几个刚开盘的小区其中金茂府小区开盘价4万5紧挨着四环全是200平以上的大户型，是高端社区。
四环到五环价位在2万3到3万2左右。
以上信息仅供参考，如果还有什么问题可以直接提。

Ⅲ 请问黄岛现在的房价多少

黄岛现在的房价应该是全国中上等水平吧，黄岛开发区平均房价在6000以上，低于6000的好像是没有了吧。而黄岛老城区呢差不多也的4500以上（我说的都是最低价格）贵的也有，象靠近唐岛湾附近的房价是开发区的天价了，都有快过20000的了吧，估计等跨海大桥和海底隧道修好的话，根据比价效应，房价还得涨，就像去年金融危机整个青岛楼市好像没掉多少钱，仅供参考。

Ⅳ 青岛市市南区租房子要多少钱一个月

我和我闺蜜三月租房在东莞长安镇中心附近租房的，我马上也要去深圳那边工作面试了

不过有的地方要办理个暂时证，马上毕业季工作租房的人多，要提前运筹帷幄啊

妹子我很高兴(*^__^*) 嘻嘻 和细心的能为你解答问题，我那个时候走了很多弯路给坑了

一般 几个平方200-400 现在一人又要一个人去租房了，呜呜呜呜呜呜

有一次一个人去租房差点给一个老男人房东给占便宜，还是趁着不注意溜了，不然后果不堪设想啊

你先要看下好一点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是400-800起步
但是贵的话是800-1200左右我在广东深圳宝安区路过，我和闺蜜租房都没租多久
基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过
那边的房价是160-300之间不等这个我就不好推荐了，这个还是你租什么房子
对当地的不是很了解，怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享
希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的公司都是中介或者是骗子发的，靠，一次骗了我三百多

下面我就和你分享我和我闺蜜这些年这几年的租房经历把

一、如果你想租房先大概的确定下方位

1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算，好有谈价的筹码
2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下，把对方的劣势看了说下
3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去
4、说的天花乱坠的不要信，小心骗子，租房和有熟人的在一起，也适当的有个照应

二、租房之前先看和分析

1、房子的地角。交通放不方便，离车站远近，离市场远近。
2、楼层 如果是年轻人这些不是很重要，但如果是顶层，你就要看防水做的怎么样了
3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水，发潮。而且楼顶一般是冬冷 夏热
4、进了房子的里面 就要看水 电煤气是不是都好用
5、水是包括上水和下水的 厨房 卫生间 都要看看，电源的插头。
6、如果家里有家电要看看好不好用 （这是在你看完房子以后真的决定租之前看的）
7、其实这些问题都是决定帮助砍价用的，我就是干租赁的
8、如果这些我说的已经构成了问题，在房租方面就要适当的让步。

三、去看房子和租房的时候注意安全，特别是女孩子

1、要注意安全，上家下家最好都带两三个人
2、以免落单时碰到歹徒，前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了
3、要知道是不是碰到了二东家，房屋的产权归谁
4、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别
5、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了
6、身份证房产证都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人
7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍
8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙，最好能换下
9、要看环境是否有危险的高压线等
10、要看房屋的安全门和窗的防盗，基本上差不多了

四、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。

1、查看出租人的房产证明和有效身份证明
2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。
3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。
4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据。
5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。
6、要明确违约责任和违约的补偿标准，到时候出问题，好区分
7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。

曾经我也和我闺蜜为租房子而奔波，以后现在住公司了，希望你能租住到合适的房子
我一个女孩子那个时候在外面为了生活奔波挺不容易的，虽然可能没解决你的实际问题
但是我还是很高兴的能为你解答，你的采纳和好评就是我最大的动力 (*^__^*) 嘻嘻
虽然累，但帮组别人的路上却是快乐着，如有什么疑问可以追问

—————————现在在知道团队赛比拼中、妹子需要经验 (*^__^*) 嘻嘻—————————

—————————码字不容易、升级需要经验、还望你百忙之中采纳答案—————————

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—————————希望你新的一年，心想事成，工作顺利，生活欢乐美满—————————

Ⅳ 山东省的房价一般多少钱一平方米

山东省的房价一般1万元，山东均价在10000以上的城市有6个、九千以上的城市有9个，北方地区的不考虑北京、天津的话，山东整体的价格已经领跑各省。

作为国内为数不多全省经济均全面发展的省份，山东各地的房价均不低，尤其是双核的青岛和济南、均价几年前就已经破万，如今青岛、济南的主城区价格基本都达到了30000万左右，虽然这是经济发展的必然现象，但这个价格对于普通打工的老百姓来说已经很难承担了。

