芙蓉西路房价多少钱
⑴ 去西安应怎样旅游
2010年西安旅游游记+攻略
我和老公整个西安的游玩是6天，自助游，之前在网上做了些功课，感觉还是非常必要的，我们选择一直住在同一个酒店，所以带了电脑，每天晚上回来可以准备第二天的行程，比较现代化嘛，呵呵，方便实用。我们两个人全部的花费在RMB5500——RMB5700之间，因为出发的时候带了很多的零钱，没有具体的数太清楚！希望我的游记，也可以叫做攻略对准备去西安的朋友有所帮助了。
第一天：北京——西安
大雁塔——小雁塔——钟楼——鼓楼——城墙灯会
早上8：00的飞机，9:50到达咸阳国际机场，（机票300RMB+100RMB的基建和燃油/人）。乘坐机场大巴（25RMB/人）到钟楼。我在携程上定的钟楼速8酒店距离机场大巴车站步行5分钟不到，（连续入住两天以上的大床间169RMB/天，优惠到2月28日，3月1日的房价为188RMB），办理入住后，到酒店东侧的竹笆市街上吃了樊记腊汁肉的肉夹馍和凉皮，味道很不错，就是肉不很多，我们点的还是优质的肉夹馍（分三个档次，普通的，偏瘦的，优质的，我观察了一下，他们当地的人一般都是吃普通的，而游客基本都是吃优质的），但是凉皮真的不错。
吃完午饭我们在钟楼乘坐公交车到大雁塔风景区，在西安游玩带够零钱时必须的，坐车都是无人售票的，上车有一元的也有两元的，所以建议备百元左右的零钱，花起来方便。整个景区可以分成三部分，北广场，大慈恩寺（就是大雁塔），南广场。我们当天只游玩了北广场和大慈恩寺，北广场上音乐喷泉应该看一下，也算是西安市比较着名的一点了，平时的开放时间是中午12点和晚上的8点半，周末是中午12点，下午两点，四点，六点，八点半。大慈恩寺是必去的景点，（门票RMB25/人，学生票RMB20），在西安游玩需要注意的是，景区票价是根据淡季和旺季来收取的，3月1日之前是淡季，我们正好赶在旺季的前几天将花钱的景点游玩了，省了些钱，有学生证和军官证什么的一定要带着，但是并不是所有的景点能优惠半价，很多都是只打折一点点的，有些景点学生证等都是没用的。进去大慈恩寺之后登塔需要另付费二十。我们没有登塔，因为塔里没有什么特别值得参观的，塔的卖点就是它是玄奘法师亲自监工的塔，所以只看外表似乎也就可以了。其他寺内的建筑等值得拍照留念。因为南广场距离大唐芙蓉园比较近，中间有大唐不夜城的街区，所以我们把南广场和大唐芙蓉园一起游玩。
从大雁塔出来，在北广场路口坐车到小雁塔，我们没有进去到公园里，因为感觉不值，不想游此景点，所以在外面看了一下就走了，建议这个景点如果不是时间和资金都非常充裕，就不用进去看了，看了大雁塔再看小雁塔觉得要我门票钱就不值得。
坐车回到钟楼，钟楼是在十字路口的中间，不知道怎么进去，就在路口照了些照片，也算是来过了。
步行回到酒店休整一下，晚上到鼓楼后面的小吃街吃的荣胜祥的腊汁牛肉，羊肉泡馍和炒凉粉，还有酸梅汤，价格很便宜，一共RMB44，味道也还好，就是羊肉泡馍这个东西吃多了发腻。
正值正月十五之前，西安的城墙灯会很出名，于是乘公交前往城墙，（门票RMB40/人，我们去的很合适，因为第二天到正月十五的价格是八十！）城墙的灯会非常壮观，可看的东西也很多，比起北京的灯会什么的简直是没有可比性，如果是春节期间来游玩应该来多参观这些类似灯会，焰火晚会等具有节庆气氛的活动，而且感觉外地的春节氛围要比京城里浓郁很多很多。
11点钟结束灯展，打车回钟楼的酒店。
第二天：西安
华清池——秦陵地宫——兵马俑——大唐芙蓉园
早上8点半出发，坐公交车201到火车站，走一段路换乘“游5路”，火车站附近有很多的拉客的私车，不能做，不要嫌远，多走几步到国营的游5路车站，车辆大，行车安全和来去时间都有保障。坐车到华清池，（门票RMB40/人，学生票RMB20），大唐灿烂的文化一下子展现在眼前，很多值得拍照留念的景点，还有可以温泉的场所，时间不够就在温泉的洗手池和洗脚池享受一下吧，里面的唐华清宫展览馆很不多，能看到和学到很多东西，图片和实物的展览都有，还有很多郭沫若先生的亲笔，里面的龙椅和服饰是免费提供给大家拍照的，不要不好意思，也不用客气，呵呵！各个温泉池都有遗址的介绍，如果不觉得贵，可以请个私人的导游，毕竟人家说的三分看七分讲也是有道理的，我们没有花钱请导游，但是到每个景点都有旅行团雇的导游大声讲解，或者有私人雇的导游，说话的声音足以让我们也能听到，省了一大笔，但是别老跟着一个听，多换几个，反正讲的内容都差不多，之后的每个景点通用！
出华清池在门口车站继续坐游5路，到秦陵地宫，（门票RMB15/人，没有学生票）秦陵地宫是一个模拟秦始皇陵的景点，真正的秦陵是没有打开的，在这儿就是了解一下秦陵的真正样子，和其中不为大家所深知的东西，秦陵地宫是免费讲解的，但是如果你是对秦陵和秦始皇这段历史很了解的话这站是可以省去的。
继续乘游5路，到达兵马俑，兵马俑门口有肯德基，方便快捷卫生，（兵马俑的门票是RMB65/人，学生票是RMB35），为了节省体力和时间，我们选择了坐电瓶车从售票处到达兵马俑门口，真的很远，走路要十分钟吧，出来的时候没有车，步行出来。兵马俑的博物馆是很好的，里面有很多珍品展出，铜车马，俑人等都有，也有很多实物图片，三个俑坑的一号坑看点最大，也是各种图册上标记兵马俑作用图片的原址，在那儿见到好多外国人参观，可以拍照，讲解员讲的不错，俑坑边上的图片也很详细。出来兵马俑在回车站路上有很多的小店出售纪念品，我们买了一个铜车马的相框式展示架，十五元。
乘307路，兵马俑直达大唐芙蓉园，这个路线真的不怎么样，不走高速，足足用了将近两个小时，一定要选择走高速的车往返，多换乘一次都好，在路上耽误时间不说，还受罪。下午五点多到达大唐芙蓉园，（门票RMB68/人，学生票RMB61），大唐芙蓉园是现代建设的一个全仿唐式的建筑群，虽然不是历史遗留下来的，但是可观赏性非常高，建筑很古朴，也很考究，亭台楼阁长廊高塔一应俱全，天黑后有全园的灯饰，春节期间有节目表演，非常精彩，有舞龙钢花，焰火表演，最值的是，还看了一场亚洲最大的水幕电影，效果不错！所以说春节期间游玩是比较划算的。
从大唐芙蓉园出来，一路步行，路过大唐不夜城和大雁塔南广场，直到大雁塔北广场已经是晚上九点多，才吃晚饭，在北广场东侧的福客福厨吃的陕西特色菜葫芦鸡和biang biang 面，米皮儿，价格不贵，味道比较好，二楼还有皮影戏和提偶的免费表演，可以免费体验一下陕西的文化。
打车回钟楼的酒店。
第三天：西安
报团一日游：华山
由于西安周边的旅游发展的还不是很完善，也有可能是行业垄断的问题，从西安市里到华山的车每天只有一班，去的时候不一定能赶上时间，晚上从华山回来就更不要提了，完全没有时间和车辆的保障，所以我们选择了报一日游的团，一定要选择正规的旅游公司，我们是在鼓楼边上的西安旅游公司报的。（RMB230/人，包含了除餐以外的所有项目）。
