房价四十万的首付多少

㈠ 买一套二手房，80-100平的，房价40万左右，首付多少

首付20%，公积金可以袋30万，契税1.5%，中介费2%

㈡ 42万的房子我首付应该付多少

房产首付比例：
均价略有跌幅在18000左右，首付30%。
现在首付的情况可以分为：
1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；
2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；
3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4、其他的情况最低首付为30%。

㈢ 40万首付百分之20是多少钱

是八万 四十万×百分之二十
首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。
从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。
2013年要求是首套房首付是总房款的30%，二套房的首付是总房款的60%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。
2016年3月25日，上海公布《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，明确对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

㈣ 房价40万首付10万二十年还完，月供是多少，利息多少

房价总共是40万元，首付10万元，贷款30万元，20年的时间还清，那么你每个月的月供应该在3000元左右，具体按照他有合同还款就可以。

㈤ 一套40万左右的房子首付是多少,每月还贷是多少

40万，首付按30%计算，为12万，贷款70%，为28万，
10年还：每期还款：¥ 3,186.47元支付利息：¥ 102,376.52元还款总额：¥ 382,376.52元
20年还：每期还款：¥ 2,095.86元支付利息：¥ 223,005.20元还款总额：¥ 503,005.20元
30年还：每期还款：¥ 1,779.01元支付利息：¥ 360,442.88元还款总额：¥ 640,442.88元
望采纳！

㈥ 四十万的房子首付应该是多少

四十多万的房子，如果是第一套房的话，首付就是20%-30%，按首付三成算也就是40*0.3=12万了。如果是第二套房的话首付就要50%-70%，按首付六成算40*0.6=24万。

离年中业绩考核只剩一个多月的时间，不少房企特别是上市房企开始加快去化，提高销售量，不得不采取降价促销的手段。

2020年9月6日，沈阳市房产局、沈阳市自然资源局等9部门联合发布《关于进一步促进我市房地产市场稳定健康发展的通知》(下称《通知》)。《通知》提出，第二套商品住房首付比例提高到50%，首付款须一次性支付，禁止分期支付和“首付贷”。

首付案例：

2014年5月19日，位于北京亦庄的珠江四季悦城推出“全盘无首付”促销政策，这是继该项目推出区域最低价后，再次大力度推出让利措施，也是北京首个“零首付”楼盘。该促销活动名叫“告别首付，无压力购房筑家计划”，通过该计划，购房者可以获取金融支持。

此外，珠江四季悦城还推出了10套指定房源，这些房源在享受“告别首付，无压力购房筑家计划”权益的同时，还可获得其他金融服务的优惠。

㈦ 买房首付一般是多少

您好：家庭为单位，首套房子的首付不能低于总房价的30％；购买二套房时，贷款首付比例不得低于50％。具体介绍如下。根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30％。例如要购买一套价值100万元的房子，那么首付款至少是30万元。 有些房屋首付款是根据贷款的额度来计算，只要拿总房价的30%就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方最高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元－45万元＝55万元，即首付55万元。当购买二套房时（以家庭为单位），贷款首付比例不得低于50％。例如总房价100万元的房子，首付至少是50万元。在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20％；在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60％；三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；其他的情况最低首付为30％。
根据规定，一般的首付是百分之三十，也是就是说如果您是贷款买房的，百分之三十的首付是不能够贷款的，必须邀您自己用现金承担，其余的百分之七十，才能够用贷款支付，如果您手上有多余的闲钱，也可以首付多一点，以确保后期还贷风险降低，下面我们就来看看具体的关于贷款买房首付，以及买房首付的一些问题
另外，您需要明确的一点就是贷款买房的首付是30％，买房的首付的30％是不能够贷款的，必须要用现金支付。剩下的70％可以贷款。如今买房并不要求必须要一次性全款购买了，当然在一些城市由于受限购因素的影响，部分开发也会要求者全款买房。如果在资金不足的情况下，可以考虑通过按揭方式买房。
【法律依据】《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

㈧ 有四十万，是该付首付在城市买房，还是在农村自己建小别墅

房子是安身立命之所，更是国人重要的增值资产。房子越来越贵，但买房子的人却越来越多。农民们辛苦积攒了一辈子的积蓄都不一定能够在城市里付一套房子的首付钱。而对于打工族或者是上班族，可能存够了一套房子的首付，却被房贷压的喘不过气。所以，如果你手上有四十万，到底该付首付在城市买房，还是选择在农村建自己的小别墅，我们今天就来讨论一下。

以上就是付对城市买房还是农村自建房的分析，其实不管是哪个，都是有利有弊的。如果考虑到小孩读书教育的问题，可能在城市买房是更好，虽然有压力，但是教育是不能亏待的。但是农村建房有条件也是需要的，农村的自然条件对于退休养老的人们是个不错的选择。

㈨ 房价42万,首付十万按揭怎么算

专业人员帮你回答，买房子按揭贷款，要看房产的总价值，按照总价值来缴纳首付一般都是百分之三十，剩下的选择银行贷款。希望能够帮助到你。