楼幢最高价与低价相差多少一平

㈠ 楼盘均价3600元，17搂大概够少钱一平

兄弟，你这楼多少层的，说下多少层才能估计多少钱啊。均价3600是销售小姐告诉你的吧。另外你这楼市一梯两户还是两梯三户，还是别的什么形式的，那价格也是有区别的。你的楼属于高层了，估计你买的时候应该不会低于3800，甚至更高。

㈡ 现在盖楼房建筑价多少钱一平

这不一定的，每个地方价格都是不一样的，大城市比县城贵很多的，而且现在几乎都是商品房，很少人可以批到土地盖房子了。房地产价格分为几类：1、硬性成本，就是基建类
建筑的人工材料；
2、税金，政府收益；
3、土地成本，沿海地带和内陆的价格相差有点大，主要在
土地成本和人工。

㈢ 六层顶的房子，六层的价格和二层能差多少一平米如果二层毛坯4000的话 6层大概是多少钱一平

多层楼房，6层属于98年以前的经典结构，金三银四的说法是阐述当时房价的。二层比三层便宜一些，但是肯定比1层价高。
如果二层4000元，那么一层可能就是3800元，三层可能在4500-4600元，四层4000-4200元，五层3700元，六层不超过3500元。因为楼顶如果没有做防晒的话，夏天会很热的。
╮(╯▽╰)╭仅个人臆测，不作为标准，供参考。

㈣ 25层楼房,4楼跟黄金楼层比价钱相差多少

首先，要看你所在的城市，比如上海，北京这样的城市，每一层之间差价肯定大于二三线城市！
第二，你在市中心和郊区那差值也是差异很大的，总得来说还是不同的房价那差价肯定不一样
三，25层楼黄金楼层8－16层吧，以三四线城市来说，每高一层单价要高出50－100一平吧！具体你要去相中的楼盘看一下！

㈤ 紫云亚鲁王房价多少钱一平

每一个单元户型的价格，则是根据各个户型的垂直位置（楼层）和水平位置（在一层楼中的位置）差以及每个户型的朝向、采光、通风等的不同定出系数（好朝向、好位置的户型当然系数就高），再用这栋楼拟定的均价与系数相乘，得出每户每平方米的价格，再与每户的面积相乘，便得出一户的总价。因此，你在挑房时就会产生用“均价”的价格，买不到自己合适的房子。

一般来说，多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层；高层在6-8层，户型位置多为东、西向；一梯二户的多层楼盘单位面积最高价与均价相差5%-8%，高层是在15%-20%之间。

㈥ 18层的小高层的每层的差价应该是多少

18层的小高层的每层的差价应该是开发商自主定价。南京市物价局分管房地产价格的负责人表示现在房地产价格是市场调节价，物价部门职能是指导企业合理定价，主要就是指申报均价，具体到每套的价格是由开发商自主定价的，物价部门在职能范围内只能看开发商在备案时的综合平均价格是否合理，明码标价等，但不能干涉其自主定价权。

房地产开发商在物价部门备案时，通常物价部门关注的是他的均价是否合理，不太可能把每一套房子的个体价格都逐一看一遍，如果真有不合常理的地方，也不太可能看出来。

同一幢楼同一单元，拉出超高、超低两个极端的价格，从均价上看的确是没有问题的。但由于低价楼的去向不透明，也不太容易被监控，所以很容易引起公众的担心，担心开发商将高价房正常入市赚了钱，而低价房会不会通过二手房中介或以某些人名义买下来，作为高管福利或再倒手高价转卖，这里面就有利益可谋了。换句话说，这里面的确有政策“空子”可以钻。

(6)楼幢最高价与低价相差多少一平扩展阅读：

17层以上的高层住宅，以总楼层除以2的楼层作为基准价，也就是24层的楼房12～13层是基准价。基准层以下的楼层，价格低于基准层，基准层以上的楼层，价格高于基准层，顶楼除外，这是基本规律。

各个楼层的价差是根据一定的公式来计算的，设所要计算的楼层数为X，那么X层的楼层价格=基准价×楼层价差系数，当楼层在基准层以下时，价差系数是负数，也就是减价，当楼层在基准层以上时，价差系数是正数，也就是要加价。

楼层价差系数也是通过一个公式来得出的，得出标准的价差系数M，M=K/N。N是总楼层数，K是楼层价格差异的最大系数，这是开发商事先确定的一个数，一般在10%～15%之间。

㈦ 和龙市水岸新城商品楼房价多少钱一平

每一个单元户型的价格，则是根据各个户型的垂直位置（楼层）和水平位置（在一层楼中的位置）差以及每个户型的朝向、采光、通风等的不同定出系数（好朝向、好位置的户型当然系数就高），再用这栋楼拟定的均价与系数相乘，得出每户每平方米的价格，再与每户的面积相乘，便得出一户的总价。因此，你在挑房时就会产生用“均价”的价格，买不到自己合适的房子。

一般来说，多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层；高层在6-8层，户型位置多为东、西向；一梯二户的多层楼盘单位面积最高价与均价相差5%-8%，高层是在15%-20%之间。

㈧ 24层的高层 我买的十楼4500一平，别人买的八楼4400一平，我是不是买贵了

不贵！楼层差价每层50是正常的，八层还是不如十层光线好，我们这一般是二层以上三层开始加价，每层50一平依次递增，24层的你选十层不错了，再低光线肯定受影响。

㈨ 楼面价7650,开盘价是大概多少钱一平

楼面价7650.开盘价大概差不多要6580元左右的哦！

㈩ 为什么同一个小区，每栋楼每个楼层价格都不一样，是不是被开发商骗了

每栋楼每个楼层之间的价格不一样，并不是被开发商骗了。之所以会出现每栋楼每个楼层价格都不一样的情况，是由于房屋的采光、朝向、客户的喜好和建筑成本等因素决定的。
正常情况下，房屋的价格会随着楼层高度的增加而增加，这是因为：
1、高层本身造价就要高一些，如基础要求、消防要求、结构要求等；
2、高层越往上通风和采光都要好一点；
3、功能设计不同，如高楼停电、停水问题，高层楼在功能设计上一般都是双电源，备用水池等。
一般情况下，6层的房子多为3-4层最贵，12层的房子7-8层最贵，18层的房子13-16层最贵，25层的房子18-23层最贵。另外，市场上房子的价格会随着楼层数的改变而改变，相邻的两个楼层的房子每平米相差几十元到一百元左右。