早上7点，旅游团的导游打电话给我们叫早，并且通知我们7点45在我们住的酒店边上的明显建筑物银泰百货门口接我们，西安的旅游有个很有意思的地方，就是他们旅游公司早上会挨个的接每个团员，因为大家住的地方都不一样，所以他们会提前通知你接送的地点。我们赶在7点45之前，到马路对面的麦当劳买了早饭和午饭打包，因为中午不知道能吃什么东西，也不知道午饭的安排情况，多买了两个汉堡以备不时之需。准点旅游大巴来接我们，接到我们后陆续又接了一车的团员，之后正式开往华山。
西安市里到华山的路程大概需要2个小时左右，由于中途旅游公司安排了一个药材的展示展卖点，所以耽搁了一些时间，每个旅游团都有这个环节，毕竟是繁荣当地的经济需要，你可以就光听不买的。临近中午的时候我们才到达了华山的脚下，导游安排在当地的一个餐馆里用餐，饭菜非常一般，将就可以吃，我们点了两个菜和两碗饭，为了下午的体力还是全部吃完了，不过包包里还有两个小汉堡后备着呢，呵呵。由于旅游团的时间是固定的，所以我们被安排的是索道上下，索道送到北峰，之后在5点之前回到山下的旅游大巴里，准备回程。这样就导致了不能全程自己爬山，而且时间也不是很充裕，我们算了一下，1点二十开始做索道上山，十分钟到北峰，之后爬山最多到三点半，就必须往回返，而且三点半的概念是，下山时候必须一路下来，不能过多停留休憩。
华山不愧是五岳名山之一，光是在山下看风景已经觉得非常巍峨耸立了，很是壮观。我们一路猛爬，在规定时间里到达了西峰，然后下山，我的体力不是很好，所以只到达了西峰就下山了，老公的体力还不错而且是爬山健将，所以他觉得其实还是可以再上一个峰的。山顶的风是非常大的，建议大家备厚衣服，而且要戴帽子，对个人的健康是有很大保障的。华山山上的风景是非常漂亮的，有种站在群山之巅的感觉，不错！
最初我们的行程是4天，所以在华山就只安排了一天，可是就在我们快到华山的时候，老公的领导通知他不用这么急上班，可以再玩两天回来，可是我们已经来不及修改华山的旅游行程了，感觉一天玩华山太紧张了，不论是对于喜好爬山的人还是喜欢风景的人。建议如果大家的时间比较充裕，不妨来了华山两日游，比较好，住在山上虽然不是很便宜，但是晚上住在山顶上，听着呼呼的风声也是一种不错的感觉，还有就是有的人喜欢夜爬，也不错，省了住宿，还可以看到日出！~~都是值得考虑的。
晚上回到市里的时间已经是将近9点了，实在是没有体力再找好吃的东西了，所以在竹笆市的魏家凉皮吃了肉夹馍和凉皮，味道正宗。
回酒店洗澡睡觉喽。
第四天：西安
报团一日游：乾陵第一村——懿德太子墓——乾陵——法门寺
还是由于同样的原因，我们这一串的旅游景点也选择了报一日游，（RMB262/人，这个是学生证和不含餐的价格）
和前一天基本一样的行程，早上7点45来接，之后换车出市区。报团游的缺点我总结为，一，时间紧，任务重。二，夹杂了一些你不想去的地方，而这些地方的门票还贵，而且不能用学生证什么的。三，旅游的不是很自由，想看的不能超时看，不想看的不看不成。 例如乾陵第一村，就是当初建造乾陵的时候那些工人住的地方，个人认为没有什么参观的价值，票价好像是三十，很郁闷。
懿德太子墓其实很小，只有棺椁是原件，其他的东西，国宝级的在陕西历史博物馆，有文化价值的在墓葬边上的小展览馆里，墓葬和陵园里的湿气和浊气很重，有鼻炎的朋友一定要戴口罩，我就是没有戴，结果鼻炎诱发了中耳炎，这叫一个难受。导游安排我们在懿德太子墓里的一个餐厅吃饭，我们选的是快餐，米饭和炒菜，比华山脚下的好吃点儿，还有个小鸡腿！~~~
乾陵和法门寺是我们很想多游玩的地方，但是跟团导致我们不能好好尽兴了，乾陵我们只游览了四十分钟，墓葬地区都没有去，而且导游因为天气有雾还不建议我们去，觉得有点儿可惜，不过乾陵的石刻石碑什么的很好，值得留念，但是记得在墓葬和陵园照相，尽量只照东西就好了，不要照人和墓葬里东西的合影，乾陵里有讲解，是团里安排的，很好，能详尽的讲解关于整个乾陵的历史故事，毕竟我们选择去西安就是想好好了解一下中国古代的历史文化，所以如果你也是喜欢历史的，那么一定要跟紧了讲解，因为有的人很不自觉，自己不听还大声讲话，弄的你也听不清楚。
法门寺原址其实没有很大，但是新建的合十舍利塔超级大，门口的大门建筑非常宏伟，有点儿北京历史博物馆的高大感觉，但不自觉的感到少了些寺庙的灵气，多了些恢弘。法门寺的游览分为合十舍利塔，法门寺旧址，法门寺珍宝馆三个部分，我个人还是偏好于珍宝馆的，里面的很多宝贝都是国家级文物，可以好好的饱眼福。法门寺的旧址就是供香客和信徒们烧香礼拜的地方，建筑已经老旧，但还可以感受到大唐的鼎盛时期作为皇家寺院的威风。合十舍利塔是存放法门寺出土的佛指舍利的地方，高大华丽，可观赏价值高。
晚上回到市区7点左右，由于当日是正月十五，外地正月十五之前的过节气氛都是非常浓郁的，听说大雁塔北广场有音乐喷泉的特备活动，大唐芙蓉园也有焰火表演，所以我们就去了大雁塔北广场，但是由于路上坐车坐反了，结果到了的时候已经很晚了，走到大唐芙蓉园是来不及了，就放弃了之前的想法，而且音乐喷泉的广场上有据说是50万人，根本挤不到前排看喷泉，所以还是在北广场的福客福厨吃的特色陕西菜，那儿的东西真的还不错。
第五天：西安
酒店休整——大雁塔北广场音乐喷泉
这天的安排实属无奈，因为自由行每天住宿什么的花费都是不小的，空闲一天的原因是：陕西历史博物馆周一闭馆，如果想去的朋友一定要注意时间上的安排，周一不要安排历史博物馆的参观。由于多日的紧凑安排，我的体力是不成了，这天是睡到自然醒，然后出来吃饭，老公吃的是鼓楼西面的回民小吃街的老刘家牛羊肉泡馍。那儿的据说非常正宗，老公吃的津津有味，我倒是不怎么觉得特别好吃，因为我觉得整个西安的羊肉都有点儿膻！不是很适合我的口味，少吃点儿成，吃多了我受不了。
饭后回房午觉，醒来后出发去大雁塔北广场看音乐喷泉，这个喷泉其实没有什么特别的，但是我觉得如果来了就一定要看看。
晚饭还是在福客福厨吃的，我们一共来了六天5夜，在福客福厨吃了三个晚饭，足以说明那儿还挺好吃的。
第六天：西安——北京
陕西历史博物馆
陕西历史博物馆是来西安必去的地方，它的门票是免费的，拿有效证件换票，开放时间可以看它的官方网站，冬季夏季时间不一样，发票的时间也是有所不同的。在历史博物馆请个讲解是十分必要的，面对那么多那么古老的文物，很多你根本不能了解其中的文化和制作工艺，历史博物馆里的讲解所用的是耳麦接收器，所以想象之前景点那样蹭别人的讲解就不可行了，除非是有旅游团，他们的导游讲解的时候声音很大的，也是可以蹭的，不过为了这么重要的一个文化景点，我们还是请了私人的讲解员。请讲解之后的发票记得刮奖啊，我就中了5元钱的，呵呵。
下午坐飞机回北京。
整个安排前紧后松，回京后第二天老公就上班了，没有觉得非常劳累，这个也是我们这样安排的希望结果。
总的西安这样的玩儿下来之后，以后就没有再来的计划了，毕竟中国太大了，能把每一个好玩的地方玩儿一次就需要好多好多年了，所以一定要玩的尽兴，希望我的游记对大家有帮助，不对之处请指正和谅解。
⑵ 十一准备去长沙玩一下’5天6夜’两个人’怎样安排比较好住宿会涨得...
