白云家园房价多少一平
❶ 云山锦绣家园怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：云山锦绣家园
别名：白云大道南社区网
楼盘位置：白云大道南481号、483号（新体育馆旁）
开发商：广州市白云建设开发集团公司
产权年限：70年
建筑类型：高层,塔楼,
公交线路：●毗邻规划地铁二号线广州体育馆站
●小区有公交66路总站
●盈翠华庭站可乘36、522等路公交车
其他交通方式：地铁2号线白云公园站；
公交：127路 223路 245临线 245路 265路 34路 36路 38路 479路 522A 522B 522路 529路 544路 546路 547路。
规划信息：其占地面积为101500平方米，容积率，绿化率37.1%，共11栋楼，停车位停车位：307个；露天：300元/位·月；地下：400元/位·月
周边配套：学校： 广州市白云区景泰小学 广州市广园中学
购物： 养和药店 金兰综合市场 云山市场
食肆： 真味坊 海利来渔港
政府机构： 广州军区空军工程建设局（广东新中南航空港建设有限公司）
金融机构： 中国建设银行 中国农业银行
休闲： 白云山 广州体育馆 南湖高尔夫球场 云溪生态公园
医疗： 广州市第十二人民医院康复部 广州市中医学院
综合： 九嶷山酒店 A1发型设计 蔓姿缘美容时尚生活馆
内部配套：安全管理:自由出入、摄像头监控
卫生服务:垃圾处理费：15元/户·月
小区入口:北门、东门
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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❷ 50岁李亚鹏分享田园生活，为什么大部分人都更喜欢田园生活呢
现在不得不承认，最重要的是城市的成本比农村的高。 房价、物价、水电费远比农村贵，城市发展速度快。 的人上气不接下气，生活在抑郁之中，久而久之就会感到疲倦。
现在的生活压力大，很多人都想放松一下，但是生活就是生活，不只是在你面前，生活不在你面前，真正的田园田园生活确实在你面前。 很多人喜欢乡村生活，却看不到乡村生活的真实！
❸ 我有一个梦想演讲稿例子
1、因为有了梦想，我们才能拥有奋斗的目标，而这些目标凝结成希望的萌芽，在汗水与泪水浇灌下，绽放成功之花。
2、梦想从来不会选择人，它是上天赋予每个人构建未来蓝图的神奇画笔。梦想不分高低贵贱，只要你心中有梦，乐观充实地过好每一天。
3、只要还存有一点希望，还没有心灰意冷、还没有碰得头破血流，执着与勇敢的人，总会义无反顾的去追求。直到自己身心疲惫、筋疲力尽，仍要借助睡梦来苦苦追寻。
4、没有梦想的人到达不了成功的彼岸，也就因此而看不到成功的辉煌。没有梦想的人生是失败的，因为他们根本看不到生命的意义。
5、一个人如果认为自己在一生中能干一番不同寻常的大事，就比没有远大理想的可怜虫，有着更多的成功机会。 ------- （美） 伯纳德.马拉默德
6、唯有坚持下去梦想，才能演绎成功的人生。让我们共同为梦而努力，为梦而奋斗，为梦创造奇迹。
7、时间从来不能阻挡梦想的脚步，有着一份固执的坚持，学会让梦想每天壮大一点点。
8、梦想是石，敲出星星之火；梦想是火，点燃熄灭的灯；梦想是灯，照亮夜行的路；梦想是路，引你走到黎明。
9、人，要有梦想，才能有前进的动力，如果没有梦想，那么你的人生就没有方向。梦想，是人生前行的指路灯；梦想，是对美好未来的憧憬；梦想，是成功后的满足。一辈子，总要为自己的梦想拼搏一次。把梦想亮出来，不要封存梦想，朝着你喜欢的方向前进，自己选择的路，跪着也要走完！
具体的范文模板
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❹ 有谁知道2005年广州商品房的平均价格是多少
6000
2005年，当国家一道道的“金牌”让其他大城市的房价平稳下来的时候，广州的房价却“逆风飞扬”。这种“逆动”打乱了购房者的计划。最近，广州房管部门也出来说，近期楼市不排除哄抬因素，要市民谨慎入市。广州市土地开发中心有关人士甚至呼吁:推迟买房就是对广州房产业作贡献。
一场明明暗暗的博弈已经开始。
