请问高密二手房价格是多少

Ⅰ 高密买二手房，是第一次购房，办房贷需要什么手续，20万的房款要首付多少

可以，首付8万左右吧，15年每月1500还款额度

Ⅱ 房东急卖个人房20万左右高密

咨询记录 · 回答于2021-10-26

Ⅲ 二手房过户费用具体明细是多少

你说的不很明白~关键点(1）该房卖方是否唯一住房且满五年才能免个税和营业税（从原买卖合同成立之日算）（2）买方是否首次购房享受契税优惠等~
税费如下
根据评估价格、面积后对号入座
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额1.5%（，90平方-144平米第一次买1.5%，144平方以上3%）买方；
4、所得税1%（要五年外的唯一普通住房免），卖方；
5、交易费6/平方，买方；
6、工本费80元，买方（工本印花税5元）；
7、营业税5.6%（若是满五年可免）！
8、中介费1%（协商）
4月1号以后新政策可能会对个税作调整~

Ⅳ 高密二手房有房产证的

请问您是要买房吗

Ⅳ 买二手房需要交哪些费用需要多少

法律分析：一、契税：买方首次购房90平方以下的房产按照1％缴纳；买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1．5％缴纳；以下情况按照3％缴纳：144（含144平）平方以上；买方不是首次购房；车库；非普通住宅（商业用房）。二、营业税：房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税房产证不满2年，按照5．55％缴纳营业税；房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）＊税率5．55％商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）＊税率5．55％。三、个人所得税：房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税，卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1％缴纳，商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）＊税率20％。

法律依据：《房产税暂行条例》

第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

Ⅵ 二手房税费求解

你的情况需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：合同价的3% （因为你购房的房产面积超过144平米属于非普通住房）
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：1.36元/平方米
4、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
买家需要缴纳的费用：2.6万多点
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：合同价*5.5%(房产证满5年，面积超过144平米的按照差价计算)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
卖家加起来大概需要交纳6.4万多点的税费
超级经纪人网 为你解答

Ⅶ 我在高密09年买的房 面积81平方 金额19万 现在过户需要多少钱 麻烦给算出来

过户费要算实际成交金额的，不是按以前买进金额的，听说四月份国家要出新规了，二手房手续费要达到成交额的百分之二十，所以建议最好早点出手

Ⅷ 二手房怎么算价格一般多少

二手房费收如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方。
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。
5、交易费6/平方,双方。
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免.

Ⅸ 高密 二手房过户要花多少钱

二手房按揭贷款收费标准贷款费用

☆ 保险费：【评估值×贷款年限×55‰】说明：根据需要，可以取消；

☆ 公证费：【贷款金额×2‰】说明：根据需要，可以取消；

☆ 抵押费：【贷款金额×1‰】

☆ 抵押印花税：【贷款金额×0.1‰】

★ 权证资料费：【150元/宗】注：面积超过150平方米的或有地下室的权证资料费220元/宗。

★ 抵押评估费：【评估值×2.5‰】

★ 贷款服务费：【评估值×0.5％＋500元/宗】说明：最低800＋500元/宗。

房产局相关收费清单(参考)

☆ 验证费： 【50元/宗】

☆ 登记费： 【80元/宗】

☆ 配图费： 【20元/宗】

☆ 交易评估费：【评估值×5‰】说明：别墅类、面积200 m2以上的住宅需要缴纳；

☆ 交易手续费：【面积×6元/m2】说明：二手房交易；房改房费用减半；【市场指导价×1％】说明：非住宅；

☆ 交易印花税：【双方成交价×1‰】说明：按照契约价格，买卖双方各缴纳50％；

☆ 契税：【市场指导价×2％】说明：住宅类；【市场指导价×4％】说明：住宅类房本时间不足5年、大于144 m2、单位售给单位者的；【交易评估价×4％】说明：非住宅类、住宅类但面积在200 m2以上的；

☆ 营业税：【市场指导价×5.5％】说明：房本时间不足5年的；【（市场指导价－原来购买价）×5.5％】说明：房本时间超（含）5年但大于144的m2

Ⅹ 高密买二手房不出五年,120平方,过户费怎么算

我给你初步预算接近4万，我的93平，过户，测量，评估等等算上好像3万一来