长沙一定要去的地方：步行街、海底世界、世界之窗（和海底世界在一个地方）、植物园、野生动物园、岳麓山、橘子洲头、坡子街和南门口（吃小吃的地方）
门票最贵的是海底世界120，世界之窗82、动物园85.
住的话住7天就行，很多地方都有，或者在火车站坐1路车沿途有7天合如家，或者从火车站坐旅游1路和丽珊线去五一广场方向，沿途有如家和7天。
橘子洲头还是可以看下的，看完可以坐车过桥到五一广场，有条太平街，过桥一站下就是的，太平街卖的东西有些还是蛮有意思的。女生的话也可以选择直接坐车到金满地，基本上是女人的天堂，A区没什么看的，B,C两个区还是可以的，就是要砍价。
黄兴路步行街可以逛下街，在街的两侧有很多小摊子卖小吃，有些还是蛮好吃的，比较鄙视火宫殿，牌子响，东西一般般。白沙古井在贺龙体育管旁边，就一口＃，也没什么好看的，不过可以带瓶子去装点水喝，那边上有个吃饭的地方还是蛮有意思的，也不是很贵，忘记是往左还是往右100m的样子。随后就可以去一师范了，可以感受下历史。
以上都在一块地方，也不是很远，但是金满地，一般没去过的很容易转迷糊，不认识路，可以逛很久。
其实去完橘子洲头还有另外条路线，就是去岳麓山，其实离很近，也就1.2站的路，我们当时都走到过，这头上去建议坐车去山顶，比较远，顺路下来可以步行下来，有很多景点看下。
出了岳麓山就可以在山脚下逛逛，山脚下就是湖大和师大。
世界之窗在广电那边，在门口纠集一伙人可以买团票，便宜些，没什么看的，就是些娱乐设施还可以。
烈士公园离世界之窗不远，个人觉得去了世界之窗就没什么必要去烈士公园了，没什么好玩的，也就是些娱乐设施玩的，节假日还人多。南郊公园就更没什么玩的，不好看又不好玩，烈士公园最起码有点看头。
吃的，在金满地上面，百联对面的小街上有家糖油粑粑卖很好，臭豆腐据说是步行街边上，不过我觉得还不如我们学校的，不过也都差不多了，其实走出了步行街，有个南门口，那里到晚上会有很多小吃摆出来，也都蛮有意思的。杨裕兴的面到处都有馆子，没必要去火宫殿。
1．湖湘文化之旅：贾谊故居一省博物馆(马王堆汉墓出土文物陈列)一市博物馆(三国孙吴简牍展)一岳麓书院一岳麓山(爱晚亭)一桔洲公园。
2．重访伟人足迹：湖南第一师范一中共湘区委员会旧址—新民学会旧址一岳麓书院一爱晚亭——桔子洲头。
3．潇湘风情游：湘绣研究所一湖南民俗村(烈士公园)——长沙世界之窗。
4．浏阳烟花一日游：长沙——浏阳工业园一谭嗣同故居——菊花石工艺一条街——烟花鸣放。
5．海底世界、浏阳烟花、大围山二日游：海底世界——浏阳工业园——谭嗣同故居——菊花石工艺一条街——烟花鸣放(宿大围山)——游大围山(粟木桥景区、玉泉寺景区、龙须槽景区)—长沙。
6．温泉度假游：长沙一雷锋故居一刘少奇纪念馆一灰汤温泉(宿温泉度假区)——长沙。
长沙旅游服务电话是：400-0731-001
你可以联系
外地人到长沙之后，最好尽快离开火车站。每个火车站周围都比较乱，被宰的事时有发生。
早上下火车，出站后，第一眼就可以看到公交站坪。上1路公交车（普通车1元，空调车2元），大约25分钟左右，沿途经过八一路，中山路，沿江大道（风景不错），到坡子街口下。过马路进入坡子街，长沙小吃一条街，当然先吃早餐啦。百味的粉，双燕楼的馄饨，向群的锅饺，都很有特色。
吃饱喝足后，可以游山玩水啦。
往回走出坡子街，沿江大道（不过马路），坐804路公交车，1元，沿途：沿江大道，湘江二桥，潇湘大道，新民路东站下车（大概四十五分钟）。向西三百米，就可以看到岳麓山了。进入大门后，可以坐缆车上山，眺望全长沙。山上有很多餐馆，中餐就可以在这里解决。途步下山，边走边看，白鹤泉，岳麓书院。。。。。。到山下，基本就到四五点了，人也比较累了，打的吧。
这里给你个建议，住家庭小旅馆，解放西路BOBO国际12楼有个叫“达达”的，房价：120元。这样，我们就可以做一晚的邻居了：）。金色年华对面，星期五娱乐城楼上（的士司机都知道，的士15元左右）。
休息片刻，便开始晚上的娱乐生活了。解放西路有酒巴一条街，让你HIGH个够。黄兴路步行街、平和堂、王府井，让你尽情享受消费的快感。如果你们是情侣，到沿江风光带吧，浪漫的走一走。（晚餐可以到附近的“旺角清粥”“四喜”等小吃店）
第二天，如果你能早起，到BOBO楼顶看日出。我保证这是你的第一次。
步行到平和堂前的车站，坐803路，到烈士公园南门下。公园比较大，基本可以让你玩到午后，至于午餐，可以在公园内，也可以出门后再吃。
下午，如果你有体力，可以到附近的省博物馆，最近有个比较大的展览。
如果你累了，到了“脚都”不能不让自己好好享受一下吧？打的（7元左右）到芙蓉中路松桂园的颐尔康，按摩，洗脚。消费不高，很正规。
两天的行程基本差不多了。祝你玩得开心。
这个行程应该可以满足你的要求。
特点：
城市休闲购物，自然风景旅游结合
长沙小吃，风味特色
中等消费（两个人：400元以内，不包购物和泡吧）
⑶ 长沙南门口坡子街步行街各是干嘛的逛街吃东西速回
八角亭（在王府井或王府井对面）——逛商场的话就往平和堂那边走（不去买名牌什么就不用勒，商场跟步行街是反方向）——正面对王府井往左走的方向（看到一座铜像黄兴铜像），是步行街的一端——上步行街往前走100米左右往右边看有个口子（你抬头就看到的有“火宫殿向前50米”的牌子）——所以就向右转按广告牌指的方向一直走——走50米左右向右看（一个牌坊上面就写着“火宫殿”，后面有口仿古炉子）——于是你就到火宫殿勒
吃完以后——出火宫殿再向前走（有个酒吧，不过继续走还有一条酒吧）——背对酒吧一直走出去（走出一个牌坊写着“三王街”）——背对“三王街”牌坊过马路——现在你就站在俗称“酒吧一条街”的街上——现在你左右都是酒吧勒（左边有家豪客来，右边是金色年华唱K的地方）
买衣服什么的往金色年华的上面走（否则反方向就是江边上勒）——往前走到十字路口（回到黄兴铜像的路口的对面勒）——买名牌什么的就向铜像的正面走（王府井平和堂都在那边）——随便买点出去玩的就上步行街往黄兴铜像背面走（就是步行街一条勒，在右边步行街内街和步行街二楼还有衣服和好玩的店子）——吃东西，玩，买衣服都弄完勒
如果是来玩的就去点特色的地方落
下面的是我以前回答的
都是自己写的
你还有什么不懂的或者觉得我回答太长想问具体的再留言问落
