西溪锋尚房价是多少

⑴ 现在杭州适合买房吗如果买，选择下沙还是萧山好现在下沙 萧山房价多少二手房房价多少

那主要看你是自住还是投资，自住可以买了，没有人能预测什么时候房价是最低谷，不要在涨价时买房子，那时候的房东是一天一个价，还不一定这房子是自己最喜欢的，所以这时候买是最合适的，你还可以砍价，投资的话还是买商住楼，俩用

⑵ 家住杭州有关文一楼盘

文一西路贯通 沿线楼盘注入了一剂“强心针”
“五一”黄金周期间，杭城某IT公司老总高明华，开着那辆还簇簇新的银色宝马，带着夫人沿文一西路飙了一趟车。前些日子他就听说文一西路已经全线通车了，一直想去看看沿路的楼盘。这次终于驾车前往，果不其然，从主城区到余杭镇只用了10来分钟时间。这趟“考察”，更加坚定了两口子把家安到新城西去的决心。
有道是“城市跟着交通走，楼市跟着城市走”。城市的发展格局，在很大程度上引领着楼市的繁荣。
作为近年来杭州城市化进程的典范，城西的房地产开发现在仍方兴未艾，而有着浓厚城西情结的杭州人，对这一区域一直保持着“高度关注”。前不久，市民们关心的文一西路终于通车了，这条城市交通主干线的投入使用，无疑为包括西溪板块在内的文一西路沿线楼盘注入了一剂“强心针”。在力助推杭州城市进一步西延的同时，对沿线房产格局、居住模式及整个区域价值，都将产生不可估量的影响。而杭州人业已萌生的“新城西情结”，也随之再度升温。
沿线楼盘注入了一剂“强心针”
历时两年多的文一路延伸工程，始自余杭镇狮山路，途经余杭、仓前、五常等，全长10.27公里，宽50米。工程以城市主干道标准设计，双向六车道，设计时速60公里，沿途共有桥梁10座，并设有港湾式公交车站18个，据悉概算总投资4.49亿元。
与文一路延伸工程相衔接的文一西路工程，从五常港到紫荆花路，全长3.6公里，路面宽40-56米不等。该路段通车后，文一路也全线贯通。文一路延伸的建成通车，不仅拉近了余杭组团到主城的距离，增强了余杭组团内部的交通，推进杭州的旅游西进，还有利于西溪湿地的开发和保护。
作为城市主干线之一，文一西路犹如一条有形的链子，将杭州城西的生活、商业、娱乐等一系列城市配套有机地串起来，使余杭、西溪与杭州主城区的心理距离和实际距离大大缩短。以位于文一西路上的大华·西溪风情为例，以前到这里的最便捷道路，是从天目山路往西经五常大道再沿绕城辅道抵达南入口，绕了个不小的弯子；而现在只要沿着文一西路不一会就可直达。从该盘北入口到文一西路古墩路路口现在只有约6公里的距离，距西城广场也仅5公里左右，车程只有5分钟左右。同样，位于文一西路沿线乃至余杭的楼盘，依托该路的开通，现有资源得以重新优化组合，无论是商业物业还是住宅都将得到新的价值体现，并迎来新的发展机遇。
文一西路的建成，还使城西高新区、五常经济开发区以及三墩高教区，形成以新道路体系为纽带的产业良性互动持续发展，构成城西经济产业西延的推动力。而交通的便捷性，产业的发展力，势必带来人气的聚集；人气的聚集又会反过来带动城市发展。从这种辩证关系看，文一西路的开通，带活的是一个区域的经济，实现的是城市的进一步西延。而城市的走向势必强化楼市的繁荣，这对沿线楼盘来说无疑是一剂强心针。
前不久一次相关调查显示，随着文一西路的开通，近39%的被调查者倾向在城西置业。这一数字不仅从一个侧面印证了近年来城西房地产发展及其生活配套的成熟，也不难看出相当一部分群体“新城西情结”居住倾向正在升温。
“新城西”大配套时代将来临
随着系列宏观调控政策的实施，消费者的购房行为越来越理性稳健，一个房产自住时代业已宣告来临。
在这样的背景下，购房者对居所的选择，除了价格等基本层面，同时还会更多地考虑地段、交通、生活、商业、生活配套等综合因数。一项由某专业调查机构执行的“购房因素”调查结果显示，如今的购房者对与日常生活密切相关的交通、出行、购物、休闲场所等商业配套十分在意，受访者选择购房区域的主要考虑因素中，关注交通和配套的分别高达82%和74%。
经过多年的迅速发展，杭州城西俨然已成为杭城高尚居住之地的代名词。这里聚集着桂花城、南都德加、颐景园、星洲花园等数十个新老高档楼盘，无论是居住人口还是周边商业配套，都已非常成熟。作为杭州房地产开发量最大的区域之一，这里也是居住人口数量最大的居住区域之一。而西城广场、联华超市、特色餐饮等诸多生活配套的“落地生根”，使现在的城西充满了浓厚的生活气息。
