全国拆迁房价一平多少钱

⑴ 请问2018新规，农村宅基地房子拆迁补偿最新标准是多少钱一平

1、农村草房补偿1900元/平米；
2、砖瓦房补偿2400元/平米；
3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米；
4、二层及及以上楼房补偿3300元/平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。

⑵ 城市房屋拆迁补偿标准一般多少

城市房屋拆迁补偿标准一般包括下列房屋拆迁的赔偿项目：1、房屋价值的补偿；2、因房屋征收发生的搬迁费用、临时安置费用的补偿；3、因房屋征收停产停业损失的补偿。
【法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

⑶ 农村拆迁房子多少钱一平方

农村拆迁全国各地是不一样的，因为受地域、经济、人口等因素的影响差别很大，建议你到当地的不动产登记部门或者政府部门了解一下，他们会给你正确的答复！

⑷ 农村房屋拆迁补偿多少钱一平

法律分析：各地的补偿标准是不一样的，而且评估标准根据当地的情况而定。一般评估房子砖混结构的房子基价在1元至525元每平方，框架结构的房子基价在1元至750元每平方，简易彩钢瓦房基价在1元至225元每平方，另外加上房屋装潢评估的价格和房屋附着物价格综合而成。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

⑸ 房子拆迁补偿多少一平方

目前，我国的拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。
(一)货币补偿
货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价，其计算方式如下：
1、被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。
2、宅基地所有权区位补偿价=宅基地综合补偿单价×核定的宅基地土地补偿面积。
未超过批准使用期限的临时建设房屋，按照重置成新价和剩余使用期限予以补偿，不给予宅基地土地所有权区位补偿价。
集体土地住宅房屋补偿单价、宅基地土地所有权区位补偿单价由市国土房管局根据从化市国民经济发展水平、从化市国有土地所有权基准地价、房地产市场变化情况予以适当调整，经市人民政府批准后定期公布。
(二)产权调换
被拆迁人的安置面积按照以下标准核定：被拆除房屋的批准建筑面积低于(25-30)平方米/人的，按人均(25-30)平方米核定;在(25～60)平方米/人之间的，按批准的建筑面积核定;超过60平方米/人的，按人均60平方米核定。
其中，2人以下(含2人)的户，按2人核定;已婚并达到法定育龄夫妇尚未生育子女的按3人核定。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应合并计算房屋建筑面积。
(三)农民自建
农民自建应符合土地利用总体规划、城市规划和村镇规划，并按相关规定进行建设。下面分两种情况讨论：
1、本村集体经济组织尚有宅基地
此时可以安排宅基地给被拆迁人自建住宅或由村集体经济组织统一建设住宅，其形式如下：
(1)如由被拆迁人自建，拆迁人对被拆迁人按照被拆迁集体土地住宅房屋补偿价给予补偿，对集体经济组织按照宅基地土地所有权区位补偿价给予补偿。
(2)如由村集体经济组织统一建设住宅，拆迁人按本规定第九条的有关规定给予村集体经济组织补偿，由村集体经济组织将建成的安置房分配给被拆迁人。
2、本村集体经济组织尚有农用地
这种情况下，可转为非农建设用地供村集体经济组织统一建设安置住宅的，由拆迁人依法办理集体土地征收、农用地转建设用地等手续和支付相关费用，对村集体经济组织按照被拆迁集体土地住宅房屋补偿价给予补偿。

⑹ 有些农村搬迁的补偿标准为400、500、600元一平，合理吗

有些农村搬迁的补偿标准为400、500、600元一平，这个是合理的。

现阶段农村房屋拆迁补偿标准为400-600元/平方米，应根据不同的建筑材料进行划分。目前，各省都十分重视征地补偿问题，特别是征地程序、补偿标准和房屋等地上附着物的分配等。有相应的规定。特别是在当今高度开放的政策信息形势下，绝大多数人不敢贸然压低相应的标准。当然，这并不排除极少数的非法行为。

