古槐路房价多少
Ⅰ 山东的风景名胜有哪些
大明湖：位于济南市区，面积几乎占旧城1/4，湖面58公顷，公园面积103.4公顷，内有一阁(北极阁)、二园(遐园、秋柳园)、四祠(稼轩祠、铁公祠、南丰祠、汇泉祠)、十亭(玉涵亭、鸳鸯亭、小沧浪亭、八角亭、九曲亭、望湖亭、浩然亭、湖心亭、历下亭和月下亭)。
天下第一泉—趵突泉：济南72名泉第一泉，天下第一泉。泉池呈方形，有一亩左右，泉四周围有石栏，池有三股喷涌，一字排开，涌泉跃出水面约30厘米高；在泉畔有观澜亭、来鹤桥和泺源堂等古建筑。
千佛山：古称历山，亦名舜耕山。虞舜帝为民时，曾躬耕于历山之下，因称舜耕山。隋朝年间，山东佛教盛行，虔诚的教徒依山沿壁镌刻了为数较多的石佛，建千佛寺而得名千佛山。 中有一唐槐亭，亭旁古槐一株，传唐朝名将秦琼曾拴马于此。半山腰有一彩绘牌坊，即“齐烟九点”坊。看大明湖如镜，全城景色一览无馀。
百脉泉：济南七十二名泉之一，与趵突泉齐名并列，曾巩云：“岱阴诸泉，皆伏地而发，西则趵突为魁，东则百脉为冠。”“百脉寒泉珍珠滚”，居章丘八景之首，是中国北方独具特色的泉景公园。百脉泉公园因地缘势，沿水之滨，建有儿童乐园区、名泉水景区、花园景树区、幽静学习区、密林散步区、龙泉寺、清照园。
青岛景点，栈桥：青岛标志，位于市区中山路南端的海边，始建于清光绪十六年，后于1931年改造，现栈桥全部使用巨大的花岗石砌成，全长440米，宽8米，青岛着名的十景之一“飞阁回澜”便是这里。
琴岛：在栈桥不远的东南海上，又名“小青岛”。岛上建有白灯塔一座，夜晚，导航灯光与波光交相辉映，构成一幅奇妙有趣的夜景。
崂山：最高峰崂顶海拔1133米，是我国名山之一。主要有巨峰、登瀛、流清、太清、上清、棋盘石、仰口、北九水、华楼9个风景游览区大小景点200处，以独特的山海奇观闻名于世。
枣庄景点：抱犊崮国家森林公园：位于市东北20公里处，为“沂蒙七十二崮”之首，是一座集自然景观、人文景观一体的名山。共分为巢云竹林、桃源仙境、君山望海、凤落古崖4 个景区。
台儿庄古城：天下第一庄，坐落于台儿庄区，被世界旅游组织誉为“活着的运河”、“京杭运河仅存的遗产村庄”。
济宁景点，三孔：曲阜的孔府、孔庙、孔林，统称“三孔”，是中国历代纪念孔子，推崇儒学的表征，以丰厚的文化积淀、悠久历史、宏大规模、丰富文物珍藏，以及科学艺术价值而着称。
汶上宝相寺：是从唐朝始建的千年古寺，其原名昭空寺。宋咸平五年，宋真宗封禅泰山驻跸于此，御赐昭空寺为宝相寺。历经千载香火不衰，成为帝王将相、名流墨客礼佛观光的风水宝地。
三孟：是指邹城市的古建筑群孟府、孟庙、孟林。邹城在曲阜之南20公里处，为着名思想家孟子诞生地，素称“孔孟桑梓之邦，文化发样之地”。昔日孟母断机教子，培育了“功不在禹下”的亚圣孟柯，那“云护宫墙春杳杳，露涵松桧晓苍苍”的三孟，今日依旧展示着往昔的风采。
水泊梁山，位于梁山县，由梁山、青龙山、凤凰山、龟山四主峰和虎头峰、雪山峰等七支脉组成。古典名着《水浒传》的故事就发生在这里。梁山是中国武术四大发源地之一。
微山湖：位于微山县，为中国北方最大的淡水湖，被誉为中国荷都。北方水乡、铁道游击队故乡，国家4A级景区。境内微山岛为北方最大的内陆岛，风景优美，有"三贤墓",即微子墓、张良墓、子鱼墓，铁道游击队纪念园，微山湖荷园等，南阳古镇和微山驻地夏镇被誉为运河四大名镇。夏季，微山湖有10万亩荷花竞相争放，非常壮观。其湿地公园被誉为亚洲最大的湿地公园。
Ⅱ 谁是哄抬临汾房价临汾房价走势2013年是涨是跌