文一西路的建成通车，将再次激活城西的区域活力。从新的蒋村规划中不难看到，花蒋路和文一西路两条“十字形”主轴，将形成蒋村规划布局的基础；两轴的交叉点将形成新的蒋村中心，成为西湖区政府、西溪湿地管委会、蒋村乡政府等行政单位所在地，周围还有机布置商业金融、文化娱乐、医疗卫生和城市公园等用地，以服务于浙大、西溪湿地及周边住宅区域。
随着交通的进一步完善，位于文一西路上的仓前高教园区，也开始进入建设发展的重点阶段。园区内已建成的嘉泰学院，据悉就要正式招生，首期2000多本科学生今年下半年将正昀式入校。省委党校新校址大楼也已在去年底正式动工，周边的浙大国际医疗中心、体育场馆、会展中心也即将兴建。此外，在余杭五常的规划中，世界500强之首的沃尔玛已正式落笔，将建设杭州首家集商贸、度假、旅游为一体的山姆会员店，让“城西人”在家门口就能解决日常生活之需。
不少业内人士都认为，文一路西路的开通，促进了新城西配套的进一步繁荣，并将五常、仓前、蒋村、浙大等一系列城市配套连成一个有机体系，相互呼应、相互补充。而沿线楼盘自然也受益匪浅，可共享生活配套之优。其中，最典型的莫过于入口紧靠大路的大华·西溪风情，该盘以新城西大配套为依托，与五常、蒋村、浙大、仓前等多重配套体系对接，加上自身在大社区配套方面下的深功夫，形成了盘内休闲主题会所与北入口商业街的优质配套，并与外部大配套相得益彰。由此得以轻松实现自住时代宜居型城市别墅的品质跨越，其房产价值随之升值便也在情理之中。
西溪板块上演“风正起时”
因了西溪湿地而格外引人神往的西溪板块，正以其稀缺的人文景观资源和优越无比的自然环境，成为多少人居家的梦想。“红橙黄柿紫菱角，不羡人间万户侯”古已有之，而文一西路的开通，更如春日里落下的一场细雨，将这种念想撩拨得愈发难耐。
犹如两条平行的跑道，从文一西路和文二西路都可捷径地进入西溪板块。良好的道路体系的形成，“水到渠成”地促成了西溪板块的成型。有着优越自然环境的这一板块，由于交通条件的极大改善，现在与杭州市中心的距离较银湖、闲林、小和山都来得更近，“人气指数”也不断攀升。有业内人士分析其发展前景时认为，该板块未来极有可能取代城西蒋村，成为杭州新一代高尚居住区的典范。其中的大华·西溪风情、华立·江南水乡、山河·同城印象、通策·在河之洲、天元·西溪锋尚等项目，未来几年将一起演绎城西西延、房产西进的楼市新看点。
从杭州房产市场格局看，随着近年来西溪国家湿地公园的开放及其居住意义的重新发现，西湖、之江两分杭城高端房产市场的原有平衡已被打破。国家城市湿地公园称号的获得，表明西溪湿地已不再是一个纯粹景区公园的概念，而是城市生态资源不可分割的重要组成部分，珍贵如同西湖。悠久的历史，深厚的积淀，独一无二的城市湿地，便捷的城市交通，奠定了西溪堪与西湖媲美的城市地位。在杭城房产市场新格局中，西溪、西湖、之江已然呈现“三足鼎立”之势。而文一西路的建成通车，势必进一步全面激活西溪板块，使之成为杭州大城西最重要的西沿部分。随着附近商业、生活、交通等城市生活配套的全面展现，将成就西溪板块的稀世风情。
还有一些业内人士断言，文一西路开通的最大受益者，将是位于西溪板块的别墅、排屋等物业，这类房产品的附加值有可能会因此而提升。而近期西溪板块一些别墅、排屋产品的销售态势，也正好暗合了这一判断。
大华·西溪风情是目前该板块排屋、别墅开发规模最大的项目。开发商大华房产相关负责人对此深有感触，认为在杭州几大豪宅板块中，作为一块不可复制的人居土地，西溪湿地豪宅与西湖湖景豪宅有着惊人的相似性———都有着令人叹为观止的水景、山景资源。西湖是大水体湖面，西溪是大面积水域；西湖有山为屏，西溪也是群山环绕；西湖旁有浙大老校区，西溪旁则是正在建设中的仓前高校园区和浙大新校区。而且得益于交通利好，后者的区域成熟度之快令人惊讶，大大增强了可居住性。
另据了解，西溪国家湿地公园(西区)规划近日已经出台。西区即五常区块，今后将形成一带、两片、多点的格局。作为西溪国家湿地公园配套道路的文一西路，将与文二西路一起加速实现五常与西溪的无缝对接，西溪板块的区域价值也将因此进一步凸显。