数字
由官方的统计数据看，2005年十区的住宅交易均价同比2004年增长了近10%。其中，一年中有7个月的房价是突破5000元/平方米，尤其是2005年11月，十区房价达到5597元/平方米，成为2005年度房价之最。而老八区的房屋交易均价增幅更大，有3个月居于6000元/平方米之上，而今年春节的成交均价已接近7000元/平方米。
广州市国土房管局有关负责人计算了开发商的成本。低层住宅成本等于楼面地价＋2000元/平方米的建安费用，高层住宅成本等于楼面地价＋2500元/平方米的建安费用。比如珠江新城的某地块，楼面地价为3000元/平方米，如果建成高层住宅，那么开发商的成本就是3000元/平方米＋2500元/平方米=5500元/平方米。
一个楼盘接一个楼盘，看了20个楼盘后，失望表现在邓胜建脸上。
邓胜建准备第二次置业。他现在住的是三年前买的一套二手房，有了一些积蓄后，小孩也长大了，他打算买套一手房换掉原来的房子。他的期望不高，只要80平方米的房子，单价最高是6000元/平方米。
6000元，如果是在一年前，是可以在市中心买到不错的房子的，但现在，邓胜建只能改变他原来的打算。“如果找不到价格适合的房子，我宁可买远一点、价格便宜一点的房子，或者是买套60平方米的房子也行。”邓胜建很无奈，孩子的教育费用在增加，而自己的收入在20年后将走下坡路。
2005年，涨得好快
官方统计，十区住宅交易均价同比2004年增长了近10%，个别楼盘涨幅达30%
2005年广州楼市的主题是“增长”——房屋交易金额增长，住宅交易均价增长，地价增长。
广州市国土局的统计数据就体现了这个结果:2005年，广州市十区商品房的交易金额为608.34亿元；十区商品房成交均价有7个月稳定在5000元/平方米以上；土地出让市场“地王”频现……
由官方的统计数据看，2005年十区的住宅交易均价同比2004年增长了近10%。其中，一年中有7个月的房价是突破5000元/平方米，尤其是2005年11月，十区房价达到5597元/平方米，成为2005年度房价之最。而老八区的房屋交易均价增幅更大，有3个月居于6000元/平方米之上，而今年春节的成交均价已接近7000元/平方米。
具体到个盘，部分楼盘的增长速度远远超出全年十区房价10%的增幅，甚至达到20%-30%。这个价格增长高潮相对集中在去年的国庆黄金周。由于压抑半年之久的购买力开始逐渐释放，因此发展商勇敢提价，尤以海珠、天河楼盘为最，不少楼盘价格的增幅达到1000元/平方米。
前年3月，工业大道的富力现代广场刚推出二期“水漾银滩”，当时的均价还是5900元/平方米，比前一年只增长了100元/平方米。那时，市场还觉得工业大道能卖到这个价格应该不会再有太多增长空间。而在前年底，记者看到该项目的销控财务报表上显示，部分单位实际成交价格达到每平方米6700-7000元。
而“阳光家缘”记录的该盘2005年11月2日的成交均价更是高达8230元/平方米，这样的价格不仅是市场对工业大道楼价不可预想的，并且已经逼近珠江新城的楼价。
位于天河公园旁的“珠江俊园”，2004年底开盘时的均价约5500元/平方米，只一年的工夫，该盘的房价升了近2000元；广州大道南的“逸景翠园”，去年初还有少数5500元/平方米左右的优惠单位，但后来连6500元/平方米的房子已经绝迹；去年初还只卖5800元/平方米的“罗马家园”再度创造了南洲路的房价神话，突破7000元/平方米，发展商还表示，他们未来的目标是卖到9000元/平方米；近两年来，“富力桃园”涨了3000多，“怡新花园”涨了2000多，“金海岸”一套200多平方米的房子，只一年多就涨了近百万……
对于房价的评价，尽管房地产界普遍持有理性、正常上涨的观点，但民间却形容去年的房价“涨疯了”。
这种景象广州人曾耳闻过，那是上海的故事，2002年以来，上海房价以每年30%以上的速度在上涨。上海的官员曾说:“你们来上海买房吧，保证赚钱。”但购房民众不这样看。他们只知道房价如此高，他们买不起，现在买不起，以后越来越高，更买不起。
2005年3月，中央政府提出房产存在局部过热后，一道道追命金牌连接发出，以期给虚热的房产降温。“政策一出，上海房价像是一头狂奔的牛，被几根坚实有力的绳索拖住，速度逐渐慢了下来，甚至还往回退了几步。”