市场经济条件下，楼市的涨落如潮夕一样自然，胜负自判，买定离手。但毋庸置疑的是临汾畸高的房价已然超出了经济规律的范畴，那么谁是哄抬临汾房价的“幕后黑手”？临汾房价走势2013年房价还会继续上涨吗？1、不良地产商。前几年在海外地产军团汹涌进军国内市场时，一个手握审批实权的小科级干部，拖垮坐拥巨资外国企业的例子屡见不鲜。抛除国有垄断企业，如今在中国的自由资本市场，唯一由国人自己做大做强的行业不多，房地产业算是一枝独秀，被称为“造富场”，这是特有国情造成的结果。项目审批、人脉支持、融资渠道、拆迁力度等等，需要政府、银行，甚至黑恶势力或明或暗的鼎助。相对于国外为保护鸟巢停建大桥，保护古槐高速公路改道的事，中国地产业的潜规则，在外国人眼里比研究“哥德巴赫猜想”要困难上百倍。在资本为王的地产业，暴利的背后是官商银企之间的潜规则，而潜规则的背后是巨大的运行成本。地产商绝计不会自行消化这部分支出，而是转嫁到开发预算里由购房者埋了单。部分不良地产商则更是变本加厉，变幻各种名目巧取豪夺，助推房价不断飚升。黑手指数：92、“推波助澜”的政府部门。政府通过卖地增加财政收入的做法无可厚非。必竟行政机器及公服机构要运转，基础建设及产业转型要投入，还有诸如会议、考察、学习等千头万绪的各种支出。“又要马儿跑，又不让马吃草”是不现实的。但国土资源流转是否建立在社会需求、公众承载力以及经济运行等诸多因素均衡发展平台之上呢？作为“统筹区域经济”试点城市的重庆，今年政府出台的“买房送户口”政策饱受热议。在民众眼里，政府之于地产交易的偏颇简直就像竞技比赛中，裁判员偏爱一方或是手痒，将手中的哨丢掉加入了角逐。看来“掮客”的角色政府并不满足，竟撸起袖子摆起了打架的poss，真是秀足了“保护伞”的噱头。黑手指数：83、为“魔鬼”化妆的人。2008年至今，冰火两重天的滋味让地产商饱受折磨，惶惶不可终日。银行高额贷款、原材料价格飞涨、前期投入难以回笼、公关宣传运转不畅，大资金流运转无时无刻不在考验着地产商的资金储备。特别是对于依靠政府背景或非常手段拿地，然后利用关系网套取银行贷款启动项目、通过倒地、预售房等方式接续资金链的“空手套白狼”的地产商，将被金融风暴反复挤压甚至清洗出局。尽管市场经济规律如同大浪淘沙，但跳梁小丑在历史舞台上的戏份从来都不会失色。俗话说：可怕的不是魔鬼，而是为魔鬼化妆的人。在此过程中，当地产商的独角戏无法吸引更多眼球时，于是北大教授打赌，社科院发布蓝皮书等等混淆视听的闹剧轮番上演，部分所谓德高望众的专家学者、权威的学术机构打着社会调查、深度剖析的幌子，煽阴风、点鬼火，充当了臭名昭着地产商的房托，玷污了媒体的纯洁和学术的神圣。黑手指数：74、违章建筑者。临汾中大街向北，在咫尺市检察院的路口嘎然而止，犬牙交错的民居横梗其中阻住了去路。五十米的距离需要走多久？一年又一年，错落的民居像浅浅的台湾海峡成为开发区与主城区交融的堡垒。一些本来是循规蹈矩的普通百姓，在还迁赔偿的巨大利益诱惑下，更改用地属性、私扩居住面积、无原则的生拖硬赖等等，在汾河岸边、霍侯路两侧、主城区周遭……触目惊心的违章建筑将偌大的临汾城挤压得暮气丛生。财政收入，是政府宏观调控市场的重要杠杆，是推进城市基础建设、完善公共设施、提升人居品味的主要资金支撑。同样，财政收，也是我们所有人民大众依靠智慧汗水和辛勤劳作依法纳税的结晶，任何中饱私囊、铺张浪费、巧取豪夺都为人所不齿，这中间包括贪官污吏、食俸之蛀、枉法奸商，当然也包括那些凭借私搭乱建侵占公共利益的人。黑手指数：6上帝欲令其毁灭，必先令其疯狂。一边打着“康居工程”“惠民工程”“经济适用”的幌子，扮做挽救临汾人民于水深火热的救世主样子，一边凭借地产开发狂揽不义之财的人终将得到应有的报应。临汾房价走势2013年对于我们普通民众而言，保持客观理性以及避免盲目跟风，是帮助临汾的地产市场回归本真的基础力量。最重要一点的是，必须要让地产商明白——是谁在真正地养活他们！