来源：杭州日报

⑶ 大家觉得西溪锋尚怎么样

有去买兴城啊，或者九龙，或者城中花园、北海花园，不看好……

⑷ 杭州适合互联网创业团队的办公场地有哪些推荐

写字楼大多氛围不够，价格也不适合 5~10 的小团队，杭州也暂时没发现类似“新单位”的 Cospace，说说了解的其他几个吧。城西的西溪锋尚，价格在 2.5k ~ 4k。优点：在西溪湿地旁、商住两用、可注册、Loft 结构；缺点：户型偏小，超过 10 个人估计就得换地方。临近市中心的话，A8 艺术公社也不错，据称杭州的 798，里面广告公司居多，价格比写字楼便宜。还有和睦路的元谷创意园，朋友说被爬山虎包围的 350 方年租金 11 万左右。此外，如果能找到合适的地下车库、仓库、厂房，就自己折腾吧（http://Doit.im 的前办公室就是地下车库，现在入住的是蘑菇街）

⑸ 现在南京房价最高是多少的 还会降价吗

南京十大区域房价涨幅排行榜 涨幅排名：第一 秦淮区：非典型“冠军”，受个盘影响 1月报价：9800元/平方米 10月报价：16233元/平方米 对比1月房价变化：上涨65.65％ 记者点评：同样是位于主城区，秦淮区在十个区的房价统计中居然超越了热门的鼓楼和建邺，排名第一，这与秦淮区今年上市的项目少，销售周期短有很大关系，从1月到10月，一直有房源销售的项目只有位于秦淮区政府对面的大盘雅居乐花园，其他项目譬如皇册家园三期近期才开盘，中北·蔚蓝星座、金陵王榭年中便已售空。 雅居乐花园在去年年底到今年年初的一番特价销售，价格一度跌至万元以下，1月的均价不过1.2万/平方米。今年五次高调涨价，也树立了雅居乐在该区域的豪宅地位。在其他楼盘上半年都没怎么涨的背景下，上半年雅居乐涨了2000元/平方米。9月，二期蜂汇及上品2开盘后，报价涨至1.6万元。据最新消息，二期的下一批景观大户型价格也将达到1.6—1.7万元/平方米。（范薇静） 涨幅排名：第二 浦口区：地王、隧道、地铁推动房价飞涨 1月报价：4100元/平方米 10月报价：6367元/平方米 对比1月房价变化：上涨55.29% 记者点评：浦口10月房价较年初上涨55.29%，仅次于秦淮，但由于秦淮在售项目少，不具代表性，因此浦口才是南京今年真正的涨幅最快的区域。浦口房价的上涨一方面是因为2008年底房价跌至谷底，另一方面则是江北是南京房价盆地，价格优势明显，使得越来越多的人开始关注浦口。而长江隧道明年6月通车、地铁3号线明年将动工、新地王的楼面地价就达4231元/平方米等利好，也让人们普遍看好浦口未来的发展前景。但突然从三四千涨到六千多，浦口房价是否还具有投资潜力，也变得众说纷纭。（李子墨） 涨幅排名：第三 江宁区：一楼盘半年最高涨幅110％ 1月报价：5781元/平方米 10月报价：8186元/平方米 对比1月房价变化：上涨41.59％ 记者点评： 在网站统计的江宁八家典型楼盘中，10月报价较年初上涨了四成，从9月开始房价涨幅明显变大。即使并没有出现太多的地王，且已经进入了供应量增大的阶段，仍然未能拉住开发商要继续上调房价的脚步。 搭上景观，单价直冲2万 今年以来，江宁的领涨楼盘都集中在百家湖片区，21世纪国际公寓、江宁一号、百家湖国际花园、怡湖华庭先后将这里的价格一升再升。百家湖国际花园上半年先拿出普通房源试水市场，再推出保留的湖景房，导致价格走势惊人，半年内上涨幅度竟然达到110%。 湖景，地铁，商业中心等利好带来的暴涨，直接使该片区目前的房价达到了每平方米7500元至13000元左右，甚至超过了不少主城区的楼盘。 岔路口半年以来无房可售，主推小户型的铂金水岸成为河定桥区域首次亮相的高价新盘，继上半年爱秦湾以6800元/平方米的均价开盘之后，它再次将河定桥板块的价格拉高。销售人员表示开盘后约普通平层户型约8000元/平方米左右，4.9米挑高的户型将达到10000元/平方米。 涨势较快的还有将军路板块，托乐嘉街区11月推出的新房源，预计售价将达到8000元/平方米，且面积均在136平方米以上，但据5月底的上次开盘，上涨幅度近30%。另一因规划审批原因推迟上市的紫气云谷项目，传言其多层花园洋房的单价将冲顶两万。 地王邻居盘集体变“牛”了 9月16日，央企中冶刷新当年万科记录，夺下江宁新地王。当时现场9家企业报名竞买，经过66轮竞拍该地块被中冶置业（安徽）有限责任公司以34200万元拿下，楼面地价3910元/平米。不知是不是因为江宁新地王的诞生，让附近在售楼盘恒大·绿洲成了直接收益者。6月份，其毛坯景观房4652元/㎡起售，还送入户花园，而10月9日后其价格一路上调，目前在售的127-132平方米的大户型精装修房源，均价已经达到8600元/平方米。 另一块备受关注的九龙湖NO.2009G47地块，中粮地产经过42轮举牌，以2.35亿元轻取，楼面价3151元/平方米，当时楼市专家曾称，“九龙湖地块整体房价涨势缓慢，达不到开发商的心理预期，所以他们不敢轻举妄动；这次地价还上不去，九龙湖的整体房价想上去有点难了。”但11月底将推出小高层房源的同仁·康桥水岸，并未如预期的维持低价，开发商相关负责人透露，离开盘还有一个月，套数也仅仅88套，排号已达近200人；虽然以120-140平方米之间的大户型为主，每平方米单价也将从今年6月份的4700元/平方米，跃升至6至7千元。 就算不差房 价格盆地也涨了 麒麟板块一向是江宁房源的价格低谷片区，近期将开盘的东郊小镇，普通住宅房源已经“断货”数月了，销售人员昨天透露，最近将开盘的新房源，价格预计为5400元/平方米，看上去与3月份时一样，但仔细一打听，原来是取消了精装修，相当于单价上涨了一至两千元。 此外，房价一向保持缓涨的方山板块，也出现了变化。天泽苑预计在11月份，推出8栋多层洋房，面积在80-140平方米之间，价格从3月份的6500元，上涨至7500元至8000元左右。 供量相对充足的东山板块，生活配套成熟，年初曾经以不到5000元/平米的实际销售价格，被购房者称为江宁性价比最高的居住区域。两家楼盘将在11月份推出500多套房源，虽说该片区“不差房”，但价格同样扶摇直上。