我是长沙的
而且我现在也是最爱玩的年纪哈哈（16以上20一下自己猜啦）
长沙这种地方不是很大，什么找导游就想都别想纯浪费钱
----------------------------------------------
K包的话，要好好选，不然这边有几个地方的音效。。有几次烂的我想杂机子啦！
1，温莎，在最繁华的黄兴路步行街旁，跟的士司机“说酒吧一条街的温莎”就可以勒
我跟同学唱包的首选，音效绝对是最好的，但是价格也是最贵的之一，而且没有自助餐
晚场小包买断380四小时，中包620买断四小时（但是小包一定要预定！晚场很难有位子的！预订是免费的！我们一般打这个号码定0731-2827777）
2，PARTY WORLD 钱柜（不是“钻石钱柜”，钻石钱柜又贵又差！盗版的！）
在美美喜来登旁，它是按人头算的，晚场加自助餐88元/人，可以唱6小时，吃的东西也很美味哦~！
在喜来登酒店对面，跟的士司机说“喜来登对面的钱柜”就可以勒。最好别坐公交车，好多司机态度不好还懒得报站的！
3，好乐迪，音效还可以的最便宜的K包之地。168晚场包场。
在摩天轮下面，唱完包可以去坐摩天轮看看夜景，长沙晚上很漂亮的。
4,其它地方。。。我觉得音效都不怎么样勒。。。而且价格也跟上面的差不多。。以上三个是我们最常去的。。
金色年华，有自助餐，在酒吧一条街上，靠近步行街平和堂，里面中年人多
新麦克，上个星期新开的，在东塘北湖南省人大旁边
红歌会，芙蓉广场上，70~120元买断，旁边有家乐福，芙蓉广场，定王台书市
钻石钱柜，五一广场上，也在平和堂王府井那一带，又贵又差
别的地发就更不用考虑勒。。。垃圾到一定程度的我就不说勒
----------------------------------------------------------
住的话。步行街等繁华的一带有7天，汉庭快捷，友谊宾馆等。最近汉庭和7天都可以免费办会员卡勒。
7天的会员确实划算写，如果你不是最好上7天官网免费注册一个。房价的话这里有，这里还有详细地址哦。http://www.7daysinn.cn/。
要预定哦！越好的地位房位越少！
我建议你就住步行街分店，玩起来也方便一些
----------------------------------------------------
刷卡的地方也还多，一般好一点的餐馆，K包的地方，商店都有的。而且你现金也够多勒，而且！千万小心小偷！！特别是越好玩的地方小偷越厉害！。。。我被偷3台手机2个钱包勒。。。
-----------------------------------------------------
吃的话~哈哈~长沙是个吃小吃的好地方哦！
最有名的是步行街坡子街的“火宫殿”，百年小吃老店（毛主席的最爱-_=...!）
不过我们一般喜欢去步行街中间吃“不了锅”，一起吃火锅又划算又好玩~比火宫殿便宜哦
吃的满街都是，而且以小吃为主，所以又不贵又美味，你自己在街上看得到的
然后小吃到6，7点钟去我们学校那边吃八~步行街南门口小吃一条街！南门口一带全是吃的！而且有便宜又好吃！绝对撑醉你。。。
--------------------------------------------------
白天玩的话，我觉得烈士公园就没必要去勒。。就是个普通的免费公园而已。。去随便看看就好勒
1，岳麓山，空气不错，我们一般当学习之余的锻炼~景色不错~自己爬到山顶的成就感那叫一个爽啊~。在河西，坐202录公交车坐过河（那是湘江）再打的比较划算。爬完山下来在河西最大的广场一带吃的也很多哦~
2，马王堆，汉墓，有很多很不错的古代文明看哦，玩勒现代文明，还是去沾点古城古气也好八~
3，沿江风光带，人很多，其实沿江风光带分为两边，一边是湘江一边是缘江。湘江正对着步行街，人会比较多。缘江坐406路可以到，在“长沙轮渡”一站下车，继续往前走就可以勒
4,长沙海底世界(75元),世界之窗(80元),烈士公园博物馆,开福寺(10元),橘子洲头,酒吧一条街,太平街,天心阁(15元)，晓园公园，森林植物园，湖南民俗村（烈士公园里），石燕湖，南郊公园，植物园（这三个公园适合烧烤之类的），岳麓山（上面特别推荐过的，爱晚亭，蟒蛇洞，白鹤湶，鸟语林，观景台，黄兴墓等三十多个景点全在里面），岳麓书院（30元，就在岳麓山旁边）
5，自己发掘！其实我们喜欢干的事就是自己往没有去过的地方乱走，可以发现很多惊喜哦！
偷偷告诉你个突破口，在步行街上找到“长郡中学”，然后在我们长郡门口往与步行街相对的一个方向走，还有很多潮物小店夹在复古小巷里~自己去发掘八~O(∩_∩)O哈哈~ 那里6~8点是我们的放学时间，还有很多美味小吃哦！
6,至于楼下说的喜来登大酒店美美LV总店那种地方...我觉得在长沙买奢侈品完全没有必要。我以前买了一个LV的包在长沙是花了6千多买的...在上海香港一模一样的款只要4千不到...而且这边的新款已近是那边的老款勒... 去喜来登吃自助餐的话是200元一位另收25%的服务费也就是每人250元左右...节假日会再涨上1，2百
----------------------------------------------------------------------------
ps:现在的士起价6元，大年30晚上大年初三晚上还会上调，不过你来的时候又会调回6元了。不过一般晚上5点到6点很难打到的士的。
----------------------------------------------------------------------------
m（-M-）m....每一个字都是自己打上去的。。累死了。。。 希望可以帮到你罗。。
景点都是军人优先，岳麓山可以免费
⑷ 洪湖市新堤的房价最高3800元/每平方米，最低1500元/每平方米。
湖北省洪湖市商品房源与价格：
自2007年5月16日开始，洪湖市网上供应商品房数量：5449套
本月成交面积：29732.07平方米
本月成交套数：279套
本月成交均价：2312.42元/平方米
今日成交均价：2321.8元/平方米
项目名称 项目地址 所在区县 总套数 可售套数
芙蓉家园 洪湖市宏伟南路芙蓉家园 洪湖市 483 25