广州也不断地给正在起势的房价增加阻力。6月1日大限当日，广州市国土房管局、财政局、地方税务局联合公布:住宅小区建筑面积容积率在1.0以上，单套住房建筑面积120平方米上浮20%(即144平米，含144平米)，实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格的1.2倍以下(含1.2倍)，为“非普通住宅”，契税将翻番，按房价的3%计收。
2005年的最后几天，广州市地方税务局对个人转让房产征收个人所得税出台补充文件，从2006年1月1日(税款所属期)起，个人转让房产可实行据实征收20%的个人所得税。
专家们认为，2005年出台的系列新政“举措很直接，信号很明显，目的很明显”——控制楼价投机，抑制过高房价。但普通市民却形容，“一切还没反应过来就发生了，一切结果还没弄明白就过去了”。
“地下面藏着金子吗？”
珠江新城的一块楼面价格在3000元左右的地，盖出的房子要卖18000到20000元
2005年3月8日，珠江新城最后一块商住地块，拍出珠江新城商住地块近三年来的最高地价1.41亿元，折合楼面地价3348元/平方米。
6月21日，白云种鸡场地块以5亿元高价拍出，折合楼面价接近3300元/平方米，业界哗然。
广州市的“新贵”片区——琶洲岛去年则爆出新、旧两个“地王”。3月29日，琶洲会展中心南侧一地块，在激战205个回合后，被“过江龙”广东中岱房地产有限公司以13.88亿元拿下，折合楼面地价3818元/平方米，创下广州土地出让史上四项新纪录:地价单价最高、单宗土地地价总价最高、竞价时间最长、增价幅度最大，被业界誉为“地王”。
时隔半年，与“旧地王”毗邻，“新地王”诞生。10月14日，北京神秘地产豪客苏雄、夏乘风先后9次八九百万的大幅度加价，气定神闲地以4.6亿元拍得琶洲会展中心南侧又一地块。“新地王”折合楼面地价6223元/平方米，预计售价将达到1.5万元/平方米。2006年初，由于买受方未能按照合同及时缴交地款，广州市国土房管局高调收回这两块“地王”的土地使用权。本月底，这两块“地王”将再次被拍卖。
2005年最后一场国有土地使用权出让中，西华路一块3000多平方米的“蚊地”拍出了3595元/平方米的楼面地价，高于珠江新城的地价。
韩世同，一位房产专家曾质问:“那些地块下面真的藏有金子吗？”
地下面没有金子，但高地价意味着高楼价。广州市社会科学院城市公共经济研究所教授谈锦钊认为，地价是把双刃剑。地价上去了，楼价高，税收也高，地方财政有好处；但是楼价高，老百姓负担也高了，政府进行市政配套、拆迁的成本也要提高。太高的地价楼价会增加城市的运作成本，政府要把好关。
广州市国土房管局有关负责人计算了开发商的成本。低层住宅成本等于楼面地价＋2000元/平方米的建安费用，高层住宅成本等于楼面地价＋2500元/平方米的建安费用。比如珠江新城的某地块，楼面地价为3000元/平方米，如果建成高层住宅，那么开发商的成本就是3000元/平方米＋2500元/平方米=5500元/平方米。
“如果开发商卖10000元每平方米，其中的利润就可想而知了。”这位负责人说。
与此相对照的是，前年，珠江新城的一块楼面价格在3000元左右的地，盖出的房子要卖18000到20000元。
逆风而涨
❺ 广州白云区住宅区（小区）目录
共有的小区177个（详情打开下面“广州小区网”的链接）
同德花园 侨苑新村 明德苑 又一居花园
云景花园 白云花园 时代玫瑰园 祥景花园
春兰花园 康盈雅园 东方明珠花园 华园新村
颐和山庄 御鹿华轩 骏景花园 金碧新城
元邦航空家园 竹韵山庄 中意花苑 紫来居
泽德花园 中唱流星花园 云逸苑 依云小镇
瑶台苑 粤溪苑 雅图居 瑶台花园
雅图花园 云天翠庭 颐年园 云山锦绣家园
云山诗意人家 倚绿山庄 源林花园 远景新苑
御景花园 逸景居 云景名都 雅骏花园
盈富居 云东小区 雅怡花园 云东花园
雍翠园 盈翠华庭 新景花苑 新市花园
星汇晴轩 祥华阁 西城苑 晓翠花苑
同逸苑 万方园 万科蓝山 万科园
体育花园 田心花园 托斯卡纳 桐林美墅馆
同德上步花园 棠岗楼 腾龙阁 松云雅苑
山水庭苑 山畔雍庭 松南阁 时代花园