武夷水岸花园年中推出时均价5400元/㎡，目前已是6700元；天鹅湖花园的价格则从上一期开盘时的5600/平方米，猛跳至7500元/平方米，涨幅近34%，令很多购房者直喊“吃不消”，购房者陈先生无奈地算了笔帐：“一期才5300元，贵了1300啊，以90平方为例，一套房贵了12万多元，半年不到的时间，要多花这么多，按高薪阶层，一年4万工资，不吃不喝，要3年才能省下来。”（陆容容） 涨幅排名：第四 白下区：楼盘少，一家豪宅带动全区涨 1月报价：13300元/平方米 10月报价：18725元/平方米 对比1月房价变化：上涨41% 记者点评： 和鼓楼、玄武一样，白下作为南京老城区之一，区域内项目多位于主城，因为近两年主城地块上市量十分稀少，因此上市量一直不大，房价也一直处于较高水平。据记者了解，今年白下区在售的项目包括金鼎湾国际、金陵尚府、观城、鸿意星城等，搜房的该报告也是以上述5楼盘作为案例分析的。而近期常府风华苑、京隆国际公寓也将上市。从销售价格上看，除了位置稍偏的鸿意星城外，其余几个项目在1月的销售价格基金都在1万元/平方米以上，其中金鼎湾国际在1月单价就迈过了2万元大关。近期上市的常府风华苑、京隆国际公寓单价也在1.6万元以上。 从1月五项目的平均价格13300元/平方米到10月份的18725元/平方米，涨了5425元/平方米，涨幅高达41%。七月后出现较大幅度涨幅，而金鼎湾国际从1月的21500元/平方米到10月的27000元/平方米，涨了5500元/平方米，而记者发现，金鼎湾国际目前的最高报价已经超过3万元/平方米，白下区项目少，金鼎湾对于整个板块的拉动效应很大。（范薇静） 涨幅排名：第五 玄武区：城中、城东尽豪宅 1月报价：14220元/平方米 10月报价：18591元/平方米 对比1月房价变化：上涨30.74％ 记者点评：十月均价达到18591元/平方米，玄武区均价是目前南京城区房价最高的，这主要是因为区域内项目多位于主城及环紫金山区域，譬如是城中房价标杆的长江路9号和凯润金城，前者更是南京首个房价破3万的楼盘。除了城中的高档豪宅外，玄武区更有一批紫金山周边的低密度项目，房价自然也不可低估，包括无庶、聚宝山庄、紫金上林苑、钟鼎山庄、德基紫金南苑、紫庐等，在这份报告中，选取的项目有无庶、聚宝山庄、紫金上林苑、钟鼎山庄，除了聚宝山庄外的单价在万元以下外，其余楼盘都在万元以上，无庶4个月的报价都高达1.9万元/平方米。 从1.9万到2.7万，从2.3万到3万，拉动玄武区房价最主要的“功臣”还是城中的两大豪宅：长江路9号和凯润金城。和河西、江北地王拉动周边房价不同，今年城中几大豪宅的升值潜力被投资客看好，价格疯涨，从年初的1万起步到现在的2万起步，几乎翻了一倍，而最高价也已轻松过3万。（范薇静） 涨幅排名：第六 建邺区：世界级城市副中心，前景普遍看好 1月报价：11483元/平方米 10月报价：15467元/平方米 对比1月房价变化：上涨34.69％ 记者点评：去年楼市寒冬对河西打击非常大，融侨中央花园一度喊出7600元/平方米的地板价，金马郦城甚至以6900元/平方米起售价甩卖精装修房，让很多买房人成功“抄底”，赚了个大便宜。但今年3月楼市回暖后，河西房价也有了起色。尤其在7、8月份仁恒江湾城的带动下，河西房价一路飙升，现在很多楼盘都卖到了1.5万元/平方米，江湾城、金地名京等楼盘甚至卖到2万元/平方米以上。 随着奥体新城配套设施日趋完善，行政机关的陆续迁入，人们已相信奥体及整个河西将成为南京又一城市中心。建邺区的房子也因此变得抢手起来，甚至供不应求，这也造成了建邺房价从6月开始飞速增长。（李子墨） 涨幅排名：第七 雨花台区：万科、先锋两楼盘抬高区域房价 1月报价：8769元/平方米 10月报价：11420元/平方米 对比1月房价变化：上涨30.33％ 记者点评：1-10月雨花房价整体上升，9月开始出现较大幅度增长，主要是区域内在售项目较少，房价受个盘影响较大造成。雨花区9月房价的明显上扬主要是先锋青年公寓和万科金色里程的陆续开盘造成的。先锋青年公寓以及万科金色里程都是主打中小户型房源，虽然房价较高，但凭借低总价的优势还是吸引了不少购房者，从而取得不俗的销售业绩，雨花的房价也因此随着抬高。（李子墨） 涨幅排名：第八 栖霞区：搭便车，跟着全市房价一起涨 1月报价：7900元/平方米 10月报价：10225元/平方米 对比1月房价变化：上涨29.43％ 记者点评：栖霞房价的上升，主要是受到南京房价整体上升的影响，涨幅也与全市平均水平同步。比较受人关注的楼盘是中电颐和家园、大地伊丽亚特湾，但因各楼盘之间差异不大，因此价格波动也比较平稳。区域环境配套的不断改进，尤其是最近栖霞区马群大庄6号拍出“地王”并被保利拿走，也使得更多的人开始关注该区。（李子墨） 涨幅排名：第九 鼓楼区：新盘很少，房源断档 1月报价：12600元/平方米 10月报价：15666元/平方米 对比1月房价变化：上涨24.30％ 记者点评：从走势图上看，鼓楼区今年1-10月的房价整体呈上升态势，3-6月出现小幅度波动。作为南京第一行政区，鼓楼区的一手房价在主城中却是最低的。这主要是因为目前鼓楼区在售项目主要集中在河西北部，而今年河西北部龙江区域已经趋于成熟，新盘不多，价格较高的银城聚锦园等也是在9月才开盘，价格报到了1.7－2万元/平方米，而另一些项目也在近期面市，无法统计到报告中去，譬如时代天地广场、干和福邸等。 鼓楼区在老城区的项目较少，仅有天正湖滨花园、中商万豪、中海·凯旋门等项目在售，而天正湖滨的住宅5月售罄，这也直接影响了整个区域的价格走势。由于是小户型项目，鼓楼的凯旋门和中商万豪在10个月内的涨幅都不算很高，凯旋门涨了4000元/平方米，中商万豪涨了2000元/平方米，成为带动鼓楼房价上涨的主要因素。（范薇静） 涨幅排名：第十 下关区：滨江改造，未来潜力巨大 1月报价：13925元/平方米 10月报价：15542元/平方米 对比1月房价变化：上涨11.62％ 记者点评：随着城北滨江板块的改造，下关区的城市形象得到大幅改善和提升，聚集了锋尚国际公寓、世茂滨江新城、凯鸿隽府、万科红郡等众多豪宅，已成为新兴豪宅板块，房价也处于较高水平。未来，还将有更多的豪宅在下关涌现，如定位高端的天正小桃园项目以及中冶的项目等 肯定会下降，我个人觉得现在中国的泡沫经济已经很严重了，政府很早就意识到这个问题了，你应该知道泡沫经济的严重性吧