莘莘家园 洪湖市文泉大道 洪湖市 107 2
莘莘家园二期 洪湖市文泉大道 洪湖市 104 0
帝豪景城一期 洪湖市茅江大道 洪湖市 522 75
帝豪景城二期 洪湖市茅江大道37号 洪湖市 309 266
中央花园一期 洪湖市文泉大道 洪湖市 269 1
中央花园二期 洪湖市文泉大道 洪湖市 246 8
聚金广场一期 洪湖市赤卫西路39号 洪湖市 355 277
聚金广场二期 洪湖市赤卫西路39号 洪湖市 82 68
聚金广场二期4号楼 洪湖市赤卫西路39号 洪湖市 29 1
中央花园三期 洪湖市文泉大道 洪湖市 114 4
聚金广场三期 洪湖市赤卫西路 洪湖市 66 11
锦绣东城一期 洪湖市茅江大道东侧，文泉大道北侧 洪湖市 290 20
西堤印象一期 洪湖市新堤办事处爱国路 洪湖市 201 65
锦绣东城二期 洪湖市茅江大道东，文泉大道北 洪湖市 361 11
锦绣东城二期（加推） 洪湖市茅江大道东侧文泉大道北侧 洪湖市 72 2
锦绣东城三期 洪湖市茅江大道东侧文泉大道北侧 洪湖市 510 334
富森花园 宏伟北路16号 洪湖市 240 19
洪湖市益民小区商住楼1#、2#、3#、4# 茅江大道益民小区内 洪湖市 159 21
家和园小区E、F 新洪路柏枝一巷 洪湖市 55 0
兴园小区1.7.8.9.11.号楼 五七渠路东侧 洪湖市 144 144
兴园小区2、10、12号楼 五七渠路东侧 洪湖市 96 96
闽洪建材市场 洪湖市茅江大道闽洪建材市场 洪湖市 887 223
西城丽湾 欣佳园 新堤玉沙路北侧 洪湖市 188 14
南河小区 南河东路 洪湖市 60 59
碧荷花园二期工程 洪湖市宏伟北路碧荷花园院内 洪湖市 122 1
锦江豪庭 新堤办事处沿河西路（荷花广场西侧） 洪湖市 223 29
碧荷花园三期 新堤办事处宏伟北路碧荷花园 洪湖市 196 6
碧荷花园四期商 宏伟北路 洪湖市 192 68
碧荷花园门面1 宏伟北路 洪湖市 58 14
紫金华庭 洪湖市宏伟南路步行街 洪湖市 105 0
书香门第#8226；园丁花园二期 洪湖市新堤大道3号 洪湖市 204 18
荷塘月色第一期 洪湖市文泉西路三巷 洪湖市 36 5
绿景·水岸风情 州陵大道3号 洪湖市 289 0
春雨丽景一期 洪湖市春雨亭路 洪湖市 52 0
春雨丽景二期 洪湖市新堤街道春雨亭路 洪湖市 120 0
金利家苑 洪湖市新堤办事处望江路四组 洪湖市 50 0
金利家苑二期 洪湖市新堤办事处望江路四组 洪湖市 51 1
洪林华府 洪林大道以南、茅江大道以西 洪湖市 506 31
洪林华府办公楼 茅江大道 洪湖市 222 77
香榭丽舍 茅江大道与洪林大道交汇处 洪湖市 169 104
香榭丽舍二期（7、8#楼） 洪湖市新堤办事处茅江大道 洪湖市 132 79
中央美域7#-9#楼 洪湖市新堤办事处洪林大道 洪湖市 222 215
湖锦怡苑 洪湖市新堤办事处玉沙路与六合路交汇处北 洪湖市 174 0
天际华府 洪湖市爱国路以北（原在就业小吃城） 洪湖市 137 7
湖景家园第一期 洪湖市新堤办事处新堤大道 洪湖市 110 44
湖景家园二期 洪湖市新堤办事处新堤大道 洪湖市 166 83
宝安商业广场 洪湖市宏伟南路27号 洪湖市 276 20
东方国际公馆1号住宅楼 洪湖市文泉大道 洪湖市 80 2
东方国际公馆2号住宅楼 新堤办事处文泉大道 洪湖市 148 8
铂金城一期 洪湖市人民路 洪湖市 130 5
铂金城第二期 人民路 洪湖市 83 9
怡茗花园 洪湖市茅江大道 洪湖市 60 0
融建华府1期 新洪路 洪湖市 132 0
融建华府2期 新洪路90号 洪湖市 496 396
名流公馆 洪湖市玉沙路14号 洪湖市 52 6
怡园小区二期 桑植街11号 洪湖市 102 1
美庭家园 新堤办事处桑植路 洪湖市 60 7
奥华阳光城2、3号楼 洪湖市乌林大道26号 洪湖市 168 35
家馨.丽水嘉园 洪湖市沿河西路 洪湖市 30 0
广龙·尚景嘉苑 洪湖市新堤办事处茅江大道 洪湖市 224 119
光明小区中央花园一期 洪湖市大沙湖管理区镇中北路中 洪湖市 166 75
光明小区中央花园二期 洪湖市大沙湖管理区镇中北路 洪湖市 192 121
光明小区中央花园三期 洪湖市大沙湖管理区镇中北路 洪湖市 317 282
汇金财富广场 宏伟南路56号 洪湖市 82 30
天赐良园一期 洪湖市新堤办事处文泉东路5号 洪湖市 144 37
天赐良园二期 文泉大道与州陵大道交叉口 洪湖市 350 319
御园花苑 洪湖市大沙湖向荣路 洪湖市 122 80
新滩学苑 洪湖市新滩镇创新路 洪湖市 45 10
金滩馨园1 洪湖市新滩镇创新路 洪湖市 41 36
康熙花园一期 洪湖市小港港南三路 洪湖市 136 110
泰安豪庭 洪湖市峰口镇仙洪公路 洪湖市 68 54
鼎盛经典新城 大同湖管理区（原大同高中） 洪湖市 149 99
丹枫丽苑 洪湖市爱国路 洪湖市 124 82
金地花苑一期 洪湖市小港管理区港南镇11区 洪湖市 156 129
绿都商住楼 洪湖市大同湖管理区文化路 洪湖市 66 15
锦绣梅园1 洪湖市曹市镇梅园路 洪湖市 255 180
凯联花园小区 洪湖市府场镇中山路 洪湖市 204 194
滨江国际城 新堤办事处宏伟南路（建行大楼四楼） 洪湖市 283 238
阳光年华商住小区第一期 洪湖市新堤办事处州陵大道 洪湖市 139 138
万全中心花园一期 洪湖市万全镇黄丝路 洪湖市 84 84
⑸ 长沙2599情趣酒店的房价是多少
您好，根据需求，网站查询到预订房价信息如下：
长沙2599爱情酒店（步行街店）
地址：长沙市芙蓉区人民西路186号新青年公寓（五一广场地区，近黄兴路步行街）
近期入住每晚房价¥155起。提示您：酒店价格会根据旅游淡旺季和周末有所变化，请以实际查询时页面显示为准。
酒店开业时间2008年07月01日，主楼高26层，客房总数46间（套）。
⑹ 长沙附近有什么玩的
这是前几天给朋友做的计划,行程是两天。世界之窗门票应该是七十。
外地人到长沙之后,最好尽快离开火车站。每个火车站周围都比较乱,被宰的事时有发生。