Ⅲ 锦江之星济宁古槐路店的地理位置及房价！！
济宁市区古槐路与东门大街路口（任城区公安局对面）
门市价 网上预订价 会员价
标准房A 189 179 161
单人房A 149 139 125
商务房A 189 179 161
商务套房 229 219 197
标准房B 169 159 143
商务房B 169 159 143
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Ⅳ 福建平潭划入特区的具体有哪几个地方
福州平潭综合实验区，日前借由13届中国国际投洽会公开亮相，发布12项开发优惠政策，引起台海两岸高度关注。平潭县县长、综合实验区管委会副主任陈文波介绍：“建成后的平潭综合实验区的建设水平，将比厦门还厦门，比大连还大连。” 在此之前，被视为马英九经济智库的台湾竞争力论坛多名核心成员台大教授林建甫、张亚中等人，已深入平潭考察。论坛秘书长彭锦鹏随后召开记者会说明考察成果时认为，海峡西岸经济区最具发展潜质的地区之一，就是平潭岛。据了解，自8月起，已有逾200批考察团组登陆平潭岛，其中半数来自台湾，包括已进驻平潭物流专区的大荣货运，以及中兴工程公司等机构。两岸政经界乃至民间对大陆未来“第一特区”的关注，已然超越过去任何时期。权威人士称，平潭实验区是海西区主动向东挺进的最“前哨”，亦是国务院出台支持海西发展意见后，闽省端出的第一份“牛肉”。倡划离岛交台开发专家分析，“全岛封闭式管理的自由港市”，将是平潭未来发展的一个方向。据悉，海关总署近日已派出工作组专程赴平潭调研，拟联合福建将平潭岛建成全岛封闭的特殊监管区，在此打造区别于大陆已有的保税港、保税物流园区之外的第7种模式，届时将给台商往来带来便利，今后他们在平潭生产、存储货物，将可与在台湾本岛一样自由出入。此外，由于闽省提出与台湾“共同规划、共同投资、共同管理”，该区域有望率先实现台胞进出免签证，台湾车牌汽车直接上岛，新台币自由流通甚至开展离岸金融业务。“大陆未曾有的，台湾未曾有的政策都将在此实施。”福州市委常委、平潭综合实验区管委会主任杜源生表示。他甚至说，平潭愿意划出专区甚至离岛，全部交由台湾开发建设。两制双赢“试验田”有学者分析，除了两种货币（人民币与新台币）、两种汉字（繁体字与简体字）、两套车牌（大陆车牌与台湾车牌）有望同时共存于该区域，在便利两岸人员往来，搭建经济金融平台以及推动构筑海峡经济圈之外，平潭岛还将担负两岸两种不同的社会制度共创双赢的“试验田”。台湾竞争力论坛国际战略组召集人、台湾大学政治系教授张亚中告诉记者，平潭大开发不是复制深圳经验，要做到“实验区中的实验区”，需要当地向中央拿到更好的先行先试政策。他认为，平潭“共建共管”首先应由大陆与台湾双方共同参与管委会管理，两岸官员可以透过这一区域的开发学习相处之道。在此基础上，未来可在平潭首先展开两岸司法等方面的进一步合作。据悉，台湾竞争力论坛成员将于10月率专业规划团队前往平潭，针对共建共管的部分进行讨论参与规划。张亚中指出，台湾若能在平潭岛规划初期就将台湾的理念与远景带入，未来在“共管”时才能有更多发言权。倡设“平潭特首”网友推举萧万长闽省最具影响力的民间舆情阵地“福建论坛”上亦有网民大胆建言，将平潭作为政治改革特区，邀请台湾人参与，两岸人民共同管理，相互磨合，探索中华民族长治久安和繁荣富强的可行之路，此帖引起强烈反响。