四季花城 擎山苑 侨德花园 南湖山庄
梅苑小区 南国家园 南湖半岛花园 南湖半山豪廷
名人苑 美景苑 岭南新世界 岭南花园
绿景花园 朗骏苑 隆康花园 荔富居
乐得花园 罗冲围住宅楼 景云居 康盈阁
康雅花园 佳通苑 景泰名苑 景松苑
江南世家 聚景雅居 金鹿山庄 金满花园
锦满楼 嘉景园 京华雅居 佳地新都小区
金德苑 嘉德园 晋福阁 金碧雅苑
金碧绿洲 华秀苑 金碧海岸花园 嘉柏居
荷塘月色 海棠居 和润花园 汇侨新城
汇美苑 和馨雅居 宏华楼 宏航苑
恒骏花园 汇怡苑 汇鑫阁 恒德苑
广信金兰花园 白天鹅花园 富力城 海德花园
广信春兰花园 广信白兰花园 广和花园 榕溪花园
枫溪苑 怡心苑 芸映居 怡新花园
濂泉居 富力阳光美居 富力桃园 富力碧涛湾
富林居 富景居 富和花园 德心花园
东方明珠花苑 城西花园 翠逸家园 德宝花园
春庭花园 春晖闲庭 翠福居 白云尚城
翠岛居 白云高尔夫花园 百事佳新村 百顺台花岸
白云堡豪苑 白云半山花园 百荣园 贝丽花园
保利白云山庄 京溪村 蓝天花园 丽康居
圣地摩坊 领地海纳天河花园 中强雅苑 新恒基御品
时代糖果 万科金域蓝湾 顺丰翠园 保利西子湾
元凤华庭 尚山佳境 圣雅堡 怡富尚苑
恒大御景半岛 云裳丽影 合一国际(鋆林花园) 保利紫薇花园
❻ 广州房价多少钱一平方
那要看在什么地方啦,你要求什么环境.同一个区,不是地方都不同的。
越秀区
越秀区近年少有一手新盘推出，出证2~5年的楼盘主要集中在区内商圈和商务区附近，如五羊新城、东风东及淘金路地段，地理位置优越、市场需求量大，因目前上市盘源不多，价格稳居高位，单体楼二手均价在10000元/m2以上，而小区盘二手均价在11000元/m2以上。
天河区
天河区出证满两年二手物业主要分布在珠江新城、天河北、天河公园、员村以及东圃一带。由于独有的区位优势和市场承接力支持，区内次新房价格较为平稳，如东方新世界、东璟花园、都市兰亭、协和新世界、芳草园等都是保值型楼盘。据了解，这类次新房小区盘部分在10000元/m2以下就有交易，大多分布在二线板块如员村、天河公园等地，而位于天河北、珠江新城等中央商务区内的次新房二手均价普遍在10000元/m2以上，适合不同预算购房人士需求。
海珠：成熟板块交通方便
合富置业专家表示，海珠区是近年来一手新盘集中推货的地区，现时海珠区内出证满2年但未满5年的二手房数量相当多，而且大部分是位于交通便利或未来有地铁途经区域的小区盘物业，生活配套和物业素质受到自住用家认可。在新政后这些楼盘业主放盘意欲的提升有助于丰富海珠区内次新房二手市场，让买家拥有更大的盘源选择空间。据了解，目前受惠于新政的次新房主要位于滨江东、工业大道、昌岗东、新港西等成熟板块，市场价在7500元/m2以上，部分江景豪宅在15000元/m2左右。另外，还有部分次新房小区盘位于赤岗领事馆区、广州大道南、东晓南、南洲路等新兴板块，价格适中，较适合首次置业人士的要求，大部分物业二手价为6000~8000元/m2左右。
番禺区：大型社区盘源丰富
番禺区是近几年发展较为迅速的区域，拥有众多大型成熟品牌小区是其主要特点。合富置业专业人士指出，目前番禺区很多小区楼盘已经陆陆续续发展了多个组团，当中有不少盘源是新政受惠范围内，如星河湾、广州雅居乐、华南碧桂园、丽江花园、广州碧桂园等都有相当一部分单位房产证出证在2~5年之间。
白云区：供应大户选择众多
白云区是近几年新货供应大户之一，次新房也比较多，如白云大道北、机场西一带均有不少次新房。合富置业专业人士指出，白云大道北板块是白云区近来蓬勃发展的区域之一，不少新楼盘或是新组团在这几年内涌入二手市场，当中大部分都是次新房，如时代玫瑰园的一、二期，岭南新世界、金碧雅苑、云山诗意一期的房产证绝大部分出证都在2~5年之间。而在机场西方面，由于有着名的“韩国街”——远景路而闻名，同时周边专业市场商人、打工一族以及机场从业人员为该区域的楼市锦上添花。据了解，目前受到该新政利好惠及的主要有时代花园、又一居二期、翠逸家园等楼盘。
❼ 广州白云区有哪些小区
摘要 共有的小区177个，分别是同德花园 侨苑新村 明德苑 又一居花园
❽ 广州白云区有哪些小区