早上下火车,出站后,第一眼就可以看到公交站坪。上1路公交车(普通车1元,空调车2元),大约25分钟左右,沿途经过八一路,中山路,沿江大道(风景不错),到坡子街口下。过马路进入坡子街,长沙小吃一条街,当然先吃早餐啦。百味的粉,双燕楼的馄饨,向群的锅饺,都很有特色。
吃饱喝足后,可以游山玩水啦。
往回走出坡子街,沿江大道(不过马路),坐804路公交车,1元,沿途：沿江大道,湘江二桥,潇湘大道,新民路东站下车(大概四十五分钟)。向西三百米,就可以看到岳麓山了。进入大门后,可以坐缆车上山,眺望全长沙。山上有很多餐馆,中餐就可以在这里解决。途步下山,边走边看,白鹤泉,岳麓书院。。。。。。到山下,基本就到四五点了,人也比较累了,打的吧。
这里给你个建议,住家庭小旅馆,解放西路BOBO国际12楼有个叫“达达”的,房价：120元。这样,我们就可以做一晚的邻居了：)。金色年华对面,星期五娱乐城楼上(的士司机都知道,的士15元左右)。
休息片刻,便开始晚上的娱乐生活了。解放西路有酒巴一条街,让你HIGH个够。黄兴路步行街、平和堂、王府井,让你尽情享受消费的快感。如果你们是情侣,到沿江风光带吧,浪漫的走一走。(晚餐可以到附近的“旺角清粥”“四喜”等小吃店)
第二天,如果你能早起,到BOBO楼顶看日出。我保证这是你的第一次。
步行到平和堂前的车站,坐803路,到烈士公园南门下。公园比较大,基本可以让你玩到午后,至于午餐,可以在公园内,也可以出门后再吃。
下午,如果你有体力,可以到附近的省博物馆,最近有个比较大的展览。
如果你累了,到了“脚都”不能不让自己好好享受一下吧？打的(7元左右)到芙蓉中路松桂园的颐尔康,按摩,洗脚。消费不高,很正规。
两天的行程基本差不多了。祝你玩得开心。
这个行程应该可以满足你的要求。
特点：
城市休闲购物,自然风景旅游结合
长沙小吃,风味特色
中等消费(两个人：400元以内,不包购物和泡吧)
去世界之窗的方法,先在汽车南站坐7路到火车站,,包括里面绝大多数项目,不需要另外付费.
⑺ 重庆到西安自助游
西安美景
西安的交通非常发达，从全国乃至全世界都各种交通线路直达西安（航海除外）
a．乘坐飞机达到西安的朋友，下了车后可以先联系taxi（司机一般都站在达到出口处），从咸阳机场到西安市中心，taxi的价格是120-90元，主要是看你的砍价本领了。如果你在飞机上瞄上哪个PPMM，还可以几人合搭一辆车，这样就节省了不少。除了taxi外就是机场大巴士了，出了达到出口就有，25元到达市区。非常方便。
b． 乘坐火车的朋友那就方便多了，出了火车站在尚德门（解放路北口）有几十条开往市区的公交线路。下面介绍几路重点线路：
611路（当之无愧的西安第一公交线路）：火车站—大庆路，沿途经过解放路全段（全国十大百货商店“民生百货”就在此路上）--大差市（凯悦宾馆在此，克林顿来的时候就住在这里，当时此路段全部戒严）--东大街（中国最着名的繁华商业街区之一，唐皇宫城门在此，目前该处已建“皇城宾馆”）--钟楼（西安的市中心，西安的行政区划和城市功能区划均以此为界，周边有很多值得去的地方，稍后有详细介绍，别走开哦）--西大街（回民族聚集地，有很多西安的老街老宅和风味小吃）--西门（安远门，此门向北是玉祥门，当年冯玉祥将军就是从次进如西安的）--西关—土门（贾平凹先生的小说《土门》就是写的这个地方）--西安制药厂（着名的利君沙就是这里生产的）--大庆路
603路，西安公交线路第二。火车站—陕西电视塔，沿途经过解放路—东新街（东新街是80年代至90年代末中国最大露天夜市，商户最多时达到400多家，汇集了西安和全国的风味小吃，一般从下午6点到凌晨4点，不过西安市政府为了改善城市环境已经在几年前将此夜市取缔，转而进入室内，这里现在虽然没有以前的规模了，但还是吃夜市的绝佳地点）--新城广场（省政府的所在地，解放前这里称为皇城广场，是唐皇宫的中心，建国后被改为新城广场，民国时期，蒋介石曾在此办公，里面有着名的黄楼）--西华门—钟楼—南大街（西安最年轻最繁华的商业街区，店铺众多，世界各国的品牌在此都能找到）--南门（安定门，南门广场是西安最大的城市广场，也是西安的标志性广场，克林顿总统来西安时就在此参加了仿古入城仪式。）--南梢门—体育场（陕西省体育场也称朱雀广场，陕西国力队的主场）--音乐学院—小寨（西安的第二中心，由于周边大学林立这里又是年轻人集中消费的地方，充满活力和现代气息）--外国语学院—陕西师范大学-电视塔
中戏史上十大最美校花
黑锅罩顶像个头盔
我另类，我时尚
“黄金”铺地步入深秋
5路，火车站—肿瘤医院，沿途经过解放路全段—和平路—和平门—雁塔路全段（雁塔路是西安的电子一条街，类似于北京的中关村，西北五省乃至真个西部的电子信息集散地）。--大雁塔（玄奘法师翻译佛经的地方，目前这里已经新成立的曲江新区，内有大唐不夜成等多处景观，将是未来西安的新城市亮点）--小寨东路—小寨—子午路—肿瘤医院（这里还有西安美术学院，着名画家刘文西是这里的院长）
14路火车站—枫叶新都市沿途经过火车站—解放路—和平路—和平门—环城南路—文艺路（这个条路汇集了西安的各大文艺团体，陕西歌舞剧院、陕西话剧团、西安艺术学校、西安群众艺术馆，京剧团、秦腔团、着名作曲家赵季平，着名表演艺术家郭达、李琦都是从这里走向全国的）--南稍门—体育场—小寨—小寨西路—子午路-太白路—西安高新区（国家级高新产业示范区，附近还有西安电子城，西安拥有西郊工业城，南郊文教城和电子城，东郊纺织城，北郊飞机城和农业开发城）—枫叶新都市
103路 经过的路段是西北小商品集散地，此路上有100多个大大小小的批发城，不过这里交通不是很好。车多人多的。
9路经过西五路开往北郊
602火车站—纬什街经过解放路—大差市—东门（长乐门）--东关正街—兴庆路（因附近有兴庆公元得名，兴庆宫乃唐皇家园林，内有兴庆湖，这里是西安市民休闲的好去处，强烈建议游玩。）--西安交通大学—金花路—东高新（西安高新产业开发区分东、西两部分）--经二路—纬什街（此地绝对重要，着名的西安卫星测控中心在此，我们国家发射的所有火箭卫星均由此测控）
306路旅游专线，开往西安东线旅游，半坡博物馆、秦始皇陵、兵马俑、华清池、骊山、临潼博物馆、鸿门宴遗址、扁鹊墓。