⑹ 许迈永的落马

2009年4月28日，浙江省纪委、浙江省委组织部证实，杭州市副市长许迈永涉嫌严重违纪，接受组织调查。浙江省委已决定免去其领导职务。12月22日正式移送浙江省检察院。此前，该案由中纪委督办，其中牵涉了杭州多家房地产企业，一时间浙江官场及地产界为之震动。而许迈永案在官场中波及有限，目前确知涉案的只有许迈永本人及其妻子，其余被要求协助调查的官员暂时无涉。
牵涉许迈永案的14个单位或个人，几乎都与房地产项目有关。作为地产一线城市，杭州地价、房价之高，长期为全国所瞩目。在此背景下，长期主政杭州市西湖区的许迈永，谋取了惊人的不当利益，亦成为政府官员与房地产商勾结的范本。受贿1.6亿余元、贪污5300余万元、违规返还土地出让金7100余万元—随着号称“三多”的杭州市原副市长许迈永案的开庭，国内官员贪腐的纪录被刷新。
“许三多”再次成名，这次出名的不是那位“不抛弃、不放弃”的众人喜爱的士兵许三多，而是官员“许三多”：杭州市前副市长许迈永，因“三多”———钱多(钱财两个亿)、房多(房产许多处)、女人多(两位数)，而独树于落马官员之中。
3月16日至18日，浙江省宁波市中级人民法院一审公开审理了杭州市原副市长许迈永受贿、贪污、滥用职权案。
宁波市人民检察院指控：1995年5月至2009年4月，许迈永利用担任萧山市副市长，杭州市西湖区代区长、区长、区委书记，杭州市副市长等职务上的便利，为浙江坤和建设集团股份有限公司董事长李宝库、浙江开氏集团有限公司等14个单位或个人在取得土地使用权、享受税收优惠政策、承揽工程、解决亲属就业等事项上谋取利益，先后多次索取、收受上述人员财物共计折合人民币1.6亿余元。许迈永还利用担任杭州金港实业有限公司董事长的职务便利，侵吞国有财产共计人民币5300余万元。
3月16-18日，宁波市中级人民法院不公开审理了许迈永巨额贪污受贿案。两天后，许妻戚继秋亦在同一法庭受审。时隔月余，该案至今尚未宣判。
经本报记者调查，牵涉许迈永案的14个单位或个人，几乎都与房地产项目有关。作为地产一线城市，杭州地价、房价之高，长期为全国所瞩目。在此背景下，长期主政杭州市西湖区的许迈永，谋取了惊人的不当利益，亦成为政府官员与房地产商勾结的极佳范本。
根据检方指控，许迈永索取、收受浙江坤和集团董事长李宝库830万美元、开氏集团董事长项兴良2500万元、海陆集团董事长许飞跃2000余万元、汉帛中国前董事长高志伟2000万元……其胃口之大，令人咋舌。
2009年4月许迈永被中纪委“双规”迄今已逾两年，杭州地产圈依旧风波未平。不少房地产商至今仍处在取保候审阶段，静待许迈永夫妇宣判结果的出炉。
留用地的生意
根据宁波市人民检察院的起诉书，许迈永最早的一笔贿金，来自其远房亲戚许飞跃。
在许迈永的老家杭州市萧山区戴村镇戴村，许姓只有许迈永一家。许迈永的亲戚很少，加上两个弟弟皆是盲人，许迈永因此十分看重许飞跃这位远房亲戚。
许飞跃，1967年出生，比许迈永小8岁，原为萧山市湘湖建设开发有限公司的法人代表。该公司成立于1995年4月，彼时，36岁的许迈永正担任萧山市委常委、副市长。
据指控，1995年，许飞跃看中萧山一块土地，在许迈永帮助下拿到开发权。许飞跃倒手赚了300万元，许迈永分得150万元。此后，许飞跃在杭州多个房地产项目中得到许迈永的关照，许迈永亦从许飞跃处得到好处2000多万元。
1999年10月，时年32岁的许飞跃，注册成立浙江海陆房地产开发有限公司，高调进入房地产开发领域。
2002年6月，许迈永调任杭州市西湖区区长后，海陆旋即将触角伸向西湖区。2004年2月，浙江海陆控股集团有限公司成立，注册资金6000万元，许飞跃、孔黎黎分别持股75%和25%。
进入西湖区后，海陆接连开发了两个项目—位于三墩的剑桥公社和位于小和山的UN公社。其中，前一项目位于浙江大学紫金港校区(浙大本部)正门附近，海陆集团目前即在剑桥公社顶楼办公；后一项目位于浙江工业大学小和山校区对面。值得注意的是，两个项目皆为西湖区的留用地项目。
所谓留用地，是指国家在征用农村土地并转为建设用地后，留下其中10%给当地村委会使用或开发，以保证失地农民的生计。西湖区三墩镇，正是杭州留用地最集中的地方。
一位与许迈永共事多年的官员告诉时代周报记者，许迈永任职西湖区后，垂涎不已的正是这10%的农村留用地。
关于许迈永妻子戚继秋一案，2003年上半年，戚继秋接受杭州南源联合置业有限公司总经理张某的请托，向当时担任杭州市西湖区区长的丈夫许迈永转达帮忙解决该公司“公元大厦”项目用地拆迁事项。事成后，戚继秋伙同许迈永，借用他人名义，以低于市场价321万余元的价格购得“公元大厦”房屋一套。图为公元大厦全景。
有数据显示，光西湖区三墩镇即有留用地项目27个，面积742亩，折合建筑面积约100万平方米。这些土地早年都实行协议出让，不用走招拍挂程序，正好给许迈永提供了上下其手、进行暗箱操作的空间。海陆集团能拿到浙江大学和浙江工业大学附近的黄金宝地，正是得益于许迈永的关照。
以开发剑桥公社的杭州龙申置业有限公司为例，龙申置业成立于2004年7月，注册资金3181.8181万元，其中虾龙圩社区居委会持股40.86%、厚诚桥社区居委会持股22%、海陆集团持股37.14%，但公司三位高层许飞跃、徐利霞、葛亚萌均来自海陆集团。目前，总建筑规模约10万平方米的剑桥公社已基本售罄，海陆集团之获益当数以亿计。