山东境内房价排名第三的城市

就是泰安。作为山东省境内的地级市，它因境内的泰山而得名。泰安城区就处在泰山的山脚下，依山势而修建的这座城市，可谓是山城一体。

其境内的泰山，是国家级重点旅游风，景名胜区，泰山更是五岳之首，被人们赞誉为天下第一山。随之而来的便是泰安的旅游业十分发达，房价也在节节攀升。众多网友表示，泰安的工资与房价并非是相辅相成的。数据表明泰安地区的平均房价已经无限接近1.1万元一平米。

Ⅵ 青岛黄岛市区房价现在多少

此生不过一刻钟......
“空气质量很好”说的是十年前吧...

我就在黄岛住，来说几句.
四五十平米的房子，新房子几乎没有！二手房很多很多.
二手房的价格3000左右.
空气质量非常差，生活环境...咋说呢，黄岛整个就是个工业区，根部就不适合居住。
大炼油、丽东化工、电厂、矿石堆场....
全是高污染高辐射的项目，我建议你看看青岛新闻网上的社区评论，有个黄岛论坛。

Ⅶ 盘点青岛房价大涨的区域 如今高攀不起

古往今来，老百姓对于城市的共同记忆往往会形成很多民间谚语。作为老青岛人，你肯定听过“宁要市南一张床，不要四方一间房”这一类的说法。对于区域的严格划分，让曾经的浮山后、老四方、李沧等区域一度难以翻身。然而现如今，再对照这些老谚语去看那些青岛人“不要”的区域，翻天覆地的大变化让区域升级、房价上涨，甚至一房难求，从“不想要”一下子变成了“买不起”。

【宁要山前一片瓦 不要山后一间房】

浮山后

目前房价：20000-25000元/㎡

这句谚语相信很多青岛人都知道，这里的“山”指的是浮山，那很明显，山前指的是浮山前，为市南、崂山片区，山后便是浮山后。从这句谚语中可以看出青岛人对于曾经的浮山后有多么的“不屑”。浮山后的一套房都不及浮山前的一片瓦，不过这也真实反映出了浮山后当年在青岛的地位。

浮山后，很多年以前是一片片的小村庄，分布着浮山后村、端口西村等多个自然村，交通闭塞，配套落后。这里没有高楼，没有大道，农业是主要的经济发展方向，商业几乎无从谈起。随着90年代市区大规模的拆迁改建开始，住宅的需求量开始增大，交通得到发展。

很快，在青岛规划大发展及房地产的不断开疆扩土中，开发商们逐渐发现了浮山后不可估量的发展潜力，2003年之后的一段时间内，浮山后区域相继开始建立一批新型现代社区，浮山后也借用开发商品牌宣传了其区域价值，并且凭借着距离主城区较近的区位优势，迅速“上位”，速度令人惊讶。

现如今的浮山后堪称青岛第一大居住区，拥有千余栋住宅楼，房价从10年前的1200-1500元/㎡，到目前20000-25000元/㎡，房价差距10年翻17倍。

【宁要市南一张床 不要四方一间房】

老四方

目前房价：9500-17000元/㎡

“宁要市南一张床 不要四方一间房”。老四方以前有多不受青岛人待见，从这句谚语便可略知一二。其实说起老四方也算是幅员辽阔，但区域内曾经坐落的除了大山看守所、旧村落、火葬场，就是老厂房和筒子楼似的职工宿舍，相比较黄金海岸线上的市南区，便有了“一张床”和“一间房”的悬殊差别。

这片老四方东部曾经被称为“双山、保儿旧村片区”。2008年，新都心在这里建设起步，彻底改变了旧村的原貌，原址现已崛起数栋高楼大厦，地铁通车后，拥有三个地铁站的新都心再度被推到发展的浪尖上，而刚刚开业的商场又将其概念商圈初步实体化，新都心中央商务区规模初现，房价自然是翻倍涨，经过大开发商的开发，新都心的房价上涨至15000元/㎡上下，价格甚至直逼市南老城区。

东部发展的不亦乐乎，老四方西北部同样也经历了一场蝶变。有赖于2012年青岛市区划调整，老四方并入市北区成立新市北区，老四方随即开始了大手笔的规划。首当其冲的危旧房改造、老企业搬迁，腾挪出大批黄金地块，如今都成了地产大鳄的新领地，过去的老四方西部老城区如今也有了新身份——新市北滨海新区。

