中海公园城的房价多少

① 请问：融创星耀五洲和中海公园城怎么样

答：两个项目都在津南八里台板块。融创星耀五洲，由融创集团与2017年斥资102亿收购天津星耀股份，重新设计打造、建设开发的项目，位于津南区八里台镇天嘉湖板块天嘉湖大道西侧。项目整体规划完整，建筑业态有高层和别墅两种。 优势： 1、从位置上看，位于天嘉湖生态板块，北侧连接八里台产业园区，西侧是八里台镇老城区，生态环境优良。 2、从交通上看，有津港公路、津港高速、长深高速等多条城市主干道快速路，自驾便利；规划的轨道交通有地铁Z3线和比亚迪云轨。 3、从配套商看，基础生活配套依赖社区内小型底商和八里台镇中的商业配套，大型配套依赖咸水沽的月坛商厦等，教育配套有八里台小学、八里台中学，向北到咸水沽有津南实验小学、咸水沽四中、咸水沽一中等，景观配套有项目内湖天嘉湖。 4、从项目规划看，各个板块规划清晰，功能齐全，自建20万平米左右的大型商业综合体，规划建设4各幼儿园、2个中小学；项目北侧近八里台产业园区，再往北还有国家会展中心，会受到一定的区域发展带动作用。 劣势： 1、目前阶段生活配套与交通配套较少，主要依赖未来内部自建商业和周边商业； 2、目前轨道交通需要时间发展，社区有提供业主巴士暂时缓解交通问题。 总体来说，该项目适合关注好的居住环境、大的开发商品牌、低价位区间的刚需客群和关注居住舒适度的改善客群。中海公园城，由中海地产集团建设，位于津南区八里台镇天嘉湖板块天嘉湖大道西侧。项目整体规划完整，建筑业态有高层、层、洋房和别墅多种业态。项目优势：1.中海为国企大品牌开发商，对房屋质量和后期物业有保障。2.项目位于天嘉湖畔，自然景观优美，空气质量好。3.交通方面，项目内部有业主巴士，可以满足业主的出行需要。4. 业态丰富、在八里台板块里面中海的入住率高。项目劣势：1.目前交通不方便，主要出行依靠自驾2.周边缺少大型商业和医疗配套，主要依靠咸水沽老城区配套。

② 天津中海国际公园城具体信息

中海公园城位于天津市津南区八里台天嘉湖板块，由央企中海地产集团有限公司打造。项目位于津南区八里台镇天嘉湖大道东侧，临近3A级风景区天嘉湖，空气湿度以及氧气含量大。项目优势： 1.开发商中海是央企开发商、开发商实力雄厚，自持物业，后期物业服务有保障。 2.业态丰富、在八里台板块里面中海的入住率高。 3.毗邻天嘉湖，环境优美、空气清新、是一个宜居的社区。 4.承接客群多，周围有赛达微电子、八里台产业园等工作人群，对楼盘需求量大。项目劣势： 1、项目体量较大，建设周期长 2、项目位置离市区较远，且交通暂时不是很方便，主要依靠自驾。

③ 津南区八里台中海公园城项目联排别墅怎么样

中海公园城位于津南区八里台镇天嘉湖板块，建筑面积251万㎡，容积率1.01，项目业态包括高层、联排别墅组成，小区前期已经入住，居住氛围很好。位于天嘉湖畔，自然景观优美，知名房企中海地产开发，保障后期业主对品质的要求。联排别墅建筑面积约136平米和166平米，最低总价约190万/套。整体来看，比较适合注重环境的改善型客群。

④ 融创星耀五洲和大大唐盛世、中海公园成对比

户型：三个户型都很好，朝南，南北通透，干湿分离，所以户型方面三个楼盘差距不大，这里主要提一下中海公园城的户型，因为它是128平4室的，所以相对来讲布局会紧凑一些，卧室、厨房、客厅的面积会小一点。

交房时间：中海公园城和融创星耀五洲都是明年年底交房，大唐盛世是今年年底交房。

产权年限：房子的产权年限是从开发商拿地起开始算的，这三个楼盘都是经过易手的，中海公园城之前是央企中信的项目，因为中信不专做房地产，后来经过整合转成了中海的项目，他的开盘时间是2012年，拿地时间要更早。大唐盛世之前是海尔的项目，海尔做的是别墅和洋房，都卖完了，后来转给了这个天津海汇房地产。他的开盘时间是2017年，但我不太确定具体是哪一年，网上也没有查到，所以这两个楼盘确切的拿地时间不确定，十分抱歉。星耀五洲拿地时间2007年，所以到明年年底，剩余年限大概在57年左右。所以融创星耀五洲和其他两个楼盘对比的一个劣势点就是房子的产权年限。但是实际上一套房子大家是不会住一辈子的，居住的时间大概在在10年到20年左右，所以具体的考量看您是否在意这个情况。

价格：其实您看前面，中海公园城是128平是119万，大唐盛世118平是142万，融创星耀五洲125平无优惠是111万，有优惠是102万左右。大唐盛世的价格是比另两个楼盘明显要高的，因为大唐盛世是洋房项目，另外两个都是高层。高层对于融创星耀五洲而言，是有一个观看湖景的一个优势的，但是对于中海公园城而言景观优势是没有的。

⑤ 天津中海公园城(别墅)楼盘房源情况

中海公园城(别墅)目前在售,在售户型为136平总价190万元的3室、166平总价220万元的4室。(数据更新于2019-10)

⑥ 中海公园城(别墅)怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：天津中海公园城(别墅)

城市：天津

楼盘位置：津南-八里台-天嘉湖大道

规划信息：其占地面积为0平方米，容积率，绿化率45%，共0栋楼，停车位暂无数据

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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⑦ 中海公园城目前在售房源均价是多少

中海公园城目前高层在售，户型面积约85㎡、89㎡、91㎡、109㎡、128㎡，单价8600元/㎡起，预计2020年年底高层交房；

联排别墅在售，户型建筑面积约136㎡和166㎡，均价12000元/㎡，预计2019年年底交房。

⑧ 津南区八里台中海公园城项目怎么样

中海公园城位于津南区八里台板块天嘉湖大道西侧，整体业态包含高层和别墅产品，容积率1.01，总体占地247万㎡，紧邻天嘉湖风景区，周边环境优美，目前属于津南区乃至天津市的价格洼地，中海集团开发建设，央企实力强，依托于天嘉湖的自然环境，满足住户的基本生活需求以及居住舒适度。