有远房亲戚许迈永的关照，海陆集团近年的发展十分迅速。公开资料显示，目前该集团旗下已拥有浙江海陆房地产开发有限公司、杭州龙申置业有限公司、桐庐海陆世贸中心开发有限公司、浙江月亮湾酒店投资管理有限公司、浙江嘉和科技发展有限公司和兴化市海陆房地产开发有限公司6家全资子公司。
许飞跃没有亏待许迈永。检方资料显示，除直接给许迈永现金外，2004年许迈永向许飞跃提出想买个商铺，随即以妻子的名义买下杭州市中心一间价值320万元的商铺，许飞跃付了钱，即把钥匙交给许迈永的妻子戚继秋，让其收取房租。从2004到2009年许迈永落马，5年时间许迈永共收取房租150万元。
丈夫炒房，妻子炒股
海陆集团或许是从杭州留用地项目中获益最大的房地产开发商，但第一个从留用地上得到好处的，是来自萧山的开氏集团。
在杭州，留用地住宅化的第一个项目是西溪锋尚，其开发商为杭州天元置业有限公司，背后正是开氏集团。
开氏集团董事长项兴良，1963年出生，萧山人，系许迈永交往多年的朋友。据指控，开氏集团在西湖区开发的西溪锋尚、西港新界等项目，都是许迈永亲自带项兴良考察商定的。这些楼盘都是留用地项目，原本不符合商品房销售政策，其最终顺利销售，自然少不了主政西湖区的许迈永的帮忙。
为报答许迈永，项兴良先后22次送其2500万元。
项兴良与许迈永的亲密关系，不光体现在这些地方。据时代周报记者调查，许迈永妻子戚继秋，甚至公开在开氏集团旗下公司浙江景源贸易有限公司担任总经理要职。
杭州市原副市长许迈永妻子戚继秋受贿、洗钱案21日在浙江省宁波市中级人民法院一审开庭。而在18日，许迈永涉嫌贪污受贿2.1亿一案已经开庭审理。
景源贸易公司成立于2002年11月，初始注册资金200万元，由项兴良、项水琴、陈立民三人控制的4家公司为股东，项兴良任董事长，戚继秋任董事、总经理。而景源贸易成立之时，正是许迈永步入西湖区之际。
耐人寻味的是，景源贸易公司与许飞跃控制的浙江海陆投资管理有限公司，都曾在杭州市玉古路173号中田大厦18楼办公。项兴良、许飞跃、戚继秋等人关系之非同寻常，可见一斑。
有知情人士告诉记者，会计出身的戚继秋极富投资意识，很多时间都花在炒股上，其本人曾进入过酒鬼酒的前十大流通股东名单。几年时间，戚控制的股票账户资金，从200万元炒到了2000万元，翻了十倍。
此外，戚任总经理的景源贸易，曾是宁波韵升、莱茵置业、综艺股份三家上市公司的前十大流通股东。莱茵置业(其董事长高继胜亦为萧山人)亦是许迈永案的涉案企业。依此判断，戚继秋炒股获利，或存内幕交易可能。
工商资料显示，戚继秋被控制后，至今仍担任景源贸易的董事、总经理。但时代周报找到该公司在杭州中田大厦的办公地址时，被告知公司的办公室已有近2年无人光顾。
除戚继秋、景源贸易两个账户外，2008年，许飞跃亦现身杭州房地产上市企业万好万家的前十大流通股东行列，但此账户是否与戚继秋有关，目前尚不明了。
不知是否与妻子的精明有关，许迈永亦颇有投资意识。但与妻子善于炒股不同，许迈永善于炒房。据悉，许迈永多次对房地产商表示，自己收入不高，两个弟弟都是瞎子，儿子在国外读书，压力较大，想买点房搞投资。房地产商自然对许迈永的心思心知肚明。
以项兴良为例，2003年上半年，许迈永叫项兴良以一期开盘价格购买了坤和集团开发的山水人家二期清水湾房屋5套。房子交付后，项兴良出售上述房产获利110万元。项兴良又额外拿出40万元，凑成150万元送到许家。
一家公司即收830万美元
许迈永低价购买5套房产的坤和集团，正是许迈永案中行贿金额最高的企业。与许飞跃、项兴良、高继胜等人都有萧山背景不同，坤和集团董事长李宝库为吉林人，1966年出生，上世纪80年代末在浙江大学读书，曾任浙大学生会主席。
检方指控，2002年8月，浙江科技学院老校区102亩土地使用权，被用于开发西湖科技产业园项目。许迈永帮助李宝库拿到这一项目，并许诺将省属高校享受的巨额土地出让金返还款，奖励给开发公司。
本报记者发现，2004年8月16日，西湖区政府办曾下发“西政办〔2004〕110号”文：“为加快浙江科技学院老校区地块改造步伐，经研究，决定成立浙江科技学院地块建设领导小组。”而领导小组的组长，正是许迈永。
李宝库为感谢许迈永的帮助并求得其继续关照，许诺送给许迈永2000万美元。截至案发，李宝库先后8次将830万美元汇至许迈永指定的香港银行账户。在许迈永总计1.6亿余元的受贿金额中，李宝库的830万美元是其中最大一笔。作为回报，在坤和集团的发展过程中，许迈永亦关照有加。坤和近10年开发的房地产项目，几乎全在西湖区范围。
与对许迈永的大方形成鲜明对比的是，李宝库在杭州地产圈向以节俭着称，对下属亦较为苛刻。
一个在员工中流传的段子是：有一次，李宝库让司机带了水饺吃，结果自己没吃完，他怕浪费，就把剩下的水饺分给员工吃了。
而按照坤和集团某高层的说法，李宝库之所以给许迈永高达830万美元的巨额贿赂，概因许迈永直接索要，李无从拒绝。经历许迈永一案后，李宝库备受打击，两位家属先后离开人世，李亦一改往日作风，对一心追随其的下属大方了许多。