有网民甚至表示，实验区管理可仿港澳特区的特首制来重组，“邀请萧万长兼任特首，由他来组‘阁’。”港商期盼：政策具体化福建财茂集团董事长周训财是地道平潭人，拥有香港身份的他常年在内地打拼服装生意，如今已是福建童装行业的领头人。对于故乡平潭，他有太多的记忆。他告诉记者，小时候当地就有“平潭岛，真不好，地瓜多，大米少，男人多，女人少”的顺口溜。亟待“先行先试”细化但周训才对于是否参与平潭岛的综合实验区建设仍在观望。同样，庞大规模的平潭民间资本对于开发，大都与周训才的态度一样。记者从平潭船东协会以及相关隧道公司也了解到，众多漂泊在外的平潭商人虽然有意回乡投资，但由于政策不明朗，仍是等待具体开发方案的出炉。周训财说，熟知平潭的客商在考察后发现，能够拿出的优惠政策就是“先行先试”4个字，而了解福州官场文化的商人都清楚，这就等于没有政策，因为没有红头文件与细化内容，能否真能在先行先试方面有所突破，十分考验当地官员的胆略和智慧。雄厚民间资本仍观望他还提及，平潭长期偏居一隅，开发缓慢，与当地营商环境差、政府服务意识弱不无关系，这些都是民间资本回归的担忧。平潭民间资本相当雄厚，但大都在外省投资。据业内人士评估，当地投资工程隧道资金最少300亿元，承揽内地隧道工程量逾七成。而平潭人投资的海运船舶吨位达760万吨，资产约180亿元。台智囊忧：硬件不够硬即便平潭有望成为大陆对台合作“新宠”，但台湾学界依然冷静看待，点出不足也为当地支招。台湾竞争力论坛总召集人林建甫就指出，平潭区位不错，但基础设施落后，台湾金融业在当地经历4至5年建设后才适合前往设点。 平潭现已进入建设加速期，第一座跨海大桥明年10月有望通车，20亿人民币的环岛路资金也已到位，码头与交通基础设施的投资主体都渐明晰。论坛秘书长彭锦鹏表示，若3至5年后平潭交通网络能大致完成，特别是第二条跨海大桥完成，平潭岛将会有相当大的优势。不过，台湾竞争力论坛执行长谢明辉认为，平潭基建真正见效仍需时日。当地不仅土地“九通一平”未做好，更谈不上与国际接轨的能力。一旦两岸金融监理合作备忘录签署，台商与台企怕等不及从平潭进入大陆。同时，平潭实验区能否获得台北共识也是台学界担忧之一。谢明辉直言怕其成为福建一厢情愿的做法。离乡平潭人回流抢商机虽然慕名而来的客商在登岛前，仍需搭乘半个小时的渡轮，但看�航道旁在建的平潭海峡大桥，以及上岛后映入眼帘的“平潭向前”巨幅广告，他们在旅途颠簸之余，依然会感到未来巨变带来的无限商机。 不断对外释放的平潭开发消息正激发当地民众的热情。很多平潭人认为，世代生活的土地与台湾的关系越来越近。于是，旅居外地的平潭人开始纷纷联络岛上亲戚朋友，询问开发前的商机。岛内居民也在同样思索开发后自己的生活。与过去偷渡对岸闯荡不一样，如今的平潭人有新的台湾梦。在平潭经营生态农业的阳光生态农业发展有限公司董事长杨光平说，平潭正在规划多个对台码头，今后两地海上货运更加便捷，因为距离近，“晚上屠宰的猪肉，白天就能送到台湾的饭店。”他希望公司的猪肉等农产品藉平潭对台交通的便利，打开台湾市场。竞选村官 冷场变热络同样，早已安家在外的一位刘姓平潭人，日前也打起自己村中民居的主意。“平潭海岛村庄的民居风貌独具特色，区别于福建闽南等地的建筑风格，不仅适合文艺界在此创作写生，更适合民俗旅游开发。”他说，正有意联络几位平潭老友，一起集成开发此类海岛资源，将来可以赚台湾游客的钱。记者还发现，由于海岛的贫瘠以及平潭人爱闯荡的性格，多年来村官选举都乏人问津。今年恰逢岛内各村换届，让人吃惊的是，竞选村官报名相当踊跃。