其他还有若干大小线路开往市区和各旅游景点，在这里不做赘述。
C．公路—西安地处中国中西部，由山西、河南、河北、北京、天津、东三省等省份开车到西安可以先经过石家庄然后到太原，上大运高速，到了风陵渡转黄河大桥进入陕西的秦东，接西潼高速，直接到达西安。也可从石家庄到郑州上霍连高速到潼关，转西潼高速。
由山东可先到郑州。由江苏、上海、浙江可先到徐州转霍连高速到潼关再到西安。由中南湖北、湖南、广西、广州、可经湖北十堰到安康，在翻跃秦岭经蓝田到西安。西南各省，可经重庆到汉中翻越秦岭到西安。
进入西安后有80公里饶称高速，可根据路牌到达西安各个地方。
到了西安后就开始找住的地方，全市都有各种档次的宾馆、涉外宾馆、酒店、旅馆、旅社，可根据需要选择。
高档酒店：香格里拉金花酒店(SHANGRI-LA)、凯悦阿防宫酒店(HYATT)、喜来登大酒店(SHERATON)、城堡酒店(ANA)、皇城宾馆、豪生酒店（HAWARD JOHNSON）皇后大酒店、东方宾馆、唐华宾馆、曲江宾馆、西安宾馆、陕西宾馆等等。除了这些外西安的三星酒店也很多，规模档次都很大，干净整洁、服务周到，如果要节省费用当然还有更次的旅馆等。可服务和环境质量也会下降。
驴友朋友们当然更愿意选择青年旅舍了，因为那里很自在，更悠闲，而住宾馆总有出差的感觉。这里推荐西安行摄之家青年旅舍，它服务友好，在同等房间价格下旅舍设施条件相对较全，离火车站不远，交通方便。尤其是去兵马俑或华山。别的不重复了。
⑻ 求长沙两日游推荐路线
外地人到长沙之后，最好尽快离开火车站。每个火车站周围都比较乱，被宰的事时有发生。
早上下火车，出站后，第一眼就可以看到公交站坪。上1路公交车（普通车1元，空调车2元），大约25分钟左右，沿途经过八一路，中山路，沿江大道（风景不错），到坡子街口下。过马路进入坡子街，长沙小吃一条街，当然先吃早餐啦。百味的粉，双燕楼的馄饨，向群的锅饺，都很有特色。
吃饱喝足后，可以游山玩水啦。
往回走出坡子街，沿江大道（不过马路），坐804路公交车，1元，沿途：沿江大道，湘江二桥，潇湘大道，新民路东站下车（大概四十五分钟）。向西三百米，就可以看到岳麓山了。进入大门后，可以坐缆车上山，眺望全长沙。山上有很多餐馆，中餐就可以在这里解决。途步下山，边走边看，白鹤泉，岳麓书院。。。。。。到山下，基本就到四五点了，人也比较累了，打的吧。
这里给你个建议，住家庭小旅馆，解放西路BOBO国际12楼有个叫“达达”的，房价：120元。这样，我们就可以做一晚的邻居了：）。金色年华对面，星期五娱乐城楼上（的士司机都知道，的士15元左右）。
休息片刻，便开始晚上的娱乐生活了。解放西路有酒巴一条街，让你HIGH个够。黄兴路步行街、平和堂、王府井，让你尽情享受消费的快感。如果你们是情侣，到沿江风光带吧，浪漫的走一走。（晚餐可以到附近的“旺角清粥”“四喜”等小吃店）
第二天，如果你能早起，到BOBO楼顶看日出。我保证这是你的第一次。
步行到平和堂前的车站，坐803路，到烈士公园南门下。公园比较大，基本可以让你玩到午后，至于午餐，可以在公园内，也可以出门后再吃。
下午，如果你有体力，可以到附近的省博物馆，最近有个比较大的展览。
如果你累了，到了“脚都”不能不让自己好好享受一下吧？打的（7元左右）到芙蓉中路松桂园的颐尔康，按摩，洗脚。消费不高，很正规。
两天的行程基本差不多了。祝你玩得开心。
这个行程应该可以满足你的要求。
特点：
城市休闲购物，自然风景旅游结合
长沙小吃，风味特色
中等消费（两个人：400元以内，不包购物和泡吧）
如果还有什么不清楚，可以加我QQ，给你免费做导游。
QQ：19275969
⑼ 首付40万以内小三房，如何选借钱投资买房可以吗
1
@花甜甜
问：麻烦问下保亿·公元印如何？可以买吗，升值潜力多大？
答： 可以买。
优势： 位于北二环与永全路交叉口，位置不错，抢占了二环内的稀缺资源。
1、与汉城湖一路之隔，距离规划中的地铁8号线的红庙坡站大约200米。
2、自带3.3万方商业，周边大兴医院、天朗的蔚蓝生活广场、龙湖星悦荟及老城根Gpak，可以满足生活保障。
3、汉城湖周边城改项目、安置项目较为聚集，但改善新房数量少，保亿公元印算是品相排前面的。
4、 最新推出的6#，面积区间120-211㎡，价格在12775-15836元/㎡，价格与周边刚需盘，大兴正荣府相近。 其次，能把精装大平层卖出了西安房价平均水平的价格，可以说是二环边性价比较高的产品了。
不足：
周边公办学校比较匮乏，但这也是目前整个区域的一个短板所在，相信后期会有所改善。
@Mr.Sun
问：曲江城市花园二手房咋样，是否值得入手？老师给评价一下。
答： 如果你对舒适度没太大要求，倒是可以考虑。
优势：
1、曲江 城市花园位于曲江芙蓉西路上，妥妥的曲江一期板块。
2、周边配套相对成熟，距离曲江遗址公园主入口约2站路，去曲江银泰、沃尔玛金地广场、金鹰等差不多三五分钟车程。
3、目前二手房均价是1.6万元/㎡左右， 是该片区带曲江南湖小学、曲江一中学区房源中，最便宜的一个小区之一 。
4、物业费停车费（1.2元/㎡）在曲江都算低。
不足：
1、该小区建于2012年，楼龄老，绿化较少，未做到人车分流。
2、小区一期位置户型好些，二期有的楼栋离南三环近了点，会有噪音。
@落溪沉
问：小年轻，工资不高，想买首付价40万以内的，小三室的房子，浐灞哪些楼盘可以推荐一下啊。
答： 首付40万以内的小三室，价格基本上就在1.3万元/㎡以内。按照这个标准去筛选，浐灞能选择楼盘比较多，可重点关注：
——御锦城：
优势：楼盘开发12年，配套完善，临近已开通的一号线浐河站，临近正在建设中的6/9号线，自带商业体，周边还有凯德广场，华阳城等。内部学校有5所幼儿园、3所小学和1所初中，今年学区划分在浐灞第七初级中学。
在售的为15期悦珑湾，靠近桃花潭，主打82-143户型，毛坯价格12000元/㎡，只要能要摇上号，就是最佳选择。
不足：前几期道路比较狭窄，规划不合理，后期居住多有不便。
——绿城西安全运村：
优势：奥体板块，周边交通系统健全，双地铁通行，灞河水系与多个公园环绕，陕师大、铁一中两所公办学校加持。
精装高层价格10800元/㎡，但户型面积为133-143㎡，总价被抬高，你的预算会吃紧。