尽管发展中的老四方区还无法与“土豪聚集”的市南区相提并论，但现如今老四方的一间房也不是你想买就能买的了，尤其是新都心片区，现在都成了黄金地角、购房者眼中的“香饽饽”。

【宁要市南一张床 不要李村大套房】

李沧区

目前房价：8500-13500元/㎡

与老四方的谚语相似，只不过从字面上来看当年人们对李沧区的“嫌弃”程度似乎“更胜一筹”，“一间房”甚至换成了“大套房”。连“大套房”都不被看好的李村，曾经是个让人瞧不上眼的乡下地方，郊区时代所遗留下来的是怎么也抹不掉的“老巴子问题”，而早些年的李村是青岛市区内农业人口、外来人口和流动人口都比例极高的地域之一，让李村成为了多数人印象中的“城乡结合部”，这样的地方就算是别墅也乏人问津。

1994年，李村与当时青岛最大的片区老沧口合并成为李沧区，并在接下来青岛全域大发展时期进入了变革的“快车道”。首先崛起的是李沧中部，在崭新商圈的带领下，李沧中部以相对便捷的交通条件占尽发展优势，并且在市南、市北区房价高涨之时，迎来了首批刚需购房者。

很快，在世园会的带动下东李的旧村改造也开始如火如荼的进行，“世园效应”带来的是区域整体变迁后大批房企的进驻以及房价的疯狂上涨。而曾经的老沧口片区，也因为铁路北客站上了一个新台阶，安置区高楼林立，带着近万户回迁居民们率先进入交通商务区“蝶变”的新时代。据了解，目前李沧全域房价在万元线上下浮动，如果以一套120㎡的三居室作为“大套房”的标准，那么李村的“大套房”至少也需要110万，价格早已不可同日而语。

【千难万难 不离崂山】

崂山区

目前房价：10200-43000元/㎡

青岛的“富人区”，除了市南就是崂山区了，有人说崂山区是青岛的风水宝地，背山面海的地理资源优势让这里的房子也从无人问津到高攀不起。“千难万难，不离崂山”本来是胡峄阳最着名的预言，意思就是说再难也不要离开崂山 ，因为这里是风水宝地；而后被不少青岛人用来形容崂山风景区美不胜收的自然资源，而现如今，这句话成了崂山区楼市的真实写照。

十几年前的崂山区房价低廉，用“白菜价”就可以买到背山面海的新小区，但那个时候青岛人“不认”这个地方，距离繁华的市中心太远，交通不方便且道路坑洼不平。那个时候市南区也只是刚刚步上发展的轨迹，房价甚至不如现在的李沧区。

然而现如今，崂山区成为了不折不扣的富人区，早期在这里置业的人首先体会到了资产的爆炸式增长。而道路交通的完善，区域的不断升级以及本就瑰丽的自然景色让崂山的新建小区成了多数购房者的梦想。海大浮山校区地块诞生的项目都卖出25000元/㎡左右的高价，而青岛冻粉厂原址建起的项目，均价更是高达40000-43000元/㎡，让大批购房者高呼“门槛太高，如今连进都进不去了！”

（以上回答发布于2015-12-02，当前相关购房政策请以实际为准）

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Ⅷ 青岛城阳惜福镇房价

好点的小区象银盛泰的盛世家园、盛世景园、盛世美域，和怡新苑现在要4200左右吧，其他的小区要低一些，但是要先看看有没有产权啊，象后金社区的没有产权的房子，估计不到20万就买到了，如果自住也可以的。
如果是首套房的话，首付最低是20％，但现在不太好办估计，要30％吧，商业贷款和公积金贷款月供都不一样的，月供可以在网络搜“房贷计算器”算算

Ⅸ 现在青岛李沧区房价大约多少

李沧区北面的幸福之城5400元/米，我认为价格还可以，我喜欢大社区！

Ⅹ 青岛龙湖悠山郡高层怎么样，现在房价现在是多少，还会不会升值

龙湖悠山郡的高层现在均价一万二左右，毛坯，高层基本已经没有新房，之前交房的还不到两年，不能出售。
看地段离着佳家园开车10分钟之内，交通临近高速口，较为便利，距离城阳区东部中心小学较近200米，附近没有什么医院。
毕竟是龙湖的社区，绿化，物业，还是可以的，周边的配套目前看起来尚不完善，如果完善也就不是这个价格了。
升值长远看肯定会升值，只不过现在限购政策的压力，房价出现平稳过渡。