当问及当地村民原因时，他们都笑说：“以后要大变样了，肯定有好处。”房地产先热楼价飙八成平潭房价已经不断在刷新历史纪录。不少厦门、福州的外地人奔赴平潭，期望购得一套甚至几套大陆对台实验区内的房产，更期待随�政策明朗，这些投资可以快速升值。记者一登上平潭码头，沿途的各类地产广告就映入眼帘，县城中的新楼盘更比比皆是。据了解，今年春节前后，岛内房价骤然飙升。每平米不到3,000元的房价最高已经涨到5,000多元。据最新数据显示，平潭岛内7月房产销售环比增长八成多。号称当地最贵的中海华侨城，面海公寓均价卖到每平米5,200元，其中较高的楼层则高达5,900元，尽管如此，楼盘推出后，高层户型都很快售罄。由于当前新盘销售火爆，一些外来购房者已将目光放在二手房市场。一位詹姓市民告诉记者，他早期购置了两套房子，刚刚卖掉的一套为他带来近20万元利润。西航地产的孙经理说，一旦平潭进入开发期，早已扎根当地的地产企业应对外来冲击的法宝，都是手中储备的大量土地，“大家都在等规划，这样才能根据未来功能区不同进行分类开发。”据了解，仅西航地产一家企业手中就收储上百亩待开发的土地。近日，从相关部门了解到，当平潭由“县”升级为“特区”之后，县委办的很多材料都将要贴上“OUT”的标签。8月10日，中共福建省委常委、副省长陈桦在台湾正式发布设立福州（平潭）综合实验区之后，对平潭来说，是一段过渡期，等待具体政策和措施的落实---毕竟，“两岸共建共管试点特区”这一条文足够石破天惊。“平潭是一张大白纸，要有细致的规划，才能在上面画出美妙的经济蓝图。”平潭县委宣传部副部长郑壮志告诉记者。这段时间以来，他接待了来自境内外的很多媒体及考察团。面对大家屡次问及的“新政策”和“新动作”，他从来都是笑着摇摇头：“一个项目也没有，真没什么好讲的。”
平潭风能和潮汐能优势明显跨海大桥明年秋通车“68海里”这个数字，在记者采访过程中被不同采访对象屡次提及，对平潭人来说，他们从小就知道，平潭是大陆距台湾本岛最近的岛屿县，与新竹直线距离仅仅68海里。如果还有更进一步的内容，是他们现在会谈起，自从省政府宣布设立福州（平潭）综合实验区之后，房价开始涨了，考察访问的外地人也开始多了……然而，所有的这一切，终不如一座“海峡大桥”来得让人兴奋。连接平潭娘宫村和福清小山东的平潭跨海大桥，是平潭人一辈子的梦。这座3.5公里长的跨海大桥，从2007年11月30日开工，目前包括桩基（桥墩）在内的大桥下部结构已经完成了70%,预计到2010年9月可以竣工通车。“这座名为平潭跨海大桥，要连通的可不只是福建跟平潭岛的交通，而是台湾与大陆的‘统一大业’”.台湾《商业周刊》如是说。其实，眼前这座跨海大桥，或许正是平潭开始进入国家战略的起点。桥的意义和价值不言而喻。在海峡大桥之外，与福州空港相连的平潭二桥（长乐古槐至平潭高速公路）目前也在积极筹建之中，并已列入海西高速公路网，今年底力争完成项目立项审批工作。“特区”建成后“很厦门”“建成后的平潭综合实验区的建设水平，将比厦门还厦门，比大连还大连。”这是平潭县县长、综合实验区管委会副主任陈文波此前的相关言论。据悉，平潭环岛公路线位方案已上报福州市交通局审查，拟于12月底完成工程可行性研究报告编制。至于对台滚装码头建设项目，目前正在抓紧研究和地质钻探等工作，近期将建设1座长约200米的防波堤。完工后，将建设2万吨级对台客货滚装码头1座及相应的配套设施。“把平潭岛建设成探索两岸合作新模式的示范区和海峡西岸经济区科学发展的先行区。”