不足：但目前周边少人气，没有什么生活氛围是一大问题。
——世园·林语：
优势：该项目在浐灞世园会附近，本身是国企，周边环境好，学校是浐灞32小学（原东城一小黄邓分校），肯定没有陕师大和铁一中的好。
精装高层价格仅次于绿城，为11740元/㎡，根据你的预算可以买套大点的户型。
不足：商业距离较远，会有些许不便。
——远洋御山水：
优势：不需要摇号，位于未央湖板块，北邻渭河，东接灞河，同时项目周边有浐灞国家湿地公园，自然环境优越。
主推户型为99-112㎡，精装高层均价12152元/㎡，主要打性价比优势。
不足：交通不方便是最大弊端，其二是区域内没什么支撑。
如果资金真的非常紧张，又急需用房，可以选。要是工作地距离小区较远，还是建议谨慎。
——德美·万有引俪：
优势：纯新盘，位置很好，配套比较全，与西大附中浐灞中学一墙之隔，距离浐灞第一小学800米左右，距离地铁8号（在建）线堡子村站约600米，地铁3号线广泰门站1.2公里，底商丰富。
毛坯高层均价1.3万元/㎡左右，作为一个刚需来讲的话，还是比较方便的。
不足：楼盘品质一般，小开发商，没品牌优势，交付质量值得商榷。
@王壳壳
问：麻烦问一下电建洺悦府咋样，说是带的学校不错，但价位16830元/㎡，是不是有点太贵了，谢谢。
答： 可以入手。
优势：
1、属于沣东新城能源金融贸易区板块，是近两年来，沣东发展最快的板块之一。
2、区域大环境不错 ，知名企业、产业园相继进驻，地铁1号线、16号线在这里交汇。
3、生态方面，能源金贸区将总面积的50%拿出来做绿地和水系连接沣河和渭河城市景观， 区域发展前景可观。
4、除自带幼儿园外，今年学区划分在西咸新区第一小学和高新一中西咸新区第一初中（公办）。其中，高新一中西咸新区第一初中将于今年9月开学，是由高新一中直接管理，师资力量、教学质量完全可以放心。
5、该项目精装高层均价16500元/㎡，相对来说，是沣东价格比较低的项目。此外，不限购，未来升值潜力也大。
不足：
板块人气稍显不足，商业配套还需要时间等待。
2
@大熊Y
问：请问一下过户的问题，我父母的房子是拿我的名字买的，贷款30年，还剩30多万，可以提前还一部分然后转到我父母名下吗？
答： 不可以。
法律规定，有按揭贷款的房屋是不可以赠与的，因为无法过户。
此外，还要注意，即使还清了贷款，但通过赠与这种途径过户，还需要缴纳更多的税费。包括：登记费，3%的契税、千分之三到千分之四的公证费等。并且这套房子要是办理了赠与过户，如果在两年内需要再次买卖，还需要缴纳20%的个人所得税。
若没有还完贷款还想要过户到父母名下，只能按照正常的房屋买卖来走。但前提是必须已经取得了房产证，因为二手房交易是以房产证为准的。
具体方法如下：
1、转按揭。即把个人住房出售或转让给第三方而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。
2、利用银行贷款来缴清剩余贷。但前提是卖方有银行认可的抵押物（如其他房产）。这样卖家就可通过抵押向银行借出一定的款来付清想要出售的房产贷款，促进交易完成。
@韦爵爷
问：有个二手房今年12月份交房，说签协议过户，有这样的操作方式吗？咨询一下，谢谢。
答： 小心被骗，开发商大证都没有，就没办法做协议过户。
今年12月份才交房，房产证也不会当即就给你啊，他有这么一个流程：
1、一幢商品房竣工后开发商首先会申请初始登记（已竣工的房屋登记至开发商名下），这就是平时我们说的办大证。
2、然后开发商持大证同业主办理商品房转移登记，之后业主才能拥有属于自己的房产证。这个过程在西安一般需要2-3年时间。
3、在西安，房子需要满二满三之后才能进行二手房交易。
也即是说，想要买房过户，至少都得等到交房后的5年之后才行。
如果你现在就想要买那套房子，可以在交房前， 去找开发商变更购房合同的买受人，步骤如下：
1、经得开发商同意，原业主撤销购房合同。
2、合同撤销之后，你需要与开发商重新签订合同，并办理网签备案。
这样操作下来，房子就变更到你的名下了。
3
@J.Wang
问：西安房价涨的很厉害，我自己有一套房，但也想投资一个，可是现在资金稍微有点紧，是先借钱买，还是再等个2、3年，更建议我怎么做收益更大呢？
答：根据自己的实际情况出发，量力而行。
如果只是资金只是差一点，适当借钱我觉得是可以的。如果差的太多，我建议你还是先工作吧。
1、你已经不是刚需了，你再买房首付款是40%，也就是说按照100㎡的房子，均价1.3万元/㎡计算，首付款保守也得52万，而且每月至少还要还6800元的贷款。不知道你的月收入是多少，如果因为投资买房让自己生活拮据，还负债累累，波及家庭，我是不建议的。
2、你想要投资买房，无非是担心未来房价会涨，但我认为2-3年内房价不会波动的特别明显，至少这几年会保持稳定，毕竟“住房不炒”的基调短期不会变，并且西安的供应量还是非常充足的。因此，房价不可能像2016-2018年那样快速上涨。所以，想要投资买房，不在乎多等这两年，你说，是不是这个理？
@环游世界的黄小厨
问：老师你好，我月薪6000元，家境一般，我现在到了适婚的年龄，女朋友也没，很多时候可能因为无房，所以人家也看不上吧。看着西安房价越来越高，我现在很纠结要不要回老家县城买房，但又不甘心，你说我该怎么选择？希望你不要看不起我。
答：不偷不抢，有啥看不起的，西安房价这么高，又不是你的错。
1、你没有女朋友，绝对不是因为你没有房子，在西安能达到月薪6000元，已经比很多人高了。抛开你大学时间，你才工作几年，除非是特别优秀的人。而年纪轻轻就能靠自己买房的，社会上也寥寥无几，所以你根本不用自卑。
2、我建议你先在职场上奋斗几年，积攒资金，然后考虑，看能否聚集父母、亲戚、朋友的力量选择在西安上车。因为，县城的房子房价虽然便宜，但升值空间有限，而且就算回到老家买了房，这套房子最后也会空着，花了钱却不住，房子买来还有什么意义。
3、你还可以申请共有产权房，这是面向在本市无自有住房且5年内无住房登记信息，和交易记录的本市居民和各类人才供应的政策性商品住房。价格为同时段、同地段、同品质商品住房的50%-80%，但需要到西安市保障性住房服务大厅窗口提出申请。
文章来源：西安楼市情报