除从开发商处索贿外，许迈永还公然向开发商“借钱”。2006年，位于萧山的着名女装企业汉帛(中国)有限公司开始介入房地产领域。在此前后，许迈永帮助汉帛董事长高志伟出资设立的香港某控股有限公司取得西湖区三墩镇29号地块，高志伟承诺给许迈永20%干股。后高在未告知许迈永的情况下，将该项目转手给同样来自萧山的众安房产(后开发成白马尊邸项目)，收益不多。许迈永十分恼火，他认为，此项目至少可以获利1亿元，按照20%的干股，其可以获益2000万元。2007年5月，许迈永以炒股为名，向高志伟“借了”2000万元。
此前的1998年，时任杭州市政府派出机构、杭州(香港)实业有限公司总经理的许迈永向高志伟借钱，以投资款的名义投入1900万元到杭州(香港)实业的房地产项目。许迈永利用这笔钱开发了多个项目，除小部分收益上缴国库外，大约1500余万元收益转入己手。许迈永还曾是杭州金港实业有限公司的董事长，利用这一职务便利侵吞国有财产5300余万元。该公司目前已经注销。
在因许案被纪委调查前，高志伟一直口碑颇佳。今年3月12日，55岁的高志伟因突发心脑血管疾病离世，而高出殡之时，正是许迈永开庭之日。
助力旅游项目变别墅
根据指控，许迈永还存在以低于市场价买房从而变相受贿之举。如2004年，许迈永以其亲属买房为由，授意杭州国都房产集团董事长柴慧京，优惠出售一套排屋给其“亲属”，低于市场价86万元。
国都房产亦是萧山区企业，平时受许迈永关照颇多。国都房产在西湖区开发的“阳明谷”能从旅游项目变更为排屋别墅，即有赖于2006年许迈永出面协调。
阳明谷项目位于杭州之江国家旅游度假区核心地带转塘镇，而许迈永到西湖区任职伊始，即兼任之江国家旅游度假区管委会主任。2007年7月，阳明谷以84073元/平方米的价格荣登当月最贵房产宝座，被业界视为杭州的“汤臣一品”。
根据搜房网上的信息，阳明谷的开发商为杭州国信名盛置业有限公司，总共200户，开盘时间为2007年7月，目前尚有7套独立别墅在售，均价为2500万元/套。
阳明谷的开发，在杭州一直争议很大。阳明谷的用地性质为旅游用地，但在2007年，阳明谷从“旅游用地”摇身一变成了“住宅用地”，并顺利拿到了预售证。
2009年4月3日，就在许迈永被“双规”的敏感时刻，《人民日报》“读者来信”版以《旅游项目变脸别墅开发》为题，刊发了该报记者对阳明谷项目的调查，直指“杭州之江国家旅游度假区管委会，以开发旅游项目名义，占用龙井茶保护基地茶山和农田近千亩，支持开发商违法开发别墅”。
文章称，阳明谷别墅区以协议出让的形式取得土地使用权，违反了国家规定；并且每亩出让价仅21万元，土地出让价格低得出奇。
“国家三令五申叫停别墅项目建设，杭州市政府明确指示之江管委会监督开发商不得进行房地产或变相进行房地产建设，阳明谷别墅区却在众目睽睽之下建起来了，令人惊诧。”《人民日报》以这样的语句结尾，意味深长。此文发表数天之后，许迈永被“双规”的消息即通过媒体公开。
关于许迈永妻子戚继秋一案，2003年上半年，戚继秋接受杭州南源联合置业有限公司总经理张某的请托，向当时担任杭州市西湖区区长的丈夫许迈永转达帮忙解决该公司“公元大厦”项目用地拆迁事项。事成后，戚继秋伙同许迈永，借用他人名义，以低于市场价321万余元的价格购得“公元大厦”房屋一套。
南源联合置业为杭州一线地产商郡原地产的前身。据杭州地产界人士介绍，此处所指张某，身份十分微妙。“公元大厦”项目完成后，张某离开南源联合置业，新组建了公元实业，进行房地产开发。
工商资料显示，2006年1月，杭州公元实业有限公司在杭州市之江路云栖路1号注册成立，股东为自然人张文泽、唐俞萍，两人分别出资1350万元和150万元。此后数月，公元实业又投资成立了杭州公元控股有限公司。
经查证，唐俞萍为浙江省建设厅某前领导的女儿。该领导亦默认女儿一家从事房地产开发并牵涉许迈永案的事实，只是向记者表示“对女儿、女婿的事情不大了解”。
根据一则招聘启事的介绍，杭州公元控股有限公司以房地产开发为主业，，先后参与开发公元大厦、九树公寓、公元沐桥、图原公寓、江园度假村等项目。这些项目都位于许迈永长期主政的西湖区。
许家宛如小金库
由于许迈永案尚未宣判，浙江司法系统亦对该案讳莫如深，有关许案的细节，至今未能公之于众。
记者注意到，由上海市人民检察院、中国检察出版社主办的《检察风云》，曾在2009年21期刊发了署名“金佛”的文章—《杭州巨贪“许三多”—杭州市原副市长许迈永受贿案纪实》，对检察机关查办许迈永案的过程多有披露。据记者了解，该杂志的投稿者，多来自检察系统。
文章称，在许迈永被“双规”调查后，办案人员在搜查他的住宅后发现，许家金玉字画、各种消费卡之多令人目不暇接。里面最吸引人的是一个形状类似于杭州国际会议中心的金色球体，系纯黄金打造，大小如同教学用的地球仪。许迈永家的储藏室则像一个小型金库。里面藏有一块黄澄澄的金砖及各种金银首饰，包括白色的玉手镯、米黄色的玉块、翠绿的玉佩、玉印章，更有玉制的帆船、蔬菜、文房用具及鸡血石等各种名贵石器制品。
“让办案人员惊奇的是，许迈永还收藏了大量的名贵字画。比如，齐白石和范曾的人物画、潘天寿的荷花、何水法的牡丹、启功和沙孟海的字。此外，还有一些着名作家的字画，甚至某前国家领导人的书法。”文章这样介绍许家收藏之丰。
许迈永被“双规”后，中纪委调查组一直在杭州呆了半年，甚至有比许迈永更高级别的官员被谈话。但因此案背景复杂，目前仅有许迈永一人进入司法审判程序。