这是设立福州（平潭）综合实验区的意图，在颇受关注的两岸产业合作园区方面，平潭县发展和改革局局长俞兆强介绍，为承接台湾产业转移，平潭已将火烧港片区划为两岸产业合作园区，总面积达12万平方公里，港区可建造30万吨级泊位，方便园区企业货物出入境。前期工作，平潭一直在做。建设平潭台胞有信心按照设想，平潭岛就是要“按两岸民众的共同意愿来开发”。平潭县委台侨工作办公室副主任王家龙向记者介绍说，台湾最大的工程公司之---中兴工程顾问股份有限公司已经和省规划设计院合作，“要确实把平潭规划设计好。”“台湾的公司参与了我们的规划，因为他们比较了解台湾人的口味。平潭要发展，还是要互动，如果只是‘单相思',那就没意思了。”王建龙意味深长地说，“要举全省之力建设平潭，如果单凭平潭在那边跳来跳去，也跳不出什么东西出来。”这段时间以来，王家龙也接待了很多来自台湾的考察团和记者，在多次接触后，他觉得台湾民众还是抱着乐观的想象空间的，“他们对大陆政府很有信心，因为按照之前的历史，大陆建设的几个特区都很成功，现在又搞一个特区，绝对也会搞好的！”当然，他也提出了一个必须认清的现实问题：平潭本身的基础确实比较薄弱。
Ⅳ 在济宁买了二手房。房子手续很全。房子在那过户：要祥细地址：过户交什么税。税率多少，60个平方多少钱。
在古槐路房产局，至于叫什么税交多少，你自己看下面就好
个人出售自有住房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税。
个人出售除已购公有住房以外的其他自有住房，其应纳税所得额按照个人所得税法的有关规定确定，应纳税所得额计算公式为：
应纳个人所得税税额=应纳税所得额×20%
应纳税所得额=房产转让收入额-房产原值-合理费用
如果纳税人不能准确提供房产原值和有关税费凭证，无法确定房产原值时，税务机关可以综合考虑该项房产的坐落地、建造时间、当地房价、面积等因素，按房产转让收入额的一定比例核定征收个人所得税。例如，目前有些地方税务机关对这种情况按照房产转让收入额的1－3％核定征收个人所得税。
个人出售自有住房可以享受个人所得税优惠政策的有两种情况：一是对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税；二是对出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房所应缴纳的个人所得税，视其重新购房的价值可全部或部分予以免除。具体办法为：（1）个人出售现住房所应缴纳的个人所得税税款，应在办理产权过户手续前，以纳税保证金形式向当地主管税务机关缴纳。税务机关在收取纳税保证金时，应向纳税人正式开具“中华人民共和国纳税保证金收据”，并纳入专产存储。（2）个人出售现住房后1年内重新购房的，按照购房金额大小相应退还纳税保证金。购房金额大于或等于原住房销售额(原住房为已购公有住房的，原住房销售额应扣除已按规定向财政或原产权单位缴纳的所得收益，下同)的，全部退还纳税保证金；购房金额小于原住房销售额的，按照购房金额占原住房销售额的比例退还纳税保证金，余额作为个人所得税缴入国库。（3）个人出售现住房后1年内未重新购房的，所缴纳的纳税保证金全部作为个人所得税缴入国库。（4）个人在申请退还纳税保证金时，应向主管税务机关提供合法、有效的售房、购房合同和主管税务机关要求提供的其他有关证明材料，经主管税务机关审核确认后方可办理纳税保证金退还手续。（5）跨行政区域售、购住房又符合退还纳税保证金条件的个人，应向纳税保证金缴纳地主管税务机关申请退还纳税保证金。