广州白云区的小区有：同德花园、侨苑新村、明德苑、又一居花园、云景花园、白云花园、时代玫瑰园、祥景花园、春兰花园、康盈雅园、东方明珠花园、华园新村、颐和山庄、御鹿华轩、骏景花园、金碧新城、元邦航空家园、竹韵山庄、中意花苑、紫来居、泽德花园、中唱流星花园、云逸苑依云小镇、瑶台苑、粤溪苑、雅图居、瑶台花园等等。
最近新楼盘主要是保利紫云以及绿地柏玥晶舍。这几个都开盘不久的比较新出的楼盘，周边有铁路交通规划，再加上有火车站的存在，所以也是被重点推荐的。
挑选一个好的小区方法
一、选区域最关键
在众多的小区当中选择一个合适的，首要的问题就是需要选择一个合适的区域。所选的小区究竟要在城市的那个区域，是否靠近工作单位，是否靠近学区，是否靠近商圈都是需要考虑的。在确定区域之后所选的房子有多少价值就可以确定了。
二、选周边也重要
选完了区域就要选择一个好的周边环境。这是影响未来居住生活体验的最直接的一个方面。
原则上来说不能选择周边有加油站的小区，加油站每天有大量车出入，难免形成堵车或者带来较大噪音。并且加油站本身也具有一定的风险性尽可能避开。
三、选户型
如果备选的小区有一些，那么今后的选择就要根据小区的户型来选择。小区的户型是否满足个人的需求，是否户型别致都是要考虑的。
❾ 黄埔区中新知识城这边未来发展怎么样
整体规划
高附加值制造业为支撑，产城融合，宜居宜业，具有极高发展潜力的区域。
2016年7月，国务院批准在知识城开展知识产权综合改革试验。中新知识城发展已升级为国家级战略，将其作为广东经济转型样板。
中新知识城已开发约6年，从2016年开始全面提速增质，截至目前，中新知识城已得到阿里巴巴、GE、中国移动、联通等多家世界“500强”企业巨头看好，纷纷落址在这里。除此之外，超过1000家知识型创新企业已经进驻，预计2020年将超过2000家。
总体规划指标：
总区域面积：123平方公里
可开发面积：60平方公里
总开发周期：>20年
区域总人口：540，000
总就业人口：270，000
土地用途（约计）：1/6—居住用地；1/3—产业用地；1/2—行政、配套等。
产业规划：中新广州知识，六大产业围绕总部经济促转型升级重点谋划发展前瞻性、战略性、成长性强的新兴产业，以“六大产业和一个总部经济”作为产业规划目标，为广州创造大量高附加值的岗位机会。
黄埔区是广州东进战略的腹地，知识城板块则是黄埔区发展的重中之重，板块内产业、交通、社区规划正在快速完善中。
板块现状：
地铁14号线支线已于2017年末开通，地铁14号线现在开通，连接从化客运站和白云嘉禾望岗。板块配套在逐步完善中，在建项目较多，房价在黄埔区较低，约23000元/㎡；热销户型为：80-110㎡三四房。
板块内重要产业——中新广州知识城是继苏州工业园、天津生态城之后是广东省以及新加坡政府共同倡导创立的广东经济转型样板。有“南中国硅谷，广州中关村”之称。未来的20年，占地123平方公里的知识城将成为一座具有50多万人在此生活、工作、学习、休闲的新型国际化城市家园。
❿ 云山锦绣家园周边环境怎么样生活便利吗
楼盘名称：云山锦绣家园
别名：白云大道南社区网
公交线路：●毗邻规划地铁二号线广州体育馆站
●小区有公交66路总站
●盈翠华庭站可乘36、522等路公交车
其他交通方式：地铁2号线白云公园站；
公交：127路 223路 245临线 245路 265路 34路 36路 38路 479路 522A 522B 522路 529路 544路 546路 547路。
规划信息：其占地面积为101500平方米，容积率，绿化率37.1%，共11栋楼，停车位停车位：307个；露天：300元/位·月；地下：400元/位·月
周边配套：学校： 广州市白云区景泰小学 广州市广园中学
购物： 养和药店 金兰综合市场 云山市场
食肆： 真味坊 海利来渔港
政府机构： 广州军区空军工程建设局（广东新中南航空港建设有限公司）
金融机构： 中国建设银行 中国农业银行
休闲： 白云山 广州体育馆 南湖高尔夫球场 云溪生态公园
医疗： 广州市第十二人民医院康复部 广州市中医学院
综合： 九嶷山酒店 A1发型设计 蔓姿缘美容时尚生活馆
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息