⑺ 天元西溪锋尚怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：天元西溪锋尚

楼盘位置：文苑路十五中正南面

开发商：杭州天元世纪置业有限公司

产权年限：40年

建筑类型：小高层,板楼,

公交线路：文三西路与紫荆花路交叉口往西约100米，159路、290路、70路、534路均可直达

规划信息：其占地面积为30000平方米，容积率，绿化率33%，共0栋楼，停车位暂无资料

周边配套：小区内部配套:羽毛球场、泛会所、e特街（餐饮特色一条街）
中小学:十五中学、文新小学
幼儿园:府新花园、府苑新村幼稚园等
综合商场:800米西城广场、家友超市、周边菜市场等
邮局:古墩路邮局
银行:方圆2公里内各大商业银行均有
医院:同德医院
其他:毗邻西溪湿地

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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⑻ 天元西溪锋尚周边环境怎么样生活便利吗

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⑼ 浙江旅游职业学院怎么去杭州文三西路499号西溪锋尚苑

公交线路：323路 → 86路，全程约26.8公里
1、从浙江旅游职业学院-...步行约160米,到达旅游学院站
2、乘坐323路,经过9站, 到达景芳五区站
3、乘坐86路,经过21站, 到达府新花园北站
4、步行约980米,到达锋尚苑

⑽ 文三西路西溪锋尚苑这里属于西湖区的哪个镇啊，西湖区有哪几个镇

文三西路上的就是西湖区没有什么镇的，西湖区很大，九溪，龙井，转塘全算西湖区，然后灵隐那边也算西湖区的，当然也包括文一路附近的蒋村。