对转让住房收入计算个人所得税应纳税所得额时，纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证，经税务机关审核后，允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。�
（一）房屋原值具体为：�
1.商品房：购置该房屋时实际支付的房价款及交纳的相关税费。�
2.自建住房：实际发生的建造费用及建造和取得产权时实际交纳的相关税费。�
3. 经济适用房（含集资合作建房、安居工程住房）：原购房人实际支付的房价款及相关税费，以及按规定交纳的土地出让金。�
4.已购公有住房：原购公有住房标准面积按当地经济适用房价格计算的房价款，加上原购公有住房超标准面积实际支付的房价款以及按规定向财政部门（或原产权单位）交纳的所得收益及相关税费。�
已购公有住房是指城镇职工根据国家和县级（含县级）以上人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价（或标准价）购买的公有住房。�
经济适用房价格按县级(含县级)以上地方人民政府规定的标准确定。�
5.城镇拆迁安置住房：根据《城市房屋拆迁管理条例》（国务院令第305号）和《建设部关于印发〈城市房屋拆迁估价指导意见〉的通知》（建住房〔2003〕234号）等有关规定，其原值分别为：�
（1）房屋拆迁取得货币补偿后购置房屋的，为购置该房屋实际支付的房价款及交纳的相关税费；�
（2）房屋拆迁采取产权调换方式的，所调换房屋原值为《房屋拆迁补偿安置协议》注明的价款及交纳的相关税费；�
（3）房屋拆迁采取产权调换方式，被拆迁人除取得所调换房屋，又取得部分货币补偿的，所调换房屋原值为《房屋拆迁补偿安置协议》注明的价款和交纳的相关税费，减去货币补偿后的余额；�
（4）房屋拆迁采取产权调换方式，被拆迁人取得所调换房屋，又支付部分货币的，所调换房屋原值为《房屋拆迁补偿安置协议》注明的价款，加上所支付的货币及交纳的相关税费。�
（二）转让住房过程中缴纳的税金是指：纳税人在转让住房时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、印花税等税金。�
（三）合理费用是指：纳税人按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用。�
1.支付的住房装修费用。纳税人能提供实际支付装修费用的税务统一发票，并且发票上所列付款人姓名与转让房屋产权人一致的，经税务机关审核，其转让的住房在转让前实际发生的装修费用，可在以下规定比例内扣除：�
（1）已购公有住房、经济适用房：最高扣除限额为房屋原值的15%；�
（2）商品房及其他住房：最高扣除限额为房屋原值的10%。
纳税人原购房为装修房，即合同注明房价款中含有装修费（铺装了地板，装配了洁具、厨具等）的,不得再重复扣除装修费用。�
2.支付的住房贷款利息。纳税人出售以按揭贷款方式购置的住房的，其向贷款银行实际支付的住房贷款利息，凭贷款银行出具的有效证明据实扣除。�
3.纳税人按照有关规定实际支付的手续费、公证费等，凭有关部门出具的有效证明据实扣除。
Ⅵ 济宁哪里的房价性价比最高
市区开发的房子性价比不感冒昧评价，介绍下还是可以的，国粹城，均价6800，地址在红星小区南门斜对过，红星8号，均价6300，地址在原青少年宫，瑞和春天，均价4300，地址在光河路与古槐路交叉口，长安小区，均价4000，地址在鸿顺花园对过，五台扎路上有4个新开发的小区，具体的你可以去看看。。。