如果是商业开发拆迁，房价将按照国家规定的地价标准进行判断。例如，城市郊区的房子比偏远乡村的房子高，工矿企业周围的房子比纯乡村的房子高。城市郊区农民的房子应该补贴到5000多套。此外，还有以2赔3的优惠政策。如果对偏远农村地区的补贴是3000元，优惠政策将很少或根本没有。

⑺ 房屋拆迁多少钱一平米呢

首先你是农村房屋拆迁还是城市的？
（1）如果是农村的，农村的房子拆迁有三种补偿方式，1. 有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价；2. 纯货币补偿，就是房屋重建成本价+宅基地地价；3.房屋置换，相同地段按面积最低1：1；
（2）如果是城市的，城市的房子有两种补偿方式：1.房屋置换，相同地段最低拆多少补多少；2.货币补偿，最低是周边房地产市场价；
其次，对于铁路与房屋的距离，法律有如下规定：
铁路线路两侧应当设立铁路路线安全保护区。铁路路线安全保护区的范围，从铁路线路堤坡脚、路堑坡顶或者铁路桥梁（含铁路、道路两用桥）外侧起想歪的距离分别为：
（1）、城市市区高速铁路为10米，其他铁路为8米；
（2）、城市郊区居民居住区高速铁路为12米，其他铁路为10米；
（3）、村镇居民居住区高速铁路为15米，其他铁路为12米；4、其他地区高速铁路为20米，其他铁路为15米。

⑻ 自建房拆迁是如何补偿的，一平米多少钱

宅基地所有权归集体，而房屋产权属于农民，农民可以根据自身实际情况选择赔偿方式，可选择“货币补偿”或“置换补偿”，各个地区赔偿标准主要以楼房和平房、土房草房、砖瓦房三个方面决定。

1、楼房和平房

楼房和平房因为建造成本比较高，因此在赔偿方面要高一些，一般为3000/平米左右。如果是双层别墅，最大赔偿金可达3300/平米。

2、土房、草房

土房、草房建造成本相对比较低，一般为1900/平米左右。

3、砖瓦房

砖瓦房每平米大概2800左右。

注：由于各地区经济条件、农业政策有所不同，因此赔偿金有所不同，此数据仅供参考，具体可前往当地政府了解补偿标准。

四、如何拿到补偿款呢?

1、以货币安置形式领取赔偿的

在签完货币安置协议后，在房屋动迁前发放补偿款。

2、以房屋置换(赔偿安置房)形式领取赔偿的

在签完房屋安置协议后，房屋动迁以前会一次性补偿1-2年的过渡费用，如果1-2年到期后安置房仍未交付的，会按协议再次补偿过渡费用。

3、拿到补偿款前，需要准备的证件

准备好相应的证件，如户口本、宅基地审批证件、房产证，有这三个证件就可以领取相应的补偿金了，具体的可前往市、县和乡(镇)人民政府咨询了解。

五、两种可获得赔偿款的房屋类型

1、祖上流传的老房子

农村宅基地一户一宅，但因为上世纪50、60年代的，宅基地没有相关的政策规定，如果是继承祖上老房子，在面临拆迁时，可以拿到全额补偿款。

2、符合建房规定的房屋

农村房屋想要拿到全款补偿款，那么其房屋一定得要是符合建房规定的。如果您的房屋是在第二轮土地承包责任制实施前的房屋，因为当时的宅基地政策没有现在这么规范，因此那个时期的房屋，只要符合当时建房要求的，在面临拆迁的时候，在一定程度上是可以拿到全款补偿金的。

⑼ 房子拆迁现在是怎么补偿的呀，一般是多少钱一个平方

房子拆迁进修补偿的话，一般在市区都是结合该拆迁房子所属的类区，制定相应的补偿标准，一般分为一类到四类区，每一类区的补偿标准逐渐递减，对于不够45平的住房，一般按照45平方米标准给予补偿